このページでは「名古屋市瑞穂区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、名古屋市瑞穂区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市瑞穂区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の瑞穂区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2067.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.8%( +95.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,675件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,675件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市瑞穂区の他の家賃相場

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名古屋市瑞穂区 賃貸アパートの家賃相場動向

名古屋市瑞穂区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市瑞穂区における1,675件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市瑞穂区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 名古屋市瑞穂区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市瑞穂区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名古屋市 瑞穂区における年別推移

愛知県 名古屋市 瑞穂区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.3
8.2
29.6
2,067.6
円/㎡
+4.8%
218

2016
10.1
13.8
28.3
1,972.1
円/㎡
+5.0%
715

2015
11.8
16.3
29.7
1,878.4
円/㎡
- 742

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.7
10.5
31.5
1,943.5
円/㎡
+5.6%
5,832

2016
13.6
11.0
33.3
1,839.6
円/㎡
+4.7%
15,602

2015
18.3
15.2
33.6
1,756.5
円/㎡
- 22,317

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市瑞穂区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市瑞穂区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市瑞穂区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1674件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市瑞穂区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市瑞穂区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,129 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,028 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,876 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,673 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 名古屋市瑞穂区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瑞穂区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市瑞穂区における直接賃貸物件一覧

名古屋市瑞穂区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市瑞穂区の周辺環境

かつて稲作地域

瑞穂区は名古屋市の中東部にある区で、明治時代に「みずみずしい稲穂」から命名されました。区の東西、南北に地下鉄が走り区の西部を南北に名古屋高速が走ります。区境においても隣の区から鉄道路線が利用できるので生活の利便性が高いです。

区内は住宅地中心で、東部は丘陵地が広がり閑静な住宅地が形成されています。西部は工業地帯として産業エリアが中心の街並みです。区の北部は大学が集まる区域で、文教地区です。

区内を南北に山崎川が流れ、川の両岸は桜が咲くことで、桜の名所100選に選ばれた地域です。

区の中央部に、名古屋グランパスエイトのホームグラウンドの名古屋市瑞穂競技場があります。

名古屋を深く知る施設

区北部に、名古屋市博物館があります。名古屋市の人口200万人突破記念で作られた施設で、旧石器時代から現代にいたる尾張地域に関する歴史や文化を展示しています。尾張徳川家にゆかりのあるもの、織田信長の朱印状、豊臣秀吉の朱印状などがあります。ボランティアさんによる無料解説も可能で、名古屋を深く知るきっかけになります。また音声ガイド機器では、日本語の他に英語、中国語、ハングルがあり貸し出しできます。(一般200円)屋外は、日本庭園と野外展示場があり日本庭園は、四季を通じて憩いの空間です。

