このページでは「土浦市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、土浦市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土浦市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の土浦市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1198.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -15.4%( -217.9円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、778件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、778件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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土浦市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

土浦市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
石岡市 50,044 円1,479 円/㎡138 件-
牛久市 59,215 円1,254 円/㎡519 件-
つくば市 61,961 円1,535 円/㎡3,188 件-
かすみがうら市 55,886 円1,241 円/㎡44 件-

土浦市 賃貸マンションの家賃相場動向

土浦市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、土浦市における778件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
土浦市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 土浦市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

土浦市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

茨城県 土浦市における年別推移

茨城県 土浦市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.5
24.9
54.8
1,198.6
円/㎡
-15.4%
89

2016
24.9
18.0
42.7
1,416.5
円/㎡
+16.6%
111

2015
48.4
24.9
49.1
1,214.4
円/㎡
- 578

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

茨城県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.9
18.0
43.4
1,476.2
円/㎡
-1.4%
929

2016
32.0
16.8
42.6
1,496.4
円/㎡
+9.0%
2,283

2015
45.6
20.7
45.7
1,373.5
円/㎡
- 8,178

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『土浦市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

土浦市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する土浦市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「778件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

土浦市 築年数に対する家賃相場の傾向

土浦市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,774 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,535 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,316 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,115 円/㎡63 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 土浦市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、土浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

土浦市における直接賃貸物件一覧

土浦市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

土浦市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、土浦市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 土浦市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、土浦市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

土浦市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『板谷』における平均単価 1,860万円/㎡(家賃相場 44,111万円)、 最も低いエリアは、『天川』における平均単価 856万円/㎡(家賃相場 50,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

土浦市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
下高津40,100 円1,197 円/㎡20 件-
大和町121,250 円1,616 円/㎡4 件-
大町65,546 円1,080 円/㎡11 件-
富士崎62,844 円1,430 円/㎡45 件-
小松77,250 円1,265 円/㎡72 件-
川口41,250 円1,254 円/㎡60 件-
文京町62,000 円1,310 円/㎡6 件-
東真鍋町66,361 円1,100 円/㎡36 件-
桜町49,667 円1,331 円/㎡57 件-
港町64,415 円1,204 円/㎡65 件-
湖北64,308 円1,014 円/㎡13 件-
田中64,102 円1,306 円/㎡83 件-
真鍋新町53,875 円1,038 円/㎡40 件-
神立中央51,600 円1,076 円/㎡5 件-
荒川沖東50,680 円1,198 円/㎡25 件-
荒川沖西41,636 円1,104 円/㎡11 件-
並木45,500 円1,406 円/㎡6 件-
32,875 円1,270 円/㎡20 件-
中神立町52,429 円1,008 円/㎡14 件-
中高津50,000 円890 円/㎡13 件-
右籾41,429 円1,306 円/㎡7 件-
大手町34,000 円987 円/㎡5 件-
天川50,000 円856 円/㎡6 件-
木田余48,471 円1,375 円/㎡17 件-
東崎町64,700 円1,236 円/㎡20 件-
東若松町59,250 円1,089 円/㎡4 件-
板谷44,111 円1,860 円/㎡9 件-
永国54,000 円1,279 円/㎡6 件-
烏山75,800 円1,268 円/㎡5 件-
真鍋52,213 円1,177 円/㎡75 件-
神立町48,158 円1,636 円/㎡19 件-
荒川沖47,917 円1,169 円/㎡36 件-
虫掛51,250 円1,370 円/㎡4 件-
霞ケ岡町50,200 円929 円/㎡5 件-

土浦市の過去の掲載データを調べる

土浦市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、土浦市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『土浦市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 茨城県 土浦市 富士崎 2 JR常磐線 土浦駅 徒歩 23.75分)
・築:15.8 年 ・専有面積:56.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:156,000 円(2.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,380 円/㎡

2. 茨城県 土浦市 湖北 1 JR常磐線 土浦駅 徒歩 21.75分)
・築:25.7 年 ・専有面積:56.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   882 円/㎡

3. 茨城県 土浦市 湖北 1 JR常磐線 土浦駅 徒歩 21.75分)
・築:25.8 年 ・専有面積:56.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   900 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

土浦市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

土浦市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
鹿嶋市 (166) [エリア]53,552 円1,238 円/㎡20.4 年48 分46 ㎡
牛久市 栄町 (54) [エリア]48,954 円1,246 円/㎡21.1 年35 分45 ㎡
日立市 旭町 (21) [エリア]45,310 円1,250 円/㎡27.4 年40 分41 ㎡
つくば市 古来 (12) [エリア]49,083 円1,251 円/㎡25.4 年46 分41 ㎡
JR常磐線 土浦駅 (651) [沿線・駅]58,463 円1,249 円/㎡24.0 年37 分49 ㎡
JR常磐線 大甕駅 (128) [沿線・駅]51,027 円1,195 円/㎡27.0 年38 分46 ㎡
JR常磐線 常陸多賀駅 (189) [沿線・駅]48,108 円1,289 円/㎡25.0 年35 分40 ㎡
JR (7,535) [沿線・駅]57,586 円1,349 円/㎡20.5 年39 分45 ㎡
関東鉄道 関東鉄道竜ケ崎線 (149) [沿線・駅]51,027 円1,130 円/㎡21.2 年34 分49 ㎡

