このページでは「出雲市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、出雲市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

出雲市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の出雲市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1351.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +6.7%( +84.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、126件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、126件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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出雲市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

出雲市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
雲南市 52,500 円1,370 円/㎡2 件-
松江市 55,477 円1,432 円/㎡523 件-

出雲市 賃貸マンションの家賃相場動向

出雲市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、出雲市における126件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
出雲市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 出雲市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

出雲市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

島根県 出雲市における年別推移

島根県 出雲市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.2
13.5
44.7
1,351.2
円/㎡
+6.7%
17

2016
31.3
12.0
47.6
1,266.9
円/㎡
+18.6%
24

2015
24.3
17.0
57.7
1,068.0
円/㎡
- 85

島根県における年別推移  
詳細を表示する

島根県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
32.9
16.3
44.8
1,376.0
円/㎡
-8.2%
77

2016
33.9
16.9
39.9
1,499.1
円/㎡
+13.1%
149

2015
31.7
21.2
46.5
1,325.2
円/㎡
- 439

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『出雲市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

出雲市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する出雲市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「126件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

出雲市 築年数に対する家賃相場の傾向

出雲市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,267 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,258 円/㎡99 %
築20年・残存価値1,090 円/㎡86 %
築30年・残存価値764 円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 出雲市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、出雲市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

出雲市における直接賃貸物件一覧

出雲市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

出雲市の周辺環境

日本神話の故郷である史跡都市

出雲市は島根県の中東部に位置し、県内2位の人口を持つ市です。この市を中心として島根県東部に「出雲都市圏」が形成されています。

出雲市は観光都市として有名である「出雲大社」「須佐神社」など日本の自然信仰のルーツが感じられる様々な歴史・文化遺産が多く点在しています。

市中心部のJR出雲市駅周辺は宿泊施設や「ゆめタウン出雲」などの商業施設が集積する滞在拠点となっています。市街地の各地に水場があり、公園などが立地しています。

島根県を代表する農業地帯

出雲市には斐伊川と神戸川が通る肥沃な平野地域があり、県内でも特に農業生産力の高い地域となっています。

出雲市だけで県の約23%の農業産出額を占めており、特にブドウやイチジクなどの果実類の生産や野菜類の栽培が盛んになっています。また工業も盛んになっており「出雲村田製作所」「島根富士通」など地域密着型の大企業の生産拠点があります。

また、全国最大規模の風力発電施設である「新出雲風力発電所」や市民の生涯学習を支援する「出雲科学館」など先進的な技術研究都市としても発展し始めています。

出雲市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、出雲市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 出雲市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、出雲市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

出雲市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『駅南町』における平均単価 1,733万円/㎡(家賃相場 50,000万円)、 最も低いエリアは、『大塚町』における平均単価 851万円/㎡(家賃相場 51,667万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

出雲市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
小山町57,579 円981 円/㎡19 件-
駅南町50,000 円1,733 円/㎡5 件-
古志町37,714 円1,626 円/㎡7 件-
塩冶町43,250 円1,320 円/㎡4 件-
大塚町51,667 円851 円/㎡6 件-
大津町62,300 円1,172 円/㎡10 件-
平田町62,733 円920 円/㎡15 件-
渡橋町52,250 円1,163 円/㎡8 件-
白枝町61,333 円1,175 円/㎡6 件-
西新町66,750 円1,097 円/㎡4 件-

出雲市の過去の掲載データを調べる

出雲市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、出雲市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『出雲市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 島根県 出雲市 荻杼町 一畑電車北松江線 武志駅 徒歩 17.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:56.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   795 円/㎡

2. 島根県 出雲市 大津町 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 19.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:57.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,175 円/㎡

3. 島根県 出雲市 大津町 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 19.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:57.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,157 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

出雲市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

出雲市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
出雲市 渡橋町 (8) [エリア]52,250 円1,163 円/㎡19.4 年20 分50 ㎡
松江市 大庭町 (8) [エリア]60,250 円1,177 円/㎡19.6 年35 分51 ㎡
益田市 (7) [エリア]61,000 円1,077 円/㎡10.5 年31 分57 ㎡
松江市 乃白町 (5) [エリア]58,600 円1,255 円/㎡11.1 年21 分46 ㎡
一畑電車 一畑電車北松江線 (43) [沿線・駅]59,488 円1,099 円/㎡19.1 年16 分56 ㎡
JR山陰本線 出雲市駅 (78) [沿線・駅]54,859 円1,193 円/㎡16.1 年33 分50 ㎡
一畑電車 (50) [沿線・駅]60,620 円1,087 円/㎡17.9 年16 分58 ㎡
JR JR山口線 (7) [沿線・駅]61,000 円1,077 円/㎡10.5 年31 分57 ㎡
JR山口線 益田駅 (7) [沿線・駅]61,000 円1,077 円/㎡10.5 年31 分57 ㎡

