このページでは「堺市中区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、堺市中区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

堺市中区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の中区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1378.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.9%( -41.3円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,327件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,327件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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堺市中区 賃貸アパートの家賃相場動向

堺市中区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、堺市中区における3,327件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
堺市中区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 堺市中区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

堺市中区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 堺市 中区における年別推移

大阪府 堺市 中区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.9
12.8
46.1
1,378.1
円/㎡
-2.9%
740

2016
21.3
14.2
43.4
1,419.4
円/㎡
+6.8%
919

2015
23.6
13.5
46.9
1,328.9
円/㎡
- 1,668

大阪府 堺市における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 堺市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.7
10.6
39.5
1,657.6
円/㎡
-4.2%
3,795

2016
13.5
10.2
39.1
1,730.4
円/㎡
+9.3%
5,520

2015
17.2
12.7
40.8
1,582.6
円/㎡
- 8,080

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『堺市中区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

堺市中区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堺市中区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3327件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

堺市中区 築年数に対する家賃相場の傾向

堺市中区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,369 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,408 円/㎡103 %
築20年・残存価値1,352 円/㎡99 %
築30年・残存価値1,200 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 堺市中区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

堺市中区における直接賃貸物件一覧

堺市中区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

堺市中区の周辺環境

秋は、だんじり祭り

中区は堺市の中心で内陸にあり、北部は市街地と南部は田園地帯が中心です。区内全域には、農業用灌漑池が多くあります。鉄道は区の中央部を泉北高速鉄道が走ります。区内は1駅しかないので生活の足は、バスや車での利用となります。車では、阪和自動車道、堺泉北有料道路が走りますので、大阪中心部と大阪府南部へのアクセスが良い地域です。

堺では、秋祭りで、深井だんじり祭り、久世だんじり祭りなどのだんじり祭りが行われます。大阪府下に伝わるだんじりを曳いて街中を練り歩くイベントで、岸和田が著名ですが堺でも行われています。19時から22時にかけてだんじりに100~150個の提灯がつけられて曳行します。

スケートボード専門のパーク

堺市最大の運動公園で原池公園があります。スケートボードパーク、バーベキュー広場から成る公園でナイター設備があり夜間でも楽しめます。スケートボードでは、スクールやレッスンが受けられる講習もあり、お子様でも参加できます。レンタルもあるので、お手軽にスケートボードができます。ほかに野球場、テニスコート、体育館もありスポーツ全般で利用できる施設もあります。

堺市中区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、堺市中区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 堺市中区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、堺市中区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

堺市中区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『深井沢町』における平均単価 1,989万円/㎡(家賃相場 50,167万円)、 最も低いエリアは、『田園』における平均単価 1,020万円/㎡(家賃相場 59,186万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

堺市中区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八田北町58,673 円1,216 円/㎡86 件-
八田南之町46,846 円1,170 円/㎡13 件-
八田寺町58,700 円1,304 円/㎡20 件-
八田西町48,443 円1,359 円/㎡90 件-
伏尾61,682 円1,652 円/㎡22 件-
土塔町57,842 円1,310 円/㎡165 件-
土師町58,618 円1,418 円/㎡232 件-
堀上町61,741 円1,199 円/㎡27 件-
大野芝町57,836 円1,578 円/㎡59 件-
宮園町57,438 円1,796 円/㎡8 件-
小阪56,898 円1,315 円/㎡49 件-
小阪西町41,750 円1,121 円/㎡8 件-
平井63,521 円1,426 円/㎡286 件-
新家町61,049 円1,774 円/㎡61 件-
東八田54,099 円1,538 円/㎡94 件-
東山59,169 円1,385 円/㎡294 件-
楢葉58,500 円1,208 円/㎡12 件-
毛穴町56,213 円1,546 円/㎡82 件-
深井中町60,326 円1,346 円/㎡207 件-
深井北町66,448 円1,360 円/㎡86 件-
深井東町70,919 円1,348 円/㎡74 件-
深井水池町57,925 円1,612 円/㎡147 件-
深井沢町50,167 円1,989 円/㎡45 件-
深井清水町58,217 円1,252 円/㎡142 件-
深井畑山町58,804 円1,334 円/㎡151 件-
深坂52,000 円1,030 円/㎡1 件-
深阪53,699 円1,341 円/㎡250 件-
田園59,186 円1,020 円/㎡106 件-
福田58,452 円1,219 円/㎡313 件-
見野山51,917 円1,525 円/㎡29 件-
辻之61,959 円1,167 円/㎡63 件-
陶器北60,726 円1,177 円/㎡113 件-

