「十王町高原」における、土地の価格相場情報の記事を掲載しています。

「十王町高原」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

土地価格計算ツール

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十王町高原 土地価格 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『十王町高原』における『土地価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「4件」の過去の土地取引データのうち、 直近の2008/09から2013/09までの期間に取引された「4件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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十王町高原 土地価格相場 [平均値]

平均相場 66.0 万円
  (0.1 万円/㎡、0.4 万円/坪)
・平均駅距離  90.0
・平均専有面積 552.5 ㎡(167.1 坪)
十王町高原の土地価格相場(坪単価)の平均値は 0.4 万/坪(0.1 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 0.4 万/坪(0.1 万/平方メートル)でした。

土地相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

十王町高原 土地取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
十王町高原86 万円0 万円/坪十王駅90 分
十王町高原50 万円1 万円/坪十王駅90 分
十王町高原100 万円0 万円/坪十王駅60 分
十王町高原28 万円0 万円/坪十王駅120 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

駅距離に対する価格相場

十王町高原の駅距離に対する土地価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場 十王町高原の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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土地価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に十王町高原の土地価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

十王町高原の土地価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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十王町高原 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、十王町高原の過去の土地の売買データを調べられます

1. 茨城県 日立市 十王町高原 JR常磐線 十王駅 徒歩 90.0分)
・専有面積:860 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   86 万円    坪単価   0.3 万円/坪

2. 茨城県 日立市 十王町高原 JR常磐線 十王駅 徒歩 90.0分)
・専有面積:330 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   50 万円    坪単価   0.5 万円/坪

3. 茨城県 日立市 十王町高原 JR常磐線 十王駅 徒歩 60.0分)
・専有面積:810 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   100 万円    坪単価   0.4 万円/坪

4. 茨城県 日立市 十王町高原 JR常磐線 十王駅 徒歩 120.0分)
・専有面積:210 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   28 万円    坪単価   0.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

十王町高原における土地価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



十王町高原 土地価格相場 推移 十王町高原における土地価格の相場推移を調べることができます

十王町高原 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、十王町高原における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

