唐津市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,499万円 (坪単価 38.0万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -18.2%( -8.9万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は唐津市における1,260件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

唐津市の中古一戸建て相場
前年比
1,499 万円
-18.2
(-8.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.8
(平均値)
25.4
(平均値)
89.5
(平均値)
44.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「唐津市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、唐津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

唐津市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の佐賀県 唐津市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 40.1万円/坪(12.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -18.2%( -8.9万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,260件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

唐津市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(44.8万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(36.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、唐津市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、唐津市の中古戸建て相場(12.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである多久市(5.2万円/坪), 伊万里市(7.7万円/坪), 武雄市(13.0万円/坪), 佐賀市(14.5万円/坪)の平均価格である10.1万円/坪よりも10%以上高いです。唐津市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ佐賀市(14.5万円/坪)と比較しても、唐津市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、唐津市の戸建て住宅相場の変動率(-18.2%, 2023年)は、隣接エリア多久市(-61.6%), 伊万里市(+35.5%), 武雄市(-11.5%), 佐賀市(-1.1%)の変動率の平均値(-9.7%)を5%から10%下回っています。これは、唐津市における市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでおり、購入者にとって魅力的な価格帯である可能性が高まっているといえます。

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唐津市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

唐津市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
多久市 674 万円17.1 万円/坪197 件-61.6%
(2023)
伊万里市 1,193 万円25.5 万円/坪486 件+35.5%
(2023)
武雄市 2,012 万円42.9 万円/坪459 件-11.5%
(2023)
佐賀市 2,010 万円47.9 万円/坪2,742 件-1.1%
(2023)

唐津市 中古一戸建ての価格相場動向

唐津市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、唐津市における1,260件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
唐津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 唐津市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

唐津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

佐賀県 唐津市における年別推移

佐賀県 唐津市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
27.5
29.7
86.6
48.4
40.1
万円/坪
-18.2%
41

2022
25.5
22.4
92.6
40.1
49.0
万円/坪
+8.5%
86

2021
26.4
22.4
85.8
37.7
45.2
万円/坪
+20.4%
114

2020
23.5
30.0
91.0
50.3
37.5
万円/坪
+13.6%
105

2019
39.3
29.0
91.5
55.1
33.1
万円/坪
-8.8%
73

2018
33.8
26.0
99.0
47.3
36.2
万円/坪
-4.1%
76

2017
24.6
27.3
87.1
47.7
37.8
万円/坪
+23.9%
79

2016
34.8
29.2
105.6
54.5
30.5
万円/坪
-5.1%
62

2015
31.3
30.1
98.7
61.0
32.2
万円/坪
+1.0%
64

2014
29.3
25.7
117.8
71.2
31.9
万円/坪
-12.9%
82

2013
27.1
20.3
97.8
44.7
36.6
万円/坪
+14.1%
59

2012
24.1
21.3
92.8
44.8
32.1
万円/坪
+12.9%
57

2011
22.4
22.4
100.0
52.4
28.4
万円/坪
-57.9%
62

2010
30.0
20.6
101.6
37.1
67.4
万円/坪
+107.3%
45

2009
30.8
22.2
105.7
54.6
32.5
万円/坪
-13.0%
52

2008
32.6
19.5
99.6
42.5
37.3
万円/坪
-20.9%
56

2007
24.4
20.5
108.5
59.3
47.2
万円/坪
- 34

佐賀県における年別推移  
詳細を表示する

佐賀県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
27.3
25.4
109.4
50.9
47.8
万円/坪
-2.3%
348

2022
33.4
24.5
101.3
43.6
48.9
万円/坪
+1.7%
642

2021
28.3
24.0
102.3
47.5
48.1
万円/坪
+0.0%
676

2020
29.4
22.8
99.9
44.3
48.1
万円/坪
-1.7%
618

2019
33.1
24.2
100.9
48.7
48.9
万円/坪
+11.6%
510

2018
32.1
25.5
107.1
50.1
43.8
万円/坪
+2.2%
553

2017
28.2
25.2
107.6
46.9
42.9
万円/坪
+8.0%
548

2016
33.7
24.8
106.4
54.6
39.7
万円/坪
+1.5%
489

2015
32.1
25.1
112.0
50.5
39.2
万円/坪
+0.8%
505

2014
30.3
24.3
117.3
54.2
38.8
万円/坪
+4.2%
465

2013
29.6
23.2
110.9
50.0
37.3
万円/坪
-15.6%
525

2012
29.0
21.2
105.4
52.5
44.2
万円/坪
+27.2%
422

2011
31.2
22.3
117.2
53.8
34.7
万円/坪
-13.7%
434

2010
31.4
20.7
105.4
48.7
40.2
万円/坪
+7.5%
435

2009
31.8
20.3
109.4
52.5
37.4
万円/坪
-3.1%
412

2008
29.0
20.0
101.0
53.4
38.6
万円/坪
-7.2%
408

2007
28.2
20.1
99.4
59.3
41.6
万円/坪
- 267

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『唐津市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