名古屋市瑞穂区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市瑞穂区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市瑞穂区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市瑞穂区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市瑞穂区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『神前町』における平均単価 2,687万円/㎡(家賃相場 55,786万円)、 最も低いエリアは、『新開町』における平均単価 987万円/㎡(家賃相場 75,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市瑞穂区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八勝通68,400 円1,610 円/㎡10 件-
十六町40,333 円1,566 円/㎡15 件-
上坂町50,630 円2,472 円/㎡46 件-
上山町48,667 円1,840 円/㎡6 件-
下坂町45,980 円2,062 円/㎡50 件-
下山町52,308 円1,442 円/㎡13 件-
中山町46,000 円1,302 円/㎡6 件-
中根町61,615 円1,612 円/㎡26 件-
丸根町56,741 円1,654 円/㎡27 件-
亀城町65,333 円1,629 円/㎡9 件-
井の元町75,447 円1,420 円/㎡19 件-
井戸田町50,051 円1,684 円/㎡39 件-
仁所町50,208 円2,398 円/㎡24 件-
佃町33,000 円1,650 円/㎡1 件-
佐渡町52,000 円2,596 円/㎡7 件-
内浜町49,971 円2,202 円/㎡51 件-
初日町46,500 円1,898 円/㎡2 件-
前田町40,800 円1,871 円/㎡5 件-
北原町52,389 円1,868 円/㎡18 件-
土市41,344 円2,257 円/㎡45 件-
大喜新町51,174 円2,051 円/㎡43 件-
大喜町52,684 円2,065 円/㎡95 件-
大殿町69,000 円1,499 円/㎡1 件-
太田町53,400 円1,935 円/㎡15 件-
姫宮町44,535 円2,207 円/㎡37 件-
宝田町30,000 円1,851 円/㎡24 件-
密柑山町72,000 円1,425 円/㎡3 件-
岳見町59,200 円1,627 円/㎡15 件-
川澄町47,581 円1,670 円/㎡31 件-
40,000 円1,343 円/㎡3 件-
平郷町42,947 円1,812 円/㎡19 件-
弥富町41,571 円1,852 円/㎡8 件-
彌富ケ丘町69,200 円1,297 円/㎡5 件-
彌富町65,439 円1,450 円/㎡33 件-
彌富通63,323 円1,929 円/㎡31 件-
御剱町55,500 円2,395 円/㎡2 件-
御劔町45,714 円1,683 円/㎡21 件-
御莨町57,000 円1,728 円/㎡4 件-
惣作町51,239 円2,251 円/㎡23 件-
新開町75,000 円987 円/㎡1 件-
日向町77,360 円1,280 円/㎡25 件-
明前町59,167 円1,814 円/㎡3 件-
春山町55,714 円1,504 円/㎡7 件-
春敲町45,133 円2,232 円/㎡15 件-
本願寺町57,444 円1,899 円/㎡18 件-
30,000 円1,384 円/㎡2 件-
東栄町64,625 円1,838 円/㎡24 件-
松園町42,000 円1,438 円/㎡2 件-
松栄町56,000 円1,668 円/㎡4 件-
柳ケ枝町56,181 円2,189 円/㎡21 件-
汐路町55,778 円2,313 円/㎡18 件-
河岸59,524 円1,944 円/㎡21 件-
河岸町54,091 円2,078 円/㎡11 件-
津賀田町52,368 円1,946 円/㎡38 件-
洲山町75,333 円1,904 円/㎡9 件-
洲雲町41,788 円1,951 円/㎡16 件-
浮島町50,717 円2,318 円/㎡30 件-
片坂町42,470 円1,575 円/㎡10 件-
牛巻町59,700 円2,394 円/㎡5 件-
牧町30,000 円1,131 円/㎡3 件-
瑞穂通44,250 円1,672 円/㎡8 件-
田光町52,882 円2,254 円/㎡17 件-
田辺通40,429 円1,625 円/㎡21 件-
甲山町67,833 円1,629 円/㎡6 件-
白砂町48,747 円1,685 円/㎡19 件-
白羽根町36,091 円1,510 円/㎡22 件-
白龍町42,485 円2,198 円/㎡33 件-
直来町51,873 円1,784 円/㎡15 件-
石川町85,500 円1,601 円/㎡2 件-
石田町56,500 円1,782 円/㎡8 件-
神前町55,786 円2,687 円/㎡7 件-
神穂町54,067 円1,926 円/㎡15 件-
竹田町54,700 円2,061 円/㎡10 件-
膳棚町44,500 円1,904 円/㎡2 件-
船原町48,518 円1,622 円/㎡27 件-
花目町59,429 円2,184 円/㎡7 件-
苗代町53,368 円2,327 円/㎡38 件-
荒崎57,615 円2,000 円/㎡26 件-
荒崎町56,000 円1,985 円/㎡20 件-
萩山町59,400 円1,664 円/㎡15 件-
薩摩町62,000 円1,905 円/㎡7 件-
西ノ割町49,854 円1,748 円/㎡24 件-
豆田町55,600 円1,511 円/㎡5 件-
豊岡通36,857 円1,665 円/㎡7 件-
軍水町58,640 円1,703 円/㎡25 件-
釜塚町56,846 円1,950 円/㎡39 件-
鍵田町53,364 円2,386 円/㎡22 件-
関取町55,500 円1,344 円/㎡28 件-
陽明町90,000 円1,492 円/㎡3 件-
雁道町55,236 円2,146 円/㎡50 件-
駒場町61,529 円2,482 円/㎡17 件-
高田町53,875 円1,562 円/㎡8 件-
高辻町57,053 円2,061 円/㎡38 件-

