JR身延線の土地価格相場

JR身延線の土地価格相場(地価)は坪単価 9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)でした。土地相場はJR身延線における5,938件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　9.3 万円/坪 (2.8万円/㎡)
・平均駅距離　　30.6 分
・平均専有面積　127 坪 (419 ㎡)

このページでは「JR身延線」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地相場は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

目次
土地価格相場(地価)を知りたい
今すぐ土地価格を計算したい
土地の「売却相場」を調べる
駅距離に対する価格相場の傾向
条件から「想定取引価格」を計算
JR身延線過去の取引価格を確認
土地価格相場(地価)の推移
価格相場が近い他のエリアを知りたい
公示地価、路線価(相続税評価額)を確認
JR身延線近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる

JR身延線土地価格相場(地価)

価格相場　9.3 万円/坪 (2.8万円/㎡)
・平均駅距離　　30.6 分
・平均専有面積　127 坪 (419 ㎡)

2020 年の山梨県 JR JR身延線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.2 万円/坪 (2.8 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 0.4 万円減(-3.7 ％)と小幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格下落要因

駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 2.0 ％ → 2020年 1.5 ％)

掲載されている相場および推移は、5,938 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

JR身延線土地相場一覧

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数
十島駅	250 万円	3.0 万円/坪	20 件
井出駅	316 万円	2.9 万円/坪	75 件
寄畑駅	126 万円	1.6 万円/坪	4 件
内船駅	3,532 万円	4.1 万円/坪	216 件
甲斐大島駅	216 万円	2.7 万円/坪	4 件
身延駅	312 万円	3.8 万円/坪	39 件
塩之沢駅	194 万円	1.6 万円/坪	8 件
波高島駅	412 万円	1.5 万円/坪	69 件
下部温泉駅	1,108 万円	2.8 万円/坪	5 件
甲斐常葉駅	137 万円	1.3 万円/坪	15 件
市ノ瀬駅	141 万円	1.3 万円/坪	4 件
久那土駅	136 万円	2.0 万円/坪	26 件
甲斐岩間駅	151 万円	1.9 万円/坪	95 件
落居駅	277 万円	2.0 万円/坪	3 件
鰍沢口駅	528 万円	4.9 万円/坪	158 件
市川大門駅	844 万円	5.1 万円/坪	412 件
市川本町駅	310 万円	3.5 万円/坪	55 件
芦川駅	481 万円	6.4 万円/坪	73 件
甲斐上野駅	321 万円	2.9 万円/坪	75 件
東花輪駅	862 万円	6.3 万円/坪	880 件
小井川駅	1,321 万円	9.3 万円/坪	274 件
常永駅	1,520 万円	11.8 万円/坪	371 件
国母駅	1,809 万円	11.7 万円/坪	448 件
甲斐住吉駅	1,197 万円	8.6 万円/坪	639 件
南甲府駅	1,721 万円	10.2 万円/坪	464 件
善光寺駅	1,217 万円	10.5 万円/坪	125 件
金手駅	829 万円	12.7 万円/坪	61 件
甲府駅	1,281 万円	13.7 万円/坪	1,320 件

JR身延線　沿線相場・調査レポート

2021

2020年 1 - 6月
131 件の取引

2019年 1 - 12月
350 件の取引

2018年 1 - 12月
423 件の取引

2017年 1 - 12月
459 件の取引

2016年 1 - 12月
449 件の取引

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土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『JR身延線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
延床面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

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]

JR身延線土地価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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 参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR身延線における土地価格相場は、国土交通省の直近の2016/12から2020/06までの期間に取引された「1503件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

JR身延線駅距離に対する価格相場

JR身延線の駅距離に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）

色分け：
単位：タッチ操作：

駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR身延線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）: 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	専有面積	延床面積	駅距離

土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座にJR身延線における土地の想定取引価格を計算できます


築年数		年
専有面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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JR身延線過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JR身延線の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 山梨県甲府市徳行 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第２種住居地域　（売却時期：2019年第４四半期）
売却価格 900 万円 単価 11.4 万円/坪

2. 山梨県甲府市富竹 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2018年第４四半期）
売却価格 1,000 万円 単価 12.7 万円/坪

3. 山梨県甲府市富竹 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：87.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2017年第１四半期）
売却価格 980 万円 単価 11.2 万円/坪

