このページでは「相模原市中央区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、相模原市中央区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相模原市中央区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の中央区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2028.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +7.8%( +146.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、8,795件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、8,795件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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相模原市中央区 賃貸アパートの家賃相場動向

相模原市中央区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、相模原市中央区における8,795件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
相模原市中央区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 相模原市中央区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

相模原市中央区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 相模原市 中央区における年別推移

神奈川県 相模原市 中央区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.2
12.4
30.6
2,028.4
円/㎡
+7.8%
1,663

2016
19.7
12.7
34.4
1,882.4
円/㎡
+5.0%
2,972

2015
26.8
17.0
32.6
1,792.7
円/㎡
- 4,160

神奈川県 相模原市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 相模原市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.5
14.9
29.4
1,998.8
円/㎡
+4.4%
3,698

2016
20.9
14.5
32.5
1,914.4
円/㎡
-43.2%
7,342

2015
27.4
19.3
30.4
3,370.4
円/㎡
- 11,426

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『相模原市中央区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

相模原市中央区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相模原市中央区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/11から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

相模原市中央区 築年数に対する家賃相場の傾向

相模原市中央区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,140 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,004 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,811 円/㎡85 %
築30年・残存価値1,561 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 相模原市中央区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

相模原市中央区における直接賃貸物件一覧

相模原市中央区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

相模原市中央区の周辺環境

相模原市の中核

中央区は相模原市の中央にあり、従来からも相模原の中核をなしている地域です。相模原の主要行政機関もこの地域にあり広い相模原の中心地です。

鉄道では、JR横浜線、JR相模線が走っていますが、生活基盤の主体はJR横浜線沿いになります。JR相模線は単線で、運行本数も少なく押しボタン式で乗車するスタイルなので首都圏で運行しているJR線とは異なる雰囲気があります。

車では、国道16号線・国道129号線が南北に走っています。車で移動の際は、この主要道路を使用する方が多いので交通量は多めです。

区内東部は比較的平坦ですが、内側では起伏がある土地のため、坂が多い街と言えます。東京・横浜からのベットタウンとしての位置づけが高い区です。相模原駅南側は、駅周辺の区画が整備されているので住みやすい住宅街と言えます。

教育機関も充実していて矢部駅、淵野辺駅周辺には、駅の近くに大学が多くキャンパスを構えています。

宇宙と関わり深い区

中央区にはJAXA(宇宙航空研究開発機構)があり「はやぶさ」の生還で、注目を集めた施設があります。JAXA相模原キャンパスは見学できる施設もあるので、はやぶさのレプリカ、ロケットや人工衛星などが展示されています。解説付きの見学ツアーは事前申し込みですが、訪れる際は申し込み予約をした方がよいでしょう。

また、淵野辺駅周辺では、宇宙に関する町おこしを行っていて、飲食店では、宇宙をイメージしたメニューが用意されています。

相模原市中央区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、相模原市中央区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 相模原市中央区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、相模原市中央区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

相模原市中央区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『相生』における平均単価 2,722万円/㎡(家賃相場 51,380万円)、 最も低いエリアは、『大野台』における平均単価 929万円/㎡(家賃相場 30,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