唐津市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する唐津市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「326件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

唐津市 築年数に対する価格相場の傾向

唐津市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.78%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『唐津市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格74 万円/坪100 %
築10年・残存価値53 万円/坪72 %
築20年・残存価値39 万円/坪52 %
築30年・残存価値30 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 唐津市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、唐津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、唐津市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、唐津市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、唐津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 唐津市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

唐津市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.1 % → 2023年 16.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 31.2 % → 2023年 25.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 22.4 年 → 2023年 29.7 年、+32.4 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 23.4 % → 2023年 40.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 31.2 % → 2023年 18.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

唐津市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、唐津市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 唐津市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、唐津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

唐津市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『十人町』における坪単価 132万円/坪(39.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『竹木場』における坪単価 0.3万円/坪(0.10万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『相知町相知』における+150.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『唐房』における-96.2%です。

相知町相知』『海岸通』『桜町』『山本』『久里』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

大石町(47.3万円/坪), 浜玉町浜崎(47.7万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、唐津市全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、唐津市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

久里(51.6万円/坪), 和多田南先石(52.1万円/坪), 和多田本村(50.5万円/坪), 和多田用尺(51.1万円/坪), 和多田西山(52.3万円/坪), 山下町(53.1万円/坪), 浜玉町鳥巣(50.0万円/坪), 町田(51.3万円/坪), 石志(50.8万円/坪), (53.0万円/坪), 長谷(52.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、唐津市全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、唐津市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、唐津市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

(57.9万円/坪)の中古一戸建て価格は平均57.9万円/坪に達し、唐津市全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、唐津市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

十人町(132.0万円/坪), 新町(104.0万円/坪), 新興町(58.4万円/坪), 栄町(89.6万円/坪), 浜玉町大江(66.1万円/坪), 浜玉町横田上(61.9万円/坪), 浜玉町横田下(59.6万円/坪), 西旗町(58.3万円/坪), 鎮西町丸田(59.2万円/坪), 鏡新開(69.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均75.9万円/坪に達し、唐津市全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は唐津市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

