このページでは「倉敷市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、倉敷市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

倉敷市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の倉敷市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1281.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -54.0%( -1503.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、18,307件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、18,307件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

倉敷市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
浅口市 45,490 円1,192 円/㎡427 件-
岡山市 52,280 円1,337 円/㎡24,225 件-
玉野市 50,792 円1,247 円/㎡866 件-
総社市 49,178 円1,239 円/㎡1,786 件-

倉敷市 賃貸アパートの家賃相場動向

倉敷市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、倉敷市における18,307件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
倉敷市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 倉敷市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

倉敷市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岡山県 倉敷市における年別推移

岡山県 倉敷市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
26.3
13.3
41.9
1,281.1
円/㎡
-54.0%
2,395

2016
27.4
14.3
41.8
2,784.5
円/㎡
+127.1%
6,489

2015
34.4
16.1
43.1
1,226.3
円/㎡
- 9,423

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

岡山県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.9
13.3
41.6
1,309.7
円/㎡
-27.7%
5,998

2016
31.0
13.9
41.7
1,812.2
円/㎡
+42.3%
19,987

2015
37.4
16.4
42.2
1,273.2
円/㎡
- 22,923

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『倉敷市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

倉敷市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する倉敷市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/08から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

倉敷市 築年数に対する家賃相場の傾向

倉敷市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,276 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,324 円/㎡104 %
築20年・残存価値1,253 円/㎡98 %
築30年・残存価値1,063 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 倉敷市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、倉敷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

倉敷市における直接賃貸物件一覧

倉敷市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

倉敷市の周辺環境

美観地区に恵まれた岡山を代表する都市

倉敷市は岡山県の南部に存在する中核市であり、岡山県内では岡山市に次ぐ人口2位の規模を誇ります。備中県民局の本庁が置かれており、岡山県西部の中枢都市として発達しています。

また倉敷市は観光都市としての発展も見られ、江戸時代に天領として栄えた「白壁の町」倉敷地区は美観地区として知られており、四国と本州をつなぐ瀬戸大橋を見ることができる児島地区では瀬戸内海が一望できる遊園地「鷲羽山ハイランド」が観光客を集めています。

西日本最大の規模を誇る工業都市

倉敷市全体での製造品出荷額は西日本トップとなっており、西日本最大の規模を誇る工業都市であると言えます。

市臨海部の工業地帯にある「水島コンビナート」は日本有数の規模を誇り「クラレ」「三菱ガス化学」「三菱自動車工業」などの企業をはじめとした石油・鉄鋼・自動車等の重工業を中心としてプラントが集中しています。

また、他分野の産業においては児島地区が学生服・ジーンズの生産において盛んになっています。

倉敷市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、倉敷市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 倉敷市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、倉敷市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

倉敷市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『水島南亀島町』における平均単価 2,262万円/㎡(家賃相場 45,885万円)、 最も低いエリアは、『下津井』における平均単価 866万円/㎡(家賃相場 43,210万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

