このページでは「川崎市麻生区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、川崎市麻生区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川崎市麻生区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の麻生区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2087.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.1%( +1.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,192件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,192件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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川崎市麻生区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

川崎市麻生区 賃貸アパートの家賃相場動向

川崎市麻生区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、川崎市麻生区における3,192件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
川崎市麻生区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 川崎市麻生区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

川崎市麻生区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 川崎市 麻生区における年別推移

神奈川県 川崎市 麻生区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.7
13.5
32.9
2,087.8
円/㎡
+0.1%
372

2016
13.6
13.4
34.2
2,086.4
円/㎡
-3.6%
959

2015
18.0
16.9
30.8
2,164.7
円/㎡
- 1,861

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 川崎市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.2
13.0
28.4
2,731.5
円/㎡
+1.3%
3,577

2016
17.0
13.2
29.0
2,696.3
円/㎡
+6.4%
8,802

2015
19.8
19.1
28.3
2,534.5
円/㎡
- 16,350

神奈川県における年別推移  
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神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川崎市麻生区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川崎市麻生区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川崎市麻生区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3191件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川崎市麻生区 築年数に対する家賃相場の傾向

川崎市麻生区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,174 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,227 円/㎡102 %
築20年・残存価値2,127 円/㎡98 %
築30年・残存価値1,873 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 川崎市麻生区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、麻生区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

川崎市麻生区における直接賃貸物件一覧

川崎市麻生区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

川崎市麻生区の周辺環境

飛び地がある区

麻生区は、1982年に多摩区から分離して誕生した川崎市の北西部で一番内陸にある区です。麻生区は、大きく分けて2つの地域(岡上地区の飛び地)で構成されています。明治時代にこの地は現神奈川県から現東京都へ移管されましたが、川崎との関連が強いことで、川崎との合併を選択したことで、東京都町田市の中に川崎市麻生区があります。岡上地区に中学校がないためここに住む中学生は、電車で通学をしているようです。

区内に柿生という地名があるように柿の産地で、日本最古の禅寺丸柿の発祥の地と言われています。昭和初期は多くの出荷数がありましたが、近年では、収穫量が少なく地元でしか流通しないほど希少品となりました。

今後も利便性が向上

区内は新百合ヶ丘駅を中核にして区の中央を東西に小田急線が走り北西部方面には、小田急多摩線が走っています。大学、専門学校が多く建ち並び若い世代の方が多い街です。

多摩ニュータウンに向けて、1974年に小田急多摩線が開通して発展を続けています。京王線とも接続するので、新宿・東京方面へのアクセスが容易な地域となります。

小田急多摩線のはるひ野駅は、一番新しい小田急線の駅で大きな屋根の構造が特徴的です。その屋根に日本で最初に風力太陽光ハイブリッド発電が設置・導入されました。

小田急多摩線、京王多摩線は、相模原方面の米軍基地返還に伴って今後延伸が予定され、リニア中央新幹線への開業も相まって便利になることが期待されます。

川崎市麻生区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、川崎市麻生区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川崎市麻生区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川崎市麻生区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

川崎市麻生区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『向原』における平均単価 2,864万円/㎡(家賃相場 56,917万円)、 最も低いエリアは、『下麻生』における平均単価 1,550万円/㎡(家賃相場 75,301万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