唐津市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二タ子874 万円26.2 万円/坪37 件-36.6%
(2022)
七山仁部- 万円- 万円/坪- 件-
七山木浦700 万円25.7 万円/坪1 件-
七山池原- 万円- 万円/坪- 件-
七山荒川400 万円7.6 万円/坪2 件-
七山馬川620 万円18.9 万円/坪2 件-
八幡町873 万円22.1 万円/坪18 件-
千々賀1,209 万円28.8 万円/坪10 件-
千代田町2,533 万円15.0 万円/坪3 件-
中原1,340 万円39.7 万円/坪10 件+4.5%
(2022)
中瀬通- 万円- 万円/坪- 件-
中町780 万円17.4 万円/坪3 件-
久里1,915 万円51.6 万円/坪20 件+48.5%
(2023)
京町938 万円20.7 万円/坪4 件-
佐志1,007 万円29.2 万円/坪15 件-85.2%
(2023)
佐志中通1,243 万円35.4 万円/坪7 件-
佐志南760 万円26.4 万円/坪1 件-
佐志浜町1,568 万円43.1 万円/坪4 件-
元旗町3,433 万円43.7 万円/坪3 件-
元石町567 万円19.4 万円/坪7 件-
刀町3,567 万円18.5 万円/坪3 件-
北波多上平野71.0 万円1.1 万円/坪1 件-
北波多山彦350 万円5.5 万円/坪1 件-
北波多岸山146 万円7.3 万円/坪8 件-
北波多徳須恵822 万円22.7 万円/坪12 件-
北波多志気850 万円20.0 万円/坪2 件-
北波多成渕940 万円21.4 万円/坪1 件-
北波多田中1,088 万円31.0 万円/坪9 件-
北波多稗田460 万円15.0 万円/坪3 件-
北波多竹有135 万円4.1 万円/坪3 件-
半田707 万円19.6 万円/坪3 件-
南城内- 万円- 万円/坪- 件-
南富士見町550 万円21.2 万円/坪10 件-
2,382 万円57.9 万円/坪37 件-6.8%
(2023)
厳木町中島2,000 万円27.5 万円/坪1 件-
厳木町厳木266 万円7.9 万円/坪5 件-
厳木町岩屋424 万円19.6 万円/坪7 件-
厳木町巻木60.0 万円3.4 万円/坪2 件-
厳木町広瀬1,100 万円14.0 万円/坪1 件-
厳木町本山874 万円25.4 万円/坪11 件-
厳木町浦川内- 万円- 万円/坪- 件-
厳木町牧瀬838 万円21.3 万円/坪5 件-
双水1,023 万円27.8 万円/坪7 件-57.7%
(2022)
呉服町1,173 万円16.1 万円/坪3 件-
呼子町加部島1,089 万円12.2 万円/坪7 件-
呼子町呼子310 万円6.0 万円/坪24 件-52.1%
(2023)
呼子町小友250 万円5.5 万円/坪1 件-
呼子町殿ノ浦898 万円25.7 万円/坪14 件-94.8%
(2023)
和多田先石2,266 万円35.2 万円/坪15 件-76.9%
(2023)
和多田南先石2,335 万円52.1 万円/坪9 件-
和多田大土井2,280 万円40.1 万円/坪20 件+35.0%
(2023)
和多田天満町1,252 万円29.7 万円/坪11 件-
和多田本村2,438 万円50.5 万円/坪8 件-
和多田東百人町1,725 万円19.8 万円/坪2 件-
和多田海士町1,065 万円28.1 万円/坪3 件-
和多田用尺2,227 万円51.1 万円/坪17 件-19.6%
(2022)
和多田西山2,285 万円52.3 万円/坪13 件-
唐房73.2 万円2.0 万円/坪5 件-96.2%
(2022)
坊主町1,684 万円46.1 万円/坪12 件-
大名小路1,900 万円27.9 万円/坪5 件-
大石町865 万円47.3 万円/坪4 件-
妙見町225 万円8.2 万円/坪4 件-
宇木393 万円12.0 万円/坪4 件-
富士見町280 万円37.0 万円/坪3 件-
屋形石500 万円2.8 万円/坪1 件-
山下町1,951 万円53.1 万円/坪8 件-33.2%
(2022)
山本1,461 万円32.9 万円/坪38 件+53.6%
(2022)
山田1,800 万円22.9 万円/坪1 件-
弓鷹町4,218 万円39.0 万円/坪7 件-
新興町5,100 万円58.4 万円/坪9 件-2.6%
(2023)
旭が丘1,082 万円32.6 万円/坪16 件-
朝日町702 万円19.2 万円/坪4 件-
木綿町2,100 万円22.3 万円/坪2 件-
本町385 万円9.5 万円/坪3 件-
