このページでは「名古屋市昭和区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市昭和区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市昭和区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の昭和区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1896.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.0%( +18.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、10,094件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、10,094件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市昭和区の他の家賃相場

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名古屋市昭和区 賃貸マンションの家賃相場動向

名古屋市昭和区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市昭和区における10,094件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市昭和区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 名古屋市昭和区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市昭和区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 昭和区における年別推移

愛知県 名古屋市 昭和区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.9
20.3
35.5
1,896.9
円/㎡
+1.0%
1,510

2016
6.8
21.5
37.6
1,878.8
円/㎡
+3.9%
3,635

2015
10.2
23.5
37.1
1,809.1
円/㎡
- 4,949

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.3
17.8
38.0
1,900.7
円/㎡
+0.6%
31,349

2016
8.5
17.7
39.2
1,889.0
円/㎡
+2.7%
73,796

2015
11.5
20.6
40.8
1,839.9
円/㎡
- 90,923

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市昭和区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市昭和区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市昭和区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市昭和区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市昭和区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,446 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,128 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,870 円/㎡76 %
築30年・残存価値1,672 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 名古屋市昭和区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭和区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市昭和区における直接賃貸物件一覧

名古屋市昭和区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市昭和区の周辺環境

東西南北へ鉄道移動が容易

昭和区は、名古屋市の中央部にあり元号の「昭和」から由来した区名です。昭和区は、市内の中央を東西・南北に名古屋市営地下鉄が走り鉄道の利便性が高い区になります。東部は住宅地が多く、西部は工業地帯と高層マンションが目立つ地域と言えます。5大学が集中した区で、名古屋市で文教地区という位置づけです。

多種多様の観光スポットがある

鶴舞公園は、名古屋発の都市公園で、桜の名所100選に選ばれています。鶴舞公園には、洋風庭園と回遊式の日本庭園があります。花の開花も行われて年間を通じて花を楽しめます。桜のシーズンでは桜祭りが開催されることもあり、多くの方の憩いの場所です。

鶴舞公園そばに、東海地方最大級の古墳の八幡山古墳があります。5世紀に造られて直径82メートルと巨大な古墳で国指定史跡です。埋葬された人物や出土品など不明な点が多いが、保存対象となっていて墳丘付近への立ち入りはできません。

昭和美術館では、茶道具を中心にした美術館で、国の重要文化財が展示されています。庭園には、3つの茶室があり趣のある景色にマッチした外観です。

区内には、マンドリンを専門に扱ったマンドリンの音の博物館があります。マンドリン奏者が館長を勤めレコード、CDで試聴ができます。日本で唯一の博物館でマンドリンを深く理解できます。