4. 山梨県甲府市西高橋町 （JR身延線南甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：90.8 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化調整区域　（売却時期：2017年第２四半期）
売却価格 1,200 万円 単価 13.2 万円/坪

5. 山梨県甲府市羽黒町 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：87.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2018年第１四半期）
売却価格 440 万円 単価 5.0 万円/坪

6. 山梨県甲府市羽黒町 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2017年第２四半期）
売却価格 480 万円 単価 6.1 万円/坪

7. 山梨県甲府市緑が丘 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：81.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2016年第２四半期）
売却価格 980 万円 単価 12.0 万円/坪

8. 山梨県甲府市屋形 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第２種低層住居専用地域　（売却時期：2017年第２四半期）
売却価格 1,100 万円 単価 14.0 万円/坪

9. 山梨県甲府市湯村 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：87.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2019年第４四半期）
売却価格 960 万円 単価 10.9 万円/坪

10. 山梨県甲府市湯村 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：90.8 坪・延床面積：坪
・都市計画：商業地域　（売却時期：2019年第３四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 14.3 万円/坪

11. 山梨県甲府市湯村 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：商業地域　（売却時期：2018年第４四半期）
売却価格 2,500 万円 単価 31.8 万円/坪

12. 山梨県甲府市湯村 （JR中央本線甲府駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2017年第４四半期）
売却価格 1,500 万円 単価 19.1 万円/坪

13. 山梨県南アルプス市浅原 （JR身延線東花輪駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：81.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2017年第１四半期）
売却価格 640 万円 単価 7.8 万円/坪

14. 山梨県南アルプス市浅原 （JR身延線東花輪駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：84.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2017年第１四半期）
売却価格 600 万円 単価 7.1 万円/坪

15. 山梨県南アルプス市加賀美 （JR身延線東花輪駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：81.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2020年第１四半期）
売却価格 17.0 万円 単価 0.21 万円/坪

16. 山梨県南アルプス市加賀美 （JR身延線東花輪駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2019年第３四半期）
売却価格 690 万円 単価 8.8 万円/坪

17. 山梨県南アルプス市加賀美 （JR身延線東花輪駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：84.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2018年第４四半期）
売却価格 720 万円 単価 8.5 万円/坪

18. 山梨県南アルプス市加賀美 （JR身延線東花輪駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：87.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2017年第１四半期）
売却価格 720 万円 単価 8.2 万円/坪

19. 山梨県南アルプス市加賀美 （JR身延線東花輪駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：78.7 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2015年第２四半期）
売却価格 710 万円 単価 9.0 万円/坪

20. 山梨県南アルプス市鏡中條 （JR身延線小井川駅徒歩 30.0分）: ・専有面積：90.8 坪・延床面積：坪
・都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2017年第３四半期）
売却価格 320 万円 単価 3.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）: ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画：{{item.city_plan}}　（売却時期：{{item.trade_date_plain}}）
売却価格 {{item.price / 10000|number_nicely}}万円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR身延線土地価格相場の推移

JR身延線における土地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象：
単位：タッチ操作：

JR身延線土地価格相場推移 JR身延線における土地価格の相場推移を調べることができます

JR身延線土地価格相場推移

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格下落要因

駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 2.0 ％ → 2020年 1.5 ％)