土浦市の近隣物件の家賃相場

『土浦市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、土浦市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 土浦市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『土浦市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレイノアークハイムIII
茨城県 土浦市 神立中央 3
神立駅
徒歩22分
3階建
39部屋
鉄骨造 2016年
クレイノレン
茨城県 土浦市 下高津 4
土浦駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
ヴィラドムス
茨城県 土浦市 真鍋 3
土浦駅
徒歩28分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
フォレストつくば
茨城県 土浦市 宍塚
土浦駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ガーデンヴィオラ
茨城県 土浦市 木田余
土浦駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄骨造 2014年
シェグラヴェート
茨城県 土浦市 小松 3
土浦駅
徒歩26分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2013年
ユーチャリスII
茨城県 土浦市 荒川沖東 2
荒川沖駅
徒歩6分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2013年
レイクサイド土浦
茨城県 土浦市 港町 3
土浦駅
徒歩17分
2階建
木造 2011年
ワフナツ
茨城県 土浦市 小松 1
土浦駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2011年
メゾン・ド・幸福
茨城県 土浦市 霞ケ岡町 24-25
土浦駅
徒歩34分
2階建
6部屋
木造 2010年
モナーク土浦
茨城県 土浦市 富士崎 1
土浦駅
徒歩9分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレミアムレジデンス
茨城県 土浦市 大和町 3-15
土浦駅
徒歩3分
20階建
210部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
かすみがうらマンション
茨城県 土浦市 西真鍋町
土浦駅
徒歩32分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
グランレイクサクラ
茨城県 土浦市 港町 1
土浦駅
徒歩6分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
MarinaGarden(マリーナガーデン土浦)
茨城県 土浦市 港町 2
土浦駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
マリーナガーデン土浦
茨城県 土浦市 港町 2丁目8-22
土浦駅
徒歩13分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ポレスターセントラルシティ土浦
茨城県 土浦市 川口 1丁目1-31
土浦駅
徒歩6分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ステージワン荒川沖
茨城県 土浦市 荒川沖東 2丁目2-7
荒川沖駅
徒歩3分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フェリズ土浦南
茨城県 土浦市 荒川沖東 3丁目16-5
荒川沖駅
徒歩5分
10階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランシャルム土浦レイクサイド
茨城県 土浦市 港町 3丁目30-9
土浦駅
徒歩16分
8階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
カインドステージ土浦
茨城県 土浦市 港町 1丁目5-7
土浦駅
徒歩3分
13階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ミレニオ
茨城県 土浦市 川口 2
土浦駅
徒歩10分
13階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー
茨城県 土浦市 川口 2丁目9-26
土浦駅
徒歩11分
13階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
マ・トール土浦
茨城県 土浦市 下高津 1
土浦駅
徒歩13分
12階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
マトール土浦スカイマークレジデンス
茨城県 土浦市 下高津 1丁目4-17
土浦駅
徒歩15分
12階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レクザ土浦アクアガーデン
茨城県 土浦市 港町 2丁目2-32
土浦駅
徒歩6分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レグザ土浦アクアガーデン
茨城県 土浦市 港町 2
土浦駅
徒歩6分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロータリーパレス土浦
茨城県 土浦市 港町 2丁目2-19
土浦駅
徒歩9分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ウィンドヒル土浦
茨城県 土浦市 東真鍋町 19-3
土浦駅
徒歩34分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グラン・パードレ
茨城県 土浦市 荒川沖東 3
荒川沖駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ボヌール・フォンテーヌ
茨城県 土浦市 西根西 1-4-7
荒川沖駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
サン・グランデ永国
茨城県 土浦市 永国
土浦駅
徒歩39分
3階建
鉄骨造 2005年
ヴィンテージ
茨城県 土浦市 神立町
土浦駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
クイーンシティ土浦
茨城県 土浦市 桜町 1丁目4-13
土浦駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
フォルテコート土浦2
茨城県 土浦市 田中 3丁目1-14
土浦駅
徒歩25分
9階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アベニューコート
茨城県 土浦市 富士崎 2
土浦駅
徒歩10分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
さらさ荒川沖
茨城県 土浦市 荒川沖西 2丁目1-1
荒川沖駅
徒歩2分
14階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
メゾンK2
茨城県 土浦市 富士崎 2
土浦駅
徒歩17分
3階建
8部屋
鉄骨造 2003年
コーポラス高野B棟
茨城県 土浦市 荒川沖東 3-12-2
荒川沖駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
セレナハイムリバーサイドステージ土浦
茨城県 土浦市 富士崎 1丁目2-10
土浦駅
徒歩9分
14階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

土浦市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、土浦市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

土浦市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

土浦市における2020年から2035年までの人口減少(-7.0%)は茨城県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、茨城県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

土浦市 $kind_labe人口推移 土浦市における人口推移・動向を調べることができます

土浦市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

土浦市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、土浦市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -3.52%
2045 12.3 万人 -3.53%
2040 12.8 万人 -3.28%
2035 13.2 万人 -2.89%
2030 13.6 万人 -2.49%
2025 14.0 万人 -1.75%
2020 14.2 万人 -

茨城県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、茨城県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

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