倉敷市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
四十瀬53,963 円1,237 円/㎡243 件-
下庄34,867 円1,376 円/㎡45 件-
中央46,111 円1,246 円/㎡9 件-
中島51,238 円1,241 円/㎡1,133 件-
中庄40,664 円1,393 円/㎡684 件-
児島味野45,702 円1,091 円/㎡52 件-
北浜町45,556 円1,428 円/㎡45 件-
堀南46,671 円1,240 円/㎡153 件-
大島52,198 円1,351 円/㎡160 件-
寿町48,167 円1,613 円/㎡6 件-
川西町39,857 円1,538 円/㎡14 件-
帯高52,244 円1,145 円/㎡16 件-
幸町57,483 円1,393 円/㎡29 件-
広江51,815 円1,088 円/㎡92 件-
新倉敷駅前55,545 円1,315 円/㎡89 件-
日ノ出町37,806 円1,526 円/㎡54 件-
昭和49,091 円1,748 円/㎡22 件-
松島39,875 円1,560 円/㎡24 件-
浜町53,467 円1,272 円/㎡76 件-
玉島爪崎52,768 円1,272 円/㎡140 件-
田ノ上53,490 円1,272 円/㎡102 件-
白楽町53,894 円1,388 円/㎡212 件-
石見町54,800 円1,218 円/㎡25 件-
神田46,948 円1,279 円/㎡357 件-
稲荷町54,227 円1,543 円/㎡11 件-
笹沖50,788 円1,335 円/㎡257 件-
羽島52,990 円1,348 円/㎡97 件-
老松町52,083 円1,296 円/㎡269 件-
茶屋町52,308 円1,141 円/㎡545 件-
西富井50,954 円1,187 円/㎡194 件-
連島47,074 円1,302 円/㎡1,555 件-
阿知62,087 円1,608 円/㎡23 件-
鳥羽52,358 円1,466 円/㎡109 件-
二子34,727 円1,431 円/㎡33 件-
二日市48,196 円1,307 円/㎡46 件-
三田51,728 円1,223 円/㎡81 件-
八王寺町47,324 円1,177 円/㎡85 件-
上富井55,017 円1,235 円/㎡319 件-
上東42,010 円1,426 円/㎡290 件-
下津井43,210 円866 円/㎡19 件-
中帯江49,000 円1,023 円/㎡5 件-
中庄団地55,800 円1,258 円/㎡5 件-
中畝49,043 円1,210 円/㎡578 件-
亀山41,476 円1,013 円/㎡21 件-
亀島43,393 円1,118 円/㎡61 件-
児島上の町46,012 円952 円/㎡86 件-
児島下の町50,954 円1,164 円/㎡250 件-
児島元浜町42,828 円1,632 円/㎡32 件-
児島味野上53,214 円1,011 円/㎡14 件-
児島味野城34,273 円1,138 円/㎡11 件-
児島塩生43,604 円966 円/㎡24 件-
児島宇野津34,500 円1,022 円/㎡4 件-
児島小川46,406 円1,225 円/㎡170 件-
児島小川町50,400 円1,295 円/㎡25 件-
児島柳田町47,435 円1,015 円/㎡46 件-
児島田の口53,958 円1,205 円/㎡187 件-
児島稗田町45,914 円1,106 円/㎡116 件-
児島赤崎51,711 円1,174 円/㎡45 件-
児島通生46,708 円955 円/㎡24 件-
児島阿津46,079 円1,380 円/㎡67 件-
児島駅前56,333 円1,295 円/㎡9 件-
加須山46,125 円977 円/㎡8 件-
北畝49,695 円1,133 円/㎡484 件-
南畝46,064 円1,069 円/㎡140 件-
吉岡52,775 円1,172 円/㎡80 件-
大内56,566 円1,168 円/㎡175 件-
安江50,728 円1,230 円/㎡136 件-
宮前46,120 円1,431 円/㎡229 件-
山地47,529 円949 円/㎡17 件-
川入44,671 円1,314 円/㎡132 件-
平田53,915 円1,164 円/㎡82 件-
徳芳38,546 円1,533 円/㎡175 件-
新田51,691 円1,319 円/㎡257 件-
日吉町52,300 円1,327 円/㎡213 件-
有城39,125 円1,495 円/㎡92 件-
木見50,676 円941 円/㎡17 件-
東塚51,420 円1,034 円/㎡394 件-
東富井47,653 円1,248 円/㎡215 件-
東町54,316 円1,144 円/㎡19 件-
松江49,500 円1,089 円/㎡8 件-
49,527 円1,036 円/㎡167 件-
栗坂28,769 円1,262 円/㎡13 件-
水島北亀島町45,765 円1,968 円/㎡17 件-
水島南亀島町45,885 円2,262 円/㎡13 件-
水島明神町46,229 円2,086 円/㎡24 件-
水島東川町43,471 円987 円/㎡17 件-
水島相生町56,916 円1,146 円/㎡71 件-
水江53,087 円1,347 円/㎡288 件-
51,861 円1,263 円/㎡72 件-
沖新町55,387 円1,144 円/㎡173 件-
浜ノ茶屋44,435 円1,342 円/㎡54 件-
浦田53,704 円1,312 円/㎡27 件-
片島町50,192 円1,143 円/㎡177 件-
玉島47,437 円1,190 円/㎡1,882 件-
玉島八島47,536 円1,166 円/㎡194 件-
玉島上成45,920 円1,340 円/㎡225 件-
玉島中央町53,500 円1,008 円/㎡12 件-
玉島乙島47,710 円1,074 円/㎡403 件-
玉島勇崎40,567 円1,164 円/㎡45 件-
玉島柏島47,857 円1,048 円/㎡28 件-
玉島道口40,000 円891 円/㎡5 件-
玉島長尾46,193 円1,285 円/㎡256 件-
玉島阿賀崎48,169 円1,326 円/㎡266 件-
玉島黒崎50,298 円955 円/㎡57 件-
玉島黒崎新町49,093 円927 円/㎡43 件-
生坂41,132 円1,221 円/㎡38 件-
福井48,269 円1,187 円/㎡188 件-
福島51,639 円1,303 円/㎡313 件-
福江40,850 円916 円/㎡20 件-
福田町48,902 円1,124 円/㎡708 件-
粒江47,500 円1,172 円/㎡4 件-
粒浦43,183 円1,319 円/㎡30 件-
美和44,900 円1,346 円/㎡20 件-
菰池52,471 円1,004 円/㎡17 件-
藤戸町42,405 円1,393 円/㎡152 件-
西中新田53,548 円1,408 円/㎡261 件-
西尾30,522 円1,385 円/㎡23 件-
西岡47,319 円1,322 円/㎡58 件-
西阿知町49,887 円1,251 円/㎡599 件-
連島中央47,951 円1,365 円/㎡318 件-
連島町45,882 円1,266 円/㎡925 件-
酒津50,923 円1,251 円/㎡202 件-
青江48,122 円1,375 円/㎡144 件-
高須賀51,042 円1,423 円/㎡12 件-
黒崎49,760 円1,134 円/㎡25 件-
水島南幸町28,800 円1,550 円/㎡10 件-
水島西寿町44,182 円1,471 円/㎡11 件-
田ノ上新町52,577 円1,006 円/㎡26 件-

