このページでは「彦根市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、彦根市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

彦根市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の彦根市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1504.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +7.4%( +104.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,513件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,513件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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彦根市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

彦根市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
東近江市 48,141 円1,280 円/㎡1,809 件-
米原市 52,092 円1,242 円/㎡310 件-

彦根市 賃貸アパートの家賃相場動向

彦根市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、彦根市における3,513件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
彦根市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 彦根市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

彦根市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

滋賀県 彦根市における年別推移

滋賀県 彦根市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.9
11.5
31.3
1,504.0
円/㎡
+7.4%
380

2016
23.2
11.7
37.3
1,400.0
円/㎡
+7.2%
1,024

2015
27.9
16.4
37.7
1,305.7
円/㎡
- 2,109

滋賀県における年別推移  
詳細を表示する

滋賀県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.2
13.0
37.8
1,486.2
円/㎡
+5.2%
3,799

2016
23.2
11.7
41.3
1,412.9
円/㎡
+5.1%
7,278

2015
34.0
15.2
41.2
1,344.8
円/㎡
- 14,321

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『彦根市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

彦根市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する彦根市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3512件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

彦根市 築年数に対する家賃相場の傾向

彦根市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,432 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,444 円/㎡101 %
築20年・残存価値1,316 円/㎡92 %
築30年・残存価値1,049 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 彦根市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、彦根市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

彦根市における直接賃貸物件一覧

彦根市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

彦根市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、彦根市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 彦根市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、彦根市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

彦根市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『安清町』における平均単価 2,036万円/㎡(家賃相場 45,250万円)、 最も低いエリアは、『鳥居本町』における平均単価 956万円/㎡(家賃相場 38,105万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

彦根市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
京町42,647 円1,633 円/㎡17 件-
古沢町46,849 円1,561 円/㎡76 件-
城町41,441 円1,517 円/㎡59 件-
外町38,736 円1,324 円/㎡36 件-
大東町52,500 円1,381 円/㎡4 件-
小泉町48,079 円1,439 円/㎡215 件-
岡町48,346 円1,656 円/㎡13 件-
旭町49,136 円1,886 円/㎡11 件-
芹川町45,786 円1,230 円/㎡84 件-
西今町45,178 円1,368 円/㎡342 件-
野良田町55,429 円1,388 円/㎡14 件-
馬場54,737 円1,281 円/㎡59 件-
高宮町47,631 円1,409 円/㎡350 件-
八坂町39,353 円1,199 円/㎡136 件-
中央町45,885 円1,493 円/㎡13 件-
中藪53,542 円1,216 円/㎡84 件-
中藪町54,247 円1,216 円/㎡75 件-
南川瀬町47,064 円1,353 円/㎡124 件-
原町37,478 円958 円/㎡23 件-
地蔵町48,146 円1,238 円/㎡55 件-
大堀町52,938 円1,183 円/㎡48 件-
大藪町42,731 円1,131 円/㎡78 件-
宇尾町41,132 円1,580 円/㎡34 件-
安清町45,250 円2,036 円/㎡6 件-
尾末町45,611 円1,396 円/㎡9 件-
川瀬馬場町47,077 円1,288 円/㎡123 件-
平田町43,286 円1,236 円/㎡272 件-
彦富町45,950 円978 円/㎡20 件-
後三条町38,809 円1,262 円/㎡102 件-
戸賀町44,422 円1,475 円/㎡64 件-
日夏町34,929 円1,238 円/㎡21 件-
本町24,000 円1,327 円/㎡9 件-
東沼波町47,612 円1,470 円/㎡187 件-
松原43,680 円1,492 円/㎡75 件-
松原町43,400 円1,471 円/㎡55 件-
栄町33,723 円1,504 円/㎡65 件-
楡町41,167 円971 円/㎡6 件-
極楽寺町53,375 円1,087 円/㎡8 件-
正法寺町45,476 円1,251 円/㎡42 件-
池州町42,471 円1,844 円/㎡17 件-
河原31,500 円1,292 円/㎡4 件-
清崎町40,425 円1,808 円/㎡20 件-
甘呂町20,000 円1,044 円/㎡5 件-
稲部町48,077 円1,041 円/㎡13 件-
立花町47,667 円1,117 円/㎡6 件-
竹ケ鼻町46,149 円1,426 円/㎡37 件-
肥田町48,462 円1,216 円/㎡13 件-
船町37,625 円1,806 円/㎡20 件-
芹橋37,962 円1,621 円/㎡26 件-
芹町48,031 円1,412 円/㎡16 件-
西沼波町51,988 円1,264 円/㎡42 件-
西葛籠町41,938 円1,564 円/㎡8 件-
里根町56,250 円1,283 円/㎡4 件-
野口町52,633 円1,122 円/㎡45 件-
野瀬町41,158 円1,566 円/㎡95 件-
野田山町48,708 円1,133 円/㎡84 件-
錦町43,929 円1,658 円/㎡7 件-
長曽根南町43,960 円1,312 円/㎡50 件-
長曽根町51,200 円1,278 円/㎡10 件-
開出今町37,180 円1,256 円/㎡39 件-
鳥居本町38,105 円956 円/㎡19 件-
和田町43,214 円1,987 円/㎡14 件-

