このページでは「近鉄」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、近鉄における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の近鉄における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1655.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.1%( +79.8円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、18,950件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、18,950件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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近鉄の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

近鉄 賃貸アパートの家賃相場動向

近鉄における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、近鉄における18,950件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 近鉄における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

近鉄 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 近鉄における年別推移

大阪府 近鉄における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
11.3
36.8
1,655.8
円/㎡
+5.1%
2,851

2016
11.7
12.0
39.2
1,576.0
円/㎡
+4.7%
6,157

2015
15.3
15.5
40.1
1,505.9
円/㎡
- 9,942

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

近鉄 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/08から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄 築年数に対する家賃相場の傾向

近鉄の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,731 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,620 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,494 円/㎡86 %
築30年・残存価値1,354 円/㎡78 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 近鉄の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

近鉄における直接賃貸物件一覧

近鉄における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

近鉄のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、近鉄に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 近鉄における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、近鉄における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

近鉄において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『近鉄奈良線』における平均単価 1,660万円/㎡(家賃相場 55,520万円)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄西信貴ケーブル線』における平均単価 1,132万円/㎡(家賃相場 42,208万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

近鉄 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
近鉄けいはんな線56,427 円1,631 円/㎡1,430 件-
近鉄信貴線58,616 円1,339 円/㎡705 件-
近鉄南大阪線56,633 円1,554 円/㎡7,076 件-
近鉄大阪線58,358 円1,553 円/㎡4,843 件-
近鉄奈良線55,520 円1,660 円/㎡3,921 件-
近鉄西信貴ケーブル線42,208 円1,132 円/㎡24 件-
近鉄道明寺線55,680 円1,397 円/㎡503 件-
近鉄長野線52,293 円1,403 円/㎡2,390 件-

近鉄の過去の掲載データを調べる

近鉄における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、近鉄に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『近鉄のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 藤井寺市 大井 4丁目 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,021 円/㎡

2. 大阪府 松原市 北新町 4丁目 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,571 円/㎡

3. 大阪府 松原市 北新町 4丁目 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

4. 大阪府 松原市 北新町 4丁目 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,388 円/㎡

5. 大阪府 松原市 上田 7丁目 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

6. 大阪府 八尾市 美園町 4丁目 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,428 円/㎡

7. 大阪府 八尾市 美園町 4丁目 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,428 円/㎡

8. 大阪府 富田林市 昭和町 2丁目 近鉄長野線 富田林駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:200,000 円(6.7ヶ月) ・償却・敷引:150,000 円(5.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   857 円/㎡

9. 大阪府 柏原市 旭ケ丘 2丁目3-16 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,238 円/㎡

10. 大阪府 東大阪市 岸田堂北町 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩 10.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,761 円/㎡

11. 大阪府 羽曳野市 西浦 1丁目 近鉄長野線 古市駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,362 円/㎡

12. 大阪府 藤井寺市 梅が園町 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,030 円/㎡

13. 大阪府 八尾市 萱振町 2丁目107-22 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,441 円/㎡

14. 大阪府 八尾市 東山本町 6丁目 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,025 円/㎡

15. 大阪府 八尾市 東山本町 6丁目 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,025 円/㎡

16. 大阪府 東大阪市 新家中町 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩 10.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,849 円/㎡

17. 大阪府 東大阪市 末広町 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(3.9ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,046 円/㎡

18. 大阪府 東大阪市 岸田堂北町 3番3号 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,612 円/㎡

19. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,357 円/㎡

20. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,464 円/㎡

21. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,414 円/㎡

22. 大阪府 東大阪市 瓢箪山町 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,093 円/㎡

23. 大阪府 富田林市 錦織東 3丁目 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩 10.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,377 円/㎡

24. 大阪府 富田林市 錦織東 3丁目 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩 10.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,377 円/㎡

25. 大阪府 富田林市 錦織東 3丁目 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩 10.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,376 円/㎡

26. 大阪府 藤井寺市 野中 2丁目 近鉄長野線 古市駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(3.3ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,046 円/㎡

27. 大阪府 藤井寺市 野中 2丁目 近鉄長野線 古市駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(3.3ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,097 円/㎡

28. 大阪府 東大阪市 衣摺 3丁目 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,306 円/㎡

29. 大阪府 羽曳野市 島泉 6丁目 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:40.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,152 円/㎡

30. 大阪府 八尾市 刑部 4丁目 近鉄大阪線 高安駅 徒歩 10.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:35.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,184 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