出雲市の近隣物件の家賃相場

『出雲市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、出雲市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 出雲市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『出雲市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ユーミー浜根
島根県 出雲市 大社町中荒木
浜山公園北口駅
徒歩31分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レガシィ
島根県 出雲市 天神町
出雲市駅
徒歩31分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
大塚ブレイン
島根県 出雲市 大塚町
高浜駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エクセレンシア大津朝倉
島根県 出雲市 大津朝倉 1丁目9-6
大津町駅
徒歩17分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
EcrargeC棟
島根県 出雲市 高岡町
電鉄出雲市駅
徒歩25分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
フローリッシュ
島根県 出雲市 渡橋町
出雲市駅
徒歩19分
3階建
12部屋
その他 2014年
アトリエールAS
島根県 出雲市 大津朝倉 3
出雲市駅
徒歩30分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
メゾンヴェールいずも
島根県 出雲市 今市町南本町
出雲市駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シャーメゾン白枝II
島根県 出雲市 白枝町
出雲市駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 2013年
リラフォートMana
島根県 出雲市 今市町北本町 3
大津町駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄骨造 2013年
TCスクエア
島根県 出雲市 今市町
電鉄出雲市駅
徒歩7分
3階建
7部屋
鉄骨造 2013年
ファインパレスV
島根県 出雲市 医大南町 2
出雲市駅
徒歩29分
3階建
15部屋
鉄骨造 2013年
スペランサ斐川
島根県 出雲市 斐川町富村 103-1
直江駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パレスト出雲中央アクシス
島根県 出雲市 今市町 264-1
電鉄出雲市駅
徒歩11分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ファインパレスIII
島根県 出雲市 塩冶神前 6
電鉄出雲市駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2011年
センティール大津新崎
島根県 出雲市 大津新崎町 1
大津町駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
マルシェーレ大津
島根県 出雲市 大津町 736-3
出雲市駅
徒歩19分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ブランシュール姫原
島根県 出雲市 姫原町
出雲市駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ポレスター今市町ブライトコート
島根県 出雲市 今市町北本町 1丁目9-1
出雲市駅
徒歩12分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
サーパス出雲市駅前
島根県 出雲市 今市町 1218-17
電鉄出雲市駅
徒歩4分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フローレンスマンション今市町グランドアーク
島根県 出雲市 今市町 新町
出雲市駅
徒歩9分
15階建
鉄筋コンクリート造 2007年
フローレンス姫原グランドアーク
島根県 出雲市 姫原 2丁目5-7
出雲市駅
徒歩21分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンコート小山
島根県 出雲市 小山町
出雲市駅
徒歩35分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グレースコーポM
島根県 出雲市 白枝町
出雲市駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フローレンス今市町グランドアーク
島根県 出雲市 今市町 808-65
出雲市駅
徒歩8分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレス出雲駅南
島根県 出雲市 駅南町 1
出雲市駅
徒歩5分
3階建
その他 2006年
シンセリティ斐川
島根県 出雲市 斐川町富村 118-1
直江駅
徒歩5分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ウェンブリ
島根県 出雲市 高岡町
武志駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
クレアセトル塩冶リーブパルク
島根県 出雲市 塩冶善行町 12-4
出雲市駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ブリアン・フォレ
島根県 出雲市 下古志町 1364
西出雲駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シンセリティ大社
島根県 出雲市 大社町中荒木 202-7
浜山公園北口駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サン・フォーレ富士
島根県 出雲市 大津町
大津町駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ピアーズ西出雲
島根県 出雲市 西新町 3-25
西出雲駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アガット
島根県 出雲市 大塚町
出雲市駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
SSKビル
島根県 出雲市 今市町 930-7
出雲市駅
徒歩2分
5階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アイマンション今市
島根県 出雲市 今市町 854-15
出雲市駅
徒歩12分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サーパス渡橋浜山通り
島根県 出雲市 渡橋町 1102
出雲市駅
徒歩30分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ソレイユ塩冶
島根県 出雲市 塩冶町 1075
出雲市駅
徒歩8分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
レオパレス出雲
島根県 出雲市 今市町
出雲市駅
徒歩3分
3階建
27部屋
鉄骨造 2003年
レオパレス古志大橋北サイド
島根県 出雲市 古志町
出雲市駅
徒歩27分
3階建
その他 2002年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

出雲市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、出雲市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

出雲市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.5%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

出雲市における2020年から2035年までの人口減少(-5.5%)は島根県の減少傾向(-13.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、島根県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

出雲市 $kind_labe人口推移 出雲市における人口推移・動向を調べることができます

出雲市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

出雲市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、出雲市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -3.02%
2045 15.5 万人 -2.71%
2040 15.9 万人 -2.33%
2035 16.3 万人 -2.10%
2030 16.7 万人 -1.93%
2025 17.0 万人 -1.57%
2020 17.3 万人 -

島根県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、島根県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 49.7 万人 -5.28%
2045 52.5 万人 -5.14%
2040 55.3 万人 -4.88%
2035 58.1 万人 -4.69%
2030 61.0 万人 -4.62%
2025 64.0 万人 -4.70%
2020 67.1 万人 -

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