彦根市の過去の掲載データを調べる

彦根市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、彦根市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『彦根市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 滋賀県 彦根市 平田町 970-4 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,142 円/㎡

2. 滋賀県 彦根市 高宮町 近江鉄道本線 スクリーン駅 徒歩 20.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(1.6ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,665 円/㎡

3. 滋賀県 彦根市 宇尾町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(2.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   714 円/㎡

4. 滋賀県 彦根市 西今町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,406 円/㎡

5. 滋賀県 彦根市 西今町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,500 円/㎡

6. 滋賀県 彦根市 西今町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,500 円/㎡

7. 滋賀県 彦根市 宇尾町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,348 円/㎡

8. 滋賀県 彦根市 高宮町 近江鉄道本線 スクリーン駅 徒歩 20.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,321 円/㎡

9. 滋賀県 彦根市 野口町 JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩 20.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,357 円/㎡

10. 滋賀県 彦根市 高宮町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,598 円/㎡

11. 滋賀県 彦根市 高宮町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,200円    単価   1,605 円/㎡

12. 滋賀県 彦根市 高宮町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(1.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,831 円/㎡

13. 滋賀県 彦根市 高宮町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(1.7ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,585 円/㎡

14. 滋賀県 彦根市 高宮町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(1.7ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,598 円/㎡

15. 滋賀県 彦根市 高宮町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 20.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(1.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,816 円/㎡

16. 滋賀県 彦根市 池州町 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 20.75分)
・築:6.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:24,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,556 円/㎡

17. 滋賀県 彦根市 池州町 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 20.75分)
・築:6.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:21,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,394 円/㎡

18. 滋賀県 彦根市 後三条町 131番地1 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 20.75分)
・築:3.0 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,800 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,585 円/㎡

19. 滋賀県 彦根市 後三条町 131番地1 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 20.75分)
・築:3.0 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,800 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,615 円/㎡

20. 滋賀県 彦根市 池州町 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 20.75分)
・築:7.3 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,653 円/㎡

21. 滋賀県 彦根市 池州町 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 20.75分)
・築:7.3 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:7,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,588 円/㎡

22. 滋賀県 彦根市 川瀬馬場町 JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩 19.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,320 円/㎡

23. 滋賀県 彦根市 川瀬馬場町 JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩 19.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.4ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,320 円/㎡

24. 滋賀県 彦根市 大堀町 近江鉄道本線 高宮駅 徒歩 19.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:32.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,219 円/㎡

25. 滋賀県 彦根市 高宮町 近江鉄道本線 南彦根駅 徒歩 19.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,332 円/㎡

26. 滋賀県 彦根市 東沼波町 近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩 21.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:90,000 円(1.8ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,467 円/㎡

27. 滋賀県 彦根市 松原 1丁目 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 21.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,749 円/㎡

28. 滋賀県 彦根市 松原 1丁目 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 21.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,716 円/㎡

29. 滋賀県 彦根市 松原 1丁目 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 21.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,749 円/㎡

30. 滋賀県 彦根市 松原 1丁目 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩 21.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,617 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

彦根市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

彦根市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
東近江市 佐野町 (52) [エリア]49,760 円1,360 円/㎡13.1 年26 分39 ㎡
甲賀市 (707) [エリア]51,737 円1,361 円/㎡12.7 年30 分40 ㎡
彦根市 西今町 (342) [エリア]45,178 円1,368 円/㎡15.4 年24 分36 ㎡
守山市 岡町 (36) [エリア]50,389 円1,339 円/㎡15.2 年23 分39 ㎡
JR琵琶湖線 南彦根駅 (1,501) [沿線・駅]44,876 円1,346 円/㎡14.8 年24 分37 ㎡
その他 信楽高原鐵道 (81) [沿線・駅]55,080 円1,391 円/㎡12.6 年29 分41 ㎡
近江鉄道本線 貴生川駅 (69) [沿線・駅]56,399 円1,392 円/㎡11.7 年30 分42 ㎡
信楽高原鐵道 貴生川駅 (68) [沿線・駅]56,272 円1,396 円/㎡11.7 年30 分41 ㎡
近江鉄道本線 彦根口駅 (190) [沿線・駅]45,624 円1,304 円/㎡16.1 年27 分37 ㎡