近鉄と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

近鉄には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄奈良線 東花園駅 (404) [沿線・駅]57,421 円1,595 円/㎡10.9 年13 分37 ㎡
近鉄大阪線 久宝寺口駅 (382) [沿線・駅]58,987 円1,602 円/㎡12.8 年10 分39 ㎡
南海 南海本線 (10,350) [沿線・駅]54,232 円1,611 円/㎡12.8 年9 分37 ㎡
JR阪和線 上野芝駅 (540) [沿線・駅]64,591 円1,577 円/㎡11.8 年13 分43 ㎡
守口市 東光町 (27) [エリア]60,000 円1,599 円/㎡11.4 年12 分37 ㎡
枚方市 藤阪元町 (148) [エリア]57,203 円1,598 円/㎡9.5 年11 分38 ㎡
和泉市 肥子町 (70) [エリア]53,029 円1,602 円/㎡12.6 年11 分34 ㎡
摂津市 新在家 (134) [エリア]59,343 円1,602 円/㎡9.9 年13 分38 ㎡
東大阪市 中野 (32) [エリア]55,562 円1,592 円/㎡11.8 年11 分36 ㎡

近鉄の近隣物件の家賃相場

『近鉄』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、近鉄における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 近鉄に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『近鉄のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ドルチェヴィータ荒本駅前
大阪府 東大阪市 横枕西 2
荒本駅
徒歩1分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ステラウッド道明寺I
大阪府 藤井寺市 道明寺 1
道明寺駅
徒歩1分
3階建
木造 2017年
ボアソルチ
大阪府 大阪市 東住吉区 鷹合 2
針中野駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
Luxe田辺(ラグゼ田辺)
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 2
田辺駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ZioV玉造
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1
緑橋駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Parkside東上(パークサイド東上)
大阪府 大阪市 天王寺区 東上町
鶴橋駅
徒歩1分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
テゾ-ロ
大阪府 八尾市 曙川東 1
恩智駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
EdificeNana(エディフィスナナ)
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン・デュ・ボヌール天王寺南
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
エリジオン2
大阪府 大阪市 東住吉区 矢田 2
矢田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
クリスタルエグゼ日本橋
大阪府 大阪市 中央区 日本橋 1丁目4-14
近鉄日本橋駅
徒歩1分
13階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Do北田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 北田辺 4
北田辺駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
プリマールハイツ
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2-12-11
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
新石切アネックス
大阪府 東大阪市 西石切町 3-3-30
新石切駅
徒歩1分
3階建
13部屋
鉄骨造 2015年
エクセレンス田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 1
田辺駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
メゾンセドーレ
大阪府 大阪市 東住吉区 駒川 1
北田辺駅
徒歩1分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プランドールティワン
大阪府 大阪市 東住吉区 針中野 3
針中野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
プレミアム菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 2
長瀬駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ラシーネ大今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里 3
今里駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2014年
カサルシーダ
大阪府 藤井寺市 沢田 4
土師ノ里駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2014年
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目5-21
吉田駅
徒歩1分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アベニュー藤井寺
大阪府 藤井寺市 岡 2
藤井寺駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2014年
アークレジデンス今里駅前
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目5-23
今里駅
徒歩1分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
MsSoleil
大阪府 大阪市 東住吉区 駒川 5
針中野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2014年
シャーメゾン駒川中野駅前
大阪府 大阪市 東住吉区 西今川 4
駒川中野駅
徒歩1分
1階建
鉄骨造 2014年
エスタブレ阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2014年
アルカディア1
大阪府 東大阪市 加納 3-5-5
吉田駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
Ritz東住吉(リッツ東住吉)
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 1
東部市場前駅
徒歩1分
7階建
27部屋
鉄骨造 2013年
レオンコンフォート上本町
大阪府 大阪市 天王寺区 味原町
鶴橋駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
プラウドタワー阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 阿倍野筋 3丁目5-17
阿倍野駅
徒歩1分
25階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パル山本
大阪府 八尾市 山本町南 1
河内山本駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2012年
SD堂ケ芝
大阪府 大阪市 天王寺区 堂ケ芝 1-11-20
桃谷駅
徒歩1分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
シャーメゾン佐堂
大阪府 八尾市 佐堂町 3
久宝寺口駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2011年
SocialVillage
大阪府 東大阪市 荒本新町
荒本駅
徒歩1分
10階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
メガシティタワーズウエスト
大阪府 八尾市 龍華町 1
久宝寺駅
徒歩1分
41階建
鉄筋コンクリート造 2011年
グランスイート阿倍野駅前ローレルタワー
大阪府 大阪市 阿倍野区 阿倍野筋 2
阿倍野駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2011年
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート
大阪府 大阪市 阿倍野区 阿倍野筋 2丁目4-43
阿倍野駅
徒歩1分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プロス駒川中野
大阪府 大阪市 東住吉区 西今川 4
駒川中野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2010年
カサ・コルベ
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 1
東部市場前駅
徒歩1分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
WB高見の里
大阪府 松原市 高見の里 3
高見ノ里駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2010年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

近鉄における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、近鉄における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

近鉄 $kind_labe人口推移 近鉄における人口推移・動向を調べることができます

近鉄 将来推計人口

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