名古屋市瑞穂区の過去の掲載データを調べる

名古屋市瑞穂区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市瑞穂区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市瑞穂区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 5 名古屋市桜通線 新瑞橋駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.4ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,785 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大喜町 6丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,057 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富町 字円山 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,869 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 鍵田町 1 名古屋市名城線 瑞穂運動場西駅 徒歩 10.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,539 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 惣作町 3 名古屋市名城線 堀田駅 徒歩 10.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,456 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 鍵田町 1 名古屋市名城線 妙音通駅 徒歩 10.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,446 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 白龍町 3丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 10.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:21.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,223 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 白龍町 3丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 10.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:21.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,223 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 仁所町 1丁目 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 10.0分)
・築:1.9 年 ・専有面積:22.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,252 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 仁所町 1丁目 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 10.0分)
・築:1.9 年 ・専有面積:22.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,117 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目 名古屋市名城線 新瑞橋駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,571 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目 名古屋市名城線 新瑞橋駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,709 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目 名古屋市名城線 新瑞橋駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,714 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 浮島町 名古屋市名城線 堀田駅 徒歩 9.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,028 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 豆田町 5丁目 名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 9.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:31,500 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:31,500 円(1.0ヶ月)

家賃   31,500円    単価   1,369 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 土市 町 1 名古屋市名城線 新瑞橋駅 徒歩 9.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.5ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,230 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 白龍町 1丁目 名古屋市名城線 妙音通駅 徒歩 11.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,815 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大喜町 6丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 9.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,828 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 汐路町 4丁目 名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 11.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:22.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,795 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 惣作町 3 名古屋市名城線 瑞穂運動場西駅 徒歩 11.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,454 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 丸根町 1丁目 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,594 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 丸根町 1丁目 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,761 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 丸根町 1丁目 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:22.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,666 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大喜町 6丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,828 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大喜町 6丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,818 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 汐路町 4丁目 名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 11.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:22.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:59,500 円(1.0ヶ月)

家賃   59,500円    単価   2,682 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 汐路町 4丁目 名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 11.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:22.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,750 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大喜町 6丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 11.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,818 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 津賀田町 3丁目 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩 9.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,674 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 汐路町 4丁目 名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 11.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:22.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:55,500 円(1.0ヶ月)

家賃   55,500円    単価   2,502 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市瑞穂区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市瑞穂区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市守山区 西島町 (24) [エリア]49,062 円1,936 円/㎡12.0 年8 分29 ㎡
名古屋市西区 万代町 (18) [エリア]54,667 円1,939 円/㎡12.8 年11 分30 ㎡
名古屋市熱田区 花町 (2) [エリア]51,000 円1,940 円/㎡12.7 年11 分26 ㎡
名古屋市南区 鶴田 (21) [エリア]48,524 円1,926 円/㎡16.5 年8 分25 ㎡
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 (603) [沿線・駅]55,329 円1,912 円/㎡12.7 年11 分31 ㎡
名古屋市名城線 八事日赤駅 (64) [沿線・駅]55,633 円1,993 円/㎡11.5 年8 分28 ㎡
名古屋市東山線 千種駅 (56) [沿線・駅]60,125 円1,997 円/㎡15.2 年8 分31 ㎡
名古屋市名城線 名古屋大学駅 (246) [沿線・駅]57,917 円2,001 円/㎡15.3 年12 分29 ㎡
名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 (285) [沿線・駅]50,439 円2,007 円/㎡15.0 年10 分26 ㎡