相模原市中央区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千代田51,071 円1,872 円/㎡253 件-
すすきの町49,413 円1,880 円/㎡138 件-
上溝59,168 円1,651 円/㎡922 件-
上矢部51,595 円1,818 円/㎡305 件-
下九沢61,700 円1,583 円/㎡10 件-
並木50,314 円1,458 円/㎡35 件-
中央60,372 円1,979 円/㎡203 件-
光が丘48,532 円1,500 円/㎡47 件-
共和51,590 円1,979 円/㎡452 件-
南橋本41,962 円1,938 円/㎡78 件-
向陽町34,030 円2,213 円/㎡33 件-
大野台30,000 円929 円/㎡5 件-
宮下67,180 円1,724 円/㎡759 件-
宮下本町67,308 円1,730 円/㎡734 件-
富士見46,669 円1,923 円/㎡133 件-
小山49,095 円1,896 円/㎡131 件-
小町47,538 円1,696 円/㎡13 件-
弥栄56,213 円1,844 円/㎡136 件-
星が丘53,270 円2,085 円/㎡146 件-
東淵野辺52,130 円2,026 円/㎡434 件-
横山58,927 円1,836 円/㎡316 件-
横山台50,364 円1,552 円/㎡66 件-
水郷田名57,475 円1,764 円/㎡60 件-
氷川町48,579 円2,202 円/㎡89 件-
淵野辺50,572 円1,851 円/㎡899 件-
淵野辺本町54,005 円1,669 円/㎡409 件-
清新54,157 円1,926 円/㎡289 件-
田名60,255 円1,358 円/㎡852 件-
田名塩田57,107 円1,658 円/㎡121 件-
由野台56,489 円1,853 円/㎡91 件-
相模原56,186 円2,209 円/㎡461 件-
相生51,380 円2,722 円/㎡324 件-
矢部55,780 円2,019 円/㎡639 件-
緑が丘48,833 円1,876 円/㎡24 件-
陽光台50,179 円1,853 円/㎡221 件-
青葉37,516 円1,599 円/㎡31 件-
高根48,188 円2,108 円/㎡120 件-
鹿沼台49,253 円2,115 円/㎡146 件-

相模原市中央区の過去の掲載データを調べる

相模原市中央区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、相模原市中央区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『相模原市中央区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目16-24 JR相模線 上溝駅 徒歩 13.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,317 円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩 13.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,380 円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,807 円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,814 円/㎡

5. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,814 円/㎡

6. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,814 円/㎡

7. 神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2 JR横浜線 矢部駅 徒歩 13.0分)
・築:34.9 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,886 円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 中央区 共和 2丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,096 円/㎡

9. 神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 3丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩 13.0分)
・築:32.9 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,280 円/㎡

10. 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 JR相模線 上溝駅 徒歩 13.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,471 円/㎡

11. 神奈川県 相模原市 中央区 相生 3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,555 円/㎡

12. 神奈川県 相模原市 中央区 相生 3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,555 円/㎡

13. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,886 円/㎡

14. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,779 円/㎡

15. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,878 円/㎡

16. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,772 円/㎡

17. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,779 円/㎡

18. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,814 円/㎡

19. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,814 円/㎡

20. 神奈川県 相模原市 中央区 共和 2丁目10-11 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:13.2 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,021 円/㎡

21. 神奈川県 相模原市 中央区 共和 2丁目10-11 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:13.2 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,984 円/㎡

22. 神奈川県 相模原市 中央区 共和 2丁目10-11 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:13.2 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,946 円/㎡

23. 神奈川県 相模原市 中央区 共和 2丁目10-11 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:13.2 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,984 円/㎡

24. 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目19-8 JR相模線 上溝駅 徒歩 13.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,546 円/㎡

25. 神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 3丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩 13.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,280 円/㎡

26. 神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 3丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩 13.0分)
・築:32.2 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:32,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,280 円/㎡

27. 神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 3丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩 13.0分)
・築:32.2 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,280 円/㎡

28. 神奈川県 相模原市 中央区 共和 3丁目8-16 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 13.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:31,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,119 円/㎡

29. 神奈川県 相模原市 中央区 東淵野辺 1丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩 13.0分)
・築:12.2 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,929 円/㎡

30. 神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 12.25分)
・築:31.8 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-10]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,481 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

相模原市中央区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

相模原市中央区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
相模原市 中央 (8,795) [エリア]57,380 円1,926 円/㎡12.6 年19 分33 ㎡
相模原市 (22,466) [エリア]54,988 円1,966 円/㎡15.1 年18 分30 ㎡
相模原市中央区 中央 (203) [エリア]60,372 円1,979 円/㎡14.0 年17 分34 ㎡
相模原市中央区 弥栄 (136) [エリア]56,213 円1,844 円/㎡14.7 年20 分32 ㎡

