このページでは「武蔵村山市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、武蔵村山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

武蔵村山市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の武蔵村山市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1521.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -10.3%( -174.7円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、971件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、971件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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武蔵村山市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

武蔵村山市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
立川市 72,844 円2,368 円/㎡9,355 件-
福生市 59,734 円1,694 円/㎡1,443 件-
東大和市 67,635 円1,766 円/㎡1,759 件-

武蔵村山市 賃貸マンションの家賃相場動向

武蔵村山市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、武蔵村山市における971件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
武蔵村山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 武蔵村山市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

武蔵村山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

東京都 武蔵村山市における年別推移

東京都 武蔵村山市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
51.8
19.6
38.4
1,521.6
円/㎡
-10.3%
144

2016
36.7
17.1
39.4
1,696.3
円/㎡
+6.0%
339

2015
49.7
23.7
39.1
1,601.0
円/㎡
- 488

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
15.9
34.5
3,177.3
円/㎡
-14.7%
131,191

2016
7.7
15.4
35.1
3,723.3
円/㎡
+14.1%
316,475

2015
11.6
18.6
35.4
3,263.2
円/㎡
- 383,490

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『武蔵村山市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

武蔵村山市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する武蔵村山市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「971件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

武蔵村山市 築年数に対する家賃相場の傾向

武蔵村山市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,863 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,706 円/㎡92 %
築20年・残存価値1,599 円/㎡86 %
築30年・残存価値1,539 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 武蔵村山市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵村山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

武蔵村山市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、武蔵村山市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 武蔵村山市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、武蔵村山市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

武蔵村山市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『大南』における平均単価 1,947万円/㎡(家賃相場 54,496万円)、 最も低いエリアは、『本町』における平均単価 1,229万円/㎡(家賃相場 60,441万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

武蔵村山市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
伊奈平56,911 円1,379 円/㎡56 件-
大南54,496 円1,947 円/㎡371 件-
学園61,105 円1,615 円/㎡100 件-
本町60,441 円1,229 円/㎡34 件-
神明56,673 円1,372 円/㎡52 件-
三ツ木67,921 円1,392 円/㎡38 件-
三ツ藤61,114 円1,249 円/㎡35 件-
中原64,940 円1,455 円/㎡100 件-
中央55,650 円1,432 円/㎡20 件-
中藤39,578 円1,613 円/㎡18 件-
48,538 円1,333 円/㎡52 件-
67,840 円1,304 円/㎡25 件-
残堀64,014 円1,420 円/㎡70 件-

武蔵村山市の過去の掲載データを調べる

武蔵村山市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、武蔵村山市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『武蔵村山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 武蔵村山市 大南 2 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 27.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,646 円/㎡

2. 東京都 武蔵村山市 中原 2丁目 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩 27.0分)
・築:33.4 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,238 円/㎡

3. 東京都 武蔵村山市 伊奈平 5丁目 西武拝島線 西武立川駅 徒歩 26.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,242 円/㎡

4. 東京都 武蔵村山市 大南 1 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩 26.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,292 円/㎡

5. 東京都 武蔵村山市 大南 1 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩 26.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,292 円/㎡

6. 東京都 武蔵村山市 大南 5 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 30.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:36.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,763 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

武蔵村山市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

武蔵村山市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
武蔵村山市 学園 (100) [エリア]61,105 円1,615 円/㎡20.1 年38 分39 ㎡
八王子市 横川町 (295) [エリア]51,753 円1,603 円/㎡22.9 年41 分33 ㎡
町田市 忠生 (245) [エリア]51,604 円1,645 円/㎡21.1 年54 分33 ㎡
町田市 真光寺 (34) [エリア]62,788 円1,559 円/㎡16.7 年39 分42 ㎡
西武拝島線 武蔵砂川駅 (982) [沿線・駅]65,893 円1,642 円/㎡19.5 年21 分43 ㎡
JR横浜線 相原駅 (199) [沿線・駅]51,829 円1,660 円/㎡18.3 年27 分33 ㎡
JR八高線 箱根ケ崎駅 (278) [沿線・駅]54,824 円1,552 円/㎡16.9 年34 分37 ㎡
JR中央線 高尾駅 (1,068) [沿線・駅]54,914 円1,722 円/㎡24.3 年22 分34 ㎡
JR JR中央本線 (942) [沿線・駅]56,184 円1,723 円/㎡24.3 年19 分35 ㎡

