このページでは「名古屋市中川区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市中川区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市中川区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の中川区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1626.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +3.6%( +55.8円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、10,625件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、10,625件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市中川区 賃貸マンションの家賃相場動向

名古屋市中川区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市中川区における10,625件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市中川区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 名古屋市中川区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市中川区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 中川区における年別推移

愛知県 名古屋市 中川区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.5
17.1
42.8
1,626.0
円/㎡
+3.6%
1,486

2016
11.9
19.0
43.2
1,570.3
円/㎡
+0.2%
4,041

2015
14.9
19.7
45.2
1,567.3
円/㎡
- 5,098

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.3
17.8
38.0
1,900.7
円/㎡
+0.6%
31,349

2016
8.5
17.7
39.2
1,889.0
円/㎡
+2.7%
73,796

2015
11.5
20.6
40.8
1,839.9
円/㎡
- 90,923

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中川区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市中川区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中川区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/01から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市中川区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市中川区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,176 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,800 円/㎡83 %
築20年・残存価値1,510 円/㎡69 %
築30年・残存価値1,305 円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 名古屋市中川区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市中川区における直接賃貸物件一覧

名古屋市中川区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市中川区の周辺環境

多くの川が流れ発展してきた街

中川区は、名古屋市の西区にあります。名古屋駅の南西部に当たる位置で、平坦地でもあるので名古屋中心部へのベットタウンです。区内は川が多く、中川運河が由来で中川区と命名されたようです。川は、南部にある名古屋港に向けて南北に通っています。中川運河沿いは工業地帯で発展してきました。古くからある街並みのままで発展してきました。

JR東海道本線、名古屋鉄道、近畿日本鉄道、名古屋市営地下鉄、名古屋臨海高速鉄道が走り、鉄道網が整備されています。東海道新幹線沿いにナゴヤ球場があり、現在は、中日ドラゴンズ2軍の球場として使用されています。

戦国武将の前田利家が生まれた街でもあり、生誕地に石碑があります。また、前田速念寺は、前田利家に縁がある寺院とされています。

円空仏の集まる寺

荒子観音寺は、尾張四観音のひとつで、1,255体の円空仏が鎮座しています。円空が生涯12万体の仏道を彫ったとわれていて、5,300体が発見されて25%がここに集まっています。円空仏は、毎月第二土曜日13時~16時が公開されます。荒子観音多宝塔は、国の重要文化財に指定されている塔もあります。円空仏の体験教室が開催されます。

