
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高根町清里 中古一戸建て住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 29.7 年
・平均駅距離 33.1 分
・平均土地面積 170 坪 (562 ㎡)
・平均延床面積 45.0 坪 (149 ㎡)
2022 年の山梨県 北杜市 高根町清里における中古一戸建て住宅の価格相場(平均取引価格)は坪単価 21.7 万円/坪 (6.6 万円/㎡)。中古一戸建て住宅相場は1年前に比べて 15.5 万円減(-41.7 %)と大幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、延床面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2021年 24.3 年 → 2022年 32.1 年、+32.4 %と大きく増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 57.1 % → 2022年 80.0 %)
高根町清里 中古一戸建て住宅取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
高根町清里 | 3,000万円 | 31 万円/坪 | 清里駅 | 28 分 |
高根町清里 | 200万円 | 9 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
高根町清里 | 1,000万円 | 30 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
高根町清里 | 350万円 | 17 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
高根町清里 | 850万円 | 43 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
高根町清里 | 54万円 | 4 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
高根町清里 | 400万円 | 16 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
高根町清里 | 600万円 | 21 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
高根町清里 | 920万円 | 15 万円/坪 | 清里駅 | 30 分 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント