堀ノ内 土地価格 [平均値]

平均価格   5,604.6 万円
  (42.8 万円/㎡、141.6 万円/坪)
・平均駅距離  9.8
・平均専有面積 139.3 ㎡(42.1 坪)

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2017 年の東京都 杉並区 堀ノ内における土地価格の平均値は坪当たり 185.6 万円(単位平方メートル当たり 56.1 万円)。価格相場は1年前に比べて 21.9 万円増(+13.3 %)と好調に推移。売買数は 2 件(1年前に比べて 7 件減(-77.8 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 24.2 坪(昨年 41.2 坪から -41.2 %減)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 10.1 分 → 2017年 9.0 分、-11.0 %と減少)
掲載されている相場および推移は、97 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
堀ノ内1,500 万円83 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内2,900 万円147 万円/坪東高円寺駅10 分
堀ノ内5,100 万円153 万円/坪新高円寺駅10 分
堀ノ内2,000 万円165 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内10,000 万円122 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内3,300 万円128 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内4,500 万円149 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内4,200 万円154 万円/坪新高円寺駅10 分
堀ノ内4,200 万円132 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内1,300 万円78 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内4,100 万円123 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内2,900 万円160 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内3,900 万円143 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内2,600 万円86 万円/坪東高円寺駅10 分
堀ノ内11,000 万円145 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内3,400 万円204 万円/坪方南町駅10 分
堀ノ内2,600 万円123 万円/坪方南町駅11 分
堀ノ内3,200 万円101 万円/坪方南町駅11 分
堀ノ内4,100 万円123 万円/坪方南町駅9 分
堀ノ内4,200 万円126 万円/坪方南町駅9 分

駅距離に対する土地相場

堀ノ内における、駅距離に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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土地の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に土地の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

東京都 杉並区 堀ノ内の土地の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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堀ノ内の周辺環境

ゆとりのある住み心地を提供する住宅街

杉並区は住宅地が宅地使用率の7割を超える住宅密集地であるにも関わらず、三鷹市に隣接しているため豊富な自然に囲まれ、都内でも非常に良い治安に恵まれた地区です。

住宅地が多いにも関わらず人口密度は高くなく、他の区と比較しても割安の家賃から、中野区などと同じく都心のベッドタウンとして機能しています。

そんな杉並区もかつては「杉並病」という公害病で環境問題を引き起こしましたが、現在は原因となる杉並中継所の稼働が停止されており、行政により環境対策が行われているため安心して住むことができます。

文化産業の発信地

杉並区は、アニメ産業を代表とした第3次産業に秀でた地域で、多くのアニメ・スタジオを有しているほか、行政として地域振興にアニメを取り入れています。

また音楽分野にも造詣が深く、多くの楽団や合唱団が存在するほか、日本有数の規模を誇るコンサートホール「杉並公会堂」や多くの音楽教室があり、毎年大規模なクラシックコンサート「荻窪音楽祭」が開かれます。

近隣の物件

『堀ノ内』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルフォン杉並方南町方南町駅
徒歩4分
8階建
37部屋
RC造2014年
ibiscourt方南方南町駅
徒歩3分
3階建
RC造2012年
アトラス方南ビレッジ方南町駅
徒歩5分
8階建
39部屋
RC造2010年
エルデンシア杉並堀ノ内方南町駅
徒歩7分
6階建
31部屋
RC造2010年
ルーブル方南町方南町駅
徒歩10分
8階建
36部屋
RC造2009年
レジディア杉並方南町方南町駅
徒歩3分
10階建
RC造2009年
パークハウス杉並堀ノ内方南町駅
徒歩17分
6階建
23部屋
RC造2009年
パストラルミラシュン方南町駅
徒歩5分
9階建
RC造2008年
センリーフ旭3方南町駅
徒歩8分
3階建
RC造2008年
ルネスソレイユ方南町駅
徒歩8分
3階建
RC造2007年
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内東高円寺駅
徒歩12分
6階建
29部屋
RC造2007年
プレール・ドゥーク新高円寺新高円寺駅
徒歩10分
4階建
29部屋
RC造2006年
パグレット方南町駅
徒歩10分
3階建
その他2005年
コンチェルト杉並方南町駅
徒歩9分
10階建
SRC造2005年
レジデンスOTK新高円寺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2005年
リバーストーン新高円寺駅
徒歩5分
3階建
その他2004年
パークハウス杉並方南町方南町駅
徒歩9分
5階建
26部屋
RC造2004年
マリーローズ新高円寺駅
徒歩13分
3階建
RC造2004年
スペーシア高円寺1東高円寺駅
徒歩13分
11階建
RC造2004年
スペーシア高円寺2東高円寺駅
徒歩13分
7階建
50部屋
RC造2004年
パークホームズ杉並方南町方南町駅
徒歩6分
7階建
32部屋
RC造2003年
アルス杉並方南町方南町駅
徒歩17分
6階建
28部屋
RC造2003年
ティエラコート杉並方南町方南町駅
徒歩7分
7階建
75部屋
RC造2003年
アトラス杉並方南町方南町駅
徒歩8分
10階建
84部屋
SRC造2002年
ディアナ方南町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2002年
方南町L方南町駅
徒歩1分
7階建
14部屋
RC造2002年
アヴィニティー高円寺南方南町駅
徒歩10分
8階建
32部屋
RC造2002年
ミューゲブラン新高円寺駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造2001年
ハイツケンタ方南町駅
徒歩9分
3階建
RC造2001年
エーデルハイム高美新高円寺駅
徒歩9分
4階建
RC造2001年
ハウスパーシモン方南町駅
徒歩1分
5階建
RC造2000年
メインステージ東高円寺東高円寺駅
徒歩12分
9階建
SRC造1999年
シャルム立川方南町駅
徒歩10分
3階建
RC造1999年
セヴェル方南町方南町駅
徒歩7分
5階建
RC造1999年
メゾン・ラ・プティピーノ永福町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1998年
エルスール新高円寺駅
徒歩10分
3階建
RC造1996年
マーシャルハイツ杉並2号棟新高円寺駅
徒歩13分
3階建
その他1995年
ARONIA新高円寺駅
徒歩9分
3階建
RC造1994年
マーシャルハイツ杉並1号棟新高円寺駅
徒歩13分
3階建
RC造1994年
藤和シティコープ東高円寺新高円寺駅
徒歩10分
6階建
RC造1994年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、堀ノ内の過去の土地の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:110 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   5,100 万円    坪単価   153.3 万円/坪
2. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:100 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第3四半期)
売買価格   4,500 万円    坪単価   148.8 万円/坪
3. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:105 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成24年第1四半期)
売買価格   4,200 万円    坪単価   132.2 万円/坪
4. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:110 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成18年第2四半期)
売買価格   4,100 万円    坪単価   123.2 万円/坪
5. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:100 m2
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成25年第3四半期)
売買価格   2,600 万円    坪単価   86.0 万円/坪
6. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:105 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   3,200 万円    坪単価   100.7 万円/坪
7. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 9.0分)
・専有面積:110 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第2四半期)
売買価格   4,100 万円    坪単価   123.2 万円/坪
8. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 9.0分)
・専有面積:110 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第2四半期)
売買価格   4,200 万円    坪単価   126.2 万円/坪
9. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 9.0分)
・専有面積:110 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   3,800 万円    坪単価   114.2 万円/坪
10. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:100 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第1四半期)
売買価格   5,000 万円    坪単価   165.3 万円/坪
11. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 9.0分)
・専有面積:100 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   4,500 万円    坪単価   148.8 万円/坪
12. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:115 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成17年第3四半期)
売買価格   5,000 万円    坪単価   143.7 万円/坪
13. 東京都 杉並区 堀ノ内 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩 9.0分)
・専有面積:110 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成18年第3四半期)
売買価格   3,900 万円    坪単価   117.2 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

堀ノ内における土地価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 10.1 分 → 2017年 9.0 分、-11.0 %と減少)
以下のテーブルは、堀ノ内における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