堺市中区の過去の掲載データを調べる

堺市中区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、堺市中区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『堺市中区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 堺市 中区 東山 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,208 円/㎡

2. 大阪府 堺市 中区 平井 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,366 円/㎡

3. 大阪府 堺市 中区 深井北町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,214 円/㎡

4. 大阪府 堺市 中区 深井北町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,214 円/㎡

5. 大阪府 堺市 中区 深井北町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,236 円/㎡

6. 大阪府 堺市 中区 東山 691-2 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,366 円/㎡

7. 大阪府 堺市 中区 土師町 5 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,276 円/㎡

8. 大阪府 堺市 中区 八田北町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,600円    単価   1,140 円/㎡

9. 大阪府 堺市 中区 深井中町 1994番 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,000 円/㎡

10. 大阪府 堺市 中区 深井中町 1994番 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,021 円/㎡

11. 大阪府 堺市 中区 八田北町 295番1号 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   900 円/㎡

12. 大阪府 堺市 中区 深阪 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 徒歩 20.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:150,000 円(2.7ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,322 円/㎡

13. 大阪府 堺市 中区 大野芝町 南海高野線 初芝駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,220 円/㎡

14. 大阪府 堺市 中区 大野芝町 南海高野線 初芝駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,220 円/㎡

15. 大阪府 堺市 中区 大野芝町 南海高野線 初芝駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,240 円/㎡

16. 大阪府 堺市 中区 田園 389番1号 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 徒歩 20.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,202 円/㎡

17. 大阪府 堺市 中区 田園 389番1号 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 徒歩 20.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,181 円/㎡

18. 大阪府 堺市 中区 東山 691-2 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,345 円/㎡

19. 大阪府 堺市 中区 福田 南海高野線 初芝駅 徒歩 20.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,055 円/㎡

20. 大阪府 堺市 中区 福田 南海高野線 初芝駅 徒歩 20.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,055 円/㎡

21. 大阪府 堺市 中区 福田 南海高野線 初芝駅 徒歩 20.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,039 円/㎡

22. 大阪府 堺市 中区 土塔町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,106 円/㎡

23. 大阪府 堺市 中区 深井清水町 1072-1 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,345 円/㎡

24. 大阪府 堺市 中区 深井清水町 1072-1 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,345 円/㎡

25. 大阪府 堺市 中区 東山 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:5.9 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,410 円/㎡

26. 大阪府 堺市 中区 東山 692番地1 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,388 円/㎡

27. 大阪府 堺市 中区 東山 692番地1 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,410 円/㎡

28. 大阪府 堺市 中区 東山 692番地1 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,410 円/㎡

29. 大阪府 堺市 中区 土師町 5丁 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,482 円/㎡

30. 大阪府 堺市 中区 土師町 5丁 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩 20.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,435 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

堺市中区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

堺市中区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
堺市中区 深井北町 (86) [エリア]66,448 円1,360 円/㎡12.3 年19 分48 ㎡
堺市中区 東山 (294) [エリア]59,169 円1,385 円/㎡14.2 年21 分45 ㎡
堺市中区 小阪 (49) [エリア]56,898 円1,315 円/㎡14.0 年25 分45 ㎡
堺市中区 土師町 (232) [エリア]58,618 円1,418 円/㎡15.4 年19 分43 ㎡

