農地価格 [平均値]

平均価格   698.0 万円
  (0.9 万円/㎡、2.8 万円/坪)
・平均専有面積 973.9 ㎡(294.6 坪)

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神奈川県 相模原市の農地価格(坪単価)の平均値は 2.8 万/坪(0.9 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 1.1 万/坪(0.3 万/平方メートル)でした。

2017 年における農地の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +1420.5 %上昇(坪単価 +3.2 万円)して推移。

価格相場および推移は、55 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
大島15 万円0 万円/坪-- 分
川尻70 万円0 万円/坪-- 分
鳥屋50 万円0 万円/坪-- 分
田名200 万円0 万円/坪-- 分
広田30 万円0 万円/坪-- 分
新戸63 万円0 万円/坪-- 分
鳥屋70 万円0 万円/坪-- 分
新戸63 万円0 万円/坪-- 分
田名50 万円0 万円/坪-- 分
長竹100 万円0 万円/坪-- 分
鳥屋120 万円0 万円/坪-- 分
新戸230 万円1 万円/坪-- 分
名倉160 万円1 万円/坪-- 分
名倉160 万円1 万円/坪-- 分
新戸240 万円1 万円/坪-- 分
田名560 万円1 万円/坪-- 分
大島270 万円1 万円/坪-- 分
新戸170 万円1 万円/坪-- 分
新戸200 万円1 万円/坪-- 分
田名400 万円1 万円/坪-- 分

駅距離に対する農地相場

における、駅距離に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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農地の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に農地の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

神奈川県 相模原市 の農地の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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の周辺環境

神奈川で3番目に担当した政令指定都市

相模原市は、2010年から神奈川で3番目に政令指定都市になった市です。2002年、相模原市と周辺4町で合併協議を進られて、住民の中には東京都八王子市に近いことで八王子市編入を望んでいた方が多かったことがありますが、県を跨いでの合併は困難であることで2007年に平成の大合併により現在の形態に至った経緯があります。現在の区名は、市民の住民投票で投票数が多いもので決定しました。

東京へのアクセスが良く鉄道で、35~40分程度で新宿にアクセスできることもあり東京のベットタウン化が進み人口は全国18位です。神奈川県内では人口は3位ですが、面積は横浜市に次いで2位です。広大な面積の森林を抱えるので緑が豊かな市と言えます。

市の北部から段丘上の地形になっていて、南部に行くほど標高が低くなる傾向があります。

市内の各所には、戦争中の陸軍士官学校を始め多くの関連施設があり、現在でも米軍関連施設が多くあります。

市内には、米軍関連施設が多い

この地には、戦争中に陸軍士官学校があり、市内各所に軍事施設が設置された経緯があります。陸軍士官学校は、キャンプ座間として米軍の施設として、アメリカ本国以外で展開している唯一の司令部となります。年に数回基地解放デーがあり、一般市民も入場できる機会があります。施設内は、アメリカの雰囲気を感じ取れます。

近隣の物件

『』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーベル東林間レジデンス東林間駅
徒歩5分
6階建
79部屋
RC造2018年
クレヴィア相模大野ラ・テラス相模大野駅
徒歩10分
7階建
43部屋
RC造2016年
STARCLOUD矢部矢部駅
徒歩14分
2階建
木造2016年
グラン トゥール相模原駅
徒歩12分
5階建
RC造2016年
ディアコート橋本橋本駅
徒歩10分
2階建
木造2016年
ルヴニール橋本駅
徒歩9分
3階建
RC造2016年
LAULE'A橋本駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2016年
レオネクストピオニー橋本橋本駅
徒歩14分
2階建
木造2016年
ラ・ミアカーサ東林間駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨2016年
パーチェ東林間駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2016年
リバレッジSUN相模大野駅
徒歩6分
3階建
木造2016年
ミランダベルステージ小田急相模原駅
徒歩9分
2階建
木造2016年
カトレア矢部駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2016年
サンジュネス橋本南橋本駅
徒歩4分
3階建
RC造2016年
シンシア東林間駅
徒歩6分
2階建
木造2015年
ベルドゥムール相模原相模原駅
徒歩8分
14階建
67部屋
RC造2015年
サンクレイドル相模大野相模大野駅
徒歩8分
6階建
72部屋
RC造2015年
メゾン・ド・ミラ上溝駅
徒歩10分
2階建
木造2015年
シンフォニア星ケ丘上溝駅
徒歩13分
2階建
木造2015年
シティハイツ淵野辺2丁目淵野辺駅
徒歩15分
2階建
木造2015年
プルメリア相模大野駅
徒歩1分
7階建
RC造2015年
古淵メルカード古淵駅
徒歩7分
2階建
木造2015年
シティハイツ淵野辺2丁目淵野辺駅
徒歩15分
2階建
木造2015年
レジデンス並木淵野辺駅
徒歩22分
2階建
木造2015年
プリマヴェール相模原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2015年
中沢ビル相模原駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造2015年
Bonbonniere un淵野辺駅
徒歩15分
2階建
その他2015年
Bonbonniere due淵野辺駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造2015年
リブリ・IK南橋本駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造2015年
Casalibe相模原駅
徒歩10分
2階建
木造2015年
ガーデンフィールドC棟上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2015年
ガーデンフィールドE棟上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2015年
ガーデンフィールド D上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2015年
ガーデンフィールドA棟上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2015年
ガーデンフィールドB棟上溝駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2015年
ロカニーク相模原相模原駅
徒歩10分
3階建
木造2015年
レオネクスト西門相模原駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造2015年
メゾンタナカIII矢部駅
徒歩14分
8階建
RC造2015年
エレガンテ相模原相模原駅
徒歩7分
3階建
木造2015年
シエルクレアS相模原駅
徒歩5分
2階建
木造2015年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、の過去の農地の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 神奈川県 相模原市 緑区 鳥屋 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:770 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成22年第1四半期)
売買価格   50 万円    坪単価   0.2 万円/坪
2. 神奈川県 相模原市 緑区 鳥屋 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:810 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成22年第1四半期)
売買価格   120 万円    坪単価   0.5 万円/坪
3. 神奈川県 相模原市 南区 新戸 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:810 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成20年第4四半期)
売買価格   200 万円    坪単価   0.8 万円/坪
4. 神奈川県 相模原市 緑区 長竹 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:850 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成19年第4四半期)
売買価格   500 万円    坪単価   1.9 万円/坪
5. 神奈川県 相模原市 緑区 根小屋 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:730 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成25年第4四半期)
売買価格   770 万円    坪単価   3.5 万円/坪
6. 神奈川県 相模原市 緑区 上九沢 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:800 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成23年第2四半期)
売買価格   990 万円    坪単価   4.1 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

における農地価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
緑区 名倉 (4) [エリア]315 万3.2 万/坪550 m2
相模原市 緑区 (34) [エリア]375 万1.6 万/坪805 m2
相模原市 (55) [エリア]350 万1.1 万/坪810 m2
相模原市 南区 (14) [エリア]300 万1.0 万/坪750 m2
相模原市 中央区 (7) [エリア]500 万1.0 万/坪1,700 m2
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