彦根市の近隣物件の家賃相場

『彦根市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、彦根市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 彦根市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『彦根市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクラシエセット
滋賀県 彦根市 芹川町
彦根口駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プロスペリテM
滋賀県 彦根市 長曽根南町
南彦根駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 2017年
ガーデンヴィラスイート
滋賀県 彦根市 外町
彦根駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
フェリシード
滋賀県 彦根市 古沢町
彦根駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ソシアフェリオ
滋賀県 彦根市 馬場 1
彦根駅
徒歩30分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
グランデュオ百間橋
滋賀県 彦根市 松原町
彦根駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2016年
グランデュオ百間橋B
滋賀県 彦根市 松原町
彦根駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
シャーメゾンサンライズ
滋賀県 彦根市 西今町
南彦根駅
徒歩15分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
フルール・ド・リス
滋賀県 彦根市 松原町
彦根駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
アトリエール駅東
滋賀県 彦根市 安清東町
彦根駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 2015年
レイクヒルズ西今
滋賀県 彦根市 西今町
南彦根駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ドリームカム
滋賀県 彦根市 安清東町
彦根駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
城町キングダム
滋賀県 彦根市 城町 2
彦根駅
徒歩26分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アピアランス
滋賀県 彦根市 佐和町 5
彦根駅
徒歩5分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エースシティー
滋賀県 彦根市 外町 140-5
彦根駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2014年
Lamer(ラメール)
滋賀県 彦根市 安清東町
彦根駅
徒歩3分
6階建
軽量鉄骨造 2014年
MANOIRRAPIS南彦根A棟
滋賀県 彦根市 東沼波町
南彦根駅
徒歩9分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
LiraCuore
滋賀県 彦根市 高宮町
高宮駅
徒歩11分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2013年
レマルージュ
滋賀県 彦根市 高宮町
高宮駅
徒歩10分
3階建
22部屋
鉄骨造 2013年
ピアリーコート
滋賀県 彦根市 小泉町
南彦根駅
徒歩12分
2階建
10部屋
鉄骨造 2013年
京町キングダム
滋賀県 彦根市 京町 2
彦根駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
Chouette
滋賀県 彦根市 古沢町
彦根駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランブルー野瀬
滋賀県 彦根市 野瀬町
南彦根駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
MAISONPLAZA
滋賀県 彦根市 平田町
彦根駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グランスウィート
滋賀県 彦根市 外町
彦根駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
スカイピア彦根
滋賀県 彦根市 外町 138
彦根駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ディアコート彦根駅東
滋賀県 彦根市 古沢町
彦根駅
徒歩12分
2階建
4部屋
鉄骨造 2011年
ハピネス
滋賀県 彦根市 平田町
南彦根駅
徒歩29分
2階建
鉄骨造 2011年
ティンカーベル
滋賀県 彦根市 高宮町
高宮駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨造 2011年
ハートフルマンション旭森
滋賀県 彦根市 正法寺町
彦根口駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エンゼルプラザレイクフロント2
滋賀県 彦根市 八坂町
南彦根駅
徒歩3分
5階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ビックシャイン
滋賀県 彦根市 野口町 263-4
河瀬駅
徒歩18分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グレイスコート
滋賀県 彦根市 高宮町 1722-2
高宮駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 2009年
サン・ディモール
滋賀県 彦根市 芹川町
彦根駅
徒歩17分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ラ・メゾンK2
滋賀県 彦根市 中央町
ひこね芹川駅
徒歩13分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2009年
バーンホーフ・N
滋賀県 彦根市 旭町
彦根駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2009年
フランプロムナード
滋賀県 彦根市 錦町
ひこね芹川駅
徒歩12分
2階建
6部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスKen
滋賀県 彦根市 高宮町 792-1
南彦根駅
徒歩6分
3階建
39部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスソルシオン5
滋賀県 彦根市 岡町 129
彦根口駅
徒歩5分
3階建
39部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスoliveII
滋賀県 彦根市 東沼波町
南彦根駅
徒歩20分
3階建
21部屋
鉄骨造 2009年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

彦根市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、彦根市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

彦根市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.8%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

彦根市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.8%)すると予測され、滋賀県の減少傾向(-4.8%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

彦根市 $kind_labe人口推移 彦根市における人口推移・動向を調べることができます

彦根市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

彦根市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、彦根市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -3.00%
2045 10.2 万人 -2.72%
2040 10.5 万人 -2.33%
2035 10.7 万人 -1.77%
2030 10.9 万人 -1.34%
2025 11.0 万人 -2.79%
2020 11.4 万人 -

滋賀県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、滋賀県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

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