十王町高原には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
日立市 十王町山部 (8) [エリア]48 万1.0 万/坪45 分260 m2
日立市 神田町 (9) [エリア]140 万1.4 万/坪60 分410 m2
日立市 茂宮町 (5) [エリア]130 万2.8 万/坪30 分280 m2
日立市 留町 (33) [エリア]370 万3.2 万/坪30 分500 m2
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日立市 十王町高原 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
2018年
万/坪
日立市 中成沢町2−5−3
日立駅 徒歩 35
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域12.112.011.911.8
日立市 久慈町1−28−19
大甕駅 徒歩 22
, 北東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域10.310.210.010.0
日立市 久慈町2−11−23
大甕駅 徒歩 18
, 東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域11.211.211.211.1
日立市 会瀬町2−15−25
日立駅 徒歩 25
, 南西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域----
日立市 助川町3−7−7
日立駅 徒歩 26
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多く空地も見られる住宅地域13.813.713.613.5
日立市 十王町伊師字宿3021番
十王駅 徒歩 27
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、農家が混在する住宅地域3.13.13.13.1
日立市 十王町伊師本郷字川向道上3875番
十王駅 徒歩 20
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域6.56.56.46.4
日立市 十王町友部字中ノ内1621番11
十王駅 徒歩 6
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域9.49.39.39.3
日立市 十王町友部東1丁目6番12
十王駅 徒歩 3
, 南西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域12.712.412.212.2
日立市 十王町友部東2丁目1番21外
十王駅 徒歩 1
, 北西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
小規模店舗のほかに住宅等が混在する駅前商業地域----
日立市 十王町友部東4丁目8番3
十王駅 徒歩 6
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域12.011.711.611.5
日立市 南高野町2−5−6
大甕駅 徒歩 32
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域12.412.312.212.2
日立市 台原町2−23−11
常陸多賀駅 徒歩 46
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域11.211.110.910.7
日立市 国分町3−10−2
日立駅 徒歩 36
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅、共同住宅の多い住宅地域12.712.612.512.5
日立市 城南町2−3−23
日立駅 徒歩 27
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、共同住宅の多い既成住宅地域12.812.612.612.5
日立市 塙山町1−14−4
常陸多賀駅 徒歩 33
, 南向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域9.89.59.29.1
日立市 多賀町2−4−9
常陸多賀駅 徒歩 7
, 北西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅を主に店舗等も立地する商店街背後の住宅地域15.615.415.315.3
日立市 大みか町1−24−17
大甕駅 徒歩 4
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域15.215.215.215.2
日立市 大みか町2−26−2
大甕駅 徒歩 1
, 南西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中低層の小売店舗、事務所のほか銀行等が混在する駅前商業地域----
日立市 大みか町4−26−24
大甕駅 徒歩 11
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模工場、一般住宅等が混在する住宅地域13.313.313.313.3
日立市 大久保町3−12−16
常陸多賀駅 徒歩 16
, 西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅、貸家等が混在し、空地も見られる住宅地域12.812.712.612.6
日立市 大久保町4−2−4
常陸多賀駅 徒歩 18
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域--12.512.4
日立市 大和田町字西宿2546番
大甕駅 徒歩 58
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅の多い国道背後の既成住宅地域5.85.65.45.3
日立市 宮田町2−4−10
日立駅 徒歩 25
, 北東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域13.913.813.713.6
日立市 宮田町3−2−3
日立駅 徒歩 27
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域14.214.013.913.8
日立市 小木津町3−17−15
小木津駅 徒歩 10
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域10.910.810.710.6
日立市 川尻町1−38−7
十王駅 徒歩 30
, 北向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模の一般住宅が多い区画整理された一般住宅地域10.910.710.410.2
日立市 川尻町3−31−10
十王駅 徒歩 33
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域9.49.39.39.2
日立市 川尻町6−12−5
十王駅 徒歩 12
, 南向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域11.611.511.411.4
日立市 幸町2−14−12
日立駅 徒歩 9
, 北東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模一般住宅のほかに事務所等が混在する利便性のよい住宅地域18.918.718.618.5
日立市 弁天町2−14−13
日立駅 徒歩 12
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域16.716.516.516.4
日立市 折笠町字下新籏755番1外
十王駅 徒歩 30
, 東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
農家住宅及び一般住宅が散在する地域5.75.45.35.2
日立市 日高町1−6−19
小木津駅 徒歩 2
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域--12.312.2
日立市 日高町3−5−7
小木津駅 徒歩 12
, 南向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域11.911.611.511.4
日立市 末広町4−4−2
常陸多賀駅 徒歩 20
, 南向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域12.512.312.212.1
日立市 本宮町1−3−2
日立駅 徒歩 26
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほか工場等も見られる住宅地域13.713.613.513.4
日立市 東多賀町2−4−18
常陸多賀駅 徒歩 9
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域12.512.312.112.0
日立市 東多賀町4−4−6
常陸多賀駅 徒歩 13
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、中小工場等が混在する住宅地域13.113.012.912.8
日立市 東大沼町1−27−3
大甕駅 徒歩 35
, 南向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模一般住宅の多い分譲住宅地域11.811.711.511.4
日立市 東成沢町2−5−7
日立駅 徒歩 32
, 東向
建ぺい率 53100% / 容積率 55100%
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ運動公園近くの住宅地域12.312.111.911.8
日立市 東滑川町1−1−10
日立駅 徒歩 22
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が見られ開発も進みつつある住宅地域12.712.612.512.4
日立市 東滑川町2−17−22
日立駅 徒歩 30
, 南向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅、アパート等が混在する空地も見られる住宅地域--11.011.0
日立市 東町2−9−3
日立駅 徒歩 15
, 南西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域14.614.414.314.1
日立市 東金沢町3−21−8
常陸多賀駅 徒歩 18
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、工場等の混在する住宅地域11.711.611.511.4
日立市 東金沢町4−6−3
常陸多賀駅 徒歩 18
, 南向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
空地等も散見され、アパート・中小工場等も混在する低層住宅地域11.611.311.010.9
日立市 東金沢町5−9−23
常陸多賀駅 徒歩 22
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域12.812.712.612.6
日立市 桜川町2−25−2
常陸多賀駅 徒歩 12
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域16.616.516.516.5
日立市 森山町1−16−25
大甕駅 徒歩 25
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅が多い利便性の良い住宅地域11.911.811.711.7
日立市 森山町3−13−3
大甕駅 徒歩 18
, 南西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
農地、空地が多く残る一般住宅地域11.010.810.710.5
日立市 森山町4−14−6
大甕駅 徒歩 20
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅を主体とする傾斜地の住宅地域--10.610.6
日立市 水木町1−9−12
大甕駅 徒歩 23
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域11.411.311.211.1
日立市 水木町2−30−3
大甕駅 徒歩 9
, 南向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域13.213.113.012.9
日立市 河原子町3−17−11
常陸多賀駅 徒歩 25
, 東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模の一般住宅が密集する既存の住宅地域10.29.99.69.5
日立市 滑川本町3−24−15
小木津駅 徒歩 26
, 南向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域10.910.610.510.3
日立市 滑川町2−10−14
日立駅 徒歩 35
, 北向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
国道背後の一般住宅を中心に駐車場及び事業所等もみられる住宅地域----
日立市 田尻町5−4−11
小木津駅 徒歩 36
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域11.211.010.910.9
日立市 相田町3−9−8
小木津駅 徒歩 20
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域11.010.810.710.5
日立市 相賀町4−6
日立駅 徒歩 10
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅が多い住宅地域12.312.212.112.0
日立市 石名坂町1−42−61
大甕駅 徒歩 45
, 北向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の低層住宅地域11.511.311.211.1
日立市 石名坂町2−27−3
大甕駅 徒歩 36
, 西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
区画整然とした中規模分譲住宅地域9.39.29.08.8
日立市 神峰町4−13−17
日立駅 徒歩 26
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域14.214.014.013.9
日立市 若葉町1−2−9
日立駅 徒歩 11
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い既成住宅地域17.817.717.617.5
日立市 西成沢町1−26−2
日立駅 徒歩 42
, 西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模の戸建住宅からなる傾斜地の区画整然とした住宅団地11.611.411.110.8
日立市 諏訪町4−23−2
常陸多賀駅 徒歩 32
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域10.510.19.79.4
日立市 高鈴町4−12−61
日立駅 徒歩 28
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅の多い分譲住宅地域11.711.611.411.3
日立市 鮎川町5−5−22
常陸多賀駅 徒歩 28
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域12.712.712.612.5
日立市 鹿島町1−13−8
日立駅 徒歩 15
, 北東向
建ぺい率 503000% / 容積率 513000%
中低層小売店舗のほか、駐車場が混在する商業地域19.319.018.818.6
日立市 鹿島町2−19−8
日立駅 徒歩 18
, 北西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅のほかマンション、事務所も見受けられる住宅地域16.015.915.915.8
平均値徒歩 21.7612.212.011.911.8
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