このページでは「名古屋市熱田区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、名古屋市熱田区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市熱田区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の熱田区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2196.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.8%( -39.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、824件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、824件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市熱田区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市熱田区 賃貸アパートの家賃相場動向

名古屋市熱田区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市熱田区における824件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市熱田区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 名古屋市熱田区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市熱田区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名古屋市 熱田区における年別推移

愛知県 名古屋市 熱田区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
7.6
25.8
2,196.9
円/㎡
-1.8%
143

2016
7.1
9.5
24.7
2,236.4
円/㎡
+6.8%
253

2015
11.2
12.6
25.8
2,094.9
円/㎡
- 428

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.7
10.5
31.5
1,943.5
円/㎡
+5.6%
5,832

2016
13.6
11.0
33.3
1,839.6
円/㎡
+4.7%
15,602

2015
18.3
15.2
33.6
1,756.5
円/㎡
- 22,317

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市熱田区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市熱田区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市熱田区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「824件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市熱田区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市熱田区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,270 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,235 円/㎡98 %
築20年・残存価値2,080 円/㎡92 %
築30年・残存価値1,805 円/㎡80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 名古屋市熱田区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熱田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市熱田区における直接賃貸物件一覧

名古屋市熱田区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市熱田区の周辺環境

江戸時代、街道の要所

熱田区は名古屋市の中央にあり南区から分離して1937年に誕生した区です。熱田神宮があることで、江戸時代は東海道の宿場町として栄えた街です。美濃方面、佐屋方面に分岐する宿場(宮の宿、熱田宿)があり賑わっていた場所です。

区の北部にあるJR金山駅を中心として南北に東海道本線、名古屋市営地下鉄、名古屋鉄道、東西に中央本線が乗り入れるためアクセスが良い区です。バス路線も整っているので、ターミナルとしての位置づけで、人口が増えている区域です。

日本最大級のコンベンションホールとして名古屋国際会議場があります。4つの建物で構成され、3,000人収容のイベントでの利用があります。

熱田神宮で栄えた街

三重県桑名に向けて東海道で唯一の海路「七里の渡し」で海上通行の東側でした。船着き場は、宮の渡し公園として整備されています。

熱田神宮は西暦71年~130年とされる創建で、熱田大神を主祭神に祀る神社です。日本神話に登場する三種の神器の草薙剣(くさなぎのつるぎ)を祀る神社です。格式が高い神社であり初詣客も多く、全国第7位の230万人が訪れます。

熱田神宮の隣には、誓願寺があります。源頼朝が生まれたことで、生誕の地とも呼ばれ石碑があります。

名古屋市熱田区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市熱田区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市熱田区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市熱田区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市熱田区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『沢上』における平均単価 3,027万円/㎡(家賃相場 60,167万円)、 最も低いエリアは、『南一番町』における平均単価 1,153万円/㎡(家賃相場 50,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市熱田区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一番57,914 円2,123 円/㎡95 件-
二番52,603 円1,979 円/㎡29 件-
三本松町43,100 円2,099 円/㎡20 件-
三番町48,406 円2,303 円/㎡48 件-
四番52,459 円2,283 円/㎡61 件-
五番町46,414 円2,240 円/㎡14 件-
六番47,358 円2,193 円/㎡73 件-
六番町50,000 円2,461 円/㎡1 件-
八番62,097 円1,837 円/㎡31 件-
千代田町61,400 円2,290 円/㎡5 件-
千年47,188 円2,164 円/㎡24 件-
中出町55,769 円2,603 円/㎡13 件-
伝馬52,094 円2,296 円/㎡48 件-
切戸町46,192 円1,668 円/㎡52 件-
南一番町50,000 円1,153 円/㎡5 件-
古新町57,345 円2,088 円/㎡29 件-
外土居町54,875 円2,151 円/㎡24 件-
夜寒町43,750 円2,051 円/㎡4 件-
大宝52,896 円2,138 円/㎡24 件-
大瀬子町34,000 円1,711 円/㎡1 件-
川並町39,000 円1,598 円/㎡2 件-
幡野町52,000 円2,103 円/㎡8 件-
旗屋46,400 円1,964 円/㎡10 件-
明野町50,800 円1,996 円/㎡10 件-
木之免町52,000 円2,309 円/㎡2 件-
桜田町82,375 円2,031 円/㎡8 件-
森後町55,000 円2,025 円/㎡1 件-
比々野町52,584 円2,813 円/㎡19 件-
沢上60,167 円3,027 円/㎡6 件-
沢下町56,000 円2,278 円/㎡1 件-
河田町50,188 円2,386 円/㎡48 件-
波寄町61,406 円2,478 円/㎡16 件-
玉の井町44,250 円1,865 円/㎡4 件-
白鳥49,235 円2,328 円/㎡17 件-
神野町49,115 円2,114 円/㎡26 件-
花町51,000 円1,940 円/㎡2 件-
花表町68,000 円1,612 円/㎡1 件-
西野町61,000 円1,766 円/㎡2 件-
野立町59,667 円1,976 円/㎡12 件-
青池町49,441 円1,604 円/㎡17 件-
須賀町45,000 円1,907 円/㎡1 件-
高蔵町61,000 円3,007 円/㎡7 件-

名古屋市熱田区の過去の掲載データを調べる

名古屋市熱田区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市熱田区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市熱田区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,389 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,370 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,302 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,484 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,393 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,258 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,348 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,258 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,172 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 熱田区 沢下町 名古屋市名港線 金山駅 徒歩 9.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,278 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,088 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,279 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 熱田区 切戸町 3 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,539 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 熱田区 切戸町 3 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,398 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:23.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,102 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,054 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 3丁目 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:20.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   2,163 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 3丁目 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:20.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   2,152 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 2 名古屋市名城線 西高蔵駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,811 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,393 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,172 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,258 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,484 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,348 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,258 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:73,500 円(1.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,214 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:23.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,102 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,054 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,500 円・礼金:52,500 円(1.1ヶ月)

家賃   47,500円    単価   2,317 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目 名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,500 円・礼金:51,500 円(1.1ヶ月)

家賃   46,500円    単価   2,268 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市熱田区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市熱田区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市南区 (244) [エリア]50,488 円2,153 円/㎡9.2 年8 分24 ㎡
名古屋市西区 新福寺町 (15) [エリア]61,533 円2,146 円/㎡12.4 年10 分28 ㎡
名古屋市北区 中杉町 (55) [エリア]48,964 円2,170 円/㎡11.6 年8 分23 ㎡
名古屋市北区 真畔町 (17) [エリア]51,629 円2,141 円/㎡11.2 年9 分24 ㎡
名古屋市東山線 本陣駅 (1,084) [沿線・駅]52,728 円2,246 円/㎡9.2 年8 分25 ㎡
名古屋市名城線 志賀本通駅 (739) [沿線・駅]52,467 円2,252 円/㎡9.4 年7 分24 ㎡
名古屋市桜通線 吹上駅 (354) [沿線・駅]56,544 円2,257 円/㎡11.4 年8 分26 ㎡
名古屋市桜通線 中村区役所駅 (882) [沿線・駅]57,996 円2,262 円/㎡12.0 年8 分26 ㎡
名古屋市東山線 中村日赤駅 (633) [沿線・駅]52,530 円2,273 円/㎡9.5 年10 分24 ㎡

