広島県の農地の価格相場は坪単価 0.3万円/坪 (0.10万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -3.7%( -0.0万/坪)と減少しています。農地相場は広島県における9,371件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

広島県の農地相場
前年比
0.3 万円/坪
-3.7
(-0.0万/坪)
専有面積
327
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「広島県」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、広島県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島県 農地の価格相場を調べる

2023年の広島県における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.1万/坪(0.3万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -3.7%( -0.0万/坪)と減少しています。

掲載している価格相場情報は、9,371件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

広島県における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、広島県における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(1.2万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(1.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2014, 2017, 2018, 2019, 2022, 2023年)以上存在します。これは、広島県において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

広島県における農地の市場は、2016年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2014年から2018年の期間に、広島県における農地価格の最高値(2016年, 1.7万円/坪)が確認できます。広島県における農地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。広島県において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

広島県における農地の市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、広島県における農地価格の最低値(2019年, 0.9万円/坪)が確認できます。広島県における農地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。広島県において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

広島県の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

広島県の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
鳥取県 39.7 万円0.15 万円/坪7,245 件-
島根県 60.1 万円0.29 万円/坪9,556 件-
岡山県 48.4 万円0.13 万円/坪8,308 件-
山口県 69.5 万円0.18 万円/坪5,962 件-
愛媛県 67.2 万円0.20 万円/坪7,790 件-

広島県 農地の価格相場動向

広島県における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、広島県における9,371件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
広島県 農地価格相場 推移・動向 広島県における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

広島県 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

広島県における年別推移

広島県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
323.4
1.1
万円/坪
-3.7%
313

2022
282.2
1.1
万円/坪
-12.0%
683

2021
269.4
1.3
万円/坪
+1.7%
781

2020
275.8
1.2
万円/坪
+43.3%
845

2019
334.3
0.9
万円/坪
-6.8%
627

2018
298.5
0.9
万円/坪
-28.3%
509

2017
275.6
1.3
万円/坪
-23.1%
509

2016
293.0
1.7
万円/坪
+48.8%
554

2015
285.6
1.1
万円/坪
+6.1%
466

2014
244.0
1.1
万円/坪
-27.8%
477

2013
251.2
1.5
万円/坪
+17.8%
565

2012
234.6
1.3
万円/坪
-38.5%
484

2011
216.4
2.0
万円/坪
+30.9%
450

2010
252.5
1.6
万円/坪
-3.1%
451

2009
202.3
1.6
万円/坪
-12.1%
425

2008
215.4
1.8
万円/坪
-3.1%
529

2007
213.7
1.9
万円/坪
-24.1%
520

2006
166.4
2.5
万円/坪
- 4

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島県』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島県 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島県における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1879件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島県 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『広島県』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 広島県の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

広島県の周辺環境

中国地方の中央に位置する広島県。中国四国地方で最大の人口を誇る広島市を中心に、自動車産業で発展してきました。世界で初めて核兵器が投下された場所であり、平和教育にも力を入れています。

南部は温暖、北部は豪雪地帯

広島県は人口284万人。このほか、人口46万人の福山市、23万人の呉市、19万人の東広島市、14万人の尾道市などが拠点都市です。都市圏は広島市中心の広島、福山市中心の備後圏に分かれています。

基本的に山が多い地形で、標高は北へ行くほど高くなります。土石流や急傾斜地崩壊の危険個所が全国一多い土地です。まとまった平野部があるのは広島市と福山市で、瀬戸内海には大小140の離島を持ちます。

南部は瀬戸内海気候で、雨が少なく冬も温暖です。北部は日本海側の気候に入り、多くの豪雪地帯を抱えています。冬の冷え込みは特に厳しく、北広島町ではマイナス28度を記録したことがあります。

自動車産業が発達し、瀬戸内の工業拠点に

広島県は戦前から旧日本軍の拠点が置かれていた関係で工業が盛んでしたが、戦後はマツダを中心にした自動車産業が発展しました。造船業や鉄鋼業も多くの企業があり、関西以西では福岡県に次ぐ工業出荷額を誇ります。

廿日市市の厳島神社、広島市の原爆ドーム、平和記念公園、尾道市の坂がある街並みなど全国に有名な観光地も多く、大勢の観光客を集めています。このうち、厳島神社と原爆ドームは世界遺産に指定されました。

広島市ではタワーマンションが続々と

鉄道はJR西日本の山陽新幹線が運行しているほか、JRの路線や高速道路、本州四国連絡橋で山陰、四国と結ばれています。広島市内は広島高速交通の新交通システムが走っています。

しかし、交通アクセスはそれほど良くなく、商業集積も駅周辺より郊外の方へ移っています。このため、一家に1台の自家用車が必需品になります。

広島市中心部にはタワーマンションが建設され、高級住宅街化しています。東区の牛田、西区の井口大などが従来、高級住宅街とされてきました。ただ、広島市は類似都市と比べ、平地面積が狭く、地価は高めです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、広島県における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、広島県における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、広島県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『広島県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

広島県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

広島県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、広島県に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 広島県における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、広島県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

広島県において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『広島市安芸区』における平均単価 1.5万円/㎡(価格相場 604万円)、 最も低いエリアは、『山県郡』における平均単価 0.02万円/㎡(価格相場 20.0万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

呉市(1.3万円/坪), 安芸郡(1.3万円/坪)の平均農地価格は、広島県全体の直近3年間の平均価格である1.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、広島県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、広島県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