材木町2,046 万円30.1 万円/坪5 件-
東唐津1,076 万円30.9 万円/坪21 件-45.6%
(2022)
東城内1,308 万円31.4 万円/坪8 件-
東大島町1,200 万円29.4 万円/坪1 件-
松南町1,369 万円45.8 万円/坪9 件-
枝去木305 万円5.2 万円/坪3 件-
柏崎280 万円9.7 万円/坪1 件-
栄町4,025 万円89.6 万円/坪5 件-
桜町460 万円8.7 万円/坪4 件+64.0%
(2022)
桜馬場600 万円19.6 万円/坪5 件-
橋本町159 万円5.5 万円/坪2 件-
江川町495 万円21.2 万円/坪7 件-
浜玉町五反田850 万円19.5 万円/坪2 件-
浜玉町南山640 万円14.0 万円/坪3 件-
浜玉町大江2,200 万円66.1 万円/坪1 件-
浜玉町山瀬- 万円- 万円/坪- 件-
浜玉町平原545 万円5.1 万円/坪2 件-
浜玉町東山田645 万円22.6 万円/坪4 件-
浜玉町横田上2,086 万円61.9 万円/坪29 件-45.6%
(2023)
浜玉町横田下2,070 万円59.6 万円/坪27 件-1.7%
(2022)
浜玉町浜崎2,138 万円47.7 万円/坪56 件+15.8%
(2023)
浜玉町渕上522 万円8.2 万円/坪5 件-
浜玉町鳥巣977 万円50.0 万円/坪3 件-
609 万円18.3 万円/坪11 件-
海岸通998 万円28.5 万円/坪12 件+95.6%
(2023)
湊町325 万円7.8 万円/坪23 件-54.7%
(2022)
熊原町2,508 万円41.2 万円/坪11 件-
町田1,919 万円51.3 万円/坪29 件-
畑島150 万円10.2 万円/坪2 件-
相知町中山1,353 万円29.1 万円/坪10 件-
相知町久保910 万円28.6 万円/坪2 件-
相知町伊岐佐700 万円13.6 万円/坪4 件-
相知町大野1,000 万円9.7 万円/坪1 件-
相知町平山上610 万円40.3 万円/坪1 件-
相知町横枕- 万円- 万円/坪- 件-
相知町牟田部2,640 万円8.5 万円/坪2 件-
相知町田頭800 万円18.9 万円/坪2 件-
相知町町切825 万円15.9 万円/坪2 件-
相知町相知955 万円18.3 万円/坪26 件+150.0%
(2022)
相知町長部田230 万円5.2 万円/坪4 件-
相賀1,239 万円29.7 万円/坪8 件-
石志1,556 万円50.8 万円/坪8 件-
神田2,199 万円39.6 万円/坪63 件-57.8%
(2023)
神集島65.0 万円1.4 万円/坪5 件-
紺屋町500 万円18.6 万円/坪3 件-
肥前町万賀里川109 万円3.7 万円/坪4 件-
肥前町入野387 万円9.8 万円/坪3 件-
肥前町切木1,700 万円23.4 万円/坪1 件-
肥前町大浦300 万円4.7 万円/坪1 件-
肥前町寺浦506 万円15.9 万円/坪2 件-
肥前町星賀146 万円3.7 万円/坪6 件-
肥前町湯野浦190 万円1.0 万円/坪1 件-
肥前町田野198 万円1.9 万円/坪4 件-
肥前町納所300 万円4.3 万円/坪1 件-
船宮町1,533 万円17.5 万円/坪4 件-
菜畑1,784 万円45.2 万円/坪39 件+23.1%
(2023)
藤崎通80.0 万円2.0 万円/坪1 件-
西唐津422 万円13.6 万円/坪14 件-
西城内9,000 万円27.0 万円/坪2 件-
西大島町873 万円18.1 万円/坪5 件-
西寺町1,663 万円38.2 万円/坪7 件-
西旗町1,733 万円58.3 万円/坪6 件-
西浜町865 万円29.8 万円/坪2 件-
鎮西町中野205 万円13.0 万円/坪3 件-
鎮西町丸田775 万円59.2 万円/坪2 件-
鎮西町名護屋323 万円8.4 万円/坪11 件-
鎮西町塩鶴705 万円7.8 万円/坪2 件-
鎮西町打上550 万円13.5 万円/坪1 件-
鎮西町横竹- 万円- 万円/坪- 件-
鎮西町石室1,300 万円21.5 万円/坪1 件-
鎮西町菖蒲750 万円12.5 万円/坪3 件-
鎮西町野元300 万円2.2 万円/坪1 件-
1,880 万円53.0 万円/坪99 件-38.0%
(2023)
鏡新開3,333 万円69.6 万円/坪6 件-
長谷3,900 万円52.2 万円/坪4 件-
養母田956 万円24.4 万円/坪6 件-
養母田鬼塚833 万円19.7 万円/坪3 件-
高砂町850 万円29.0 万円/坪9 件-