名古屋市瑞穂区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市瑞穂区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市瑞穂区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市瑞穂区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市瑞穂区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラセシオン瑞穂桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 2丁目
瑞穂区役所駅
徒歩4分
13階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
カルティア瑞穂が丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 白龍町 1丁目
妙音通駅
徒歩11分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ブリランテ田辺通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ堀田レジデンス
愛知県 名古屋市 瑞穂区 明前町 1
堀田駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
田辺通6丁目マンション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランツ堀田
愛知県 名古屋市 瑞穂区 下坂町 2
堀田駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Branch桜山Chambre
愛知県 名古屋市 瑞穂区 駒場町 5
桜山駅
徒歩6分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレイノ四季
愛知県 名古屋市 瑞穂区 川澄町 1
桜山駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
石田町1丁目ビル
愛知県 名古屋市 瑞穂区 石田町 1
新瑞橋駅
徒歩2分
3階建
4部屋
鉄骨造 2017年
アダージョ弥富ヶ丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富ケ丘町 1
総合リハビリセンター駅
徒歩6分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ARPEGE(アルページュ)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 2
瑞穂区役所駅
徒歩1分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アールズコート新瑞橋駅前
愛知県 名古屋市 瑞穂区 洲山町 1
新瑞橋駅
徒歩2分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パークアベニュー(彌富通4丁目)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 4
瑞穂運動場東駅
徒歩8分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラウド瑞穂汐路
愛知県 名古屋市 瑞穂区 初日町 2丁目
瑞穂区役所駅
徒歩13分
8階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サクラロード汐路
愛知県 名古屋市 瑞穂区 東栄町 8
瑞穂区役所駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
レジデンスKII
愛知県 名古屋市 瑞穂区 松園町 1
新瑞橋駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
Grand-PlaceMIZUHO
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 6
瑞穂運動場西駅
徒歩4分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
maisonspade(メゾンスペード)maisonspade(メ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 8
新瑞橋駅
徒歩1分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プログレッソ桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 2
瑞穂区役所駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
清風I
愛知県 名古屋市 瑞穂区 下山町 2
瑞穂運動場東駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルアナ瑞穂
愛知県 名古屋市 瑞穂区 惣作町 3
新瑞橋駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
Laverite
愛知県 名古屋市 瑞穂区 駒場町 7
桜山駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄骨造 2017年
プラウド瑞穂桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 駒場町 7丁目
桜山駅
徒歩5分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
AmiCourtHorita
愛知県 名古屋市 瑞穂区 堀田通 8
堀田駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
YATOMI-DORIRISEヤトミドオリライズ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 1
新瑞橋駅
徒歩5分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アイレック西の割
愛知県 名古屋市 瑞穂区 西ノ割町 3-12
瑞穂区役所駅
徒歩3分
3階建
6部屋
木造 2016年
RIVO瑞穂通(リーボミズホドオリ)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 7
新瑞橋駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ瑞穂通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 7丁目15
新瑞橋駅
徒歩1分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラヴィエール堀田ステーション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 塩入町 14-1
堀田駅
徒歩2分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アンナマリー大喜
愛知県 名古屋市 瑞穂区 大喜新町 4
瑞穂運動場西駅
徒歩13分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 1丁目
桜山駅
徒歩3分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン・ド・スリジェ瑞穂公園
愛知県 名古屋市 瑞穂区 汐路町 5
瑞穂運動場西駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
トップヒルズ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 1-72
瑞穂運動場東駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
ALOHAPALACE(アロハパレス)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 塩入町
堀田駅
徒歩1分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レジデンスSUN.K(レジデンス・サン・ケー)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 高辻町
桜山駅
徒歩19分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャルール
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 4
瑞穂区役所駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Alicia桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 高田町 1-15
桜山駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ堀田駅前
愛知県 名古屋市 瑞穂区 堀田通 8丁目19
堀田駅
徒歩4分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アロハパレス(アロハパレス)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 塩入町
堀田駅
徒歩1分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレティナレジデンス瑞穂田辺通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 2丁目11-2
総合リハビリセンター駅
徒歩14分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

名古屋市瑞穂区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市瑞穂区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市瑞穂区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市瑞穂区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市瑞穂区 $kind_labe人口推移 名古屋市瑞穂区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市瑞穂区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市瑞穂区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市瑞穂区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.10%
2040 10.4 万人 -1.69%
2035 10.6 万人 -1.23%
2030 10.7 万人 -0.91%
2025 10.8 万人 -0.07%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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