広島市(1.9万円/坪), 広島市東区(3.1万円/坪), 広島市西区(2.6万円/坪), 広島市安佐南区(3.3万円/坪), 広島市安佐北区(1.6万円/坪)の農地価格は平均2.5万円/坪に達し、広島県全体の直近3年間の平均価格である1.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は広島県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

広島県 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
広島市306 万円1.9 万円/坪870 件-
広島市中区130 万円4.3 万円/坪2 件-
広島市東区683 万円3.1 万円/坪48 件-
広島市南区70.3 万円0.7 万円/坪22 件-
広島市西区816 万円2.6 万円/坪8 件-
広島市安佐南区572 万円3.3 万円/坪67 件-
広島市安佐北区233 万円1.6 万円/坪525 件-
広島市安芸区604 万円4.9 万円/坪88 件-
広島市佐伯区117 万円0.9 万円/坪110 件-
呉市189 万円1.3 万円/坪534 件-
竹原市109 万円0.29 万円/坪133 件-
三原市78.3 万円0.19 万円/坪938 件-
尾道市57.5 万円0.25 万円/坪521 件-
福山市168 万円0.8 万円/坪1,247 件-
府中市60.1 万円0.27 万円/坪201 件-
三次市38.8 万円0.12 万円/坪624 件-
庄原市44.0 万円0.14 万円/坪529 件-
大竹市97.8 万円0.5 万円/坪56 件-
東広島市58.8 万円0.15 万円/坪1,200 件-
廿日市市57.9 万円0.18 万円/坪142 件-
安芸高田市30.6 万円0.08 万円/坪519 件-
江田島市104 万円0.5 万円/坪215 件-
安芸郡207 万円1.3 万円/坪390 件-
山県郡20.0 万円0.07 万円/坪432 件-
豊田郡65.9 万円0.19 万円/坪105 件-
世羅郡66.0 万円0.17 万円/坪410 件-
神石郡28.2 万円0.10 万円/坪305 件-

広島県の過去の取引データを調べる

広島県における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、広島県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『広島県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9,371件中)

1. 広島県 東広島市 豊栄町清武
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

2. 広島県 三次市 布野町上布野
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   0.20万円    単価   0.00 万円/坪

3. 広島県 安芸高田市 向原町坂
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   0.20万円    単価   0.00 万円/坪

4. 広島県 東広島市 高屋町小谷
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   0.7万円    単価   0.00 万円/坪

5. 広島県 東広島市 黒瀬町上保田
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

6. 広島県 安芸高田市 高宮町原田
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

7. 広島県 三次市 和知町
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1.2万円    単価   0.00 万円/坪

8. 広島県 三原市 久井町泉
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1.5万円    単価   0.01 万円/坪

9. 広島県 東広島市 志和町内
徒歩 分)
・専有面積:230 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

10. 広島県 神石郡 神石高原町 安田
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2.2万円    単価   0.01 万円/坪

11. 広島県 三次市 三良坂町三良坂
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

12. 広島県 世羅郡 世羅町 大字小世良
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

13. 広島県 三原市 久井町泉
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3.2万円    単価   0.01 万円/坪

14. 広島県 山県郡 北広島町 戸谷
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3.2万円    単価   0.01 万円/坪

15. 広島県 神石郡 神石高原町 草木
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3.5万円    単価   0.02 万円/坪

16. 広島県 世羅郡 世羅町 大字重永
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   4.1万円    単価   0.02 万円/坪

17. 広島県 神石郡 神石高原町 永野
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3.9万円    単価   0.02 万円/坪

18. 広島県 安芸高田市 吉田町相合
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   4.3万円    単価   0.02 万円/坪

19. 広島県 東広島市 福富町下竹仁
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   4.2万円    単価   0.02 万円/坪

20. 広島県 世羅郡 世羅町 大字寺町
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

21. 広島県 山県郡 北広島町 大塚
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

22. 広島県 東広島市 志和町七条椛坂
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   6.0万円    単価   0.02 万円/坪

23. 広島県 世羅郡 世羅町 大字本郷
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

24. 広島県 豊田郡 大崎上島町 大串
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.03 万円/坪

25. 広島県 庄原市 山内町
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.03 万円/坪

26. 広島県 安芸郡 海田町 東海田
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   7.9万円    単価   0.03 万円/坪

27. 広島県 福山市 新市町
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   7.9万円    単価   0.03 万円/坪

28. 広島県 尾道市 吉和町
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   8.5万円    単価   0.03 万円/坪

29. 広島県 東広島市 西条町郷曽
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   9.2万円    単価   0.04 万円/坪

30. 広島県 福山市 新市町
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.04 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

広島県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

広島県には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
天理市 檜垣町 (4) [エリア]98.7 万0.3 万/坪281 坪
山形市 境田町 (1) [エリア]100 万0.3 万/坪293 坪
美馬市 脇町岩倉 (11) [エリア]89.0 万0.3 万/坪293 坪
ひたちなか市 田宮原 (1) [エリア]100 万0.3 万/坪293 坪

広島県の中古物件の価格相場

『広島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、広島県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『広島県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

広島県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、広島県における農地価格の将来見通しを予想することができます。

広島県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-9.8%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

広島県 $kind_labe人口推移 広島県における人口推移・動向を調べることができます

広島県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

広島県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、広島県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。