唐津市の過去の取引データを調べる

唐津市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、唐津市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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(全 1,260件中)

1. 佐賀県 唐津市 養母田
JR唐津線 鬼塚駅 徒歩 13.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   24.0 万円/坪

2. 佐賀県 唐津市 海岸通
JR唐津線 西唐津駅 徒歩 14.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   29.6 万円/坪

3. 佐賀県 唐津市 山本
JR唐津線 山本駅 徒歩 14.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   25.2 万円/坪

4. 佐賀県 唐津市 浜玉町浜崎
JR筑肥東線 虹ノ松原駅 徒歩 15.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   63.5 万円/坪

5. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 18.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

6. 佐賀県 唐津市 浜玉町浜崎
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 15.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   23.3 万円/坪

7. 佐賀県 唐津市 浜玉町浜崎
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 15.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   21.2 万円/坪

8. 佐賀県 唐津市 浜玉町浜崎
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 14.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   11.9 万円/坪

9. 佐賀県 唐津市 和多田大土井
JR唐津線 鬼塚駅 徒歩 13.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   29.1 万円/坪

10. 佐賀県 唐津市 和多田西山
JR筑肥東線 和多田駅 徒歩 14.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

11. 佐賀県 唐津市 菜畑
JR唐津線 西唐津駅 徒歩 13.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   23.8 万円/坪

12. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 東唐津駅 徒歩 16.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   730万円    単価   24.1 万円/坪

13. 佐賀県 唐津市 中原
JR唐津線 鬼塚駅 徒歩 12.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   23.3 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩76.4 分 | 平均地価5.9万/坪
坪単価路線価
唐津市 鏡字宮ノ原1830番45
東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
唐津市 鏡新開63番2
東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 3.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
唐津市 元旗町613番1
唐津駅(唐津線) 徒歩 13.8 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
唐津市 湊町字松本1024番1
西唐津駅(唐津線) 徒歩 119 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:581㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
唐津市 和多田天満町1丁目4147番37
和多田駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
唐津市 旭が丘376番
唐津駅(唐津線) 徒歩 17.5 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
唐津市 浜玉町横田上字江川1234番20
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
唐津市 浜玉町平原字草場甲1343番3
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 66.2 分
農家住宅が建ち並ぶ山ろく部の住宅地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
唐津市 厳木町浪瀬字樫原526番
厳木駅(唐津線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:707㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 厳木町岩屋字山口1106番34
岩屋駅(唐津線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
唐津市 相知町平山上字西谷乙1232番
相知駅(唐津線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が多い山すその住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 相知町佐里字寺ノ前2206番2
西相知駅(筑肥西線) 徒歩 13.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
唐津市 北波多徳須恵字壁田1210番10
山本駅(唐津線) 徒歩 66.2 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
唐津市 北波多志気字裏の谷2932番1外
山本駅(唐津線) 徒歩 98.8 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 98.8 分

農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:1,448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
唐津市 肥前町入野字山崎甲1912番5
唐津駅(唐津線) 徒歩 225 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 225 分

一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
唐津市 肥前町切木字切木乙344番
唐津駅(唐津線) 徒歩 125 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 125 分

農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
唐津市 鎮西町名護屋字池ノ端3893番2
西唐津駅(唐津線) 徒歩 175 分
一般住宅の中に医院等も見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
唐津市 鎮西町石室字干場1172番
西唐津駅(唐津線) 徒歩 138 分
農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:551㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 呼子町殿ノ浦字殿ノ浦1468番1外
西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
唐津市 七山滝川字内野525番1
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 112 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
唐津市 七山池原字山影甲2422番1
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 188 分
農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:822㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
唐津市 山本字三ノ坪2132番22
山本駅(唐津線) 徒歩 11.2 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)

唐津市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

唐津市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
小城市 小城町畑田 (49) [エリア]1,533 万37.1 万/坪22.3 年20 分104 坪
神埼市 (227) [エリア]1,828 万36.9 万/坪26.5 年30 分93 坪
佐賀市 西田代 (26) [エリア]1,645 万36.6 万/坪29.8 年29 分88 坪
佐賀市 八戸 (30) [エリア]1,759 万39.9 万/坪28.7 年28 分96 坪
JR筑肥西線 伊万里駅 (277) [沿線・駅]1,730 万38.1 万/坪26.9 年21 分102 坪
松浦鉄道 伊万里駅 (277) [沿線・駅]1,730 万38.1 万/坪26.9 年21 分102 坪
JR長崎本線 神埼駅 (200) [沿線・駅]1,897 万37.4 万/坪26.4 年29 分94 坪
JR (8,566) [沿線・駅]1,846 万44.5 万/坪24.9 年30 分100 坪

唐津市の中古物件の価格相場

『唐津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、唐津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 唐津市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

唐津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、唐津市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

唐津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.7%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、佐賀県の減少傾向(-11.2%)と同じく唐津市でも人口が-8%以上減少(-16.7%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、唐津市は佐賀県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

唐津市 $kind_labe人口推移 唐津市における人口推移・動向を調べることができます

唐津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

唐津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、唐津市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -6.59%
2045 8.6 万人 -6.33%
2040 9.2 万人 -6.13%
2035 9.8 万人 -5.95%
2030 10.4 万人 -5.75%
2025 11.0 万人 -6.05%
2020 11.7 万人 -

佐賀県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、佐賀県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 62.1 万人 -5.12%
2045 65.4 万人 -4.86%
2040 68.8 万人 -4.50%
2035 72.0 万人 -4.22%
2030 75.2 万人 -3.94%
2025 78.3 万人 -3.53%
2020 81.1 万人 -

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