このページでは「近鉄京都線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、近鉄京都線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄京都線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の近鉄京都線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1780.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +2.4%( +41.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,912件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,912件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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近鉄京都線の他の家賃相場

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近鉄京都線 賃貸アパートの家賃相場動向

近鉄京都線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、近鉄京都線における3,912件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄京都線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 近鉄京都線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

近鉄京都線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

京都府 近鉄 近鉄京都線における年別推移

京都府 近鉄 近鉄京都線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.6
12.9
35.6
1,780.8
円/㎡
+2.4%
563

2016
12.9
14.3
35.1
1,738.9
円/㎡
+6.4%
1,209

2015
16.7
18.5
35.6
1,634.7
円/㎡
- 2,140

京都府 近鉄における年別推移  
詳細を表示する

京都府 近鉄における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.7
12.9
36.3
1,748.2
円/㎡
+6.7%
592

2016
21.0
14.2
37.4
1,637.7
円/㎡
+5.3%
1,446

2015
22.8
17.9
37.6
1,554.7
円/㎡
- 2,492

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄京都線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

近鉄京都線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄京都線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3912件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄京都線 築年数に対する家賃相場の傾向

近鉄京都線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,860 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,752 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,647 円/㎡89 %
築30年・残存価値1,544 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 近鉄京都線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄京都線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

近鉄京都線の周辺環境

近鉄京都線は、乗り換えが容易にできる

近鉄京都線は、京都駅から大和西大寺駅を結ぶ路線です。大和西大寺駅から近鉄奈良線で、近鉄奈良駅へアクセスできます。竹田駅からは京都市営地下鉄烏丸線と直通運転を行っており、京都市北部へアクセスできます。賢島駅(近鉄志摩線)、橿原神宮前駅(近鉄南大阪線)へも直通でアクセスできる列車があります。

JR奈良線と並走していますが、近鉄京都線の方が運賃の安さと列車本数が多くて便利です。関西の鉄道会社間の駅は、利便性が考慮されていないこともありますが、JR京都駅と近鉄京都線の乗り換えは、至近距離(在来線で4分)にあり容易に乗り換えができます。

利便性が高いエリアは、人気が高い!

近鉄京都線は、京都市内、学研都市に通勤・通学する方の利用と観光で使用する方が多くいらっしゃいます。市街地や森林、田園地帯が多い路線で区画整理されたエリアが多い路線です。

沿線では、京都市内へのアクセスが良好なことで東寺駅、竹田駅、近鉄丹波橋が人気です。小倉駅では、新興住宅地として開発されたエリアがあり、2001年にJR奈良線のJR小倉駅が開業したこともあり、人気のエリアになっています。商業施設、医療機関が増えて利便性が高まってきているエリアです。

平城宮に関して、50年近い研究・調査が詰まった施設

沿線沿いは、京都市にアクセスしやすいこともあり京都南部と奈良北部のベットタウンと学研都市を結ぶ路線として利用されています。また、神社、仏閣が多い路線で歴史や考古学が好きな方は、訪れるべきスポットが多々あります。大和西大寺駅の奈良文化財研究所平城宮跡資料館では、平城宮跡に近い位置にあり平城京の歴史を学べます。平城京に関して、50年近い研究・調査が詰まった施設として当時の繁栄がわかります。平城宮跡では、当時の原寸大の大きさで朱雀門、第一次大極殿が復元されています。

学研都市には、工場見学、体験ができる施設が多い

学研都市は、企業の研究所や工場もあり工場見学ができます。大久保駅では「KTCものづくり技術館」、山田川駅では「積水ハウス株式会社総合住宅研究所納得工房」・「福寿園CHA遊学パーク」、高の原駅では「きっづ光科学館ふぉとん(大人300円)」があります。企業と消費者との関係が近く、より企業を身近に感じる施設です。無料もしくは低料金で見学・体験ができるので、ファミリーや興味のある方が訪れているようです。

福寿園CHA遊学パークでは、石臼体験、茶道マナー体験、お茶の入れ方体験などもあり生活に役立てられるものでもあります。(体験は有料)

近鉄京都線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、近鉄京都線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 近鉄京都線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、近鉄京都線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

近鉄京都線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『京都駅』における平均単価 2,346万円/㎡(家賃相場 58,673万円)、 最も低い沿線・駅は、『木津川台駅』における平均単価 1,047万円/㎡(家賃相場 44,950万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