倉敷市の過去の掲載データを調べる

倉敷市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、倉敷市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『倉敷市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岡山県 倉敷市 福田町 古新田 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   914 円/㎡

2. 岡山県 倉敷市 水島東川町 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩 20.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,006 円/㎡

3. 岡山県 倉敷市 大島 370 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,185 円/㎡

4. 岡山県 倉敷市 中島 1305-1 JR山陽本線 西阿知駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,050 円/㎡

5. 岡山県 倉敷市 児島下の町 4丁目9-62 JR本四備讃線 上の町駅 徒歩 20.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,071 円/㎡

6. 岡山県 倉敷市 大内 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,457 円/㎡

7. 岡山県 倉敷市 真備町 川辺 井原鉄道 川辺宿駅 徒歩 20.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,026 円/㎡

8. 岡山県 倉敷市 大内 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,073 円/㎡

9. 岡山県 倉敷市 児島下の町 4丁目 JR本四備讃線 上の町駅 徒歩 20.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,189 円/㎡

10. 岡山県 倉敷市 大島 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩 20.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,247 円/㎡

11. 岡山県 倉敷市 西阿知町 新田 JR山陽本線 西阿知駅 徒歩 20.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,252 円/㎡

12. 岡山県 倉敷市 神田 3丁目14-22 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,097 円/㎡

13. 岡山県 倉敷市 神田 3丁目14-22 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,097 円/㎡

14. 岡山県 倉敷市 神田 3丁目14-22 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,120 円/㎡

15. 岡山県 倉敷市 神田 3丁目14-22 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,120 円/㎡

