このページでは「水戸駅」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、水戸駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

水戸駅 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の水戸駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1399.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +3.1%( +42.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、5,404件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,404件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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水戸駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

水戸駅 賃貸アパートの家賃相場動向

水戸駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、水戸駅における5,404件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
水戸駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 水戸駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

水戸駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

茨城県 JR JR常磐線 水戸駅における年別推移

茨城県 JR JR常磐線 水戸駅における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
73.4
11.8
40.5
1,399.8
円/㎡
+3.1%
342

2016
77.7
11.7
41.1
1,357.8
円/㎡
+3.5%
1,020

2015
71.1
17.2
39.8
1,312.5
円/㎡
- 4,042

茨城県 JR JR常磐線における年別推移  
詳細を表示する

茨城県 JR JR常磐線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
40.2
11.9
41.2
1,356.9
円/㎡
+1.2%
1,832

2016
43.5
11.8
40.9
1,341.1
円/㎡
+3.6%
4,530

2015
53.3
17.1
40.1
1,294.0
円/㎡
- 18,760

茨城県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

茨城県 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
40.8
11.6
41.7
1,332.6
円/㎡
+0.7%
2,556

2016
46.1
11.3
41.2
1,323.4
円/㎡
+4.0%
6,802

2015
55.6
16.4
40.9
1,272.7
円/㎡
- 23,549

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『水戸駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

水戸駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する水戸駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

水戸駅 築年数に対する家賃相場の傾向

水戸駅の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,280 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,366 円/㎡107 %
築20年・残存価値1,364 円/㎡107 %
築30年・残存価値1,274 円/㎡100 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 水戸駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吉沢町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

水戸駅における直接賃貸物件一覧

水戸駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

水戸駅の周辺環境

茨城1の乗員数「水戸駅」

水戸駅は、茨城県水戸市にあり、JR東日本やJR貨物そして鹿島臨海鉄道が運営している駅です。常磐線、水戸線、水郡線、鹿島臨海鉄道大鹿島線が乗り入れるターミナル駅であり、1日平均乗車人員は約30,000人と茨城県内1位となっています。水戸市の中心駅でもある水戸駅は。周辺に企業や高等学校が多く、朝夕は通勤通学に多く利用され、また休日は買い物客などで多く利用されています。

若者の賑わう北口と開発エリアの南口

駅の北口には駅ビルの「EXCEL(エクセル)」があり、主に高等学校などの教育機関が多くあるため、若い方をターゲットとした「丸井」や「京成百貨店」が立ち並ぶ、南口は駅ビルの「エクセルみなみ」があり、こちらは偕楽園などがあるエリアで、南口を出るとすぐに納豆記念碑があり、南口を出てからの広いペデストリアンデッキに沿って「水戸サウスタワー」「COMBOX310」など複合施設が立ち並んでいます。

水戸駅からは、北口南口どちらも多くの本数のバスが出ており、茨城の交通の要所ともなっています。

水戸駅のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、水戸駅に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 水戸駅における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、水戸駅における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

水戸駅 賃貸アパート家賃一覧 〔実勢家賃〕

水戸駅の過去の掲載データを調べる

水戸駅における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、水戸駅に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『水戸駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 茨城県 水戸市 元吉田町 JR常磐線 東水戸駅 徒歩 72.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,133 円/㎡

2. 茨城県 水戸市 元吉田町 2649-7 JR常磐線 水戸駅 徒歩 72.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,233 円/㎡

3. 茨城県 水戸市 元吉田町 2649-7 JR常磐線 水戸駅 徒歩 72.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,209 円/㎡

4. 茨城県 水戸市 笠原町 1365番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 72.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,393 円/㎡

5. 茨城県 水戸市 見川 5 JR常磐線 内原駅 徒歩 71.5分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,048 円/㎡

6. 茨城県 水戸市 新荘 2丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩 72.5分)
・築:23.5 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,187 円/㎡

7. 茨城県 水戸市 渡里町 2708 JR常磐線 水戸駅 徒歩 72.5分)
・築:25.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   924 円/㎡

8. 茨城県 水戸市 千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 71.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,459 円/㎡

9. 茨城県 水戸市 千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 71.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,484 円/㎡

10. 茨城県 水戸市 千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 73.25分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

11. 茨城県 水戸市 千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 73.25分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

12. 茨城県 水戸市 千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 73.25分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,221 円/㎡

13. 茨城県 水戸市 千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 73.25分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,225 円/㎡

14. 茨城県 水戸市 元吉田町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 73.5分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,173 円/㎡

15. 茨城県 水戸市 元吉田町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 73.5分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,173 円/㎡

16. 茨城県 水戸市 見川 3丁目708-3 JR常磐線 水戸駅 徒歩 70.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:39.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,020 円/㎡

17. 茨城県 水戸市 石川 2丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩 70.5分)
・築:5.3 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,279 円/㎡

18. 茨城県 水戸市 吉沢町 JR常磐線 東水戸駅 徒歩 74.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   983 円/㎡

19. 茨城県 水戸市 元吉田町 JR常磐線 常陸青柳駅 徒歩 70.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,132 円/㎡