名古屋市中川区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市中川区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市中川区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市中川区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市中川区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『尾頭橋通』における平均単価 2,356万円/㎡(家賃相場 51,500万円)、 最も低いエリアは、『東かの里町』における平均単価 801万円/㎡(家賃相場 53,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市中川区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一色新町80,466 円1,206 円/㎡88 件-
二女子町95,538 円1,362 円/㎡26 件-
三ツ屋町50,900 円1,299 円/㎡10 件-
四女子町52,667 円1,427 円/㎡54 件-
五女子67,343 円1,347 円/㎡86 件-
五女子町68,202 円1,356 円/㎡79 件-
五月通46,333 円1,497 円/㎡9 件-
七反田町56,000 円850 円/㎡11 件-
八剱町49,250 円1,598 円/㎡16 件-
八家町58,100 円1,154 円/㎡30 件-
八幡本通56,000 円1,129 円/㎡4 件-
八熊68,986 円1,574 円/㎡365 件-
八熊通73,271 円1,332 円/㎡59 件-
八田本町53,400 円1,876 円/㎡25 件-
八田町50,679 円1,722 円/㎡120 件-
八神町51,385 円1,459 円/㎡13 件-
九重町58,800 円2,166 円/㎡20 件-
十番町61,010 円1,616 円/㎡102 件-
十一番町52,897 円1,971 円/㎡58 件-
百船町59,117 円1,993 円/㎡77 件-
万場52,464 円1,014 円/㎡189 件-
万町64,464 円1,425 円/㎡69 件-
かの里51,500 円1,113 円/㎡60 件-
上流町74,000 円1,177 円/㎡10 件-
上脇町59,370 円1,354 円/㎡54 件-
上高畑52,672 円1,501 円/㎡142 件-
下之一色町58,202 円1,184 円/㎡89 件-
中島新町65,332 円1,243 円/㎡270 件-
中花町59,600 円1,150 円/㎡80 件-
中郷60,526 円1,201 円/㎡193 件-
中野新町62,810 円1,346 円/㎡21 件-
中野本町60,722 円1,560 円/㎡18 件-
中須町58,154 円1,146 円/㎡13 件-
丸米町62,662 円1,369 円/㎡74 件-
丹後町55,083 円1,765 円/㎡12 件-
乗越町63,400 円1,381 円/㎡5 件-
伏屋53,872 円1,185 円/㎡47 件-
供米田53,766 円1,174 円/㎡167 件-
元中野町64,875 円1,358 円/㎡32 件-
前並町75,386 円1,404 円/㎡44 件-
前田西町53,710 円1,008 円/㎡38 件-
助光62,517 円1,255 円/㎡29 件-
北江町42,000 円1,920 円/㎡3 件-
南八熊町43,182 円1,415 円/㎡22 件-
南脇町55,821 円1,235 円/㎡67 件-
吉津51,839 円979 円/㎡124 件-
吉良町91,933 円1,436 円/㎡3 件-
土野町58,000 円981 円/㎡4 件-
外新町45,667 円1,652 円/㎡9 件-
大地42,000 円2,210 円/㎡1 件-
大塩町60,273 円1,810 円/㎡22 件-
大山町70,984 円1,420 円/㎡61 件-
大当郎59,578 円1,016 円/㎡45 件-
大畑町62,176 円1,449 円/㎡108 件-
太平通61,350 円1,357 円/㎡20 件-
好本町58,438 円1,614 円/㎡16 件-
宗円町70,675 円1,266 円/㎡40 件-
宮脇町57,048 円1,569 円/㎡62 件-
富川町34,867 円2,044 円/㎡9 件-
富永48,750 円1,044 円/㎡4 件-
富田町54,708 円1,082 円/㎡106 件-
富船町81,484 円1,172 円/㎡184 件-
小城町69,667 円1,229 円/㎡3 件-
小本60,886 円1,529 円/㎡149 件-
小本本町60,732 円1,595 円/㎡123 件-
小碓通37,889 円2,007 円/㎡18 件-
尾頭橋66,475 円1,889 円/㎡459 件-
尾頭橋通51,500 円2,356 円/㎡2 件-
山王67,091 円2,106 円/㎡593 件-
島井町54,667 円1,014 円/㎡3 件-
川前町45,000 円1,705 円/㎡8 件-
平戸町55,571 円1,836 円/㎡7 件-
広住町60,000 円1,416 円/㎡8 件-
広川町61,500 円1,852 円/㎡24 件-
広田町60,521 円1,410 円/㎡71 件-
応仁町57,724 円1,443 円/㎡29 件-
愛知町49,281 円1,896 円/㎡16 件-
戸田58,651 円1,207 円/㎡172 件-
戸田ゆたか55,136 円1,045 円/㎡22 件-
戸田明正62,654 円1,295 円/㎡52 件-
戸田西60,439 円1,221 円/㎡41 件-
打中58,425 円1,271 円/㎡112 件-
打出62,329 円1,233 円/㎡38 件-
打出町75,500 円1,173 円/㎡1 件-
押元町48,130 円1,424 円/㎡23 件-
新家55,074 円1,177 円/㎡35 件-
明徳町56,111 円1,623 円/㎡9 件-
春田52,322 円1,286 円/㎡90 件-
昭和橋通64,460 円1,551 円/㎡163 件-
昭明町63,143 円1,155 円/㎡28 件-
月島町43,438 円1,826 円/㎡16 件-
服部49,769 円1,050 円/㎡26 件-
本前田町74,385 円1,237 円/㎡13 件-
東かの里町53,000 円801 円/㎡2 件-
東中島町61,946 円1,505 円/㎡93 件-
東春田59,968 円1,121 円/㎡44 件-
東起町62,303 円1,072 円/㎡66 件-
松ノ木町51,250 円1,632 円/㎡8 件-
松年町68,390 円1,588 円/㎡118 件-
松葉町73,085 円1,419 円/㎡135 件-
松重町75,626 円1,732 円/㎡314 件-
柳堀町52,512 円2,011 円/㎡41 件-
柳島町63,038 円1,468 円/㎡26 件-
柳川町75,477 円1,678 円/㎡117 件-
柳森町59,388 円1,557 円/㎡49 件-
柳瀬町60,897 円1,403 円/㎡68 件-
横井56,238 円1,152 円/㎡21 件-
横前町56,700 円1,557 円/㎡10 件-
横堀町62,500 円1,250 円/㎡2 件-
水里45,000 円936 円/㎡2 件-
江松59,962 円1,124 円/㎡65 件-
法華57,405 円1,314 円/㎡158 件-
法華西町58,776 円1,266 円/㎡123 件-
法蔵町94,167 円1,499 円/㎡6 件-
清船町91,400 円1,435 円/㎡5 件-
澄池町58,454 円1,487 円/㎡22 件-
烏森町94,000 円1,952 円/㎡3 件-
牛立町66,274 円1,419 円/㎡135 件-
畑田町54,571 円1,332 円/㎡14 件-
的場町75,000 円1,407 円/㎡1 件-
石場町76,500 円1,434 円/㎡2 件-
神郷町70,391 円1,177 円/㎡23 件-
福住町51,667 円2,045 円/㎡42 件-
福川町59,409 円1,102 円/㎡22 件-
福船町61,750 円1,193 円/㎡8 件-
笈瀬町61,763 円2,211 円/㎡38 件-
篠原橋通58,000 円1,740 円/㎡62 件-
細米町57,864 円1,238 円/㎡22 件-
舟戸町48,800 円2,019 円/㎡5 件-
花塚町50,333 円1,460 円/㎡27 件-
花池町55,436 円1,784 円/㎡62 件-
若山町51,100 円2,146 円/㎡5 件-
草平町57,625 円1,044 円/㎡8 件-
荒中町54,471 円1,693 円/㎡34 件-
荒子64,175 円1,547 円/㎡367 件-
荒子町66,286 円1,247 円/㎡14 件-
荒江町70,000 円1,292 円/㎡6 件-
葉池町60,000 円1,473 円/㎡14 件-
蔦元町72,143 円1,134 円/㎡7 件-
西中島58,569 円1,043 円/㎡216 件-
西伏屋57,711 円1,223 円/㎡90 件-
西日置64,282 円2,106 円/㎡592 件-
西日置町62,685 円1,902 円/㎡65 件-
豊成町64,676 円1,144 円/㎡122 件-
辻畑町52,900 円1,368 円/㎡10 件-
運河町47,091 円1,962 円/㎡11 件-
運河通69,737 円2,042 円/㎡49 件-
野田53,543 円1,456 円/㎡183 件-
長良町58,896 円1,534 円/㎡110 件-
長須賀63,536 円1,143 円/㎡28 件-
露橋44,157 円1,938 円/㎡383 件-
露橋町66,600 円1,787 円/㎡55 件-
馬手町70,600 円1,244 円/㎡5 件-
高杉町56,839 円1,077 円/㎡87 件-
高畑58,935 円1,602 円/㎡667 件-