16. 岡山県 倉敷市 林 JR本四備讃線 木見駅 徒歩 20.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   970 円/㎡

17. 岡山県 倉敷市 玉島阿賀崎 5丁目 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,043 円/㎡

18. 岡山県 倉敷市 南畝 5丁目 水島臨海鉄道 水島駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.8ヶ月)

家賃   40,000円    単価   878 円/㎡

19. 岡山県 倉敷市 南畝 5丁目 水島臨海鉄道 水島駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   922 円/㎡

20. 岡山県 倉敷市 南畝 5丁目 水島臨海鉄道 水島駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.8ヶ月)

家賃   39,000円    単価   856 円/㎡

21. 岡山県 倉敷市 児島下の町 1丁目 JR本四備讃線 児島駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   890 円/㎡

22. 岡山県 倉敷市 児島下の町 1丁目 JR本四備讃線 児島駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   976 円/㎡

23. 岡山県 倉敷市 神田 3丁目 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,120 円/㎡

24. 岡山県 倉敷市 福田町 古新田 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩 20.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,005 円/㎡

25. 岡山県 倉敷市 玉島 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:43.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,129 円/㎡

26. 岡山県 倉敷市 神田 3丁目4-30 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 20.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,106 円/㎡

27. 岡山県 倉敷市 中島 1329-2 JR山陽本線 西阿知駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:47.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,303 円/㎡

28. 岡山県 倉敷市 安江 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,259 円/㎡

29. 岡山県 倉敷市 安江 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,259 円/㎡

30. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 20.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,390 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

倉敷市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

倉敷市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
岡山市北区 奥田南町 (57) [エリア]52,991 円1,262 円/㎡16.8 年26 分44 ㎡
岡山市中区 高屋 (111) [エリア]55,923 円1,262 円/㎡12.9 年23 分46 ㎡
新見市 高尾 (4) [エリア]49,250 円1,254 円/㎡13.0 年24 分39 ㎡
倉敷市 酒津 (202) [エリア]50,923 円1,251 円/㎡14.9 年29 分43 ㎡
JR山陽本線 鴨方駅 (258) [沿線・駅]44,998 円1,262 円/㎡11.4 年24 分38 ㎡
JR山陽本線 里庄駅 (114) [沿線・駅]46,118 円1,274 円/㎡14.2 年29 分39 ㎡
JR山陽本線 東岡山駅 (1,035) [沿線・駅]51,446 円1,275 円/㎡14.8 年23 分48 ㎡
その他 水島臨海鉄道 (7,044) [沿線・駅]50,576 円1,245 円/㎡13.7 年23 分43 ㎡
水島臨海鉄道 常盤駅 (663) [沿線・駅]47,428 円1,242 円/㎡13.7 年23 分40 ㎡