以下のテーブルは、JR身延線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

JR身延線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
JR中央本線上野原駅 (195) [沿線・駅]	800 万	9.2 万/坪	年	7 分	83 坪
JR中央本線竜王駅 (1,613) [沿線・駅]	875 万	9.6 万/坪	年	9 分	79 坪
JR身延線小井川駅 (274) [沿線・駅]	885 万	8.9 万/坪	年	9 分	91 坪
JR身延線甲斐住吉駅 (639) [沿線・駅]	820 万	8.3 万/坪	年	9 分	91 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境平均徒歩42.1 分 \| 平均地価9.1万/坪	坪単価
甲府市上曽根町字西田583番・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 71.2 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1 万/坪 2020年地価調査
甲府市緑が丘1−6−9 ・甲府駅(身延線) 徒歩 22.5 分中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:404㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.2 万/坪 2020年地価調査
甲府市大里町字東耕地2579番9 ・国母駅(身延線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9 万/坪 2020年地価調査
甲府市古上条町字泓30番3 ・国母駅(身延線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.1 万/坪 2020年地価調査
甲府市上石田2−21−14 ・甲府駅(身延線) 徒歩 26.2 分中小規模の一般住宅が多い既存の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0 万/坪 2020年地価調査
甲府市貢川2−2−11 ・甲府駅(身延線) 徒歩 51.2 分中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7 万/坪 2020年地価調査
甲府市国母3−5−11 ・甲府駅(身延線) 徒歩 47.5 分中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0 万/坪 2020年地価調査
甲府市朝気1−12−11 ・善光寺駅(身延線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.4 万/坪 2020年地価調査
甲府市山宮町字谷戸3285番27 ・甲府駅(身延線) 徒歩 61.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	9.3 万/坪 2020年地価調査
甲府市岩窪町字大道西119番4 ・甲府駅(身延線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	14.5 万/坪 2020年地価調査
甲府市上今井町字小瀬村境477番5 ・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3 万/坪 2020年地価調査
甲府市羽黒町字三反田175番19 ・甲府駅(身延線) 徒歩 57.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	10.7 万/坪 2020年地価調査
甲府市大津町字村添1416番3 ・小井川駅(身延線) 徒歩 48.8 分工業団地に隣接した一般住宅地と農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6 万/坪 2020年地価調査
甲府市下曽根町字居屋敷168番・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 65.0 分国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.8 万/坪 2020年地価調査
甲府市塚原町字中道西559番1 ・甲府駅(身延線) 徒歩 42.5 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	5.5 万/坪 2020年地価調査
甲府市小曲町字寺東93番2外・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 45.0 分農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC1, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.1 万/坪 2020年地価調査
甲府市西油川町字志多田18番12 ・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 41.2 分周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3 万/坪 2020年地価調査
甲府市池田2−8−4 ・甲府駅(身延線) 徒歩 40.0 分中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0 万/坪 2020年地価調査
甲府市徳行1−15−21 ・甲府駅(身延線) 徒歩 43.8 分中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外・東花輪駅(身延線) 徒歩 77.5 分農家住宅を中心とする古くからの住宅地域土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.4 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市落合字吉野1172番・東花輪駅(身延線) 徒歩 92.5 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.1 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市藤田字八丁13番1 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 47.5 分農地が残り、既成住宅を中心に新興住宅が見られる住宅地域土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.4 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.8 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市藤田字臼土井2311番4 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 35.0 分中規模の建売住宅が多い住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.2 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市小笠原字東出口106番4 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市小笠原字柿平2278番・東花輪駅(身延線) 徒歩 100 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	9.0 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市沢登字赤面756番2 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 96.2 分農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.7 万/坪 2020年地価調査
笛吹市境川町寺尾字上寺尾3177番・南甲府駅(身延線) 徒歩 93.8 分中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.7 万/坪 2020年地価調査
笛吹市境川町藤垈字諏訪前4672番・南甲府駅(身延線) 徒歩 97.5 分中規模の農家住宅を中心とする既成住宅地域土地面積:618㎡, 利用状況:住宅, 構造:S2, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.0 万/坪 2020年地価調査
中央市大鳥居字東原3680番2 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 52.5 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.1 万/坪 2020年地価調査
中央市浅利字村の内3069番・東花輪駅(身延線) 徒歩 35.0 分大規模農家住宅が多い在来の農家住宅地域土地面積:1,104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.1 万/坪 2020年地価調査
中央市若宮38番14外・常永駅(身延線) 徒歩 13.8 分一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 150%	16.8 万/坪 2020年地価調査
中央市下三條字桂412番2 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6 万/坪 2020年地価調査
中央市西花輪字阿原前3364番6 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2 万/坪 2020年地価調査