名古屋市中川区の過去の掲載データを調べる

名古屋市中川区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市中川区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市中川区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 中川区 西日置 2丁目 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩 9.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:106,000 円(1.0ヶ月)

家賃   106,000円    単価   2,462 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田 3丁目1413番 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 9.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,475 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 中川区 豊成町 1丁目 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,200 円(2.0ヶ月)

家賃   44,100円    単価   954 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 中川区 荒中町 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 9.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,485 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 中川区 荒中町 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 9.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,485 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 中川区 広田町 3 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,355 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 中川区 高畑 5丁目 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 9.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,346 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 中川区 大畑町 2丁目 あおなみ線 南荒子駅 徒歩 9.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:148,000 円(2.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,638 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 中川区 大畑町 2丁目 あおなみ線 南荒子駅 徒歩 9.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,594 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 中川区 前並町 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩 9.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.3ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,376 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 中川区 前並町 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩 9.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,332 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 中川区 前並町 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩 9.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.3ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,510 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 中川区 中郷 2 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,438 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 中川区 西日置 10丁目 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:142,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,820 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 中川区 運河通 1 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,951 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 中川区 運河通 1 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:93,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:186,000 円(2.0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   2,016 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 中川区 運河通 1 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   2,060 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 中川区 運河通 1 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:93,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:186,000 円(2.0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   2,016 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 中川区 広田町 2丁目88番 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,300 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 中川区 広田町 2丁目88番 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,175 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 中川区 広田町 2丁目88番 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,000 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 中川区 広田町 2丁目88番 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,150 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 中川区 広田町 2丁目88番 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,106 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 中川区 豊成町 近鉄名古屋線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,200 円(2.0ヶ月)

家賃   55,100円    単価   1,192 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 中川区 豊成町 近鉄名古屋線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,800 円(2.0ヶ月)

家賃   52,400円    単価   1,134 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 中川区 豊成町 近鉄名古屋線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   952 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 中川区 東中島町 5丁目 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.1ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,465 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 中川区 東中島町 5丁目 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.1ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,420 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 中川区 百船町 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:162,000 円(2.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,019 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 中川区 百船町 あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩 9.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:164,000 円(2.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   1,805 円/㎡

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名古屋市中川区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市中川区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市港区 正保町 (95) [エリア]55,853 円1,598 円/㎡15.8 年9 分39 ㎡
名古屋市西区 天塚町 (74) [エリア]57,703 円1,598 円/㎡18.1 年11 分38 ㎡
名古屋市中川区 小本本町 (123) [エリア]60,732 円1,595 円/㎡15.3 年10 分41 ㎡
名古屋市熱田区 一番 (183) [エリア]61,541 円1,589 円/㎡22.1 年11 分42 ㎡
名古屋市東山線 岩塚駅 (1,532) [沿線・駅]55,388 円1,615 円/㎡21.0 年10 分36 ㎡
名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 (1,153) [沿線・駅]70,189 円1,621 円/㎡21.7 年12 分46 ㎡
名古屋市名港線 日比野駅 (1,198) [沿線・駅]61,989 円1,622 円/㎡19.1 年9 分41 ㎡
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 (1,335) [沿線・駅]61,846 円1,649 円/㎡21.9 年11 分40 ㎡
名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 (1,333) [沿線・駅]76,606 円1,671 円/㎡20.5 年9 分47 ㎡

