このページでは「芳泉」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、芳泉における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

芳泉 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の芳泉における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1085.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.3%( -25.1円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、149件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、149件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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芳泉の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

芳泉 賃貸アパートの家賃相場動向

芳泉における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、芳泉における149件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
芳泉 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 芳泉における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

芳泉 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岡山県 岡山市 南区 芳泉における年別推移

岡山県 岡山市 南区 芳泉における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
60.0
24.9
46.9
1,085.3
円/㎡
-2.3%
14

2016
50.9
27.2
47.0
1,110.4
円/㎡
+3.7%
58

2015
46.1
25.0
52.5
1,070.9
円/㎡
- 77

岡山県 岡山市 南区における年別推移  
詳細を表示する

岡山県 岡山市 南区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
57.6
12.1
45.0
1,290.6
円/㎡
-2.3%
659

2016
54.4
14.2
43.9
1,321.6
円/㎡
+2.4%
2,275

2015
58.5
17.8
46.2
1,291.0
円/㎡
- 2,328

岡山県 岡山市における年別推移  
詳細を表示する

岡山県 岡山市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
35.8
13.6
40.7
1,381.1
円/㎡
-0.0%
2,711

2016
34.4
14.3
41.0
1,381.2
円/㎡
+3.5%
10,965

2015
41.4
17.8
41.0
1,334.1
円/㎡
- 10,549

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

岡山県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.9
13.3
41.6
1,309.7
円/㎡
-27.7%
5,998

2016
31.0
13.9
41.7
1,812.2
円/㎡
+42.3%
19,987

2015
37.4
16.4
42.2
1,273.2
円/㎡
- 22,923

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『芳泉』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

芳泉 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する芳泉における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「149件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

芳泉 築年数に対する家賃相場の傾向

芳泉の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,313 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,217 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,130 円/㎡86 %
築30年・残存価値1,052 円/㎡80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 芳泉の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

芳泉における直接賃貸物件一覧

芳泉における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

芳泉の周辺環境

中国地方で屈指の穀物地帯

南区は、岡山市の南部にある旭川の南西部にあります。田園地帯が多い区で、鉄道が走っている地域と旭川周辺は住宅が多い地域です。区南部は江戸時代以降に干拓によって埋め立てられた地域で、中国地方で屈指の穀物地帯です。米麦、レンコン、レタス、スイートピーが生産される地域です。

鉄道は、区の北部と西部にJR宇野線・本四備讃線が走りますが、生活の足はバスか車になります。

児島半島では、山間地帯中心ですが児島湾に近いのでマリンレジャー施設が多くあります。児島半島の中央に区内で最大標高403メートルの金甲山があります。坂上田村麻呂が鬼退治に向かう際に「金の甲」を山中に埋めた由来とされ古くから訪れる方がいた地域と言えます。瀬戸内海が一望できる風景は美しく、あべのハルカスが見られる最西部として話題になりました。山頂まで車でアクセスできるので夜景を楽しまれる方が多いスポットです。

かつて岡山空港がありましたが、滑走路が短いことで北区へ移転され岡南飛行場と改名されています。

日本最古の人造湖

児島湖は、日本最古の人造湖で世界第2位の広さです。1959年に児島湾の入り江を堤防で閉め切ったもので、湖となり水質が淡水になりました。これは干拓事業において塩害・高潮を防ぐための処置とされています。この地では、この湖の設置により漁業が衰退になり、生活排水の影響で水質汚染が激しい地域とも言われています。

芳泉のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、芳泉に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 芳泉における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、芳泉における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

芳泉 賃貸アパート家賃一覧 〔実勢家賃〕

芳泉の過去の掲載データを調べる

芳泉における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、芳泉に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『芳泉のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 2丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,028 円/㎡

2. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 2丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,028 円/㎡

3. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:23.6 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,500 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,113 円/㎡

4. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:23.6 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-08]
・管理費:2,500 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,113 円/㎡

5. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:23.6 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,500 円・礼金:58,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,500 円(1.0ヶ月)

家賃   58,500円    単価   1,163 円/㎡

6. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,173 円/㎡

7. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,094 円/㎡

8. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,133 円/㎡

9. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,074 円/㎡

10. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,253 円/㎡

11. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,193 円/㎡

12. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,094 円/㎡

13. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,173 円/㎡

14. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,074 円/㎡

15. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:58,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,500 円(1.0ヶ月)

家賃   58,500円    単価   1,163 円/㎡

16. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:49.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,400 円・礼金:46,500 円(1.0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   942 円/㎡

17. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:49.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,003 円/㎡

18. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 35.0分)
・築:33.3 年 ・専有面積:49.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:46,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,500 円(1.0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   942 円/㎡

19. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 34.0分)
・築:0.4 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:2,500 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,190 円/㎡

20. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 36.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:49,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,500 円(1.0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,081 円/㎡

21. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,132 円/㎡

22. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,132 円/㎡

23. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,444 円/㎡

24. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,333 円/㎡

25. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,500円    単価   1,167 円/㎡

26. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,500 円・礼金:56,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,500 円(1.0ヶ月)

家賃   56,500円    単価   1,127 円/㎡

27. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:33.0 年 ・専有面積:54.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   878 円/㎡

28. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 3丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 33.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:54.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   823 円/㎡

29. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 37.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,044 円/㎡

30. 岡山県 岡山市 南区 芳泉 4丁目 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 37.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,500円    単価   1,166 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

芳泉と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

芳泉には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
岡山市南区 浦安西町 (15) [エリア]50,800 円1,042 円/㎡25.1 年42 分49 ㎡
岡山市南区 富浜町 (2) [エリア]59,000 円1,164 円/㎡16.8 年49 分50 ㎡
岡山市南区 片岡 (3) [エリア]49,333 円985 円/㎡22.1 年43 分50 ㎡
岡山市南区 妹尾 (179) [エリア]50,564 円1,235 円/㎡15.7 年30 分42 ㎡

芳泉の近隣物件の家賃相場

『芳泉』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、芳泉における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 芳泉に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『芳泉のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サーパス芳泉
岡山県 岡山市 南区 芳泉 2丁目2-23
備前西市駅
徒歩24分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
めぞんリベルテ
岡山県 岡山市 南区 芳泉 1
岡山駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2000年
レコルト福田II
岡山県 岡山市 南区 芳泉 4
岡山駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
レコルト福田I
岡山県 岡山市 南区 芳泉 4
岡山駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
レクサス芳泉
岡山県 岡山市 南区 芳泉 2
岡山駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1991年
ラ・パルテール当新田
岡山県 岡山市 南区 芳泉 2-8-6
備前西市駅
徒歩27分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
エメラルドマンション芳泉
岡山県 岡山市 南区 芳泉 2丁目17-35
備前西市駅
徒歩23分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

芳泉における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、芳泉における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

芳泉 $kind_labe人口推移 芳泉における人口推移・動向を調べることができます

芳泉 将来推計人口

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