名古屋市昭和区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市昭和区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市昭和区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市昭和区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市昭和区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『車田町』における平均単価 2,336万円/㎡(家賃相場 61,199万円)、 最も低いエリアは、『下構町』における平均単価 1,321万円/㎡(家賃相場 54,546万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市昭和区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
五軒家町60,185 円1,881 円/㎡127 件-
八事富士見62,919 円1,707 円/㎡97 件-
八事本町53,254 円1,655 円/㎡55 件-
八雲町82,810 円1,787 円/㎡21 件-
上山町61,711 円1,347 円/㎡45 件-
下構町54,546 円1,321 円/㎡33 件-
丸屋町70,400 円1,788 円/㎡40 件-
伊勝町49,232 円1,943 円/㎡44 件-
元宮町50,658 円1,694 円/㎡98 件-
円上町59,668 円1,639 円/㎡199 件-
出口町66,213 円2,021 円/㎡61 件-
前山町49,742 円1,783 円/㎡120 件-
北山本町46,286 円1,913 円/㎡21 件-
北山町59,851 円1,736 円/㎡87 件-
南分町67,788 円1,843 円/㎡92 件-
南山町138,929 円1,607 円/㎡14 件-
台町55,706 円2,038 円/㎡91 件-
向山町40,887 円1,670 円/㎡71 件-
吹上70,806 円1,802 円/㎡36 件-
吹上町72,735 円1,802 円/㎡34 件-
塩付通65,511 円1,839 円/㎡235 件-
大和町109,714 円1,641 円/㎡7 件-
天神町57,968 円1,710 円/㎡93 件-
妙見町47,254 円1,587 円/㎡138 件-
安田通51,247 円1,671 円/㎡130 件-
宮東町46,180 円1,981 円/㎡89 件-
小坂町62,105 円2,175 円/㎡133 件-
小桜町81,036 円1,782 円/㎡28 件-
山中町105,070 円1,686 円/㎡129 件-
山手通73,605 円1,684 円/㎡284 件-
山脇町51,750 円2,298 円/㎡88 件-
山花町48,694 円1,881 円/㎡98 件-
山里町82,131 円1,751 円/㎡115 件-
川原通64,764 円1,912 円/㎡403 件-
川名山町89,850 円1,518 円/㎡50 件-
川名本町46,135 円1,737 円/㎡170 件-
川名町45,981 円1,766 円/㎡269 件-
広瀬町73,966 円2,096 円/㎡29 件-
広見町86,519 円2,024 円/㎡235 件-
広路本町51,804 円1,698 円/㎡163 件-
広路町83,677 円1,757 円/㎡396 件-
広路通54,663 円1,713 円/㎡178 件-
御器所59,106 円1,851 円/㎡475 件-
御器所通65,732 円1,991 円/㎡179 件-
恵方町52,357 円1,719 円/㎡14 件-
戸田町65,425 円1,654 円/㎡40 件-
折戸町62,724 円1,612 円/㎡98 件-
明月町65,438 円1,796 円/㎡89 件-
曙町54,126 円2,128 円/㎡145 件-
124,886 円2,180 円/㎡44 件-
東畑町58,044 円2,123 円/㎡68 件-
松風町60,738 円1,776 円/㎡65 件-
桜山町61,339 円1,789 円/㎡69 件-
楽園町71,688 円1,967 円/㎡32 件-
檀渓通67,000 円1,326 円/㎡1 件-
檀溪通72,950 円1,692 円/㎡239 件-
汐見町138,300 円1,370 円/㎡10 件-
池端町52,500 円2,113 円/㎡2 件-
滝子町68,887 円1,603 円/㎡142 件-
滝子通88,075 円1,400 円/㎡4 件-
滝川町98,960 円1,666 円/㎡201 件-
狭間町49,392 円1,828 円/㎡60 件-
田面町56,904 円1,788 円/㎡68 件-
白金62,232 円1,965 円/㎡194 件-
石仏町69,887 円1,798 円/㎡163 件-
神村38,081 円1,597 円/㎡43 件-
福原町46,038 円2,001 円/㎡131 件-
福江69,224 円1,645 円/㎡205 件-
紅梅町57,145 円1,924 円/㎡62 件-
緑町81,617 円1,564 円/㎡42 件-
花見通47,249 円1,869 円/㎡73 件-
若柳町63,077 円1,623 円/㎡13 件-
荒田町84,561 円1,581 円/㎡41 件-
菊園町61,648 円1,667 円/㎡81 件-
萩原町45,947 円1,529 円/㎡57 件-
藤成通64,930 円1,930 円/㎡78 件-
西畑町44,648 円1,716 円/㎡27 件-
車田町61,199 円2,336 円/㎡141 件-
長戸町52,917 円1,495 円/㎡12 件-
長池町46,176 円1,479 円/㎡34 件-
阿由知通68,112 円2,120 円/㎡474 件-
陶生町62,923 円2,071 円/㎡26 件-
隼人町72,954 円1,784 円/㎡219 件-
雪見町72,616 円1,741 円/㎡86 件-
駒方町78,966 円2,259 円/㎡205 件-
高峯町110,158 円1,664 円/㎡19 件-
鶴羽町52,313 円1,811 円/㎡247 件-
鶴舞68,906 円2,032 円/㎡743 件-
鶴舞町55,000 円1,746 円/㎡2 件-

名古屋市昭和区の過去の掲載データを調べる

名古屋市昭和区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市昭和区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市昭和区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,516 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 昭和区 川名町 5丁目 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,538 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 昭和区 川名山町 1丁目 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:29.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:117,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:58,500 円(1.0ヶ月)

家賃   58,500円    単価   1,955 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 昭和区 川名町 6 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,092 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 昭和区 川名町 6 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:128,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,397 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 昭和区 塩付通 6丁目 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,525 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,279 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 昭和区 塩付通 6丁目 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,285 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 昭和区 塩付通 6丁目 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,158 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 昭和区 塩付通 7丁目 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩 7.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,044 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,703 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,740 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,703 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,740 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,666 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,703 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,745 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目5番5号 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,740 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 昭和区 山花町 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:24,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:24,000 円(0.5ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,703 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 昭和区 山花町 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,632 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 昭和区 山花町 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,809 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 昭和区 山花町 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,632 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.1ヶ月) ・償却・敷引:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,406 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 昭和区 塩付通 6丁目 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩 7.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,886 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 昭和区 北山町 3丁目 名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩 7.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,449 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 昭和区 曙町 3丁目 名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩 7.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,814 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 昭和区 桜山町 1丁目 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:183,000 円(3.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,974 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 昭和区 北山町 1丁目 名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩 7.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:94,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,516 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴羽町 2 名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,258 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴羽町 2 名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,368 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,408 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市昭和区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市昭和区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市千種区 清住町 (290) [エリア]75,497 円1,885 円/㎡23.0 年7 分41 ㎡
名古屋市千種区 小松町 (155) [エリア]59,556 円1,890 円/㎡20.2 年6 分32 ㎡
名古屋市南区 呼続 (276) [エリア]51,654 円1,900 円/㎡20.8 年6 分29 ㎡
名古屋市千種区 星が丘山手 (99) [エリア]72,663 円1,873 円/㎡24.2 年5 分40 ㎡
名古屋市名城線 西高蔵駅 (314) [沿線・駅]65,553 円1,882 円/㎡21.7 年7 分37 ㎡
名古屋市桜通線 御器所駅 (1,712) [沿線・駅]63,066 円1,859 円/㎡24.4 年6 分35 ㎡
名古屋市鶴舞線 御器所駅 (1,712) [沿線・駅]63,066 円1,859 円/㎡24.4 年6 分35 ㎡
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 (47,987) [沿線・駅]66,513 円1,928 円/㎡18.3 年7 分36 ㎡
名古屋市営 (171,296) [沿線・駅]66,754 円1,832 円/㎡21.6 年8 分38 ㎡