中央市山之神字新割1888番23 ・小井川駅(身延線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした大規模な分譲住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	13.1 万/坪 2020年地価調査
中央市極楽寺字当時屋984番外・小井川駅(身延線) 徒歩 36.2 分農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町上野字町屋2948番6 ・芦川駅(身延線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅の中に、公共施設や農地が見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.8 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町宮原字家ノ前1388番2外・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 16.2 分中小規模の農家住宅を中心とする住宅地域土地面積:494㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.2 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町大塚字西村4377番・甲斐上野駅(身延線) 徒歩 25.0 分中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.5 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町市川大門字宿尻1376番2 ・市川大門駅(身延線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中に、事業所等が見られる既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.4 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町岩間字西町2184番2 ・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 5.0 分中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	5.5 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町市川大門字羽場5736番1 ・市川本町駅(身延線) 徒歩 12.5 分周辺に空地も残る中規模の一般住宅を中心とする住宅地域土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.5 万/坪 2020年地価調査
早川町保字道ノ前1246番1 ・波高島駅(身延線) 徒歩 212 分農家住宅を中心に公共公益施設が見られる県道沿いの住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.3 万/坪 2020年地価調査
早川町大島字栗ノ木割211番・波高島駅(身延線) 徒歩 162 分農地の中に中小規模農家住宅が見られる住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.2 万/坪 2020年地価調査
身延町常葉字林際2599番外・甲斐常葉駅(身延線) 徒歩 4.1 分農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.1 万/坪 2020年地価調査
身延町車田字小坂1013番1 ・久那土駅(身延線) 徒歩 20.0 分農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.7 万/坪 2020年地価調査
身延町西嶋字的場609番1外・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 27.5 分在来の中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.4 万/坪 2020年地価調査
身延町切石字向坂700番・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 52.5 分中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.9 万/坪 2020年地価調査
身延町波木井字北畑1347番外・身延駅(身延線) 徒歩 31.2 分国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域土地面積:804㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.7 万/坪 2020年地価調査
身延町角打字北原1097番1 ・身延駅(身延線) 徒歩 5.6 分中小規模の一般住宅が多い駅背後の住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3 万/坪 2020年地価調査
南部町中野字清水原4705番13 ・内船駅(身延線) 徒歩 41.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.9 万/坪 2020年地価調査
南部町南部字南田9172番380 ・内船駅(身延線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	5.2 万/坪 2020年地価調査
南部町福士字平2706番4外・井出駅(身延線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	4.8 万/坪 2020年地価調査
南部町万沢字御屋敷4104番4 ・十島駅(身延線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.7 万/坪 2020年地価調査
富士川町青柳町字古宿425番1 ・市川大門駅(身延線) 徒歩 43.8 分中規模の一般住宅が多い既存の住宅地域土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.0 万/坪 2020年地価調査
富士川町天神中条字神田771番4 ・市川大門駅(身延線) 徒歩 53.8 分農地も見られる中に中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.6 万/坪 2020年地価調査
富士川町最勝寺字猿頭32番3外・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 60.0 分農家住宅の中に事業所等が見られる既存の住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.8 万/坪 2020年地価調査
富士川町鰍沢字前山5333番・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 55.0 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ東向き傾斜の住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.8 万/坪 2020年地価調査
富士川町鰍沢字北畑745番・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅を中心に店舗等も混在する県道背後の既成住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.0 万/坪 2020年地価調査
富士川町鰍沢字八幡1890番・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 22.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山あいの住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.8 万/坪 2020年地価調査
昭和町西条字山梨711番2 ・国母駅(身延線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0 万/坪 2020年地価調査
昭和町西条新田字村前413番10 ・国母駅(身延線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3 万/坪 2020年地価調査
昭和町上河東字横田543番7 ・常永駅(身延線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9 万/坪 2020年地価調査
昭和町清水新居字小松田357番5 ・甲府駅(身延線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅を中心に店舗、事業所等が見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9 万/坪 2020年地価調査
昭和町河東中島字古道2056番・常永駅(身延線) 徒歩 11.2 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4 万/坪 2020年地価調査
甲府市屋形2−2−8 ・甲府駅(身延線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	19.9 万/坪 2020年公示地価
甲府市国母2−17−20 ・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6 万/坪 2020年公示地価
昭和町押越字川瀬2264番・国母駅(身延線) 徒歩 16.2 分中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1 万/坪 2020年公示地価

