山口県の農地の価格相場は坪単価 0.18万円/坪 (0.05万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +31.8%( +0.1万/坪)と上昇しています。農地相場は山口県における5,962件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

山口県の農地相場
前年比
0.18 万円/坪
+31.8
(+0.1万/坪)
専有面積
434
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「山口県」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、山口県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山口県 農地の価格相場を調べる

2023年の山口県における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.5万/坪(0.2万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて +31.8%( +0.1万/坪)と上昇しています。

掲載している価格相場情報は、5,962件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

山口県における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、山口県における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.4万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(0.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2017, 2019, 2020年)以上存在します。これは、山口県において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、山口県の不動産相場(0.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである島根県(0.1万円/坪), 広島県(0.1万円/坪), 福岡県(0.1万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪より30%以上高く、山口県が魅力的なエリアであることを示しています。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

山口県の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

山口県の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
島根県 60.1 万円0.29 万円/坪9,556 件-
広島県 83.3 万円0.3 万円/坪9,371 件-
福岡県 100 万円0.21 万円/坪9,183 件-

山口県 農地の価格相場動向

山口県における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、山口県における5,962件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
山口県 農地価格相場 推移・動向 山口県における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

山口県 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

山口県における年別推移

山口県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
429.1
0.5
万円/坪
+31.8%
236

2022
401.0
0.4
万円/坪
+10.4%
402

2021
434.4
0.3
万円/坪
+7.2%
434

2020
391.3
0.3
万円/坪
-12.4%
561

2019
377.2
0.4
万円/坪
-14.0%
543

2018
361.3
0.4
万円/坪
+47.9%
380

2017
380.2
0.3
万円/坪
-18.2%
318

2016
313.1
0.4
万円/坪
-35.3%
288

2015
350.7
0.6
万円/坪
+2.4%
320

2014
327.4
0.5
万円/坪
-16.6%
329

2013
336.2
0.6
万円/坪
-25.4%
335

2012
372.1
0.9
万円/坪
+122.6%
287

2011
380.8
0.4
万円/坪
-24.5%
230

2010
335.3
0.5
万円/坪
+12.0%
229

2009
368.8
0.5
万円/坪
-20.9%
288

2008
326.5
0.6
万円/坪
-30.1%
256

2007
320.0
0.8
万円/坪
+1553.8%
257

2006
937.8
0.1
万円/坪
- 1

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山口県』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山口県 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口県における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1371件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山口県 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『山口県』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 山口県の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山口県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、山口県における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、山口県における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、山口県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山口県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『山口県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

山口県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

山口県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、山口県に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山口県における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、山口県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

山口県において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『玖珂郡』における平均単価 0.12万円/㎡(価格相場 21.0万円)、 最も低いエリアは、『萩市』における平均単価 0.01万円/㎡(価格相場 18.3万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

山口県 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
下関市72.8 万円0.22 万円/坪657 件-
宇部市133 万円0.29 万円/坪281 件-
山口市56.0 万円0.14 万円/坪1,245 件-
萩市18.3 万円0.04 万円/坪427 件-
防府市101 万円0.24 万円/坪578 件-
下松市106 万円0.27 万円/坪96 件-
岩国市58.7 万円0.20 万円/坪411 件-
光市73.1 万円0.18 万円/坪158 件-
長門市76.4 万円0.21 万円/坪369 件-
柳井市51.8 万円0.09 万円/坪169 件-
美祢市52.8 万円0.11 万円/坪286 件-
周南市94.9 万円0.20 万円/坪345 件-
山陽小野田市47.2 万円0.11 万円/坪221 件-
大島郡44.1 万円0.22 万円/坪260 件-
玖珂郡21.0 万円0.4 万円/坪2 件-
熊毛郡74.7 万円0.16 万円/坪334 件-
阿武郡49.1 万円0.22 万円/坪123 件-

山口県の過去の取引データを調べる

山口県における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、山口県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『山口県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,962件中)

1. 山口県 下関市 王司川端
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   0.19万円    単価   0.00 万円/坪

2. 山口県 防府市 大字切畑
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

3. 山口県 岩国市 周東町中山
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1.1万円    単価   0.00 万円/坪

4. 山口県 阿武郡 阿武町 大字宇田
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

5. 山口県 長門市 三隅中
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

6. 山口県 萩市 見島
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

7. 山口県 大島郡 周防大島町 大字久賀
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1.6万円    単価   0.00 万円/坪

8. 山口県 山口市 鋳銭司
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1.5万円    単価   0.00 万円/坪

9. 山口県 山口市 鋳銭司
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1.5万円    単価   0.00 万円/坪

10. 山口県 熊毛郡 田布施町 大字下田布施
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1.8万円    単価   0.00 万円/坪

11. 山口県 宇部市 大字西吉部
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

12. 山口県 山口市 阿東生雲中
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

13. 山口県 周南市 大字鹿野中
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

14. 山口県 山口市 嘉川
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

15. 山口県 長門市 三隅中
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2.5万円    単価   0.01 万円/坪

16. 山口県 山口市 嘉川
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2.6万円    単価   0.01 万円/坪

17. 山口県 下関市 豊浦町大字川棚
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2.6万円    単価   0.01 万円/坪

18. 山口県 長門市 三隅中
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2.5万円    単価   0.01 万円/坪

19. 山口県 萩市 大字紫福
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3.5万円    単価   0.01 万円/坪

20. 山口県 萩市 大字紫福
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3.5万円    単価   0.01 万円/坪

21. 山口県 長門市 日置中
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   4.0万円    単価   0.01 万円/坪

22. 山口県 長門市 三隅中
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   4.0万円    単価   0.01 万円/坪

23. 山口県 山口市 徳地島地
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   4.0万円    単価   0.01 万円/坪

24. 山口県 防府市 大字田島
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

25. 山口県 長門市 日置上
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

26. 山口県 阿武郡 阿武町 大字宇生賀
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

27. 山口県 山口市 鋳銭司
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6.2万円    単価   0.02 万円/坪

28. 山口県 萩市 川上
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   6.7万円    単価   0.02 万円/坪

29. 山口県 山口市 鋳銭司
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   6.8万円    単価   0.02 万円/坪

30. 山口県 山口市 鋳銭司
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   6.8万円    単価   0.02 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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山口県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

山口県には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
佐野市 鐙塚町 (13) [エリア]67.2 万0.18 万/坪358 坪
福島市 松川町水原 (17) [エリア]61.8 万0.18 万/坪476 坪
佐用町 早瀬 (2) [エリア]40.0 万0.18 万/坪399 坪
館林市 田谷町 (6) [エリア]68.3 万0.18 万/坪417 坪

山口県の中古物件の価格相場

『山口県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、山口県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山口県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『山口県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

山口県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、山口県における農地価格の将来見通しを予想することができます。

山口県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-15.9%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

山口県 $kind_labe人口推移 山口県における人口推移・動向を調べることができます

山口県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

山口県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、山口県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

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