山口県の農地価格相場は坪単価 0.19万円/坪 (0.06万円/㎡)でした。農地相場は山口県における5,405件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 0.19 万円/坪 (0.06万円/㎡)
・平均専有面積 416 坪 (1,375 ㎡)

このページでは「山口県」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

農地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「農地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に農地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山口県 農地価格相場

価格相場 0.19 万円/坪 (0.06万円/㎡)
・平均専有面積 416 坪 (1,375 ㎡)
山口県の農地価格相場は 0.19 万円/坪 (0.06 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.17 万円/坪 (0.05 万/㎡)でした。

2022 年における農地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -13.3 %減少 (坪単価 -0.0 万円/坪)して推移。

農地相場および推移・動向は、5,405件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。山口県において、今後、農地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。農地の価格ランキングを確認できます。

山口県 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
下関市124 万円0.4 万円/坪621 件
宇部市129 万円0.29 万円/坪262 件
山口市61.5 万円0.16 万円/坪1,099 件
萩市21.8 万円0.07 万円/坪420 件
防府市87.8 万円0.22 万円/坪477 件
下松市73.5 万円0.7 万円/坪87 件
岩国市50.3 万円0.17 万円/坪376 件
光市75.3 万円0.25 万円/坪145 件
長門市93.0 万円0.22 万円/坪341 件
柳井市50.4 万円0.08 万円/坪155 件
美祢市38.3 万円0.08 万円/坪263 件
周南市93.2 万円0.20 万円/坪321 件
山陽小野田市54.8 万円0.14 万円/坪190 件
大島郡39.0 万円0.20 万円/坪230 件
玖珂郡21.0 万円0.4 万円/坪2 件
熊毛郡74.5 万円0.17 万円/坪297 件
阿武郡78.2 万円0.26 万円/坪119 件

農地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『山口県』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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不動産価格の相場計算


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山口県 農地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口県における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2018/12から2022/06までの期間に取引された「1540件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している農地(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している農地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

山口県 駅距離に対する価格相場

山口県の駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 山口県の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




農地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に山口県における農地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

山口県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、山口県の過去の農地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 農地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

山口県における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 山口県 下関市 王司川端
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   0.19 万円    単価   0.00 万円/坪

2. 山口県 防府市 大字切畑
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   0.5 万円    単価   0.00 万円/坪

3. 山口県 阿武郡 阿武町 大字宇田
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1.0 万円    単価   0.00 万円/坪

4. 山口県 萩市 見島
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1.0 万円    単価   0.00 万円/坪

5. 山口県 大島郡 周防大島町 大字久賀
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1.6 万円    単価   0.00 万円/坪

6. 山口県 山口市 鋳銭司
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1.5 万円    単価   0.00 万円/坪

7. 山口県 山口市 鋳銭司
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1.5 万円    単価   0.00 万円/坪

8. 山口県 熊毛郡 田布施町 大字下田布施
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1.8 万円    単価   0.00 万円/坪

9. 山口県 宇部市 大字西吉部
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2.0 万円    単価   0.01 万円/坪

10. 山口県 山口市 阿東生雲中
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2.0 万円    単価   0.01 万円/坪

11. 山口県 周南市 大字鹿野中
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2.0 万円    単価   0.01 万円/坪

12. 山口県 山口市 嘉川
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2.0 万円    単価   0.01 万円/坪

13. 山口県 長門市 三隅中
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2.5 万円    単価   0.01 万円/坪

14. 山口県 山口市 嘉川
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2.6 万円    単価   0.01 万円/坪

15. 山口県 下関市 豊浦町大字川棚
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2.6 万円    単価   0.01 万円/坪

16. 山口県 長門市 三隅中
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2.5 万円    単価   0.01 万円/坪

17. 山口県 萩市 大字紫福
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3.5 万円    単価   0.01 万円/坪

18. 山口県 萩市 大字紫福
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3.5 万円    単価   0.01 万円/坪

19. 山口県 長門市 日置中
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   4.0 万円    単価   0.01 万円/坪

20. 山口県 長門市 三隅中
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   4.0 万円    単価   0.01 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

山口県 農地価格相場の推移・動向

山口県における農地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 農地価格の相場推移・動向は、山口県における、5405件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
山口県 農地価格相場 推移・動向 山口県における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

山口県 農地価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

山口県の価格相場の推移・動向

山口県における農地の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

面積 単価 変動率
2022
406.1
0.3
万円/坪
-13.3%
2021
438.9
0.3
万円/坪
5.5%
2020
391.3
0.3
万円/坪
-12.4%
2019
377.2
0.4
万円/坪
-14.0%
2018
361.3
0.4
万円/坪
47.9%
2017
380.2
0.3
万円/坪
-18.2%
2016
313.1
0.4
万円/坪
-35.3%
2015
350.7
0.6
万円/坪
2.4%
2014
327.4
0.5
万円/坪
-16.6%
2013
336.2
0.6
万円/坪
-25.4%
2012
372.1
0.9
万円/坪
122.6%
2011
380.8
0.4
万円/坪
-24.5%
2010
335.3
0.5
万円/坪
12.0%
2009
368.8
0.5
万円/坪
-20.9%
2008
326.5
0.6
万円/坪
-30.1%
2007
320.0
0.8
万円/坪
1,553.8%
2006
937.8
0.1
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

山口県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、山口県における農地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか農地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

山口県には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
南あわじ市 中条中筋 (15) [エリア]60.0 万0.19 万/坪333 坪
栃木市 藤岡町大田和 (19) [エリア]100 万0.19 万/坪484 坪
筑西市 井上 (11) [エリア]65.0 万0.19 万/坪348 坪
富津市 田原 (4) [エリア]120 万0.19 万/坪484 坪
佐伯市 本匠大字上津川 (2) [エリア]25.0 万0.19 万/坪375 坪

山口県 近隣の物件

『山口県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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メディアへの掲載について

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