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このエリアの情報
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分析情報
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周辺環境平均徒歩42.1 分 \| 平均地価9.1万/坪	坪単価
甲府市上曽根町字西田583番・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 71.2 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1 万/坪 2020年地価調査
甲府市緑が丘1−6−9 ・甲府駅(身延線) 徒歩 22.5 分中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:404㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.2 万/坪 2020年地価調査
甲府市大里町字東耕地2579番9 ・国母駅(身延線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9 万/坪 2020年地価調査
甲府市古上条町字泓30番3 ・国母駅(身延線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.1 万/坪 2020年地価調査
甲府市上石田2−21−14 ・甲府駅(身延線) 徒歩 26.2 分中小規模の一般住宅が多い既存の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0 万/坪 2020年地価調査
甲府市貢川2−2−11 ・甲府駅(身延線) 徒歩 51.2 分中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7 万/坪 2020年地価調査
甲府市国母3−5−11 ・甲府駅(身延線) 徒歩 47.5 分中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0 万/坪 2020年地価調査
甲府市朝気1−12−11 ・善光寺駅(身延線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.4 万/坪 2020年地価調査
甲府市山宮町字谷戸3285番27 ・甲府駅(身延線) 徒歩 61.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	9.3 万/坪 2020年地価調査
甲府市岩窪町字大道西119番4 ・甲府駅(身延線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	14.5 万/坪 2020年地価調査
甲府市上今井町字小瀬村境477番5 ・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3 万/坪 2020年地価調査
甲府市羽黒町字三反田175番19 ・甲府駅(身延線) 徒歩 57.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	10.7 万/坪 2020年地価調査
甲府市大津町字村添1416番3 ・小井川駅(身延線) 徒歩 48.8 分工業団地に隣接した一般住宅地と農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6 万/坪 2020年地価調査
甲府市下曽根町字居屋敷168番・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 65.0 分国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.8 万/坪 2020年地価調査
甲府市塚原町字中道西559番1 ・甲府駅(身延線) 徒歩 42.5 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	5.5 万/坪 2020年地価調査
甲府市小曲町字寺東93番2外・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 45.0 分農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC1, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.1 万/坪 2020年地価調査
甲府市西油川町字志多田18番12 ・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 41.2 分周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3 万/坪 2020年地価調査
甲府市池田2−8−4 ・甲府駅(身延線) 徒歩 40.0 分中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0 万/坪 2020年地価調査
甲府市徳行1−15−21 ・甲府駅(身延線) 徒歩 43.8 分中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外・東花輪駅(身延線) 徒歩 77.5 分農家住宅を中心とする古くからの住宅地域土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.4 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市落合字吉野1172番・東花輪駅(身延線) 徒歩 92.5 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.1 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市藤田字八丁13番1 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 47.5 分農地が残り、既成住宅を中心に新興住宅が見られる住宅地域土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.4 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.8 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市藤田字臼土井2311番4 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 35.0 分中規模の建売住宅が多い住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.2 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市小笠原字東出口106番4 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市小笠原字柿平2278番・東花輪駅(身延線) 徒歩 100 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	9.0 万/坪 2020年地価調査
南アルプス市沢登字赤面756番2 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 96.2 分農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.7 万/坪 2020年地価調査
笛吹市境川町寺尾字上寺尾3177番・南甲府駅(身延線) 徒歩 93.8 分中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.7 万/坪 2020年地価調査
笛吹市境川町藤垈字諏訪前4672番・南甲府駅(身延線) 徒歩 97.5 分中規模の農家住宅を中心とする既成住宅地域土地面積:618㎡, 利用状況:住宅, 構造:S2, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.0 万/坪 2020年地価調査
中央市大鳥居字東原3680番2 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 52.5 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.1 万/坪 2020年地価調査
中央市浅利字村の内3069番・東花輪駅(身延線) 徒歩 35.0 分大規模農家住宅が多い在来の農家住宅地域土地面積:1,104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.1 万/坪 2020年地価調査
中央市若宮38番14外・常永駅(身延線) 徒歩 13.8 分一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 150%	16.8 万/坪 2020年地価調査
中央市下三條字桂412番2 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6 万/坪 2020年地価調査
中央市西花輪字阿原前3364番6 ・東花輪駅(身延線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2 万/坪 2020年地価調査
中央市山之神字新割1888番23 ・小井川駅(身延線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした大規模な分譲住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	13.1 万/坪 2020年地価調査
