JR羽越本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.0万円/坪 (2.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +7.7%( +0.5万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場はJR羽越本線における3,918件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR羽越本線の土地相場
前年比
7.0 万円/坪
+7.7
(+0.5万円/坪)
駅距離
土地面積
29.7
(平均値)
106
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR羽越本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR羽越本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR羽越本線 土地の価格相場を調べる

2023年の山形県 JR JR羽越本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.4万円/坪(2.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +7.7%( +0.5万円/坪)と堅調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,918件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR羽越本線における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、JR羽越本線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(7.1万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(8.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、JR羽越本線において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR羽越本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR羽越本線 土地の価格相場動向

JR羽越本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR羽越本線における3,918件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR羽越本線 土地価格相場 推移・動向 JR羽越本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR羽越本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

山形県 JR JR羽越本線における年別推移

山形県 JR JR羽越本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
32.1
107.7
7.4
万円/坪
+7.7%
122

2022
28.5
111.5
6.9
万円/坪
-0.9%
202

2021
31.5
108.8
6.9
万円/坪
-7.6%
242

2020
28.2
89.7
7.5
万円/坪
-7.2%
171

2019
32.8
94.8
8.1
万円/坪
+8.9%
214

2018
29.6
113.0
7.4
万円/坪
-4.1%
229

2017
27.8
102.5
7.7
万円/坪
+6.9%
246

2016
28.2
111.5
7.2
万円/坪
+5.5%
256

2015
29.8
101.6
6.9
万円/坪
+0.1%
230

2014
28.2
91.3
6.8
万円/坪
-17.2%
242

2013
30.0
93.7
8.3
万円/坪
+9.4%
275

2012
30.7
100.1
7.6
万円/坪
-8.7%
241

2011
32.2
80.3
8.3
万円/坪
-5.1%
213

2010
32.8
96.2
8.7
万円/坪
-2.0%
207

2009
32.2
94.0
8.9
万円/坪
-10.6%
250

2008
35.4
86.9
10.0
万円/坪
+23.1%
224

2007
36.8
100.1
8.1
万円/坪
- 160

山形県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

山形県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
109.4
9.5
万円/坪
-4.1%
389

2022
24.8
114.6
9.9
万円/坪
-0.1%
856

2021
26.0
112.0
9.9
万円/坪
-5.5%
995

2020
23.7
105.5
10.5
万円/坪
-2.2%
867

2019
25.7
108.4
10.7
万円/坪
+6.3%
888

2018
24.3
113.4
10.1
万円/坪
+1.2%
987

2017
24.5
106.9
10.0
万円/坪
+0.3%
979

2016
24.4
112.5
9.9
万円/坪
+5.8%
1,077

2015
26.9
104.8
9.4
万円/坪
+3.0%
1,027

2014
25.0
107.3
9.1
万円/坪
-8.0%
962

2013
28.1
100.2
9.9
万円/坪
-1.0%
1,113

2012
26.6
98.7
10.0
万円/坪
-5.0%
1,056

2011
27.8
97.6
10.5
万円/坪
-6.6%
958

2010
29.1
102.2
11.3
万円/坪
+1.9%
1,028

2009
27.7
98.1
11.1
万円/坪
-5.7%
1,028

2008
26.9
103.4
11.7
万円/坪
-2.0%
1,106

2007
29.9
105.1
12.0
万円/坪
+780.3%
881

2006
120.0
25.7
1.4
万円/坪
- 1

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR羽越本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR羽越本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR羽越本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「731件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR羽越本線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR羽越本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.17%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR羽越本線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR羽越本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR羽越本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR羽越本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR羽越本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR羽越本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR羽越本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR羽越本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR羽越本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.5 % → 2023年 0.8 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 28.5 分 → 2023年 32.1 分、+12.6 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR羽越本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR羽越本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR羽越本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR羽越本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR羽越本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『酒田駅』における坪単価 9.5万円/坪(2.9万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北余目駅』における坪単価 1.9万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西袋駅』における+256.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『遊佐駅』における-88.6%です。

西袋駅』『余目駅』『酒田駅』『東酒田駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

東酒田駅(7.7万円/坪)の平均土地価格は、JR羽越本線全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR羽越本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

鶴岡駅(7.9万円/坪)の平均土地価格は、JR羽越本線全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR羽越本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR羽越本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

酒田駅(9.5万円/坪)の土地価格は平均9.5万円/坪に達し、JR羽越本線全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR羽越本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR羽越本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
鼠ケ関駅198 万円2.3 万円/坪26 件-18.3%
(2022)
小岩川駅147 万円2.5 万円/坪12 件-
あつみ温泉駅425 万円5.8 万円/坪35 件-
五十川駅290 万円3.3 万円/坪16 件-
小波渡駅162 万円2.9 万円/坪9 件-
三瀬駅338 万円3.8 万円/坪33 件-43.4%
(2022)
羽前水沢駅269 万円3.5 万円/坪28 件-43.9%
(2023)
羽前大山駅491 万円4.4 万円/坪207 件-23.1%
(2023)
鶴岡駅783 万円7.9 万円/坪1,486 件-8.6%
(2023)
藤島駅400 万円4.7 万円/坪149 件-55.9%
(2023)
西袋駅385 万円3.7 万円/坪52 件+256.6%
(2023)
余目駅360 万円4.4 万円/坪238 件+101.9%
(2023)
北余目駅267 万円1.9 万円/坪14 件-
砂越駅394 万円3.9 万円/坪58 件-44.7%
(2023)
東酒田駅864 万円7.7 万円/坪42 件+19.6%
(2023)
酒田駅812 万円9.5 万円/坪1,300 件+21.0%
(2023)
本楯駅244 万円2.7 万円/坪75 件-34.1%
(2022)
南鳥海駅218 万円2.8 万円/坪34 件-79.9%
(2023)
遊佐駅337 万円3.0 万円/坪69 件-88.6%
(2023)
吹浦駅259 万円2.5 万円/坪32 件-
女鹿駅257 万円2.6 万円/坪3 件-

JR羽越本線の過去の取引データを調べる

JR羽越本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR羽越本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR羽越本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,918件中)

1. 山形県 鶴岡市 朝暘町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   9.8 万円/坪

2. 山形県 酒田市 亀ケ崎
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.1 万円/坪

3. 山形県 酒田市 ゆたか
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   8.6 万円/坪

4. 山形県 東田川郡 庄内町 廿六木
JR羽越本線 余目駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   230万円    単価   2.7 万円/坪

5. 山形県 鶴岡市 大宝寺
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   540万円    単価   7.1 万円/坪

6. 山形県 酒田市 千石町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   910万円    単価   12.0 万円/坪

7. 山形県 酒田市 ゆたか
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   760万円    単価   9.7 万円/坪

8. 山形県 鶴岡市 新海町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   10.8 万円/坪

9. 山形県 酒田市 上安町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   10.2 万円/坪

10. 山形県 鶴岡市 朝暘町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   9.1 万円/坪

11. 山形県 酒田市 亀ケ崎
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.9 万円/坪

12. 山形県 鶴岡市 本町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   4.6 万円/坪

13. 山形県 酒田市 みずほ
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

14. 山形県 酒田市 亀ケ崎
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

15. 山形県 酒田市 こあら
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

16. 山形県 鶴岡市 宝田
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 27.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   12.0 万円/坪

17. 山形県 鶴岡市 西新斎町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

18. 山形県 東田川郡 庄内町 余目新田
JR羽越本線 余目駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   2.0 万円/坪

19. 山形県 鶴岡市 日出
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   960万円    単価   12.7 万円/坪

20. 山形県 酒田市 みずほ
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   18.4 万円/坪

21. 山形県 飽海郡 遊佐町 菅里
JR羽越本線 吹浦駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   160万円    単価   1.9 万円/坪

22. 山形県 鶴岡市 茅原
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   9.1 万円/坪

23. 山形県 酒田市 大町
JR羽越本線 東酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   11.8 万円/坪

24. 山形県 酒田市 千石町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   860万円    単価   11.8 万円/坪

25. 山形県 酒田市 堤町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   6.1 万円/坪

26. 山形県 酒田市 西野町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   370万円    単価   4.9 万円/坪

27. 山形県 酒田市 若竹町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   760万円    単価   9.7 万円/坪

28. 山形県 酒田市 若竹町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   760万円    単価   9.7 万円/坪