名古屋市昭和区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市昭和区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市昭和区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市昭和区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市昭和区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザパークハウス桜山レジデンス
愛知県 名古屋市 昭和区 広見町 4丁目
桜山駅
徒歩4分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラセシオン昭和吹上
愛知県 名古屋市 昭和区 曙町 2丁目
吹上駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
菊園ガーデン
愛知県 名古屋市 昭和区 菊園町 2
桜山駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
Plumeria鶴舞(プルメリア)
愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 4
荒畑駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ベレオ鶴舞
愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 3
鶴舞駅
徒歩5分
3階建
13部屋
鉄骨造 2017年
Eminence
愛知県 名古屋市 昭和区 南分町 1
御器所駅
徒歩9分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
レーベン御器所
愛知県 名古屋市 昭和区 阿由知通 3
御器所駅
徒歩1分
9階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
COZY阿由知通(コージーアユチドオリ)
愛知県 名古屋市 昭和区 阿由知通 1
吹上駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ORANGERIEGOKISO(オランジュリーゴキソ)
愛知県 名古屋市 昭和区 出口町 1
荒畑駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SJSakurayama(エスジェーサクラヤマ)
愛知県 名古屋市 昭和区 広見町 6
桜山駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グレイスコート御器所
愛知県 名古屋市 昭和区 小桜町 3
御器所駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 3丁目11
荒畑駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランデューク鶴舞リアーレ
愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2
鶴舞駅
徒歩6分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラルジュ高峯B棟
愛知県 名古屋市 昭和区 高峯町
名古屋大学駅
徒歩10分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ザパークハウス桜山
愛知県 名古屋市 昭和区 広見町 4丁目
桜山駅
徒歩5分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランツ川名
愛知県 名古屋市 昭和区 広路本町 6
川名駅
徒歩5分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
Branche吹上(ブランシェフキアゲ)
愛知県 名古屋市 昭和区 小坂町 3
吹上駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
RADIANCENANZAN
愛知県 名古屋市 昭和区 南山町
いりなか駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
バンベール昭和元宮町
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 2丁目17-2
吹上駅
徒歩10分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランズ昭和滝川町
愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町
八事日赤駅
徒歩8分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Kヴィレッジ
愛知県 名古屋市 昭和区 広瀬町 3
吹上駅
徒歩7分
3階建
3部屋
鉄骨造 2016年
サンメゾン昭和川名山エルド
愛知県 名古屋市 昭和区 川名山町 1丁目
いりなか駅
徒歩9分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
QuatrePortes(キャトルポルト)
愛知県 名古屋市 昭和区 安田通 3
川名駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
グランドメゾン桜山菊園町
愛知県 名古屋市 昭和区 菊園町 3丁目
桜山駅
徒歩9分
1階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレイノSOLUTIONSVI
愛知県 名古屋市 昭和区 駒方町 4
川名駅
徒歩8分
4階建
28部屋
鉄骨造 2016年
calmdos
愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 2
荒畑駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
STPLAZAAYUCHIエスティプラザアユチ
愛知県 名古屋市 昭和区 阿由知通 2
御器所駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレイズ川名公園
愛知県 名古屋市 昭和区 花見通 1丁目3
川名駅
徒歩5分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Seizancourt(セイザンコート)
愛知県 名古屋市 昭和区 村雲町
荒畑駅
徒歩10分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シティーライフ御器所
愛知県 名古屋市 昭和区 石仏町 1
御器所駅
徒歩5分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランレコルト
愛知県 名古屋市 昭和区 塩付通 6
桜山駅
徒歩8分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プラウド八事ガーデン
愛知県 名古屋市 昭和区 八事富士見
八事駅
徒歩9分
9階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
グライヒ
愛知県 名古屋市 昭和区 五軒家町 9-1
川名駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
エバラン
愛知県 名古屋市 昭和区 明月町 2
御器所駅
徒歩5分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
カーサデレオ
愛知県 名古屋市 昭和区 曙町 3-4-3
吹上駅
徒歩5分
2階建
2部屋
木造 2015年
プラウド御器所
愛知県 名古屋市 昭和区 阿由知通 3丁目3-1
御器所駅
徒歩3分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ローレルコート御器所広路通
愛知県 名古屋市 昭和区 広路通 2丁目5
御器所駅
徒歩6分
15階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドメゾン明月町
愛知県 名古屋市 昭和区 明月町 2丁目22
御器所駅
徒歩5分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サンクレーア川名
愛知県 名古屋市 昭和区 広路通 5丁目
川名駅
徒歩5分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Branche吹上South
愛知県 名古屋市 昭和区 吹上町 2
吹上駅
徒歩5分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

名古屋市昭和区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市昭和区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市昭和区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸マンション市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市昭和区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市昭和区 $kind_labe人口推移 名古屋市昭和区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市昭和区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市昭和区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市昭和区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.29%
2040 10.4 万人 -1.73%
2035 10.6 万人 -1.03%
2030 10.7 万人 -0.65%
2025 10.8 万人 +0.21%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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