このページでは「流山市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、流山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

流山市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の流山市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2009.3円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +9.3%( +170.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,138件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,138件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
松戸市 (13,625)
柏市 (13,245)

流山市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

流山市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
松戸市 65,542 円1,772 円/㎡13,625 件-
野田市 45,449 円1,372 円/㎡537 件-
柏市 69,976 円1,784 円/㎡13,245 件-

流山市 賃貸マンションの家賃相場動向

流山市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、流山市における4,138件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
流山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 流山市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

流山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 流山市における年別推移

千葉県 流山市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
4.9
9.3
44.6
2,009.3
円/㎡
+9.3%
528

2016
6.5
13.7
44.8
1,839.0
円/㎡
+7.2%
1,741

2015
16.4
16.6
43.5
1,715.5
円/㎡
- 1,869

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『流山市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

流山市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する流山市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4138件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

流山市 築年数に対する家賃相場の傾向

流山市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,200 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,938 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,655 円/㎡75 %
築30年・残存価値1,352 円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 流山市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、流山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

流山市の周辺環境

つくばエクスプレス開業で賑わう住宅都市

流山市は、千葉県北西部の平野に位置する市で、東京都心に近く埼玉県とも接しています。市域は縦長状の形をしていて、市の中部・北部は主に住宅街や農地などになっています。

秋葉原駅などに通じているつくばエクスプレス開業後は市外からの転入者が増え、「流山おおたかの森駅」などの路線沿岸を新たな拠点として都市が開発されることによって、市全体の人口が増加傾向にあります。

「都心から一番近い森の街」を目指す

流山市は、都内へのアクセスと自然環境を両立させることを目標にあげています。市内には、300を超える公園や散策用に整備された森林があります。

また、市はつくばエクスプレス沿岸の都市開発で失われた緑を回復させるため「流山グリーンチェーン戦略」を進めており、これは市街地を計画的に緑化することによって夏季の省エネ等を実現し、物件の資産価値を向上させようというものです。

流山市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、流山市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 流山市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、流山市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

流山市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『美原』における平均単価 2,174万円/㎡(家賃相場 51,601万円)、 最も低いエリアは、『富士見台』における平均単価 965万円/㎡(家賃相場 59,667万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

流山市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
前ケ崎68,356 円1,096 円/㎡45 件-
62,029 円1,706 円/㎡87 件-
南流山71,980 円1,883 円/㎡1,167 件-
向小金67,948 円1,430 円/㎡258 件-
大字西平井48,800 円1,581 円/㎡5 件-
大字鰭ケ崎63,096 円2,155 円/㎡52 件-
富士見台59,667 円965 円/㎡6 件-
平和台55,758 円1,679 円/㎡62 件-
東初石104,144 円2,088 円/㎡663 件-
松ケ丘48,984 円1,601 円/㎡85 件-
江戸川台東49,529 円1,431 円/㎡17 件-
流山59,167 円1,570 円/㎡132 件-
西初石87,245 円1,768 円/㎡289 件-
野々下64,449 円1,333 円/㎡69 件-
駒木61,036 円1,350 円/㎡179 件-
駒木台42,500 円1,710 円/㎡15 件-
三輪野山51,702 円1,970 円/㎡47 件-
十太夫92,581 円1,952 円/㎡62 件-
前平井72,075 円1,889 円/㎡129 件-
大字三輪野山67,338 円1,806 円/㎡34 件-
大字木89,102 円1,932 円/㎡59 件-
大字東深井46,054 円1,668 円/㎡156 件-
大字西深井41,954 円1,231 円/㎡22 件-
宮園63,278 円1,150 円/㎡18 件-
後平井132,341 円1,880 円/㎡44 件-
江戸川台西54,104 円1,826 円/㎡27 件-
美原51,601 円2,174 円/㎡69 件-
長崎54,400 円1,358 円/㎡5 件-

流山市の過去の掲載データを調べる

流山市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、流山市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『流山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 流山市 松ケ丘 1丁目 JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 6.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,288 円/㎡

2. 千葉県 流山市 南流山 3丁目16-11 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:44.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,631 円/㎡

3. 千葉県 流山市 南流山 3丁目16-11 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,522 円/㎡

4. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   2,009 円/㎡

5. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,917 円/㎡

6. 千葉県 流山市 十太夫107-17新C64街区 1 つくばエクスプレス線 流山おおたかの森駅 徒歩 6.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,636 円/㎡

7. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 13-1 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,861 円/㎡

8. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,845 円/㎡

9. 千葉県 流山市 加 6 流鉄流山線 流山駅 徒歩 6.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,308 円/㎡

10. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 流鉄流山線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,500 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,988 円/㎡

11. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,500 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   2,054 円/㎡

12. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,500 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   2,009 円/㎡

13. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,500 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,988 円/㎡

14. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,500 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,944 円/㎡

15. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,500 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,856 円/㎡

16. 千葉県 流山市 市 野谷 つくばエクスプレス線 流山おおたかの森駅 徒歩 6.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:5,000 円・礼金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,936 円/㎡

17. 千葉県 流山市 駒木 東武野田線 豊四季駅 徒歩 6.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,121 円/㎡

18. 千葉県 流山市 南流山 3丁目 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,647 円/㎡

19. 千葉県 流山市 南流山 3丁目 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,496 円/㎡

20. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:7,500 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,867 円/㎡

21. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:7,500 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,871 円/㎡

22. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 431番地 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:7,500 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,944 円/㎡

23. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:8,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,757 円/㎡

24. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:8,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,735 円/㎡

25. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:7,500 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,917 円/㎡

26. 千葉県 流山市 鰭ケ崎 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 6.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:7,500 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,856 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

流山市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

流山市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
船橋市 北本町 (303) [エリア]88,974 円1,810 円/㎡17.2 年9 分51 ㎡
千葉市中央区 (224) [エリア]72,732 円1,810 円/㎡16.6 年10 分42 ㎡
成田市 公津の杜 (120) [エリア]72,129 円1,794 円/㎡13.5 年10 分42 ㎡
鎌ケ谷市 富岡 (22) [エリア]62,864 円1,785 円/㎡15.3 年9 分37 ㎡
京成 京成成田空港線 (943) [沿線・駅]74,122 円1,841 円/㎡14.0 年8 分44 ㎡
東武野田線 新鎌ケ谷駅 (337) [沿線・駅]74,118 円1,874 円/㎡13.7 年10 分40 ㎡
その他 北総鉄道 (2,154) [沿線・駅]70,574 円1,734 円/㎡16.8 年11 分48 ㎡
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 (322) [沿線・駅]75,135 円1,881 円/㎡13.4 年9 分41 ㎡
京成成田空港線 新鎌ケ谷駅 (322) [沿線・駅]75,135 円1,881 円/㎡13.4 年9 分41 ㎡

流山市の近隣物件の家賃相場

『流山市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、流山市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 流山市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『流山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ソライエ流山おおたかの森
千葉県 流山市 十太夫 144-2
流山おおたかの森駅
徒歩9分
10階建
352部屋
RC造 2020年
流山おおたかの森I・II
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
7階建
300部屋
RC造 2019年
流山セントラルパーク
千葉県 流山市 古間木
流山セントラルパーク駅
徒歩0分
14階建
350部屋
RC造 2019年
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
千葉県 流山市 市野谷
流山おおたかの森駅
徒歩10分
12階建
255部屋
RC造 2019年
流山おおだかの森A78
千葉県 流山市 市野谷
流山おおたかの森駅
徒歩0分
12階建
255部屋
RC造 2019年
流山おおたかの森
千葉県 流山市 西初石 5丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
5階建
89部屋
RC造 2019年
おおたかの森駅前
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
13階建
151部屋
RC造 2019年
ソライエ流山おおたかの森
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-3
流山おおたかの森駅
徒歩4分
10階建
352部屋
RC造 2019年
アクアスイート
千葉県 流山市 大字木
南流山駅
徒歩12分
12階建
355部屋
RC造 2018年
流山おおたかの森
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩7分
5階建
50部屋
RC造 2018年
ウエリスおおたかの森ノーステラス
千葉県 流山市 十太夫
流山おおたかの森駅
徒歩6分
10階建
97部屋
RC造 2018年
おおたかの森B36街区
千葉県 流山市 西初石 5丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
15階建
88部屋
RC造 2018年
アンビシャス南柏
千葉県 流山市 向小金 4丁目
南柏駅
徒歩15分
6階建
58部屋
RC造 2018年
パークホームズ流山セントラルパーク
千葉県 流山市 野々下 1丁目
流山セントラルパーク駅
徒歩4分
14階建
341部屋
RC造 2017年
フェリーチェおおたかの森
千葉県 流山市 東初石 6丁目184-8
流山おおたかの森駅
徒歩3分
7階建
RC造 2017年
コッティキュート平和台
千葉県 流山市 平和台 5丁目367
流山駅
徒歩11分
2階建
木造 2017年
ノールメゾン南流山 II
千葉県 流山市 南流山 4丁目10-10
南流山駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2017年
アメンテスズキ
千葉県 流山市 東初石 4丁目245-23
初石駅
徒歩7分

