泉大津市の 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「泉大津市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、泉大津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

泉大津市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の泉大津市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1326.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -3.9%( -53.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,382件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,382件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

泉大津市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

泉大津市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
和泉市 51,938 円1,378 円/㎡2,764 件-
高石市 55,795 円1,282 円/㎡2,064 件-

泉大津市 賃貸マンションの家賃相場動向

泉大津市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、泉大津市における2,382件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
泉大津市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 泉大津市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

泉大津市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大阪府 泉大津市における年別推移

大阪府 泉大津市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.3
23.6
44.7
1,326.4
円/㎡
-3.9%
479

2016
9.3
21.5
44.6
1,379.8
円/㎡
+1.8%
720

2015
13.2
20.6
46.1
1,355.9
円/㎡
- 1,183

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
16.4
33.5
2,202.2
円/㎡
-18.6%
114,519

2016
8.1
16.6
35.5
2,703.9
円/㎡
+14.0%
229,343

2015
10.6
19.9
35.8
2,371.8
円/㎡
- 326,319

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『泉大津市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

泉大津市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する泉大津市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2382件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

泉大津市 築年数に対する家賃相場の傾向

泉大津市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,843 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,571 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,359 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,207 円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 泉大津市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
PR

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、泉大津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

泉大津市における直接賃貸物件一覧

泉大津市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

泉大津市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、泉大津市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 泉大津市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、泉大津市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

泉大津市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『末広町』における平均単価 1,780万円/㎡(家賃相場 38,000万円)、 最も低いエリアは、『西港町』における平均単価 879万円/㎡(家賃相場 58,938万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

泉大津市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
なぎさ町79,432 円1,156 円/㎡19 件-
助松町51,788 円1,440 円/㎡113 件-
北豊中町63,978 円1,082 円/㎡90 件-
旭町57,518 円1,667 円/㎡247 件-
春日町58,182 円1,729 円/㎡22 件-
末広町38,000 円1,780 円/㎡13 件-
東助松町55,953 円1,233 円/㎡115 件-
東港町75,000 円1,157 円/㎡4 件-
東雲町59,417 円1,186 円/㎡24 件-
池浦町58,618 円1,444 円/㎡261 件-
清水町57,859 円1,038 円/㎡64 件-
田中町70,364 円1,756 円/㎡55 件-
若宮町60,000 円1,415 円/㎡20 件-
西港町58,938 円879 円/㎡16 件-
二田町46,315 円1,460 円/㎡72 件-
千原町56,500 円1,143 円/㎡4 件-
宮町61,133 円1,054 円/㎡15 件-
寿町59,435 円1,313 円/㎡100 件-
式内町54,281 円1,094 円/㎡64 件-
戎町39,714 円1,297 円/㎡21 件-
我孫子57,553 円1,329 円/㎡103 件-
昭和町39,882 円1,299 円/㎡34 件-
曽根町57,552 円1,055 円/㎡97 件-
本町54,500 円1,194 円/㎡8 件-
条南町60,560 円1,195 円/㎡25 件-
東豊中町50,670 円1,495 円/㎡235 件-
松之浜町48,984 円1,655 円/㎡63 件-
板原町58,093 円1,033 円/㎡71 件-
森町56,152 円1,475 円/㎡80 件-
池園町64,500 円1,027 円/㎡20 件-
池浦58,547 円1,446 円/㎡262 件-
神明町24,500 円1,547 円/㎡12 件-
穴田33,818 円1,531 円/㎡33 件-
菅原町62,681 円1,117 円/㎡72 件-
虫取町52,974 円1,013 円/㎡42 件-
豊中町56,469 円1,312 円/㎡96 件-
豊中56,423 円1,311 円/㎡97 件-

泉大津市の過去の掲載データを調べる

泉大津市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、泉大津市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『泉大津市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 泉大津市 豊中町 3丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.1ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,347 円/㎡

2. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.7ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,170 円/㎡

3. 大阪府 泉大津市 二田町 2丁目 南海本線 松ノ浜駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,176 円/㎡

4. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,212 円/㎡

5. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:70,000 円(1.4ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,124 円/㎡

6. 大阪府 泉大津市 我孫子 73番地1 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,444 円/㎡

7. 大阪府 泉大津市 我孫子 73番地1 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,444 円/㎡

8. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,143 円/㎡

9. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,165 円/㎡

10. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,182 円/㎡

11. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

12. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,159 円/㎡

13. 大阪府 泉大津市 豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,155 円/㎡

14. 大阪府 泉大津市 豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,223 円/㎡

15. 大阪府 泉大津市 豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,111 円/㎡

16. 大阪府 泉大津市 我孫子 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,422 円/㎡

17. 大阪府 泉大津市 我孫子 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,421 円/㎡

18. 大阪府 泉大津市 我孫子 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,361 円/㎡

19. 大阪府 泉大津市 我孫子 73番地1 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,421 円/㎡

20. 大阪府 泉大津市 我孫子 73番地1 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,444 円/㎡

21. 大阪府 泉大津市 我孫子 73番地1 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,361 円/㎡

22. 大阪府 泉大津市 豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,133 円/㎡

23. 大阪府 泉大津市 豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,133 円/㎡

24. 大阪府 泉大津市 豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,214 円/㎡

25. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.4 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,111 円/㎡

26. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.4 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,158 円/㎡

27. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.4 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,074 円/㎡

28. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.4 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,120 円/㎡

29. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.4 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,214 円/㎡

30. 大阪府 泉大津市 東豊中町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 10.0分)
・築:30.4 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,166 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

