このページでは「古賀市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、古賀市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

古賀市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の古賀市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1353.7円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +9.5%( +117.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、830件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、830件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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古賀市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

古賀市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
宮若市 47,714 円930 円/㎡21 件-
福津市 65,587 円1,188 円/㎡559 件-

古賀市 賃貸マンションの家賃相場動向

古賀市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、古賀市における830件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
古賀市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 古賀市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

古賀市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

福岡県 古賀市における年別推移

福岡県 古賀市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.9
18.0
46.2
1,353.7
円/㎡
+9.5%
158

2016
9.6
15.5
49.2
1,236.6
円/㎡
-2.1%
276

2015
18.1
16.7
50.8
1,263.4
円/㎡
- 396

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
15.9
37.8
1,709.4
円/㎡
-13.7%
35,560

2016
10.2
15.8
38.0
1,981.2
円/㎡
+6.5%
79,990

2015
14.7
18.6
39.9
1,860.9
円/㎡
- 106,626

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『古賀市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

古賀市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する古賀市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「825件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

古賀市 築年数に対する家賃相場の傾向

古賀市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,219 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,279 円/㎡105 %
築20年・残存価値1,243 円/㎡102 %
築30年・残存価値1,111 円/㎡91 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 古賀市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、古賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

古賀市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、古賀市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 古賀市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、古賀市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

古賀市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『駅東』における平均単価 1,394万円/㎡(家賃相場 48,245万円)、 最も低いエリアは、『薦野』における平均単価 997万円/㎡(家賃相場 59,778万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

古賀市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
今の庄52,769 円1,208 円/㎡65 件-
天神56,787 円1,330 円/㎡357 件-
日吉61,800 円1,216 円/㎡5 件-
花見東63,756 円1,038 円/㎡115 件-
花鶴丘47,607 円1,073 円/㎡45 件-
千鳥50,562 円1,299 円/㎡48 件-
中央61,698 円1,209 円/㎡43 件-
小竹58,750 円1,058 円/㎡4 件-
新久保62,533 円1,049 円/㎡15 件-
舞の里63,133 円1,049 円/㎡15 件-
花見南60,604 円1,052 円/㎡48 件-
薦野59,778 円997 円/㎡9 件-
青柳57,625 円1,036 円/㎡8 件-
駅東48,245 円1,394 円/㎡47 件-

古賀市の過去の掲載データを調べる

古賀市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、古賀市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『古賀市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福岡県 古賀市 花鶴丘 1丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,067 円/㎡

2. 福岡県 古賀市 花鶴丘 1丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,067 円/㎡

3. 福岡県 古賀市 花鶴丘 1丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,067 円/㎡

4. 福岡県 古賀市 花鶴丘 1丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:60.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,041 円/㎡

5. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,016 円/㎡

6. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   998 円/㎡

7. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,033 円/㎡

8. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,500円    単価   1,016 円/㎡

9. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:1,512,000 円(4.0ヶ月)

家賃   378,000円    単価   6,352 円/㎡

10. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,033 円/㎡

11. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   56,500円    単価   949 円/㎡

12. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:60.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,500円    単価   933 円/㎡

13. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   58,500円    単価   983 円/㎡

14. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,500円    単価   1,016 円/㎡

15. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)

家賃   59,500円    単価   1,000 円/㎡

16. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:60.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)

家賃   59,500円    単価   983 円/㎡

17. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,033 円/㎡

18. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,500円    単価   1,016 円/㎡

19. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,500円    単価   899 円/㎡

20. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:1,512,000 円(4.0ヶ月)

家賃   378,000円    単価   6,352 円/㎡

21. 福岡県 古賀市 花鶴丘 2丁目1-3 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩 10.0分)
・築:40.3 年 ・専有面積:51.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   967 円/㎡

22. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,034 円/㎡

23. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:27,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:27,500 円(0.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   981 円/㎡

24. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:29,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:29,000 円(0.5ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,034 円/㎡

25. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:29,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:29,000 円(0.5ヶ月)

家賃   58,000円    単価   999 円/㎡

26. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:29,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:29,000 円(0.5ヶ月)

家賃   58,000円    単価   999 円/㎡

27. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:55.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,000 円・礼金:27,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:27,500 円(0.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   998 円/㎡

28. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:60.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,900円    単価   874 円/㎡

29. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,900円    単価   889 円/㎡

30. 福岡県 古賀市 花見東 4丁目 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:4,500 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   59,900円    単価   1,006 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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古賀市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