近鉄京都線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
京都駅58,673 円2,346 円/㎡234 件-
東寺駅54,693 円1,863 円/㎡109 件-
十条駅50,767 円2,010 円/㎡101 件-
上鳥羽口駅59,005 円1,762 円/㎡104 件-
竹田駅61,804 円1,837 円/㎡468 件-
伏見駅63,819 円1,776 円/㎡406 件-
近鉄丹波橋駅66,284 円1,726 円/㎡88 件-
桃山御陵前駅58,548 円2,111 円/㎡42 件-
向島駅48,788 円1,437 円/㎡80 件-
小倉駅54,048 円1,751 円/㎡178 件-
伊勢田駅46,588 円1,522 円/㎡187 件-
大久保駅51,865 円1,632 円/㎡219 件-
久津川駅54,716 円1,553 円/㎡183 件-
寺田駅58,986 円1,563 円/㎡106 件-
富野荘駅57,084 円1,449 円/㎡154 件-
新田辺駅51,179 円1,915 円/㎡204 件-
興戸駅45,192 円1,597 円/㎡156 件-
三山木駅47,697 円1,688 円/㎡76 件-
近鉄宮津駅41,689 円1,821 円/㎡53 件-
狛田駅56,034 円1,522 円/㎡59 件-
新祝園駅56,865 円1,449 円/㎡207 件-
木津川台駅44,950 円1,047 円/㎡20 件-
山田川駅50,852 円1,626 円/㎡167 件-

近鉄京都線の過去の掲載データを調べる

近鉄京都線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、近鉄京都線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『近鉄京都線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 京都府 府宇治市 神明宮北 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,290 円/㎡

2. 京都府 府宇治市 神明宮北 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,290 円/㎡

3. 京都府 府城陽市 平川長筬 近鉄京都線 久津川駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.3ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,419 円/㎡

4. 京都府 府京都市 伏見区 向島津田町 近鉄京都線 向島駅 徒歩 10.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,272 円/㎡

5. 京都府 府京都市 伏見区 桃山水野左近東町 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:200,000 円(4.8ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,448 円/㎡

6. 京都府 府宇治市 伊勢田町 毛語 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.6ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,117 円/㎡

7. 京都府 府宇治市 伊勢田町 毛語 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.6ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,117 円/㎡

8. 京都府 府京都市 南区 西九条横町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,878 円/㎡

9. 京都府 府京田辺市 東 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,543 円/㎡

10. 京都府 府京都市 伏見区 向島津田町 近鉄京都線 向島駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,206 円/㎡

11. 京都府 府京都市 伏見区 向島津田町 近鉄京都線 向島駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,551 円/㎡

12. 京都府 府京都市 伏見区 向島津田町 近鉄京都線 向島駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,310 円/㎡

13. 京都府 府京田辺市 田辺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,739 円/㎡

14. 京都府 府京田辺市 田辺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.9ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.20ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,777 円/㎡

15. 京都府 府京都市 南区 東九条北松ノ木町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 10.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,964 円/㎡

16. 京都府 府京都市 南区 東九条北松ノ木町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 10.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.8ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,857 円/㎡

17. 京都府 府京都市 南区 大宮通八条上る大黒町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:29.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,940 円/㎡

18. 京都府 府京都市 伏見区 新町 11 近鉄京都線 伏見駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,269 円/㎡

19. 京都府 府京都市 伏見区 新町 11 近鉄京都線 伏見駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,245 円/㎡

20. 京都府 府京都市 伏見区 深草越後屋敷町 近鉄京都線 竹田駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.2ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,701 円/㎡

21. 京都府 府宇治市 大久保町 上ノ山 近鉄京都線 久津川駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:29.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:100,000 円(2.4ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,399 円/㎡

22. 京都府 府京都市 伏見区 竹田七瀬川町 近鉄京都線 竹田駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,822 円/㎡

23. 京都府 府京都市 伏見区 深草小久保町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩 10.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.2ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,886 円/㎡

24. 京都府 府京都市 伏見区 新町 11 近鉄京都線 伏見駅 徒歩 10.0分)
・築:40.9 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,333 円/㎡

25. 京都府 府京都市 伏見区 新町 11 近鉄京都線 伏見駅 徒歩 10.0分)
・築:40.9 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,245 円/㎡

26. 京都府 府京都市 伏見区 新町 11 近鉄京都線 伏見駅 徒歩 10.0分)
・築:40.9 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,206 円/㎡

27. 京都府 府京都市 伏見区 竹田醍醐田町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩 10.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:116,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,837 円/㎡

28. 京都府 府京都市 南区 大宮通八条上る大黒町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 10.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,972 円/㎡

29. 京都府 府京都市 伏見区 竹田田中殿町 近鉄京都線 竹田駅 徒歩 10.0分)
・築:0.08 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,003 円/㎡

30. 京都府 府京都市 伏見区 竹田田中殿町 近鉄京都線 竹田駅 徒歩 10.0分)
・築:0.08 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,971 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

