
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
清水 中古一戸建て住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 17.1 年
・平均駅距離 45.0 分
・平均土地面積 107 坪 (355 ㎡)
・平均延床面積 33.6 坪 (111 ㎡)
2022 年の山梨県 南アルプス市 清水における中古一戸建て住宅の価格相場(平均取引価格)は坪単価 90.5 万円/坪 (27.4 万円/㎡)。中古一戸建て住宅相場は1年前に比べて 67.4 万円増(+291.6 %)と大幅に上昇。
近年の取引物件の特徴は、延床面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2021年 33.6 年 → 2022年 0.3 年、-99.3 %と大きく減少)
- 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 45.0 分 → 2022年 30.0 分、-33.3 %と大きく減少)
清水 中古一戸建て住宅取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
清水 | 1,000万円 | 37 万円/坪 | 市川大門駅 | 30 分 |
清水 | 2,600万円 | 90 万円/坪 | 市川大門駅 | 30 分 |
清水 | 1,800万円 | 54 万円/坪 | 東花輪駅 | 60 分 |
清水 | 430万円 | 9 万円/坪 | 東花輪駅 | 60 分 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント