このページでは「呉市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、呉市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

呉市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の呉市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1337.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.4%( +68.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、915件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、915件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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呉市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

呉市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
広島市 57,732 円1,527 円/㎡12,340 件-
東広島市 47,235 円1,227 円/㎡3,133 件-

呉市 賃貸アパートの家賃相場動向

呉市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、呉市における915件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
呉市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 呉市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

呉市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

広島県 呉市における年別推移

広島県 呉市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
36.8
15.5
41.6
1,337.4
円/㎡
+5.4%
68

2016
60.3
8.7
44.1
1,269.1
円/㎡
-2.1%
275

2015
51.6
18.6
42.1
1,296.2
円/㎡
- 572

広島県における年別推移  
詳細を表示する

広島県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.5
12.7
42.1
1,407.7
円/㎡
-3.3%
3,663

2016
29.8
11.7
40.5
1,456.5
円/㎡
+9.3%
10,016

2015
34.6
16.0
41.9
1,333.0
円/㎡
- 18,477

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『呉市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

呉市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する呉市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「915件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

呉市 築年数に対する家賃相場の傾向

呉市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,268 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,339 円/㎡106 %
築20年・残存価値1,338 円/㎡105 %
築30年・残存価値1,262 円/㎡100 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 呉市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、呉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

呉市における直接賃貸物件一覧

呉市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

呉市の周辺環境

島嶼部の自然と臨海部の都市群

呉市は、広島県の南西部に位置する年であり、県内で3位の人口を有しています。国から中核市に指定されています。

瀬戸内海に面しており、臨海部で工業が盛んになっているほか島嶼部ではみかん・レモンなどの柑橘類に加えトマト・ネギなどの野菜などが栽培されており、工業分野以外でも地域産業の活性化が図られています。

商業施設などは市中心部などに集中し「ゆめタウン呉」は呉市最大の商業施設となっています。

造船業の金字塔である臨海工業都市

呉市は臨海工業都市として確固たる地位を築いており、戦前は「戦艦大和」などが建造されていた事もあり、造船技術に関して高い技術を持っています。

そのため、「JFEスチール」「日新製鋼」などの製鉄業や「ジャパン マリンユナイテッド」などの造船業を代表とした製造業が盛んに行われています。

また戦前の流れを組んで軍事拠点としても有名であり、海上自衛隊呉基地などがあります。

呉市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、呉市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 呉市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、呉市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

呉市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『西三津田町』における平均単価 2,618万円/㎡(家賃相場 53,100万円)、 最も低いエリアは、『押込』における平均単価 901万円/㎡(家賃相場 46,100万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

呉市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
中央52,500 円1,874 円/㎡4 件-
中通47,600 円1,764 円/㎡5 件-
天応西条64,750 円1,057 円/㎡4 件-
広古新開62,683 円1,274 円/㎡60 件-
広大新開50,614 円1,632 円/㎡22 件-
広本町44,750 円1,384 円/㎡8 件-
広白岳52,283 円1,362 円/㎡30 件-
広白石52,615 円1,240 円/㎡13 件-
本通49,867 円1,664 円/㎡15 件-
海岸61,857 円1,647 円/㎡7 件-
阿賀中央44,632 円1,757 円/㎡19 件-
阿賀南48,100 円1,540 円/㎡20 件-
上平原町44,000 円1,370 円/㎡6 件-
伏原44,500 円1,504 円/㎡4 件-
吉浦東本町45,885 円2,119 円/㎡13 件-
吾妻43,429 円1,740 円/㎡7 件-
和庄46,982 円1,652 円/㎡28 件-
和庄本町49,233 円1,936 円/㎡15 件-
和庄登町45,454 円1,267 円/㎡11 件-
宮原38,500 円1,094 円/㎡16 件-
川尻町45,597 円909 円/㎡31 件-
平原町60,400 円1,087 円/㎡5 件-
広両谷63,000 円1,100 円/㎡14 件-
広中新開46,714 円1,475 円/㎡7 件-
広大広55,833 円1,229 円/㎡6 件-
広徳丸町52,326 円1,115 円/㎡23 件-
広文化町45,417 円1,594 円/㎡6 件-
広杭本町63,167 円1,035 円/㎡6 件-
広横路46,688 円1,427 円/㎡16 件-
広町46,667 円1,804 円/㎡15 件-
広駅前52,389 円1,352 円/㎡27 件-
押込46,100 円901 円/㎡45 件-
東中央46,036 円1,780 円/㎡14 件-
東塩屋町39,000 円1,788 円/㎡4 件-
東片山町50,750 円2,554 円/㎡4 件-
江原町55,000 円1,122 円/㎡4 件-
溝路町47,400 円976 円/㎡5 件-
焼山中央52,523 円1,118 円/㎡22 件-
焼山北52,000 円1,100 円/㎡13 件-
焼山南38,907 円1,725 円/㎡27 件-
焼山本庄53,000 円1,011 円/㎡4 件-
焼山此原町46,600 円1,447 円/㎡25 件-
焼山西49,333 円1,003 円/㎡18 件-
築地町52,333 円1,832 円/㎡6 件-
西辰川47,000 円970 円/㎡4 件-
西鹿田43,571 円1,805 円/㎡7 件-
警固屋53,100 円1,112 円/㎡15 件-
阿賀北42,123 円1,496 円/㎡13 件-
仁方大歳町49,429 円974 円/㎡7 件-
西三津田町53,100 円2,618 円/㎡5 件-

