このページでは「京都市営」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、京都市営における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市営 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の京都市営における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1944.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -5.7%( -117.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、10,964件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、10,964件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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京都市営の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京都市営 賃貸アパートの家賃相場動向

京都市営における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、京都市営における10,964件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
京都市営 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 京都市営における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

京都市営 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

京都府 京都市営における年別推移

京都府 京都市営における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.2
18.8
29.1
1,944.8
円/㎡
-5.7%
1,716

2016
18.4
17.2
29.9
2,062.4
円/㎡
+7.8%
3,979

2015
21.5
21.7
29.9
1,913.2
円/㎡
- 5,269

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市営』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市営 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市営における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/02から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市営 築年数に対する家賃相場の傾向

京都市営の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,150 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,084 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,973 円/㎡92 %
築30年・残存価値1,818 円/㎡85 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 京都市営の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市営において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

京都市営のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、京都市営に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京都市営における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、京都市営における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

京都市営において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『京都市烏丸線』における平均単価 2,048万円/㎡(家賃相場 56,484万円)、 最も低い沿線・駅は、『京都市東西線』における平均単価 1,851万円/㎡(家賃相場 53,158万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

京都市営 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
京都市東西線53,158 円1,851 円/㎡5,016 件-
京都市烏丸線56,484 円2,048 円/㎡5,970 件-

京都市営の過去の掲載データを調べる

京都市営における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、京都市営に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『京都市営のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 京都府 府京都市 上京区 千本通二条下ル東入ル主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,100 円/㎡

2. 京都府 府宇治市 木幡金草原 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩 11.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:100,000 円(2.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,752 円/㎡

3. 京都府 府京都市 南区 大宮通八条上る 2丁目塩屋町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 11.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,949 円/㎡

4. 京都府 府京都市 中京区 西ノ京北小路町 京都市東西線 西院駅 徒歩 11.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,070 円/㎡

5. 京都府 府京都市 左京区 上高野車地町 京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩 11.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,847 円/㎡

6. 京都府 府京都市 左京区 下鴨神殿町 京都市烏丸線 松ケ崎駅 徒歩 11.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:23.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:30,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,262 円/㎡

7. 京都府 府京都市 南区 東九条南石田町 近鉄京都線 九条駅 徒歩 11.0分)
・築:53.8 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,260 円/㎡

8. 京都府 府京都市 伏見区 竹田桶ノ井町 近鉄京都線 くいな橋駅 徒歩 11.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:25.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,024 円/㎡

9. 京都府 府京都市 上京区 夷川町 京都市烏丸線 二条城前駅 徒歩 11.0分)
・築:27.9 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,286 円/㎡

10. 京都府 府京都市 上京区 夷川町 京都市烏丸線 二条城前駅 徒歩 11.0分)
・築:27.9 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,197 円/㎡

11. 京都府 府京都市 上京区 夷川町 京都市烏丸線 二条城前駅 徒歩 11.0分)
・築:27.9 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:49,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:49,000 円(0.9ヶ月) ・償却・敷引:32,400 円(0.6ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,421 円/㎡

12. 京都府 府京都市 左京区 下鴨北園町 京都市烏丸線 北山駅 徒歩 11.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,500 円・礼金:50,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,575 円/㎡

13. 京都府 府京都市 上京区 千本通下立売下る小山町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,692 円/㎡

14. 京都府 府京都市 上京区 千本通下立売下る小山町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,913 円/㎡

15. 京都府 府京都市 左京区 下鴨北園町 京都市烏丸線 北山駅 徒歩 11.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:50,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.4ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,494 円/㎡

16. 京都府 府京都市 右京区 山ノ内苗町 京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 11.0分)
・築:15.2 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,250 円/㎡

17. 京都府 府京都市 右京区 山ノ内苗町 京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 11.0分)
・築:15.2 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,204 円/㎡

18. 京都府 府京都市 左京区 下鴨北園町 京都市烏丸線 北山駅 徒歩 11.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:2,500 円・礼金:50,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,575 円/㎡

19. 京都府 府京都市 山科区 厨子奥尾上町 10 京阪京津線 御陵駅 徒歩 11.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:4,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,714 円/㎡

20. 京都府 府京都市 下京区 鍋屋町 京都市烏丸線 四条駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,250 円/㎡

21. 京都府 府京都市 下京区 鍋屋町 京都市烏丸線 四条駅 徒歩 11.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,092 円/㎡

22. 京都府 府京都市 下京区 鍋屋町 京都市烏丸線 四条駅 徒歩 11.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,378 円/㎡

23. 京都府 府京都市 下京区 鍋屋町 京都市烏丸線 四条駅 徒歩 11.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,090 円/㎡

24. 京都府 府京都市 下京区 鍋屋町 京都市烏丸線 四条駅 徒歩 11.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,400 円/㎡

25. 京都府 府京都市 上京区 主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,185 円/㎡

26. 京都府 府京都市 上京区 主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,112 円/㎡

27. 京都府 府京都市 上京区 主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:27.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,173 円/㎡

28. 京都府 府京都市 上京区 主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,181 円/㎡

29. 京都府 府京都市 左京区 下鴨東半木町 京都市烏丸線 北山駅 徒歩 11.0分)
・築:52.8 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:5,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,130 円/㎡

