このページでは「日野市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、日野市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日野市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の日野市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1926.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.2%( -43.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、10,528件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、10,528件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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日野市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

日野市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八王子市 55,838 円1,816 円/㎡20,135 件-
立川市 68,526 円2,063 円/㎡6,481 件-
府中市 68,648 円2,235 円/㎡7,342 件-
昭島市 62,620 円1,877 円/㎡2,699 件-
国立市 61,171 円2,326 円/㎡3,676 件-
多摩市 55,261 円2,039 円/㎡2,926 件-

日野市 賃貸アパートの家賃相場動向

日野市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、日野市における10,528件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
日野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 日野市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

日野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 日野市における年別推移

東京都 日野市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.7
17.8
32.6
1,926.0
円/㎡
-2.2%
1,829

2016
10.0
16.1
34.1
1,969.3
円/㎡
+2.7%
3,647

2015
15.1
21.1
36.1
1,917.2
円/㎡
- 5,052

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日野市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日野市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日野市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日野市 築年数に対する家賃相場の傾向

日野市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,095 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,061 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,961 円/㎡94 %
築30年・残存価値1,795 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 日野市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

日野市の周辺環境

住宅・工業用地と豊かな自然が共生する街

日野市は、東京都の多摩地域南部にある市です。かつては宿場町として繁栄しており、現在でも多くの住宅団地を持つ住宅都市として発展しています。

また、国内トラック・バス業界最大手である「日野自動車」の企業城下町でもあります。

市内全域にわたって工業・住宅団地と豊富な自然が共生しており、国から「水の郷百選」に認定されています。「多摩動物公園」「都立七生公園」などでは手付かずの自然が残っています。

大規模な商業地は無いものの、近年、多摩平地区に「イオンモール多摩平の森」がオープンしました。

農業と工業が主力産業として発達

「日野自動車」を中心として内陸工業都市として発展する日野市では、自動車関連に加えて機械・電子機器分野での製造業が盛んになっており「セイコーエプソン」「コニカミノルタ」などの名だたる企業が進出しています。

また、日野市は工業だけでなく農業も主力産業のひとつになっており「多摩川梨」ブランドで生産されている梨や、ブルーベリーなどが特産品になっています。果実類だけでなく、トマトやレタスなどの野菜類の栽培も盛んとなっています。

日野市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、日野市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 日野市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、日野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

日野市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『高幡』における平均単価 2,209万円/㎡(家賃相場 59,166万円)、 最も低いエリアは、『西平山』における平均単価 1,604万円/㎡(家賃相場 61,214万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

日野市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三沢50,830 円1,978 円/㎡514 件-
百草57,520 円1,810 円/㎡245 件-
万願寺69,148 円1,922 円/㎡816 件-
南平51,026 円1,898 円/㎡861 件-
多摩平59,261 円2,050 円/㎡398 件-
大坂上48,490 円2,101 円/㎡314 件-
大字宮70,741 円1,859 円/㎡27 件-
大字新井57,011 円1,916 円/㎡240 件-
大字日野71,748 円1,944 円/㎡597 件-
平山53,332 円1,828 円/㎡939 件-
新町63,874 円1,880 円/㎡349 件-
日野台62,809 円1,858 円/㎡258 件-
日野本町59,656 円2,106 円/㎡568 件-
旭が丘54,045 円1,918 円/㎡441 件-
東平山68,511 円1,840 円/㎡179 件-
東豊田63,978 円2,044 円/㎡696 件-
栄町67,965 円2,015 円/㎡402 件-
石田66,237 円2,077 円/㎡118 件-
神明60,146 円1,820 円/㎡451 件-
程久保42,716 円1,815 円/㎡482 件-
落川62,967 円1,776 円/㎡294 件-
豊田70,594 円2,130 円/㎡471 件-
高幡59,166 円2,209 円/㎡229 件-
大字上田56,754 円1,900 円/㎡65 件-
大字川辺堀之内49,618 円2,113 円/㎡76 件-
大字石田55,908 円1,827 円/㎡119 件-
西平山61,214 円1,604 円/㎡332 件-

日野市の過去の掲載データを調べる

日野市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、日野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『日野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 日野市 多摩平 3丁目 JR中央線 豊田駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,612 円/㎡