鉄骨造 2017年
Gスクエア
千葉県 流山市 東初石 6丁目181-128
流山おおたかの森駅
徒歩1分

RC造 2017年
プランドール
千葉県 流山市 大字西平井 1470
流山セントラルパーク駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2017年
ルミネマスダ
千葉県 流山市 向小金 1丁目842-8
南柏駅
徒歩15分

木造 2017年
アドグランデ南流山
千葉県 流山市 大字木
南流山駅
徒歩16分
8階建
70部屋
RC造 2017年
ルフォン・ソレイユおおたかの森
千葉県 流山市 市野谷
流山おおたかの森駅
徒歩0分
14階建
268部屋
RC造 2017年
ルフォン流山おおたかの森
千葉県 流山市 西初石 5丁目
流山おおたかの森駅
徒歩8分
14階建
268部屋
RC造 2017年
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス
千葉県 流山市 西初石 5丁目
流山おおたかの森駅
徒歩7分
7階建
36部屋
RC造 2017年
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート
千葉県 流山市 西初石 5丁目
流山おおたかの森駅
徒歩7分
9階建
55部屋
RC造 2017年
おおたかの森
千葉県 流山市 西初石 5丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
9階建
55部屋
RC造 2017年
イルミナーレA
千葉県 流山市 西初石 2丁目9
初石駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
イルミナーレB
千葉県 流山市 西初石 2丁目9
初石駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
コンスタンツァ
千葉県 流山市 東初石 3丁目101
初石駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
ハイム ユー
千葉県 流山市 東初石 3丁目100
初石駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プレミアムコートA
千葉県 流山市 東初石 3丁目107
初石駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
プレミアムコートB
千葉県 流山市 東初石 3丁目107
初石駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
ノヴァンタノーベ
千葉県 流山市 東初石 5丁目134
初石駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
ノヴァンタノーヴァ
千葉県 流山市 東初石 5丁目134
流山おおたかの森駅
徒歩22分
2階建
木造 2016年
カロン
千葉県 流山市 東初石 6丁目186-50
流山おおたかの森駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2016年
サニーウェル
千葉県 流山市 平和台 1丁目3-16
流山駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2016年
ヴェーエンヒューゲル
千葉県 流山市 南流山 2丁目7-5
南流山駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
ヒューマンパレス南流山VIII
千葉県 流山市 南流山 3丁目4-9
南流山駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
アイビス
千葉県 流山市 南流山 6丁目22-8
南流山駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

流山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、流山市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

流山市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+16.1%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の需要が急増し、これに伴い賃貸マンションの需要も高まります。結果として、賃料の上昇や物件の稼働率の向上が見込まれ、投資機会の増加が予想されます。市場の活性化に伴い、賃貸マンション市場は堅調な成長を見せる可能性が高いです。

流山市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+16.1%)ます。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、流山市の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、流山市を千葉県における成長の中心地として際立たせています。

流山市 $kind_labe人口推移 流山市における人口推移・動向を調べることができます

流山市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

流山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、流山市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 24.2 万人 +0.85%
2045 24.0 万人 +1.24%
2040 23.7 万人 +1.96%
2035 23.2 万人 +2.91%
2030 22.5 万人 +3.73%
2025 21.7 万人 +8.77%
2020 20.0 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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