堺市中区の近隣物件の家賃相場

『堺市中区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、堺市中区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 堺市中区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『堺市中区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンデル-モ
大阪府 堺市 中区 土師町 1
深井駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2017年
エヌエムキャラントサンク(ノース)
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄骨造 2016年
ShaMaisonGreenScent
大阪府 堺市 中区 東山
深井駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
東山ヒルズII
大阪府 堺市 中区 東山
深井駅
徒歩22分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
東山ヒルズI
大阪府 堺市 中区 東山
北野田駅
徒歩4分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
光陽館
大阪府 堺市 中区 土師町 4
深井駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
マーベラス
大阪府 堺市 中区 平井
深井駅
徒歩19分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2015年
フロレゾン
大阪府 堺市 中区 深井北町
深井駅
徒歩19分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2015年
ソラーナ深井
大阪府 堺市 中区 八田北町
深井駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
清風館
大阪府 堺市 中区 土師町 1
白鷺駅
徒歩22分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
エヌエム・トラントイースト
大阪府 堺市 中区 深井沢町 3192-2
深井駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2014年
アラモード深井
大阪府 堺市 中区 深井清水町
深井駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ユニヴァリィジューII
大阪府 堺市 中区 土師町 5
深井駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2014年
ベルヴィール
大阪府 堺市 中区 土塔町
深井駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄骨造 2013年
ブランドール東百舌鳥
大阪府 堺市 中区 新家町
白鷺駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランドハイツAobaIV
大阪府 堺市 中区 八田北町
深井駅
徒歩26分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2012年
ガトーナふくだII
大阪府 堺市 中区 福田
北野田駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨造 2012年
エムズコート深井沢町
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2012年
フジパレス宮園
大阪府 堺市 中区 宮園町
深井駅
徒歩5分
3階建
木造 2011年
メゾンドゥース学園町
大阪府 堺市 中区 学園町
白鷺駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2011年
ハーフパッチ
大阪府 堺市 中区 深阪 2
深井駅
徒歩35分
2階建
鉄骨造 2011年
シャルムビジュII
大阪府 堺市 中区 八田北町
深井駅
徒歩24分
2階建
6部屋
木造 2011年
サンスロ-レンチ
大阪府 堺市 中区 新家町
白鷺駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ルーラル・パラス
大阪府 堺市 中区 辻之
深井駅
徒歩35分
2階建
鉄骨造 2010年
クルツ
大阪府 堺市 中区 深井東町
深井駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 2010年
APPLAUSE(アプローズ)
大阪府 堺市 中区 深井清水町
深井駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ファミールコーポ
大阪府 堺市 中区 八田西町 3
深井駅
徒歩30分
2階建
鉄骨造 2009年
アトリオ
大阪府 堺市 中区 東八田
深井駅
徒歩22分
2階建
木造 2009年
エストチェーロ
大阪府 堺市 中区 深井水池町
深井駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
テキューロトレス
大阪府 堺市 中区 深井中町
深井駅
徒歩13分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2009年
シャルマン桂
大阪府 堺市 中区 平井
深井駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2009年
フェザ-ヒルII
大阪府 堺市 中区 平井
深井駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フェリス深井
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ブリーズ泉ケ丘
大阪府 堺市 中区 深阪 6丁5-58
深井駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
クレメント藤原
大阪府 堺市 中区 深阪 2丁15-54
泉ケ丘駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 2008年
鈴の音
大阪府 堺市 中区 毛穴町
鳳駅
徒歩13分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスヴィラモンド
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄骨造 2008年
ベルアンジュ裕
大阪府 堺市 中区 深井畑山町
深井駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
クリスタルコ-トヴァイオレット
大阪府 堺市 中区 深井中町
深井駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
グレイスヒル・アート
大阪府 堺市 中区 八田寺町
鳳駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

堺市中区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、堺市中区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

堺市中区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.1%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、堺市の減少傾向(-10.4%)と同じく堺市中区でも人口が-8%以上減少(-11.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、堺市中区は堺市全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

堺市中区 $kind_labe人口推移 堺市中区における人口推移・動向を調べることができます

堺市中区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

堺市中区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、堺市中区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.5 万人 -4.24%
2045 9.9 万人 -4.13%
2040 10.4 万人 -3.92%
2035 10.8 万人 -3.47%
2030 11.2 万人 -2.90%
2025 11.5 万人 -5.19%
2020 12.1 万人 -

堺市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、堺市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 65.3 万人 -4.17%
2045 68.2 万人 -4.10%
2040 71.1 万人 -4.02%
2035 74.0 万人 -3.73%
2030 76.9 万人 -3.26%
2025 79.5 万人 -3.78%
2020 82.6 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

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サービス開始 2014年11月
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