名古屋市中川区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市中川区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市中川区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市中川区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市中川区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロイヤル山王(ロイヤルサンノウ)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3
山王駅
徒歩2分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ラフィーカ金山
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 3
尾頭橋駅
徒歩10分
2階建
6部屋
木造 2017年
ガーデン桜(ガーデンサクラ)
愛知県 名古屋市 中川区 東春田 1
春田駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
A-City中川法華
愛知県 名古屋市 中川区 法華 1
高畑駅
徒歩24分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ウィステリア東春田(ウィステリアヒガシハルタ)
愛知県 名古屋市 中川区 東春田 2
春田駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スペランツァ
愛知県 名古屋市 中川区 松葉町 1
烏森駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ルミエール・ドゥ(ルミエールドゥ)
愛知県 名古屋市 中川区 南脇町 1
小本駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
サンハイツ柳瀬
愛知県 名古屋市 中川区 柳瀬町 3-14-2
八田駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 2017年
ラルモニー
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 2
八田駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アールメゾン八田E棟(アールメゾンハッタイートウ)
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3
八田駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アーチェロヒルズ
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 5
八田駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 2017年
アールメゾン八田W棟
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3
八田駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メイボートレス
愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4
六番町駅
徒歩23分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランフルール(グランフルール)
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3
八田駅
徒歩4分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
NotrecheznousSANN
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3
山王駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランメゾン千音寺
愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字千音寺 字諸桑
春田駅
徒歩18分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
ミランダ松葉公園
愛知県 名古屋市 中川区 三ツ屋町 2-15-2
荒子駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ラグジュアリープレイス高畑
愛知県 名古屋市 中川区 荒中町
高畑駅
徒歩5分
3階建
10部屋
鉄骨造 2016年
エルフィン昭和橋通
愛知県 名古屋市 中川区 昭和橋通 4-9-4
中島駅
徒歩5分
7階建
21部屋
鉄骨造 2016年
モアクレシア(モアクレシア)
愛知県 名古屋市 中川区 上高畑 1
荒子駅
徒歩7分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
グレーシア・K(グレーシアケー)
愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4
中島駅
徒歩19分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
コンフォートasu(アス)
愛知県 名古屋市 中川区 広田町 3
高畑駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マリページュ
愛知県 名古屋市 中川区 大山町
日比野駅
徒歩20分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
migrans
愛知県 名古屋市 中川区 八幡本通 1
尾頭橋駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
リベルティア(リベルティア)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4
尾頭橋駅
徒歩4分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ユニゾン
愛知県 名古屋市 中川区 宮脇町 1-48
荒子駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
キャッスル横前(キャッスルヨコマエ)
愛知県 名古屋市 中川区 横前町
伏屋駅
徒歩15分
3階建
9部屋
木造 2015年
ラ・フェリーチェ
愛知県 名古屋市 中川区 丸米町 2-19
南荒子駅
徒歩14分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
TwinOwls(ツインアウルズ)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3
尾頭橋駅
徒歩4分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
高畑T-2マンション
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 1
高畑駅
徒歩1分
11階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
PerteKanayama(ペルテカナヤマ)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 2
尾頭橋駅
徒歩7分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ツインアウルズ
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3-3-29
尾頭橋駅
徒歩4分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ソレイユ伍番館
愛知県 名古屋市 中川区 服部 4-2006
春田駅
徒歩13分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
LUCANOFamiliar
愛知県 名古屋市 中川区 愛知町
黄金駅
徒歩12分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルクール
愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5-246
高畑駅
徒歩11分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
FieldVillageSasashima
愛知県 名古屋市 中川区 百船町
ささしまライブ駅
徒歩7分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
コーポ天神
愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3-96
烏森駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
グランツ(グランツ)
愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5
高畑駅
徒歩14分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
ブルレスカ
愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2
日比野駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アルマータ
愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2-20
日比野駅
徒歩16分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

名古屋市中川区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市中川区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市中川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

名古屋市中川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

名古屋市中川区 $kind_labe人口推移 名古屋市中川区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市中川区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市中川区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市中川区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 19.0 万人 -2.84%
2045 19.6 万人 -2.66%
2040 20.1 万人 -2.38%
2035 20.6 万人 -2.11%
2030 21.1 万人 -1.48%
2025 21.4 万人 -3.13%
2020 22.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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