武蔵村山市の近隣物件の家賃相場

『武蔵村山市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、武蔵村山市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 武蔵村山市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『武蔵村山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベルサニーK
東京都 武蔵村山市 伊奈平 1丁目83-1
昭島駅
徒歩2分
3階建
木造 2017年
アロッジオ グランデ
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目37-1
立川駅
徒歩6分
3階建
木造 2017年
榎3丁目ペット共生アパート
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目37-1
立川駅
徒歩6分
3階建
木造 2017年
Sコート玉川上水
東京都 武蔵村山市 大南 4丁目46-6
玉川上水駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
ブリリアント S
東京都 武蔵村山市 三ツ木 2丁目7-1
箱根ケ崎駅
徒歩35分
2階建
木造 2016年
シャルール
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目106
東大和市駅
徒歩97分

木造 2016年
プランドール
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目114
昭島駅
徒歩103分

木造 2016年
DuraCasaむさしむらやま
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目62-1
西武立川駅
徒歩49分

木造 2016年
ベルグラン
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目41
西武立川駅
徒歩54分

木造 2016年
オッツ大南
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目5-4
桜街道駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2015年
プランドール
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目78-2
立川駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
コンチェルト・キャッスル I
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目14-9
上北台駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
コンチェルト・キャッスルII
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目14-9
上北台駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
ハーベスト
東京都 武蔵村山市 残堀 1丁目55-2
昭島駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
ソレイユII
東京都 武蔵村山市 神明 2丁目18-5
東大和市駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
フリーデIII
東京都 武蔵村山市 本町 2丁目2-2
上北台駅
徒歩42分
2階建
木造 2015年
ハーモニーコート
東京都 武蔵村山市 岸 2丁目13-1
箱根ケ崎駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2015年
フォレスト・タツイ
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目30-22
昭島駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2015年
プレジール
東京都 武蔵村山市 中原 2丁目50-14
西武立川駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2015年
アークタウン三ツ藤A
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目53
西武立川駅
徒歩62分

軽量鉄骨 2015年
アークタウン三ツ藤B
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目53
西武立川駅
徒歩62分

軽量鉄骨 2015年
フェリーチェ26
東京都 武蔵村山市 榎 1丁目3-1
武蔵砂川駅
徒歩28分

木造 2015年
レオネクスト大南2
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目73-5
桜街道駅
徒歩22分

木造 2015年
ボナール
東京都 武蔵村山市 中藤 4丁目39-2
上北台駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2015年
カーサプラシード
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目97-1
武蔵砂川駅
徒歩17分

RC造 2015年
エテルノ・学園
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目42-5
上北台駅
徒歩14分

RC造 2015年
グラーヴェル
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目88-6
上北台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
アンタレス・タツイ
東京都 武蔵村山市 岸 3丁目11-5
箱根ケ崎駅
徒歩28分

木造 2015年
アネックスSVI
東京都 武蔵村山市 榎 2丁目61-2
立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アネックスYVII
東京都 武蔵村山市 榎 2丁目61-5
玉川上水駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アルト ブリーゼ
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目152-1
武蔵砂川駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
ディア・コンチェルト
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目81-6
武蔵砂川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2014年
セレ玉川上水
東京都 武蔵村山市 大南 5丁目46-4
桜街道駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ヒラリアス ホーム
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目80-2
上北台駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
フォレスト武蔵野
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目11-2
西武立川駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2014年
カーサ・エスポワール
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目109-1
立川駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
ベル アンジュ
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目37-4
箱根ケ崎駅
徒歩42分
2階建
木造 2014年
ベル ジュネス
東京都 武蔵村山市 中原 4丁目2-5
西武立川駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
ベル ジュネス I
東京都 武蔵村山市 中原 4丁目2-5
昭島駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
ベル ジュネスII
東京都 武蔵村山市 中原 4丁目2-4
箱根ケ崎駅
徒歩38分
2階建
木造 2014年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

武蔵村山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、武蔵村山市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

武蔵村山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸マンション市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

東京都全体が成長している中で、武蔵村山市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあり、東京都(+2.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。不動産市場は供給過剰により価格が安定またはわずかに下降する可能性がありますが、これは投資家にとって買い手市場となるかもしれません。

武蔵村山市 $kind_labe人口推移 武蔵村山市における人口推移・動向を調べることができます

武蔵村山市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

武蔵村山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、武蔵村山市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 6.6 万人 -1.45%
2045 6.7 万人 -1.35%
2040 6.8 万人 -1.37%
2035 6.9 万人 -1.36%
2030 7.0 万人 -1.14%
2025 7.1 万人 -0.23%
2020 7.1 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、東京都における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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