大宮駅の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「大宮駅」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、大宮駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大宮駅 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の大宮駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2146.7円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.6%( +113.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,258件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,258件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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大宮駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大宮駅 賃貸アパートの家賃相場動向

大宮駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、大宮駅における3,258件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大宮駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 大宮駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

大宮駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅における年別推移

埼玉県 その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
34.2
13.9
32.2
2,146.7
円/㎡
+5.6%
398

2016
31.5
12.7
34.7
2,033.6
円/㎡
+5.3%
1,131

2015
31.1
17.6
37.4
1,930.4
円/㎡
- 1,729

埼玉県 その他 埼玉新都市交通伊奈線における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 その他 埼玉新都市交通伊奈線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
24.2
13.2
33.2
2,017.3
円/㎡
+9.8%
654

2016
21.5
10.9
37.7
1,838.0
円/㎡
+4.2%
2,162

2015
25.1
16.1
37.7
1,764.0
円/㎡
- 3,470

埼玉県 その他における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 その他における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.1
10.7
35.0
1,930.7
円/㎡
+8.3%
2,528

2016
19.1
10.2
38.1
1,783.0
円/㎡
+4.4%
7,969

2015
28.5
14.2
38.6
1,707.4
円/㎡
- 11,144

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大宮駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大宮駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大宮駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3256件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大宮駅 築年数に対する家賃相場の傾向

大宮駅の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,343 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,049 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,846 円/㎡79 %
築30年・残存価値1,735 円/㎡74 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 大宮駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大宮駅の周辺環境

都心への玄関口「大宮」

大宮駅は、埼玉県の政令指定都市「さいたま市」の大宮区にある、JR東日本と東武鉄道及び埼玉新都市交通が運営する駅です。東北・秋田・山形・上越・北陸新幹線と各種在来線、東武野田線や埼玉新都市交通・伊奈線の計14路線が乗り入れ、JR東日本だけでも1日平均乗車人員は250,479人で、JR東日本管轄の駅では新橋駅に次ぐ第8位と埼玉県最大のターミナル駅となっています。

大宮駅は、隣接して大宮総合車両センターがあるため、広大な敷地に多数の側線を持ち、駅舎は東西をつなげる自由通路に「ルミネ」や駅ナカ商業施設として「エキュート大宮」や「Dila大宮」、が一体となっています。

北関東のビジネス拠点

駅東口は、サッカースタジアムや区役所、氷川神社などがあるため、古くからの商業施設が立ち並び、駅西口には、「そごう」「大宮アルシェ」「DOMショッピングセンター」などの大型商業施設やソニックシティなどの大型ホールを持つ複合施設などがあり、若者や家族連れを中心とした世代で賑わっている。

近年まで西口の開発を実施していたが、今後駅東口の再開発を予定しており、2017年には新たな商業施設が建設されるほか、その後も再開発を予定しています。

大宮駅のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、大宮駅に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大宮駅における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大宮駅における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大宮駅 賃貸アパート家賃一覧 〔実勢家賃〕

大宮駅の過去の掲載データを調べる

大宮駅における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大宮駅に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『大宮駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:32.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,020 円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,004 円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:32.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,020 円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,004 円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:33.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,331 円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,031 円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,031 円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:39,500 円(0.5ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,601 円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:83,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,750 円(0.5ヶ月)

家賃   83,500円    単価   2,529 円/㎡

10. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(0.5ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,484 円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:84,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,250 円(0.5ヶ月)

家賃   84,500円    単価   2,559 円/㎡

12. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,500 円(0.5ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,667 円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(0.5ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,443 円/㎡

14. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:84,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,250 円(0.5ヶ月)

家賃   84,500円    単価   2,517 円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:84,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,250 円(0.5ヶ月)

家賃   84,500円    単価   2,561 円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:83,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,750 円(0.5ヶ月)

家賃   83,500円    単価   2,488 円/㎡

17. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:83,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,750 円(0.5ヶ月)

家賃   83,500円    単価   2,531 円/㎡

18. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(0.5ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,634 円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(0.5ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,485 円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,362 円/㎡

21. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,364 円/㎡

22. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,370 円/㎡

23. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:49,715 円(0.6ヶ月)

家賃   81,500円    単価   2,428 円/㎡

24. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(0.6ヶ月)

家賃   81,500円    単価   2,468 円/㎡

25. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:80,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,250 円(0.5ヶ月)

家賃   80,500円    単価   2,440 円/㎡

26. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:80,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,250 円(0.5ヶ月)

家賃   80,500円    単価   2,438 円/㎡

27. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:49,910 円(0.6ヶ月)

家賃   80,500円    単価   2,398 円/㎡

28. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:49,280 円(0.6ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,535 円/㎡

29. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:39,500 円(0.5ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,393 円/㎡

30. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 22.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(0.6ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,353 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大宮駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大宮駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 埼玉新都市交通伊奈線 (6,286) [沿線・駅]60,188 円1,820 円/㎡13.1 年23 分36 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅 (243) [沿線・駅]59,798 円1,764 円/㎡10.4 年20 分37 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 (353) [沿線・駅]52,763 円1,331 円/㎡13.5 年19 分42 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 (12) [沿線・駅]58,417 円1,242 円/㎡13.1 年28 分47 ㎡

大宮駅の近隣物件の家賃相場

『大宮駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、大宮駅における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大宮駅に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『大宮駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パピヨン・プルミエ
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目718
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
レスポワール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目408-1
大宮駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
シャルム
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
RC造 2014年
レジェンドパレス櫛引
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目311-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2011年
CORTILE 壱番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目906-6
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2010年
CORTILE弐番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目906-6
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2010年
レオパレスSHIBASAKI
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目975
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2008年
第2高井ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目132
大宮駅
徒歩1分

RC造 2006年
ラベンダーII
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1310-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
大宮・第11マツモトビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目5-5
大宮駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
すばる
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目533-2
大宮駅
徒歩1分
2階建
木造 2005年
レオパレスアネックス櫛引
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-1
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
緑隣館東棟
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目29-10
大宮駅
徒歩1分
5階建
RC造 1998年
緑隣館西棟
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目28-23
大宮駅
徒歩1分
6階建
RC造 1998年
パークスII
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 3丁目5-9
大宮駅
徒歩1分
3階建
RC造 1995年
アルバニー大和田パート2
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目154
大宮駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
アスパイアー・ティクス
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 7丁目4-1
大宮駅
徒歩1分
4階建
RC造 1994年
大宮あづまビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 1丁目67
大宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
クローカスS
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目284
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1993年
グランデ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目669-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
中西ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 1丁目5-4
大宮駅
徒歩1分

SRC造 1992年
第一高井ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目3-6
大宮駅
徒歩1分

SRC造 1991年
サニーハイツ上竹
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目525-3
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1991年
ベルヴィル大宮C棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目173-17
大宮駅
徒歩1分
8階建
RC造 1990年
石井畜産ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目1-26
大宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
TS-114ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目1-4
大宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
東京殖産第一ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目7-1
大宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
松村ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目2-5
大宮駅
徒歩1分

RC造 1987年
宮下Lビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目4-5
大宮駅
徒歩1分

RC造 1986年
ビューハイツヤマグチ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1429-1
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1986年
いちまるきゅうビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目4-3
大宮駅
徒歩1分

RC造 1985年
リトルサンシャインビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目4-17
大宮駅
徒歩1分

SRC造 1982年
コーポ桔梗
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目529-2
大宮駅
徒歩1分
4階建
RC造 1982年
横溝ビル
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目165
大宮駅
徒歩1分
4階建
RC造 1979年
桝徳
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目266
大宮駅
徒歩2分
4階建
RC造 2016年
桝徳ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目273
大宮駅
徒歩2分
4階建
RC造 2016年
アドマーニ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目322
大宮駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
ステラウエストIII
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目521-2
大宮駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
グランシエル
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目741
大宮駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
PREMIUMSECOND
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 6丁目31-26
大宮駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

大宮駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大宮駅における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

大宮駅 $kind_labe人口推移 大宮駅における人口推移・動向を調べることができます

大宮駅 将来推計人口

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