相模原市中央区の近隣物件の家賃相場

『相模原市中央区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、相模原市中央区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 相模原市中央区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『相模原市中央区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス淵野辺 桜レジデンス(プレシスフチノベ サクラレジデンス)
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目4257-1
淵野辺駅
徒歩11分
10階建
81部屋
RC造 2021年
ライフレビュー相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目
相模原駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
プレシス相模原リベール
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目
相模原駅
徒歩5分
14階建
100部屋
RC造 2019年
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目5-62
淵野辺駅
徒歩26分
14階建
516部屋
RC造 2018年
プレシス相模原II
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目
相模原駅
徒歩0分
14階建
100部屋
RC造 2018年
相模原中央
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目
相模原駅
徒歩0分
11階建
29部屋
RC造 2018年
グラン トゥール
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目6-14
相模原駅
徒歩12分
5階建
RC造 2017年
STARCLOUD矢部
神奈川県 相模原市 中央区 富士見 4丁目10-5
矢部駅
徒歩14分
2階建
木造 2017年
サンジュネス橋本
神奈川県 相模原市 中央区 南橋本 1丁目7-4
南橋本駅
徒歩4分
3階建
RC造 2017年
カトレア
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目18-10
矢部駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
第3武内ビル
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 2丁目27-7
矢部駅
徒歩6分

木造 2017年
プリムローズD
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7197-12
番田駅
徒歩18分

木造 2017年
フレグランス平成A
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目8-16
相模原駅
徒歩18分

木造 2017年
パラッツォ淵野辺2
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12
淵野辺駅
徒歩7分

RC造 2017年
オハナ淵野辺ガーデニア
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目
淵野辺駅
徒歩10分
14階建
516部屋
RC造 2017年
メイツ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目
相模原駅
徒歩0分
13階建
127部屋
RC造 2017年
メイツ相模原 ル・オージュ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目
相模原駅
徒歩0分
13階建
127部屋
RC造 2017年
メイツ相模原ル・オージュ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目
相模原駅
徒歩6分
13階建
127部屋
RC造 2017年
アウラニ
神奈川県 相模原市 中央区 相生 2丁目13-10
淵野辺駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
エルメゾン小山K
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目20-4
南橋本駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
チェリーコート
神奈川県 相模原市 中央区 小山 4丁目2-14
橋本駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
メゾングレイス
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目17-6
上溝駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
リーフヒルズ
神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 3丁目3-6
矢部駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ハイツルピナス
神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 4丁目5-29
矢部駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レオネクストグレイス共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 3丁目9-38
淵野辺駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
PALAZZO淵野辺I
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-5
淵野辺駅
徒歩7分
5階建
RC造 2016年
パラッツォ淵野辺I
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-5
淵野辺駅
徒歩7分
5階建
RC造 2016年
ウィステリアコート
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目17-14
相模原駅
徒歩4分
3階建
木造 2016年
相模原2丁目
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目11-6
相模原駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
シエルクレアS
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目10-2
相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
エレガンテ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目10-4
相模原駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
メゾンタナカIII
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目25-10
矢部駅
徒歩14分
8階建
RC造 2016年
レオネクスト西門
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目17-6
相模原駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2016年
ロカニーク相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目14-16
相模原駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
ガーデンフィールドA棟
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20
上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ガーデンフィールドB棟
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20
上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ガーデンフィールドC棟
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20
上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ガーデンフィールド D
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20
上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ガーデンフィールドE棟
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20
上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Casalibe
神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目15-20
相模原駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

相模原市中央区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、相模原市中央区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

相模原市中央区 $kind_labe人口推移 相模原市中央区における人口推移・動向を調べることができます

相模原市中央区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、相模原市中央区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、相模原市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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