呉市の過去の掲載データを調べる

呉市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、呉市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『呉市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 呉市 西辰川 2丁目 JR呉線 呉駅 徒歩 31.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:49.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:153,000 円(3.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,034 円/㎡

2. 広島県 呉市 広白岳 2 JR呉線 広駅 徒歩 30.75分)
・築:38.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,119 円/㎡

3. 広島県 呉市 江原町 5-6 JR呉線 呉駅 徒歩 30.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,262 円/㎡

4. 広島県 呉市 広白石 2 JR呉線 新広駅 徒歩 30.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

5. 広島県 呉市 東辰川町 1番17号 JR呉線 呉駅 徒歩 30.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

6. 広島県 呉市 東辰川町 1番17号 JR呉線 呉駅 徒歩 30.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

7. 広島県 呉市 川尻町 久筋 2 JR呉線 安芸川尻駅 徒歩 32.5分)
・築:7.9 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,023 円/㎡

8. 広島県 呉市 川尻町 久筋 2丁目7-10 JR呉線 安芸川尻駅 徒歩 32.5分)
・築:7.9 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,023 円/㎡

9. 広島県 呉市 広徳丸町 18番66号 JR呉線 広駅 徒歩 33.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:43.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,266 円/㎡

10. 広島県 呉市 広徳丸町 18番66号 JR呉線 広駅 徒歩 33.0分)
・築:6.4 年 ・専有面積:43.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,174 円/㎡

11. 広島県 呉市 阿賀北 7 JR呉線 安芸阿賀駅 徒歩 33.75分)
・築:51.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(3.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   789 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

呉市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

呉市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
福山市 春日町 (329) [エリア]49,974 円1,290 円/㎡17.4 年48 分42 ㎡
福山市 能島 (36) [エリア]42,653 円1,296 円/㎡14.8 年52 分36 ㎡
福山市 東川口町 (246) [エリア]56,332 円1,276 円/㎡13.5 年50 分45 ㎡
三原市 明神 (87) [エリア]56,195 円1,248 円/㎡16.9 年61 分47 ㎡
JR山陽本線 西条駅 (1,806) [沿線・駅]47,898 円1,295 円/㎡12.6 年48 分38 ㎡
JR福塩線 福山駅 (3,492) [沿線・駅]54,173 円1,376 円/㎡12.8 年52 分41 ㎡
山陽新幹線 福山駅 (3,474) [沿線・駅]54,254 円1,376 円/㎡12.7 年52 分42 ㎡
JR呉線 矢野駅 (388) [沿線・駅]51,630 円1,204 円/㎡16.1 年56 分46 ㎡
JR山陽本線 福山駅 (3,988) [沿線・駅]53,689 円1,381 円/㎡12.9 年53 分41 ㎡