中央市極楽寺字当時屋984番外・小井川駅(身延線) 徒歩 36.2 分農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町上野字町屋2948番6 ・芦川駅(身延線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅の中に、公共施設や農地が見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.8 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町宮原字家ノ前1388番2外・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 16.2 分中小規模の農家住宅を中心とする住宅地域土地面積:494㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.2 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町大塚字西村4377番・甲斐上野駅(身延線) 徒歩 25.0 分中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.5 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町市川大門字宿尻1376番2 ・市川大門駅(身延線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中に、事業所等が見られる既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.4 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町岩間字西町2184番2 ・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 5.0 分中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	5.5 万/坪 2020年地価調査
市川三郷町市川大門字羽場5736番1 ・市川本町駅(身延線) 徒歩 12.5 分周辺に空地も残る中規模の一般住宅を中心とする住宅地域土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.5 万/坪 2020年地価調査
早川町保字道ノ前1246番1 ・波高島駅(身延線) 徒歩 212 分農家住宅を中心に公共公益施設が見られる県道沿いの住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.3 万/坪 2020年地価調査
早川町大島字栗ノ木割211番・波高島駅(身延線) 徒歩 162 分農地の中に中小規模農家住宅が見られる住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.2 万/坪 2020年地価調査
身延町常葉字林際2599番外・甲斐常葉駅(身延線) 徒歩 4.1 分農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.1 万/坪 2020年地価調査
身延町車田字小坂1013番1 ・久那土駅(身延線) 徒歩 20.0 分農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.7 万/坪 2020年地価調査
身延町西嶋字的場609番1外・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 27.5 分在来の中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.4 万/坪 2020年地価調査
身延町切石字向坂700番・甲斐岩間駅(身延線) 徒歩 52.5 分中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.9 万/坪 2020年地価調査
身延町波木井字北畑1347番外・身延駅(身延線) 徒歩 31.2 分国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域土地面積:804㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.7 万/坪 2020年地価調査
身延町角打字北原1097番1 ・身延駅(身延線) 徒歩 5.6 分中小規模の一般住宅が多い駅背後の住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3 万/坪 2020年地価調査
南部町中野字清水原4705番13 ・内船駅(身延線) 徒歩 41.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.9 万/坪 2020年地価調査
南部町南部字南田9172番380 ・内船駅(身延線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	5.2 万/坪 2020年地価調査
南部町福士字平2706番4外・井出駅(身延線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	4.8 万/坪 2020年地価調査
南部町万沢字御屋敷4104番4 ・十島駅(身延線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.7 万/坪 2020年地価調査
富士川町青柳町字古宿425番1 ・市川大門駅(身延線) 徒歩 43.8 分中規模の一般住宅が多い既存の住宅地域土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.0 万/坪 2020年地価調査
富士川町天神中条字神田771番4 ・市川大門駅(身延線) 徒歩 53.8 分農地も見られる中に中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.6 万/坪 2020年地価調査
富士川町最勝寺字猿頭32番3外・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 60.0 分農家住宅の中に事業所等が見られる既存の住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.8 万/坪 2020年地価調査
富士川町鰍沢字前山5333番・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 55.0 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ東向き傾斜の住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.8 万/坪 2020年地価調査
富士川町鰍沢字北畑745番・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅を中心に店舗等も混在する県道背後の既成住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.0 万/坪 2020年地価調査
富士川町鰍沢字八幡1890番・鰍沢口駅(身延線) 徒歩 22.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山あいの住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.8 万/坪 2020年地価調査
昭和町西条字山梨711番2 ・国母駅(身延線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0 万/坪 2020年地価調査
昭和町西条新田字村前413番10 ・国母駅(身延線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3 万/坪 2020年地価調査
昭和町上河東字横田543番7 ・常永駅(身延線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9 万/坪 2020年地価調査
昭和町清水新居字小松田357番5 ・甲府駅(身延線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅を中心に店舗、事業所等が見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9 万/坪 2020年地価調査
昭和町河東中島字古道2056番・常永駅(身延線) 徒歩 11.2 分中小規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4 万/坪 2020年地価調査
甲府市屋形2−2−8 ・甲府駅(身延線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	19.9 万/坪 2020年公示地価
甲府市国母2−17−20 ・甲斐住吉駅(身延線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6 万/坪 2020年公示地価
昭和町押越字川瀬2264番・国母駅(身延線) 徒歩 16.2 分中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1 万/坪 2020年公示地価

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