2. 東京都 日野市 南平 39-1 京王線 南平駅 徒歩 10.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,784 円/㎡

3. 東京都 日野市 日野本町 1丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,203 円/㎡

4. 東京都 日野市 大坂上 2丁目2-20 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,468 円/㎡

5. 東京都 日野市 万願寺 5丁目 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:33.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,692 円/㎡

6. 東京都 日野市 多摩平 3丁目 JR中央線 豊田駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,950 円/㎡

7. 東京都 日野市 多摩平 3丁目 JR中央線 豊田駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,935 円/㎡

8. 東京都 日野市 百草 京王線 百草園駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,617 円/㎡

9. 東京都 日野市 南平 5丁目 京王線 南平駅 徒歩 10.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:31.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,572 円/㎡

10. 東京都 日野市 日野本町 1丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,388 円/㎡

11. 東京都 日野市 日野本町 1丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,481 円/㎡

12. 東京都 日野市 新町 2丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,617 円/㎡

13. 東京都 日野市 新町 2丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,949 円/㎡

14. 東京都 日野市 豊田 4丁目 JR中央線 豊田駅 徒歩 10.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,435 円/㎡

15. 東京都 日野市 万願寺 3丁目 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,090 円/㎡

16. 東京都 日野市 万願寺 4丁目21-17 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,064 円/㎡

17. 東京都 日野市 大坂上 2丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,518 円/㎡

18. 東京都 日野市 日野本町 7丁目 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,651 円/㎡

19. 東京都 日野市 南平 5丁目 京王線 高幡不動駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:28.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,210 円/㎡

20. 東京都 日野市 新町 2丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,617 円/㎡

21. 東京都 日野市 新町 2丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,949 円/㎡

22. 東京都 日野市 平山 4丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,066 円/㎡

23. 東京都 日野市 平山 4丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,073 円/㎡

24. 東京都 日野市 平山 4丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,963 円/㎡

25. 東京都 日野市 平山 4丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:34,500 円(0.5ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,066 円/㎡

26. 東京都 日野市 平山 4丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,066 円/㎡

27. 東京都 日野市 平山 4丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,066 円/㎡

28. 東京都 日野市 平山 4丁目17-5 京王線 平山城址公園駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,066 円/㎡

29. 東京都 日野市 万願寺 3丁目 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,026 円/㎡

30. 東京都 日野市 万願寺 3 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 10.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,700 円・礼金:40,500 円(0.5ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,409 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

日野市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

日野市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
稲城市 押立 (102) [エリア]64,172 円1,964 円/㎡18.3 年11 分34 ㎡
八王子市 片倉町 (671) [エリア]57,611 円1,952 円/㎡17.1 年8 分32 ㎡
日野市 万願寺 (816) [エリア]69,148 円1,922 円/㎡15.5 年10 分38 ㎡
昭島市 玉川町 (139) [エリア]61,601 円2,030 円/㎡15.1 年8 分31 ㎡
その他 多摩モノレール (8,342) [沿線・駅]63,848 円1,977 円/㎡15.2 年12 分34 ㎡
西武西武園線 東村山駅 (1,142) [沿線・駅]60,092 円1,933 円/㎡17.5 年12 分34 ㎡
西武 西武西武園線 (1,192) [沿線・駅]59,107 円1,931 円/㎡17.8 年12 分33 ㎡
多摩モノレール 万願寺駅 (813) [沿線・駅]69,458 円1,914 円/㎡15.9 年9 分38 ㎡
多摩モノレール 砂川七番駅 (436) [沿線・駅]73,437 円2,024 円/㎡15.1 年12 分39 ㎡