古賀市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
糟屋郡 粕屋町 (1,309) [エリア]60,293 円1,218 円/㎡15.2 年12 分52 ㎡
古賀市 日吉 (5) [エリア]61,800 円1,216 円/㎡18.9 年11 分53 ㎡
小郡市 小郡 (108) [エリア]50,232 円1,212 円/㎡19.4 年11 分46 ㎡
大牟田市 大正町 (20) [エリア]48,350 円1,205 円/㎡13.8 年14 分41 ㎡
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 (32) [沿線・駅]57,688 円1,216 円/㎡14.3 年14 分50 ㎡
JR JR久大本線 (5,019) [沿線・駅]50,588 円1,248 円/㎡18.0 年15 分44 ㎡
筑豊電鉄線 穴生駅 (208) [沿線・駅]55,536 円1,196 円/㎡17.7 年14 分47 ㎡
西鉄 西鉄甘木線 (404) [沿線・駅]54,277 円1,189 円/㎡13.4 年14 分47 ㎡
JR鹿児島本線 古賀駅 (615) [沿線・駅]55,933 円1,270 円/㎡16.5 年12 分47 ㎡

古賀市の近隣物件の家賃相場

『古賀市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、古賀市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 古賀市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『古賀市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パースペクティブ古賀ししぶ駅前
福岡県 古賀市 美明 2
ししぶ駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エンジェルガーデン
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩3分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール天神
福岡県 古賀市 天神 3
古賀駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2017年
アクシス3
福岡県 古賀市 天神 4
ししぶ駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
ラ・フレーズ天神
福岡県 古賀市 天神 4
古賀駅
徒歩13分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
光陽マンション古賀天神
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩8分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャングリラ天神
福岡県 古賀市 天神 4
古賀駅
徒歩11分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランシャリオ古賀駅前(香椎)
福岡県 古賀市 駅東 2
古賀駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェルジュ
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2015年
ルサンク美明壱番館
福岡県 古賀市 美明 2丁目17-10
ししぶ駅
徒歩3分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
マルベリー天神
福岡県 古賀市 天神 6
天神駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
シーサイド花見
福岡県 古賀市 花見南 2
ししぶ駅
徒歩1分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ウエンダンハイツ
福岡県 古賀市 日吉 3
ししぶ駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2014年
JAMM'S天神
福岡県 古賀市 天神 1-20-2
古賀駅
徒歩5分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ボヌールプラージュII
福岡県 古賀市 新久保 1
古賀駅
徒歩22分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム
福岡県 古賀市 天神 2丁目2-8
古賀駅
徒歩4分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エンゼルステージ(香椎)
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩2分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ホクリマンションI
福岡県 古賀市 中央 6
ししぶ駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
リバーサイド古賀
福岡県 古賀市 中央 2
古賀駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ヒルズ天神(香椎)
福岡県 古賀市 天神 5
古賀駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ピートゥギャザープラトー
福岡県 古賀市 今の庄 3
新宮中央駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
P-Together.Plateau
福岡県 古賀市 今の庄 3
古賀駅
徒歩17分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フェスティオ古賀花見
福岡県 古賀市 花見東 1丁目8-1
千鳥駅
徒歩12分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コンフレール五番館
福岡県 古賀市 薦野
東福間駅
徒歩3分
2階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィラ清水I
福岡県 古賀市 青柳
新宮中央駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
プリモ
福岡県 古賀市 千鳥 2
千鳥駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アーバンパレス古賀駅前
福岡県 古賀市 天神 1丁目3-39
古賀駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
COZY-COURT
福岡県 古賀市 美明 2
ししぶ駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アネシスTM天神
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フレックス千鳥
福岡県 古賀市 千鳥 5
千鳥駅
徒歩5分
2階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アーサー千鳥駅前
福岡県 古賀市 花見東 5丁目16-38
千鳥駅
徒歩2分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ルネッサンス21古賀
福岡県 古賀市 花見東 7丁目9-11
千鳥駅
徒歩7分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シャインコート秋桜
福岡県 古賀市 美明 2
ししぶ駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
ルネス舞の里
福岡県 古賀市 舞の里 4
福間駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
コンフレール弐番館
福岡県 古賀市 薦野
古賀駅
徒歩2分
2階建
鉄筋コンクリート造 2006年
シーサイド天神
福岡県 古賀市 天神 5
古賀駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ハイランド花見
福岡県 古賀市 花見東 4
千鳥駅
徒歩10分
7階建
鉄筋コンクリート造 2005年
スカイアンドプラトー駅東
福岡県 古賀市 駅東 2
古賀駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2005年
サントノーレ古賀天神
福岡県 古賀市 天神 4丁目13-13
古賀駅
徒歩13分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
メゾンレーヴC.C.
福岡県 古賀市 花見東 4
千鳥駅
徒歩11分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

古賀市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、古賀市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

古賀市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

古賀市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

古賀市 $kind_labe人口推移 古賀市における人口推移・動向を調べることができます

古賀市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

古賀市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、古賀市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.4 万人 -1.69%
2045 5.5 万人 -1.71%
2040 5.6 万人 -1.60%
2035 5.7 万人 -1.27%
2030 5.7 万人 -0.85%
2025 5.8 万人 -1.41%
2020 5.9 万人 -

福岡県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、福岡県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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