泉大津市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

泉大津市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
八尾市 恩智北町 (152) [エリア]52,790 円1,358 円/㎡20.4 年9 分42 ㎡
交野市 倉治 (59) [エリア]48,534 円1,358 円/㎡23.9 年11 分39 ㎡
東大阪市 中野 (109) [エリア]49,268 円1,360 円/㎡21.9 年12 分37 ㎡
大阪市平野区 喜連西 (316) [エリア]57,162 円1,360 円/㎡22.3 年11 分44 ㎡
JR大和路線 志紀駅 (428) [沿線・駅]57,958 円1,356 円/㎡21.3 年11 分46 ㎡
京阪交野線 交野市駅 (706) [沿線・駅]56,531 円1,359 円/㎡22.3 年10 分45 ㎡
JR阪和線 東貝塚駅 (146) [沿線・駅]50,500 円1,362 円/㎡24.4 年10 分41 ㎡
京阪本線 光善寺駅 (1,303) [沿線・駅]51,187 円1,352 円/㎡23.9 年10 分39 ㎡
JR大和路線 柏原駅 (262) [沿線・駅]55,240 円1,365 円/㎡18.5 年9 分42 ㎡

泉大津市の近隣物件の家賃相場

『泉大津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、泉大津市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 泉大津市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『泉大津市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャーメゾン春日町
大阪府 泉大津市 春日町
泉大津駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ShaMaisonFrise
大阪府 泉大津市 春日町
泉大津駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
シェソワフルール
大阪府 泉大津市 下之町
泉大津駅
徒歩11分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
La.Luce.Strada
大阪府 泉大津市 下条町
泉大津駅
徒歩8分
3階建
18部屋
木造 2016年
プランドール助松
大阪府 泉大津市 森町 1
北助松駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
ビスターレ
大阪府 泉大津市 曽根町 1
信太山駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ニューファーム
大阪府 泉大津市 池浦町 1
泉大津駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サニーヒルズ泉大津A
大阪府 泉大津市 東雲町 9
泉大津駅
徒歩6分
3階建
20部屋
軽量鉄骨造 2015年
シャルマンフジスマート泉大津駅前
大阪府 泉大津市 田中町 11-26
泉大津駅
徒歩2分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ChampsRiviereCiel
大阪府 泉大津市 池浦町 1
泉大津駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2014年
ドーマ泉大津
大阪府 泉大津市 田中町
泉大津駅
徒歩3分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プランドール二田
大阪府 泉大津市 二田町 1
松ノ浜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2014年
クルゼイロ旭町
大阪府 泉大津市 旭町
泉大津駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
ライツ南曽根
大阪府 泉大津市 曽根町 2
松ノ浜駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
プランドール松之浜
大阪府 泉大津市 松之浜町 1
松ノ浜駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2014年
マヒナイズミ
大阪府 泉大津市 旭町
泉大津駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
アオーラヌエボI
大阪府 泉大津市 上之町
泉大津駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 2014年
マヒナアサヒ
大阪府 泉大津市 旭町 23-51
泉大津駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
プランドール若宮
大阪府 泉大津市 若宮町
泉大津駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
プランドール大原
大阪府 泉大津市 我孫子 2
泉大津駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2013年
レスタ・ミ・コンフォーレ
大阪府 泉大津市 条南町
松ノ浜駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレステージアルファ
大阪府 泉大津市 春日町
泉大津駅
徒歩7分
2階建
4部屋
木造 2012年
アメニティ・マンション
大阪府 泉大津市 東助松町 1
北助松駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
パークヒルズ東雲A棟
大阪府 泉大津市 東雲町
泉大津駅
徒歩7分
2階建
5部屋
軽量鉄骨造 2011年
メゾン・アウローラ
大阪府 泉大津市 春日町
泉大津駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2011年
シンプルライフB棟
大阪府 泉大津市 東豊中町 2
和泉府中駅
徒歩8分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2011年
グレカーレ
大阪府 泉大津市 池浦町 1
泉大津駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2010年
コージィ・ボナール
大阪府 泉大津市 助松町 3
北助松駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 2010年
レオパレス我孫子
大阪府 泉大津市 我孫子 1
和泉府中駅
徒歩14分
3階建
30部屋
鉄骨造 2010年
エミネンスコート
大阪府 泉大津市 森町 2
北助松駅
徒歩11分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
GRECALE松之浜
大阪府 泉大津市 二田町 3
松ノ浜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
PMA蓮池
大阪府 泉大津市 助松町 1
北助松駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
シャルト藤原
大阪府 泉大津市 曽根町 2
松ノ浜駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
ヴェルデュールラディエ
大阪府 泉大津市 菅原町
泉大津駅
徒歩8分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ローズステージ泉大津
大阪府 泉大津市 田中町
泉大津駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
牛滝欅荘
大阪府 泉大津市 助松町 3
北助松駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2008年
牛滝欅荘A棟
大阪府 泉大津市 助松町 3
北助松駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
アムール・M
大阪府 泉大津市 田中町
泉大津駅
徒歩1分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エル・セレーノ府中
大阪府 泉大津市 東豊中町 1
和泉府中駅
徒歩6分
5階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ユウキパレス
大阪府 泉大津市 旭町
泉大津駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

泉大津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、泉大津市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

泉大津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.1%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく泉大津市でも人口が-8%以上減少(-12.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、泉大津市は大阪府全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

泉大津市 $kind_labe人口推移 泉大津市における人口推移・動向を調べることができます

泉大津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

泉大津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、泉大津市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.5 万人 -6.18%
2045 5.8 万人 -5.68%
2040 6.2 万人 -5.24%
2035 6.5 万人 -4.92%
2030 6.9 万人 -4.40%
2025 7.2 万人 -3.31%
2020 7.4 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。