30. 京都府 府京都市 左京区 下鴨東半木町 京都市烏丸線 北山駅 徒歩 11.0分)
・築:52.8 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:5,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,043 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

京都市営と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

京都市営には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
京福北野線 帷子ノ辻駅 (58) [沿線・駅]52,836 円1,980 円/㎡20.9 年15 分28 ㎡
京福嵐山線 帷子ノ辻駅 (58) [沿線・駅]52,836 円1,980 円/㎡20.9 年15 分28 ㎡
JR京都線 西大路駅 (794) [沿線・駅]56,610 円1,925 円/㎡19.5 年15 分31 ㎡
京阪 (6,580) [沿線・駅]50,324 円1,893 円/㎡21.0 年16 分28 ㎡
京都府 (39,908) [エリア]54,630 円1,845 円/㎡18.0 年15 分31 ㎡

京都市営の近隣物件の家賃相場

『京都市営』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、京都市営における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京都市営に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『京都市営のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランヒル西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町
京都駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上平野町 448
五条駅
徒歩1分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エルベコート東山七条
京都府 京都市 東山区 上堀詰町
七条駅
徒歩1分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
大徳寺門前ヒルズ
京都府 京都市 北区 紫野上築山町
京都駅
徒歩1分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フォルビート出町柳
京都府 京都市 左京区 田中関田町
京都駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
イーグルコート御池高瀬川
京都府 京都市 中京区 一之船入町 537-17
京都市役所前駅
徒歩1分
6階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
プレミスト京都烏丸通
京都府 京都市 下京区 玉屋町 520
五条駅
徒歩1分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
わびすけビル
京都府 京都市 上京区 岡松町 270
今出川駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
GRANDVUE西陣
京都府 京都市 上京区 横大宮町
二条駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
メディナ西大路駅前
京都府 京都市 南区 唐橋西平垣町
西大路駅
徒歩1分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
フィット勧修
京都府 京都市 山科区 勧修寺瀬戸河原町
山科駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年
ベリー福徳
京都府 京都市 北区 紫竹北大門町
二条駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ランブラス松ケ崎
京都府 京都市 左京区 松ケ崎六ノ坪町 4-5
松ケ崎駅
徒歩1分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
クリスタルグランツ西大路三条
京都府 京都市 右京区 西院上今田町 15
西大路三条駅
徒歩1分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エスペランサ山科
京都府 京都市 山科区 四ノ宮岩久保町
四宮駅
徒歩1分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
リモーネ夷川
京都府 京都市 中京区 巴町 90-1
丸太町駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
イーグルコート三条京阪
京都府 京都市 東山区 大黒町 162-2
三条駅
徒歩1分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ルセロ鞍馬口
京都府 京都市 北区 小山下総町 44-7
鞍馬口駅
徒歩1分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ダイキプレイス千本
京都府 京都市 上京区 西五辻北町
二条駅
徒歩1分
8階建
20部屋
鉄骨造 2007年
ネバーランド烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上平野町 445
五条駅
徒歩1分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アバンエスパス鴨川
京都府 京都市 左京区 法林寺門前町 37
三条京阪駅
徒歩1分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレス西ノ京
京都府 京都市 中京区 西ノ京永本町
二条駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 2007年
Bellezza東寺
京都府 京都市 南区 西九条島町
東寺駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
エアフォルクフリーデン
京都府 京都市 山科区 日ノ岡堤谷町
御陵駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄骨造 2006年
Ricchezza西村Due
京都府 京都市 東山区 東橋詰町
清水五条駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
マインズ・コム四条大宮
京都府 京都市 下京区 立中町
大宮駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ビエラコート二条
京都府 京都市 中京区 西ノ京栂尾町
二条駅
徒歩1分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リーガル京都烏丸通
京都府 京都市 下京区 悪王子町 425
五条駅
徒歩1分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
プレサンス京都三条大橋鴨川苑
京都府 京都市 左京区 孫橋町 32-1
三条駅
徒歩1分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グランビュ-櫃川
京都府 京都市 山科区 西野櫃川町
山科駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
レスタージュ御池高瀬川
京都府 京都市 中京区 下丸屋町 413-4
京都市役所前駅
徒歩1分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
RAVENNA(ラヴェンナ)
京都府 京都市 中京区 西ノ京職司町
二条駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アローム山科I
京都府 京都市 山科区 安朱中小路町
山科駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ステラマリスI
京都府 京都市 東山区 本町 13
東福寺駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2003年
WESTSIDEI
京都府 京都市 中京区 壬生淵田町
西院駅
徒歩1分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ル・ブロ・ピュール鞍馬口
京都府 京都市 上京区 上御霊中町 457-10
鞍馬口駅
徒歩1分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
マピエス五条
京都府 京都市 下京区 高砂町 380
五条駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ハルチェスタ二条
京都府 京都市 中京区 西ノ京星池町 243
二条駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
リーガル京都烏丸五条通り
京都府 京都市 下京区 醍醐町 268
五条駅
徒歩1分
14階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ギャレ宝ケ池
京都府 京都市 左京区 岩倉中大鷺町 2
国際会館駅
徒歩1分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

京都市営における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、京都市営における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

京都市営 $kind_labe人口推移 京都市営における人口推移・動向を調べることができます

京都市営 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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