呉市の近隣物件の家賃相場

『呉市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、呉市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 呉市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『呉市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルディ呉西中央
広島県 呉市 西中央 4丁目1
呉駅
徒歩12分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クラース呉本通
広島県 呉市 本通 4丁目7
呉駅
徒歩18分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パレスト呉駅前
広島県 呉市 西中央 1丁目6
呉駅
徒歩4分
14階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
月光呉四ツ道路
広島県 呉市 本通 2
呉駅
徒歩13分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ベレオ三条
広島県 呉市 三条 2
呉駅
徒歩8分
3階建
12部屋
その他 2016年
シャーメゾン三条
広島県 呉市 三条 2
呉駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
ソシオ広駅前ファーストコート
広島県 呉市 広駅前 2丁目7
広駅
徒歩6分
15階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サーパス呉中央
広島県 呉市 中央 3丁目1
呉駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴェルディ広公園
広島県 呉市 広大新開 1丁目
広駅
徒歩12分
13階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ネクサス広白石
広島県 呉市 広白石 2
広駅
徒歩11分
7階建
41部屋
鉄骨造 2015年
ヴェルディ呉駅前プルミエ
広島県 呉市 宝町 1-1
呉駅
徒歩5分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルファステイツ新広駅前
広島県 呉市 広古新開 2丁目12-58
新広駅
徒歩6分
12階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
Brillante広
広島県 呉市 広古新開 7
新広駅
徒歩19分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ガーデンヒルズ広
広島県 呉市 広大新開 2
広駅
徒歩15分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
LaRiviell
広島県 呉市 広古新開 7
新広駅
徒歩19分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2013年
ヴェルディ呉駅前グランデ
広島県 呉市 宝町 1-3
呉駅
徒歩4分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ
広島県 呉市 阿賀中央 7丁目1-20
安芸阿賀駅
徒歩1分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セジュールSK
広島県 呉市 広古新開 7
新広駅
徒歩18分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2013年
パレスト広国際通り
広島県 呉市 広古新開 9丁目6-3
新広駅
徒歩22分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ヴェルディ本通り
広島県 呉市 本通 2丁目3-6
呉駅
徒歩12分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ESPERANZA広中町
広島県 呉市 広中町
新広駅
徒歩14分
6階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ヴェルディ阿賀駅前リブレ
広島県 呉市 阿賀中央 7丁目1-16
安芸阿賀駅
徒歩2分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
クラース呉駅南ザリバージュ
広島県 呉市 宝町 3-36
呉駅
徒歩3分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アルファステイツ片山
広島県 呉市 西片山町 2-15
呉駅
徒歩19分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
FrontHouse阿賀
広島県 呉市 阿賀南 1-4-20
安芸阿賀駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ヴェルディ新広パークサイド
広島県 呉市 広古新開 3丁目6-24
新広駅
徒歩9分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
CLARS呉駅南
広島県 呉市 宝町
呉駅
徒歩4分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2011年
エクセレントメゾン
広島県 呉市 本通 3
呉駅
徒歩14分
8階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ヴェルディ広中央
広島県 呉市 広大新開 2丁目4-4
広駅
徒歩13分
13階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ベルズ呉中央ウォークスクエア
広島県 呉市 中央 7丁目9-3
呉駅
徒歩20分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グラッサ新広
広島県 呉市 広古新開 9
新広駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2010年
レオパレスリバーサイドにしろく
広島県 呉市 三条 3
呉駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2010年
グランマスト海岸通り
広島県 呉市 海岸 3
川原石駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2010年
アルファスマート広
広島県 呉市 広白岳 1丁目1-40
広駅
徒歩11分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サンマリン新広
広島県 呉市 広古新開 2
新広駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレス広白岳
広島県 呉市 広白岳 3
広駅
徒歩17分
4階建
32部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスアーチェロコル
広島県 呉市 上平原町
呉駅
徒歩3分
3階建
21部屋
鉄骨造 2009年
河菜ビル
広島県 呉市 広大新開 1
広駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ミニョン中央
広島県 呉市 中央 2
呉駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2009年
ラール古新開
広島県 呉市 広古新開 7
新広駅
徒歩15分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

呉市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、呉市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

呉市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.3%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、広島県の減少傾向(-9.8%)と同じく呉市でも人口が-8%以上減少(-22.3%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、呉市は広島県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

呉市 $kind_labe人口推移 呉市における人口推移・動向を調べることができます

呉市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

呉市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、呉市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.9 万人 -8.10%
2045 14.1 万人 -8.19%
2040 15.3 万人 -8.21%
2035 16.7 万人 -7.84%
2030 18.1 万人 -7.31%
2025 19.5 万人 -9.04%
2020 21.5 万人 -

広島県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、広島県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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