川崎市麻生区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
五力田75,981 円1,973 円/㎡78 件-
百合丘54,049 円2,339 円/㎡174 件-
千代ケ丘65,245 円2,137 円/㎡143 件-
万福寺68,988 円2,604 円/㎡85 件-
はるひ野99,339 円1,873 円/㎡31 件-
上麻生65,144 円2,187 円/㎡397 件-
下麻生75,301 円1,550 円/㎡177 件-
古沢73,400 円2,155 円/㎡5 件-
向原56,917 円2,864 円/㎡18 件-
多摩美49,970 円2,323 円/㎡67 件-
岡上53,241 円1,980 円/㎡432 件-
早野66,000 円1,612 円/㎡1 件-
東百合丘61,272 円1,945 円/㎡123 件-
栗平72,415 円1,942 円/㎡47 件-
栗木64,780 円1,758 円/㎡41 件-
栗木台64,176 円1,737 円/㎡34 件-
片平66,897 円2,071 円/㎡330 件-
王禅寺66,589 円1,975 円/㎡248 件-
王禅寺東66,684 円2,238 円/㎡38 件-
王禅寺西65,578 円1,957 円/㎡191 件-
白鳥69,253 円2,022 円/㎡95 件-
細山59,451 円2,086 円/㎡132 件-
金程77,474 円1,880 円/㎡19 件-
高石53,689 円2,289 円/㎡491 件-
黒川64,353 円1,927 円/㎡58 件-

川崎市麻生区の過去の掲載データを調べる

川崎市麻生区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川崎市麻生区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市麻生区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,584 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,584 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 2 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,674 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,665 円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 2丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 12.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,994 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目 小田急多摩線 五月台駅 徒歩 12.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,200 円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 2丁目 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:28.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,273 円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 麻生区 高石 2丁目 小田急小田原線 百合ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,829 円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,932 円/㎡

10. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,254 円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 麻生区 高石 4丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,917 円/㎡

12. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 12.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:64,500 円(1.0ヶ月)

家賃   64,500円    単価   2,291 円/㎡

13. 神奈川県 川崎市 麻生区 白鳥 2丁目 小田急多摩線 栗平駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,148 円/㎡

14. 神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 1丁目8-7 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,242 円/㎡

15. 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 12.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,756 円/㎡

16. 神奈川県 川崎市 麻生区 高石 4 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,818 円/㎡

17. 神奈川県 川崎市 麻生区 高石 4 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,818 円/㎡

18. 神奈川県 川崎市 麻生区 高石 2丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,153 円/㎡

19. 神奈川県 川崎市 麻生区 高石 2丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,153 円/㎡

20. 神奈川県 川崎市 麻生区 岡上 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 12.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,372 円/㎡

21. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4丁目53-29 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 12.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:59,500 円(1.0ヶ月)

家賃   59,500円    単価   2,520 円/㎡

22. 神奈川県 川崎市 麻生区 はるひ野 4 小田急多摩線 黒川駅 徒歩 10.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,289 円/㎡

23. 神奈川県 川崎市 麻生区 片平 2 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 10.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,459 円/㎡

24. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 12.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:23.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:59,500 円(1.0ヶ月)

家賃   59,500円    単価   2,556 円/㎡

25. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 12.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   2,266 円/㎡

26. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 12.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,105 円/㎡

27. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 12.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:23.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,500円    単価   2,342 円/㎡

28. 神奈川県 川崎市 麻生区 細山 5丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 12.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,395 円/㎡

29. 神奈川県 川崎市 麻生区 片平 2丁目7-14 小田急小田原線 柿生駅 徒歩 10.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,214 円/㎡

30. 神奈川県 川崎市 麻生区 片平 2丁目 小田急多摩線 五月台駅 徒歩 10.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,214 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

川崎市麻生区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

川崎市麻生区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市麻生区 千代ケ丘 (143) [エリア]65,245 円2,137 円/㎡15.4 年18 分33 ㎡
川崎市宮前区 土橋 (172) [エリア]81,767 円2,181 円/㎡14.9 年13 分38 ㎡
川崎市麻生区 上麻生 (397) [エリア]65,144 円2,187 円/㎡13.4 年14 分32 ㎡
川崎市高津区 向ケ丘 (80) [エリア]79,312 円2,195 円/㎡13.5 年15 分37 ㎡