20. 茨城県 水戸市 小吹町 1961-1 JR常磐線 水戸駅 徒歩 70.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:1,500 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,297 円/㎡

21. 茨城県 水戸市 小吹町 1961-1 JR常磐線 水戸駅 徒歩 70.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:1,500 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,244 円/㎡

22. 茨城県 水戸市 堀町 976番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,125 円/㎡

23. 茨城県 水戸市 平須町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   950 円/㎡

24. 茨城県 水戸市 堀町 2221番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,132 円/㎡

25. 茨城県 水戸市 堀町 2277番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

26. 茨城県 水戸市 酒門町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 69.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:91,500 円(1.5ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,417 円/㎡

27. 茨城県 水戸市 堀町 1136番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,109 円/㎡

28. 茨城県 水戸市 堀町 1136番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,059 円/㎡

29. 茨城県 水戸市 堀町 1136番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,084 円/㎡

30. 茨城県 水戸市 堀町 1136番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 75.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,109 円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

水戸駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

水戸駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR常磐線 土浦駅 (2,296) [沿線・駅]46,594 円1,261 円/㎡16.2 年60 分39 ㎡
JR常磐線 偕楽園駅 (167) [沿線・駅]45,006 円1,420 円/㎡18.5 年68 分33 ㎡
JR常磐線 高浜駅 (51) [沿線・駅]50,206 円1,146 円/㎡14.4 年85 分45 ㎡

水戸駅の近隣物件の家賃相場

『水戸駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、水戸駅における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 水戸駅に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『水戸駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランソレイユ
茨城県 水戸市 平須町
水戸駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
パルディスII
茨城県 水戸市 小吹町
水戸駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エルドール
茨城県 東茨城郡 茨城町 大字奥谷
水戸駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
グランドパレス高樹VII
茨城県 水戸市 栄町 1
水戸駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
パルディス
茨城県 水戸市 小吹町
水戸駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
SunEast
茨城県 水戸市 東野町
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2013年
UNREVEII(アンレーヴツー)
茨城県 水戸市 平須町
水戸駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2012年
メゾンけやき台
茨城県 水戸市 けやき台 1
水戸駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グローブコート
茨城県 水戸市 見川 4
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2011年
affetto(アフェット)
茨城県 水戸市 袴塚 3
水戸駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ベルデュール
茨城県 水戸市 吉沢町
水戸駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
大黒屋八番館
茨城県 水戸市 平須町
水戸駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
仲屋コーポ東野B
茨城県 水戸市 東野町
水戸駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2006年
EASTPEARL
茨城県 東茨城郡 茨城町 大字長岡
水戸駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
アルベラータ
茨城県 水戸市 見和 2-839
水戸駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プランドール永瀬
茨城県 東茨城郡 茨城町 大字長岡
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
villraespoirII
茨城県 水戸市 姫子 1
水戸駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造 2002年
グランクレール3番館
茨城県 水戸市 袴塚 2
水戸駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2000年
パストラルヒルズ
茨城県 水戸市 見和 2
水戸駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
フォーライフヴィラ大工町
茨城県 水戸市 大工町 3
水戸駅
徒歩1分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
マイ・シャトウ見川B棟
茨城県 水戸市 見川 1
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1998年
ヴァン・アーデル
茨城県 水戸市 末広町 3
水戸駅
徒歩1分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グレイスヒルズマンション
茨城県 水戸市 元吉田町
水戸駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
コーポラス見川C棟
茨城県 水戸市 見川 4
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1996年
袴塚マンション
茨城県 水戸市 袴塚 2-3-10
水戸駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造 1996年
ディアコート末広
茨城県 水戸市 末広町 3-4-18
水戸駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
カームコア
茨城県 水戸市 元吉田町
水戸駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 1992年
関口マンション
茨城県 水戸市 袴塚 1-1-2
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
木造 1991年
南風M
茨城県 水戸市 石川 2
水戸駅
徒歩1分
3階建
17部屋
鉄骨造 1990年
サンリットヒル
茨城県 水戸市 元吉田町
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1987年
レジデンスK
茨城県 水戸市 堀町 2058-4
水戸駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
アーバンコート大工町
茨城県 水戸市 大工町 1-6-4
水戸駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
茂手木マンション
茨城県 水戸市 千波町
水戸駅
徒歩1分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
トリニティハウス水戸
茨城県 水戸市 栄町 2
水戸駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
阿久井大工町ビル
茨城県 水戸市 大工町 1
水戸駅
徒歩1分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
BMタカハシII
茨城県 水戸市 千波町
水戸駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
自由ヶ丘壱番館
茨城県 水戸市 自由が丘
水戸駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
サクラテラス自由ヶ丘
茨城県 水戸市 東原 2
水戸駅
徒歩2分
3階建
11部屋
軽量鉄骨造 2015年
maisondechou-chou
茨城県 水戸市 元吉田町
水戸駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 2011年
グレイス自由ケ丘
茨城県 水戸市 東原 2-8-38
水戸駅
徒歩2分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2011年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

水戸駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、水戸駅における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

水戸駅 $kind_labe人口推移 水戸駅における人口推移・動向を調べることができます

水戸駅 将来推計人口

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