近鉄京都線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

近鉄京都線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄京都線 小倉駅 (178) [沿線・駅]54,048 円1,751 円/㎡18.3 年15 分33 ㎡
近鉄京都線 上鳥羽口駅 (104) [沿線・駅]59,005 円1,762 円/㎡16.5 年18 分35 ㎡
近鉄京都線 東寺駅 (109) [沿線・駅]54,693 円1,863 円/㎡18.0 年12 分30 ㎡
近鉄京都線 新田辺駅 (204) [沿線・駅]51,179 円1,915 円/㎡13.8 年13 分28 ㎡

近鉄京都線の近隣物件の家賃相場

『近鉄京都線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、近鉄京都線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 近鉄京都線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『近鉄京都線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンKANOMI
京都府 京都市 伏見区 京町 北7
丹波橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2017年
Laestacion
京都府 城陽市 寺田 樋尻
寺田駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
テレザート光台
京都府 相楽郡 精華町 光台4
新祝園駅
徒歩1分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
グランヒル西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町
京都駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エルベコート東山七条
京都府 京都市 東山区 上堀詰町
七条駅
徒歩1分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
大徳寺門前ヒルズ
京都府 京都市 北区 紫野上築山町
京都駅
徒歩1分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パデシオン三山木ザ・グランドレジデンス
京都府 京田辺市 三山木高飛
三山木駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年
フォルビート出町柳
京都府 京都市 左京区 田中関田町
京都駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パデシオン三山木駅前
京都府 京田辺市 三山木高飛
三山木駅
徒歩1分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラフィーネ城陽駅前ザファースト
京都府 城陽市 寺田 北山田26-7
城陽駅
徒歩1分
15階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セントラルコート
京都府 京田辺市 田辺中央 1
新田辺駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ソレイユ深草
京都府 京都市 伏見区 深草柴田屋敷町
伏見駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
CASALaVita(カーサ・ラ・ヴィータ)
京都府 京都市 伏見区 南新地
中書島駅
徒歩1分
5階建
9部屋
鉄骨造 2011年
メディナ西大路駅前
京都府 京都市 南区 唐橋西平垣町
西大路駅
徒歩1分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エルメゾン伏見D棟
京都府 京都市 伏見区 深草柴田屋敷町 37
伏見駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2011年
メゾンドール桜
京都府 京田辺市 三山木高飛
JR三山木駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 2011年
サザンルネス三山木
京都府 京田辺市 三山木高飛 34
JR三山木駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エクセル城陽
京都府 城陽市 寺田 林ノ口
城陽駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2009年
フェニックス中島
京都府 久世郡 久御山町 佐山美ノケ薮
大久保駅
徒歩1分
6階建
25部屋
鉄骨造 2009年
メ-プルコ-ト
京都府 京田辺市 興戸和井田
興戸駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2008年
ドーミー桃山御陵
京都府 京都市 伏見区 京町 4-144
桃山御陵前駅
徒歩1分
6階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
SQUAREHILLSMOMOYAMA
京都府 京都市 伏見区 京町 4
伏見桃山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィヴィ・マールグランデ
京都府 京田辺市 河原御影
新田辺駅
徒歩1分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
Bellezza東寺
京都府 京都市 南区 西九条島町
東寺駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
武三ビルディング
京都府 京都市 伏見区 観音寺町
桃山御陵前駅
徒歩1分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Ricchezza西村Due
京都府 京都市 東山区 東橋詰町
清水五条駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
KyomachiBloomsbury
京都府 京都市 伏見区 京町 南7
丹波橋駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ハチセンビル2号館
京都府 京田辺市 山手東 1
松井山手駅
徒歩1分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
マジェスティーセントラルビル
京都府 京田辺市 田辺中央 6
新田辺駅
徒歩1分
8階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
ケイズメゾン・アヴァンセ
京都府 京田辺市 興戸和井田
興戸駅
徒歩1分
2階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エンジェル・レジデンス
京都府 宇治市 小倉町 神楽田
小倉駅
徒歩1分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ステラマリスI
京都府 京都市 東山区 本町 13
東福寺駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2003年
メゾン興戸
京都府 京田辺市 興戸北落延 2-40
興戸駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2002年
K-WEST
京都府 宇治市 広野町 西裏
新田駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
Crecer京田辺
京都府 京田辺市 河原御影
新田辺駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エスペランサ広野
京都府 宇治市 広野町 東裏
新田駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グランマKEIJYOEN
京都府 宇治市 広野町 西裏
大久保駅
徒歩1分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ディアコート竹田
京都府 京都市 伏見区 竹田西桶ノ井町 19
竹田駅
徒歩1分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
grandmaKEIJYOEN
京都府 宇治市 広野町 西裏
大久保駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ラ・サンセリテ
京都府 京都市 伏見区 竹田西桶ノ井町
竹田駅
徒歩1分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

近鉄京都線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、近鉄京都線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

近鉄京都線 $kind_labe人口推移 近鉄京都線における人口推移・動向を調べることができます

近鉄京都線 将来推計人口

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