29. 山形県 鶴岡市 家中新町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

30. 山形県 鶴岡市 日出
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   11.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩51.5 分 | 平均地価5.4万/坪
坪単価路線価
鶴岡市 湯野浜一丁目26番28
羽前大山駅(羽越本線) 徒歩 88.8 分
一般住宅のほかにホテル等が見られる既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鶴岡市 朝暘町12番6
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
鶴岡市 稲生一丁目4番42
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 60%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
鶴岡市 大山三丁目30番32
羽前大山駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
鶴岡市 西茅原町108番14
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
鶴岡市 新海町8番75
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
鶴岡市 淀川町13番24
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 湯温海字湯之尻544番4
あつみ温泉駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
鶴岡市 宝町2番138
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
鶴岡市 上藤島字備中下50番67
藤島駅(羽越本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ市分譲の既成住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
鶴岡市 八色木字平田16番4外2筆
藤島駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
中規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:455㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
鶴岡市 羽黒町後田字東20番7
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅のほか小学校等のある既成住宅地域
土地面積:695㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
鶴岡市 羽黒町手向字手向147番1
藤島駅(羽越本線) 徒歩 125 分
中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
鶴岡市 上山添字神明前208番外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 91.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:584㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
鶴岡市 松根字中松根152番外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 150 分
農家住宅の連たんする農村集落地域
土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 熊出字長表58番外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 162 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:945㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
鶴岡市 伊勢原町19番14外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 42.5 分
中小規模の一般住宅にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 温海字温海115番1
あつみ温泉駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
鶴岡市 加茂字加茂142番外1筆
羽前大山駅(羽越本線) 徒歩 55.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 文下字村ノ内152番
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 50.0 分
中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 下名川字村下18番3
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 200 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:597㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
酒田市 田沢字赤田渕1番2
砂越駅(羽越本線) 徒歩 93.8 分
農家住宅の中に店舗、工場等が見られる山間の既成住宅地域
土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
酒田市 新井田町6番17
酒田駅(羽越本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
酒田市 若竹町二丁目3番47
酒田駅(羽越本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
酒田市 みずほ一丁目13番7
酒田駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 60%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
酒田市 新橋四丁目16番16
酒田駅(羽越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
酒田市 上安町三丁目2番14
酒田駅(羽越本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
酒田市 千石町一丁目6番48
酒田駅(羽越本線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
酒田市 高砂一丁目339番
酒田駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
酒田市 こがね町一丁目13番10
酒田駅(羽越本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 60%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
酒田市 市条字上川原5番19
本楯駅(羽越本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
酒田市 観音寺字町後33番39
本楯駅(羽越本線) 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
酒田市 字新屋敷25番6
余目駅(羽越本線) 徒歩 78.8 分
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
酒田市 砂越緑町三丁目23番
砂越駅(羽越本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
酒田市 本楯字新田目12番2外1筆
本楯駅(羽越本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
酒田市 坂野辺新田字坂野辺40番
酒田駅(羽越本線) 徒歩 85.0 分
大規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
三川町 大字押切新田字対馬362番8
藤島駅(羽越本線) 徒歩 88.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
三川町 大字横山字横山76番1
藤島駅(羽越本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:638㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
三川町 大字押切新田字街道表32番
余目駅(羽越本線) 徒歩 90.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
庄内町 余目字梵天塚107番
余目駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
遊佐町 遊佐字広表16番7
遊佐駅(羽越本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
遊佐町 吹浦字物見峠5番9外2筆
吹浦駅(羽越本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
遊佐町 吉出字境田6番4
遊佐駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、倉庫等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)

JR羽越本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR羽越本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR左沢線 羽前金沢駅 (4) [沿線・駅]675 万7.1 万/坪26 分97 坪
JR羽越本線 鶴岡駅 (1,486) [沿線・駅]783 万7.9 万/坪35 分104 坪
JR (16,925) [沿線・駅]827 万8.2 万/坪25 分114 坪

JR羽越本線の中古物件の価格相場

『JR羽越本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR羽越本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR羽越本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR羽越本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR羽越本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR羽越本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR羽越本線 $kind_labe人口推移 JR羽越本線における人口推移・動向を調べることができます

JR羽越本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。