日野市の近隣物件の家賃相場

『日野市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、日野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 日野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『日野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシスヴィアラ豊田(プレシスヴィアラトヨタ)
東京都 日野市 多摩平 1丁目3-6
豊田駅
徒歩3分
13階建
35部屋
RC造 2021年
パレステージ高幡不動
東京都 日野市 万願寺 6丁目
高幡不動駅
徒歩10分
6階建
42部屋
RC造 2019年
N−stage Toyoda
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩0分
11階建
70部屋
RC造 2019年
イニシア日野
東京都 日野市 新町 1丁目
日野駅
徒歩2分
14階建
62部屋
RC造 2018年
ヴィークコート豊田
東京都 日野市 東豊田 3丁目26番17
豊田駅
徒歩6分
5階建
88部屋
RC造 2018年
レ・ジェイド サザンゲート豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目40番3同所同番16
豊田駅
徒歩2分
14階建
52部屋
RC造 2018年
オッツ東豊田A
東京都 日野市 東豊田 2丁目7
豊田駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2017年
オッツ東豊田
東京都 日野市 東豊田 4丁目14-2
南平駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2017年
テラス・吹上
東京都 日野市 東豊田 4丁目30-1
豊田駅
徒歩14分
2階建
木造 2017年
グラフィアスコート III
東京都 日野市 大坂上 4丁目18-22
日野駅
徒歩13分
2階建
木造 2017年
パインレジデンス
東京都 日野市 日野本町 4丁目12-1
日野駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
レ・ジェイド豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目31番39,32番12,41番1,2,24,42番20,28,31,38,39,40
豊田駅
徒歩3分
15階建
55部屋
RC造 2017年
豊田駅南口
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩0分
15階建
56部屋
RC造 2017年
ミオカステーロ豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩3分
14階建
40部屋
RC造 2016年
エクセラン旭が丘 壱番館
東京都 日野市 旭が丘 5丁目19-4
北八王子駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2016年
エクセラン旭が丘 弐番館
東京都 日野市 旭が丘 5丁目19-4
豊田駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2016年
オッツ旭が丘
東京都 日野市 旭が丘 5丁目19-4
豊田駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2016年
オッツ旭が丘A
東京都 日野市 旭が丘 5丁目19-4
北八王子駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2016年
オッツ旭が丘B
東京都 日野市 旭が丘 5丁目19-4
北八王子駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2016年
クレヴィア豊田多摩平の森
東京都 日野市 多摩平 2丁目5-1
豊田駅
徒歩5分
13階建
RC造 2016年
アベニュー
東京都 日野市 多摩平 5丁目7-1
北八王子駅
徒歩15分
2階建
その他 2016年
エムケーフラッツ
東京都 日野市 多摩平 5丁目10-2
北八王子駅
徒歩17分
3階建
その他 2016年
多摩平5丁目小黒メゾン
東京都 日野市 多摩平 5丁目10-2
北八王子駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2016年
アウリイ
東京都 日野市 多摩平 6丁目30-1
豊田駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2016年
オークス
東京都 日野市 多摩平 7丁目24-20
日野駅
徒歩14分
2階建
RC造 2016年
ガレリア・パラッツォ
東京都 日野市 豊田 2丁目38-2
豊田駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
KIRA
東京都 日野市 豊田 3丁目35-3
豊田駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
Gooo Way
東京都 日野市 豊田 4丁目29-6
豊田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2016年
OPERA
東京都 日野市 西平山 1丁目3-2
平山城址公園駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
ブリランテ
東京都 日野市 西平山 1丁目31-6
平山城址公園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
コーラル
東京都 日野市 西平山 2丁目1-8
平山城址公園駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
I-COURT II
東京都 日野市 東豊田 1丁目26-5
南平駅
徒歩16分
2階建
その他 2016年
東豊田1丁目メゾン
東京都 日野市 東豊田 1丁目26-5
南平駅
徒歩16分
2階建
その他 2016年
YAMAZAKIコーポラス
東京都 日野市 東豊田 2丁目6
豊田駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
イサムコーポラス
東京都 日野市 東豊田 2丁目6
豊田駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ユアーズ7
東京都 日野市 東豊田 4丁目1-4
日野駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
ユアーズ ヒル 8
東京都 日野市 東豊田 4丁目1-4
豊田駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
OPERA deu
東京都 日野市 東平山 2丁目29-11
長沼駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
OPER deu
東京都 日野市 東平山 2丁目29-11
平山城址公園駅
徒歩15分
3階建
木造 2016年
レオネクストサンハウス
東京都 日野市 平山 4丁目1-8
南平駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

日野市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、日野市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

日野市 $kind_labe人口推移 日野市における人口推移・動向を調べることができます

日野市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

日野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、日野市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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