川崎市麻生区の近隣物件の家賃相場

『川崎市麻生区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、川崎市麻生区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川崎市麻生区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市麻生区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークホームズ新百合ケ丘 山手の杜(パークホームズシンユリガオカ ヤマテノモリ)
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 4丁目2-2
読売ランド前駅
徒歩22分
7階建
77部屋
RC造 2020年
『百合ケ丘駅
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 1丁目25-35
読売ランド前駅
徒歩18分
5階建
22部屋
RC造 2019年
柿生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目
柿生駅
徒歩0分
7階建
71部屋
RC造 2019年
プレミスト上麻生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目
柿生駅
徒歩5分
7階建
73部屋
RC造 2019年
百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 2丁目
百合ケ丘駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2019年
プレシス新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 2丁目
新百合ケ丘駅
徒歩9分
5階建
65部屋
RC造 2019年
ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘(ラ・アトレレジデンスシンユリガオカ)
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 2丁目7-4
読売ランド前駅
徒歩26分
5階建
34部屋
RC造 2019年
クリオ柿生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目
柿生駅
徒歩0分
7階建
37部屋
RC造 2018年
柿生マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 7丁目
柿生駅
徒歩0分
5階建
137部屋
RC造 2018年
クリオ上麻生ガーデンコート
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目
柿生駅
徒歩6分
7階建
36部屋
RC造 2018年
リーフィアレジデンス栗平
神奈川県 川崎市 麻生区 白鳥 3丁目
栗平駅
徒歩2分
7階建
84部屋
RC造 2018年
ミリア五月台 ANNEX
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目18-1
五月台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
モン・パルテ
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 5丁目20-4
新百合ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2017年
アイルイムーブル百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 3丁目11
百合ケ丘駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2017年
パーシモン3
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 7丁目17-5
柿生駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2017年
オデッセイ5
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 3丁目3
百合ケ丘駅
徒歩13分

木造 2017年
グランチェスタ
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 2丁目23-10
柿生駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ビオーラ・ブローテ
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 2丁目6-16
柿生駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
フォレストメゾンパーシモン I
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 2丁目18-7
柿生駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
シェール
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 3丁目11-14
柿生駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
クワイエットハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 4丁目22-4
五月台駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
ラレーテ五月台
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 5丁目11-11
五月台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ベルウッド麻生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目44-12
柿生駅
徒歩2分
2階建
RC造 2016年
モンテセレノII
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目20-14
柿生駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
フィオラ・トバ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目18-11
柿生駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プルミエリアI
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 7丁目14-3
柿生駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ワンミニッツ百合丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 1丁目22-2
百合ケ丘駅
徒歩2分
3階建
RC造 2016年
ラ・フェリーチェ
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 1丁目23-6
百合ケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
JoJo demeure-I
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 3丁目12-25
百合ケ丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
JoJo demeure II
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 3丁目12-24
百合ケ丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
LIBRA・MINOWA
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 3丁目26-6
読売ランド前駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランドール・レーブ
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 3丁目31-5
読売ランド前駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
マ・ピエス百合ケ丘四番館
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 4丁目6-2
百合ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
Floresta
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 5丁目20-17
百合ケ丘駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2016年
オルサ
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目15-7
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
D-room千代ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 1丁目1-1
百合ケ丘駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ジュメオス
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 1丁目1-1
百合ケ丘駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
グリーンパレス新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 4丁目22
新百合ケ丘駅
徒歩7分
3階建
RC造 2016年
FPハウス
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 1丁目9-12
新百合ケ丘駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
HOUZENXI
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 1丁目7-48
百合ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

川崎市麻生区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、川崎市麻生区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

川崎市麻生区 $kind_labe人口推移 川崎市麻生区における人口推移・動向を調べることができます

川崎市麻生区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川崎市麻生区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川崎市麻生区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -0.02%
2045 18.9 万人 +0.33%
2040 18.9 万人 +0.84%
2035 18.7 万人 +1.52%
2030 18.4 万人 +2.07%
2025 18.1 万人 -0.02%
2020 18.1 万人 -

川崎市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、川崎市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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