名古屋市熱田区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市熱田区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市熱田区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市熱田区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市熱田区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ペルシュ金山
愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町
金山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
ファミール中出(ファミールナカデ)
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 2
日比野駅
徒歩6分
3階建
9部屋
木造 2017年
ファミリアーレ神宮南レジデンス
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 2丁目28
伝馬町駅
徒歩6分
15階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
キャリアハウス伝馬町
愛知県 名古屋市 熱田区 大瀬子町
伝馬町駅
徒歩9分
2階建
5部屋
木造 2017年
SOLEIL神宮
愛知県 名古屋市 熱田区 神宮 4
伝馬町駅
徒歩3分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
RUINSTAMANOI(ルインズタマノイ)
愛知県 名古屋市 熱田区 玉の井町
神宮西駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カルティア日比野ステーションフロント
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目66-3
日比野駅
徒歩2分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Livion金山EAST
愛知県 名古屋市 熱田区 金山町 1
金山駅
徒歩2分
4階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ハーモニーテラス伝馬(ハーモニーテラステンマ)
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 2
伝馬町駅
徒歩4分
3階建
6部屋
木造 2017年
WisteriaKanayama
愛知県 名古屋市 熱田区 沢上 2
金山駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カルティア日比野ミッドウエスト
愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町 1904
日比野駅
徒歩11分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランレジデンス熱田の宮
愛知県 名古屋市 熱田区 千年 1
伝馬町駅
徒歩17分
4階建
16部屋
鉄骨造 2017年
アイユー幡野
愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町
日比野駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラディナスティア(ラディナスティア)
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2
六番町駅
徒歩5分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グリーンヒルズ三本松
愛知県 名古屋市 熱田区 三本松町
神宮前駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄骨造 2016年
セレニティー金山(セレニティーカナヤマ)
愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町
金山駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Vainqueur(ヴァンクール)
愛知県 名古屋市 熱田区 内田町
伝馬町駅
徒歩5分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アバンサール(アバンサール)
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2
六番町駅
徒歩7分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
ソレアードVI(ソレアードシックス)
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2
六番町駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ソレアードIV
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2
六番町駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カルティア熱田六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目52
六番町駅
徒歩9分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カルティア熱田伝馬
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 3丁目7-14
豊田本町駅
徒歩6分
13階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
HIBINORISE(ヒビノライズ)
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町
日比野駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミハス熱田
愛知県 名古屋市 熱田区 外土居町 9-35-1
西高蔵駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄骨造 2015年
RiverStorm白鳥(リバーストーム白鳥)
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 2
日比野駅
徒歩6分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Bardstown(バーズタウン)
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2
六番町駅
徒歩12分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2015年
ファミリアーレ神宮前レジデンス
愛知県 名古屋市 熱田区 花表町 3-28
神宮前駅
徒歩8分
10階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ファミール熱田(ファミールアツタ)
愛知県 名古屋市 熱田区 森後町
神宮西駅
徒歩2分
10階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラフォートSK(ラフォートエスケー)
愛知県 名古屋市 熱田区 三番町
東海通駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
ヴィオーラ八番B(ヴィオーラハチバンビー)
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2
六番町駅
徒歩9分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2014年
アルページュ(アルページュ)
愛知県 名古屋市 熱田区 野立町 1
日比野駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
パークサイドメゾン白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1-22-4
神宮西駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2014年
ラミニエラドーロ
愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1
六番町駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄骨造 2014年
プラセシオン日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目4
日比野駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
一条タワー金山
愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町 9-22
金山駅
徒歩6分
21階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プラセシオン金山
愛知県 名古屋市 熱田区 川並町 3-14
日比野駅
徒歩8分
15階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ファミリアーレ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 124-4
六番町駅
徒歩10分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ファミリアーレ熱田五番町
愛知県 名古屋市 熱田区 五番町 19-4
東海通駅
徒歩7分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
パルティール神宮前
愛知県 名古屋市 熱田区 花表町 12-2
神宮前駅
徒歩5分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
カルティア西高蔵
愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 1丁目2-23
西高蔵駅
徒歩3分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

名古屋市熱田区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市熱田区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市熱田区 $kind_labe人口推移 名古屋市熱田区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市熱田区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市熱田区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市熱田区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 6.2 万人 -2.43%
2045 6.3 万人 -2.17%
2040 6.5 万人 -1.61%
2035 6.6 万人 -1.15%
2030 6.7 万人 -0.83%
2025 6.7 万人 +0.23%
2020 6.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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