倉敷市の近隣物件の家賃相場

『倉敷市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、倉敷市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 倉敷市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『倉敷市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファステイツ倉敷寿町2
岡山県 倉敷市 寿町 6
倉敷駅
徒歩5分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
コレクトコート
岡山県 倉敷市 宮前
倉敷駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2017年
グレイスパステール
岡山県 倉敷市 福田町 古新田
倉敷駅
徒歩3分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
Pino
岡山県 倉敷市 浜ノ茶屋 1
倉敷駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
アスーリオ北畝
岡山県 倉敷市 北畝 6
栄駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年
エテルノ・ミサオ
岡山県 倉敷市 新倉敷駅前 2
新倉敷駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャノワール
岡山県 倉敷市 連島町 連島
浦田駅
徒歩10分
2階建
16部屋
鉄骨造 2017年
サンズガラリエ倉敷老松
岡山県 倉敷市 老松町 3丁目4
倉敷市駅
徒歩8分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルビオガーデン新倉敷
岡山県 倉敷市 玉島爪崎
新倉敷駅
徒歩12分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート倉敷平田
岡山県 倉敷市 平田 605-1
倉敷駅
徒歩20分
10階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
Felice
岡山県 倉敷市 笹沖
浦田駅
徒歩30分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
Mグラン
岡山県 倉敷市 中島
球場前駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2016年
エムズコート
岡山県 倉敷市 水江
球場前駅
徒歩17分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
プルミエール東塚
岡山県 倉敷市 東塚 1-14-19
水島駅
徒歩29分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
ファーストリッチ
岡山県 倉敷市 田ノ上
球場前駅
徒歩21分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ユーミー老松
岡山県 倉敷市 老松町 1-10-31
倉敷駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パインガーデン
岡山県 倉敷市 中島
西富井駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
FORTUNA老松
岡山県 倉敷市 老松町 1
倉敷駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ファミーユSW
岡山県 倉敷市 水江
球場前駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ケイマイティ
岡山県 倉敷市 幸町
倉敷駅
徒歩14分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
セントリビエ
岡山県 倉敷市 西中新田 215-1
西富井駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
グランシイズ
岡山県 倉敷市 老松町 1
倉敷市駅
徒歩9分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2015年
シャーメゾンタウン倉敷運動公園前C
岡山県 倉敷市 中島
球場前駅
徒歩12分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
パーシモン城ノ内
岡山県 倉敷市 中庄 1164-3
中庄駅
徒歩19分
1階建
木造 2015年
ルヴニール
岡山県 倉敷市 黒崎
倉敷駅
徒歩31分
3階建
鉄骨造 2014年
ロイヤル藤II
岡山県 倉敷市 福島
倉敷駅
徒歩24分
2階建
10部屋
鉄骨造 2014年
ポレスター倉敷セントラルレジデンス
岡山県 倉敷市 阿知 2丁目11-1
倉敷市駅
徒歩5分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クレール壱番館
岡山県 倉敷市 稲荷町 4-22
倉敷駅
徒歩11分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
クラニアガーデン川入
岡山県 倉敷市 川入 810
倉敷駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
ブルーシエルA
岡山県 倉敷市 田ノ上 1094-1
球場前駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
パークヒルズ新倉敷駅前
岡山県 倉敷市 新倉敷駅前 4丁目58-1
新倉敷駅
徒歩7分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランツ川辺
岡山県 倉敷市 真備町川辺 98-3
川辺宿駅
徒歩16分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ブルーシエルA棟
岡山県 倉敷市 田ノ上
球場前駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2014年
グラード・ヒロ
岡山県 倉敷市 玉島阿賀崎 3-350-5
新倉敷駅
徒歩30分
2階建
3部屋
木造 2014年
コルテーゼ
岡山県 倉敷市 福井
福井駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2014年
エバーグリーン倉敷
岡山県 倉敷市 川西町
倉敷市駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
スカイコートマンション2
岡山県 倉敷市 徳芳 152-3
中庄駅
徒歩7分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フューチャーKI
岡山県 倉敷市 川西町 5-7
倉敷市駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
コンフォルト中祥
岡山県 倉敷市 松島 275-2
中庄駅
徒歩17分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リヴェール
岡山県 倉敷市 新倉敷駅前 5
新倉敷駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

倉敷市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、倉敷市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

倉敷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.5%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

倉敷市における2020年から2035年までの人口減少(-5.5%)は岡山県の減少傾向(-9.3%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、岡山県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

倉敷市 $kind_labe人口推移 倉敷市における人口推移・動向を調べることができます

倉敷市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

倉敷市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、倉敷市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 41.0 万人 -3.12%
2045 42.3 万人 -3.02%
2040 43.6 万人 -2.79%
2035 44.9 万人 -2.37%
2030 46.0 万人 -1.98%
2025 46.9 万人 -1.21%
2020 47.5 万人 -

岡山県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、岡山県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 151.0 万人 -4.27%
2045 157.8 万人 -4.16%
2040 164.6 万人 -3.88%
2035 171.3 万人 -3.47%
2030 177.4 万人 -3.15%
2025 183.2 万人 -2.98%
2020 188.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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