堀ノ内には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
杉並区 上井草 (56) [エリア]5,850 万141.8 万/坪8 分127 m2
杉並区 下高井戸 (101) [エリア]6,050 万138.2 万/坪9 分157 m2
杉並区 高井戸東 (93) [エリア]6,300 万148.8 万/坪8 分140 m2
杉並区 宮前 (133) [エリア]5,100 万155.2 万/坪10 分115 m2
杉並区 大宮 (17) [エリア]6,500 万159.0 万/坪11 分150 m2
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杉並区 堀ノ内 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
2018年
万/坪
杉並区 上井草1−1−11
井荻駅 徒歩 7
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域156.4161.7170.2-
杉並区 上井草2−28−17
井荻駅 徒歩 8
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域133.2134.9136.5139.5
杉並区 上荻1−18−13
荻窪駅 徒歩 4
, 北東向
建ぺい率 80% / 容積率 500%
中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域275.0290.2318.0-
杉並区 上荻2−39−15
荻窪駅 徒歩 10
, 北東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域175.9184.1201.7-
杉並区 上高井戸1−4−23
八幡山駅 徒歩 3
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域----
杉並区 上高井戸1−32−50
芦花公園駅 徒歩 11
, 北東向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域--140.5144.1
杉並区 下井草3−35−18
下井草駅 徒歩 3
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域---152.1
杉並区 下高井戸1−1−6
下高井戸駅 徒歩 1
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
中小規模の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域167.6175.2182.1193.4
杉並区 下高井戸1−34−5
桜上水駅 徒歩 6
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域138.8142.5146.1149.8
杉並区 下高井戸2−14−9
桜上水駅 徒歩 8
, 北向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域147.4150.7154.0158.0
杉並区 下高井戸3−3−6
桜上水駅 徒歩 4
, 南向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域173.2179.5187.4197.7
杉並区 下高井戸5−7−3
上北沢駅 徒歩 7
, 西向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅等が多い住宅地域135.9139.2142.8146.8
杉並区 久我山1−5−17
久我山駅 徒歩 7
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域184.8192.4204.0213.2
杉並区 久我山1−12−2
久我山駅 徒歩 11
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域124.6128.6133.2138.5
杉並区 久我山4−1−4
久我山駅 徒歩 1
, 北向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域161.3167.3177.9-
杉並区 久我山4−24−18
三鷹台駅 徒歩 4
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域--164.6169.9
杉並区 久我山5−9−7
久我山駅 徒歩 4
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
低層マンションが多い街道沿いの住宅地域169.3173.9178.8184.5
杉並区 井草1−19−24
下井草駅 徒歩 4
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域--125.6129.6
杉並区 井草5−12−14
上井草駅 徒歩 6
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅、アパート等が多い住宅地域--127.3130.2
杉並区 今川2−3−6
上井草駅 徒歩 16
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域127.3129.3131.6134.2
杉並区 今川4−17−4
上井草駅 徒歩 16
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域131.2133.9137.5-
杉並区 南荻窪1−23−2
荻窪駅 徒歩 12
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模の一般住宅が多い住宅地域167.9174.2180.8-
杉並区 南荻窪4−32−15
荻窪駅 徒歩 7
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域170.9177.2183.5189.4
杉並区 和泉1−28−16
代田橋駅 徒歩 8
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域141.8145.1149.8154.7
杉並区 和泉3−26−21
永福町駅 徒歩 7
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域172.2176.9182.5188.4
杉並区 和泉4−38−18
方南町駅 徒歩 8
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域137.5141.2145.8150.4
杉並区 和泉4−40−33
方南町駅 徒歩 5
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域180.2186.4195.4206.0
杉並区 和田1−44−27
東高円寺駅 徒歩 8
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域143.8148.4153.1-
杉並区 和田2−35−7
東高円寺駅 徒歩 11
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域139.2142.5146.4151.1
杉並区 和田3−36−3
東高円寺駅 徒歩 4
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域153.1157.0163.3169.6
杉並区 善福寺1−15−22
西荻窪駅 徒歩 13
, 北東向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域169.6176.9187.1198.0
杉並区 善福寺1−25−16
西荻窪駅 徒歩 16
, 北東向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域151.4155.4159.7164.3
杉並区 善福寺2−9−13
西荻窪駅 徒歩 12
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域147.1150.1154.0-
杉並区 善福寺3−14−14
上石神井駅 徒歩 15
, 北東向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域--154.7158.7
杉並区 善福寺4−23−3
上石神井駅 徒歩 13
, 南東向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中小規模の一般住宅が多い住宅地域----
杉並区 堀ノ内1−27−5
方南町駅 徒歩 13
, 東向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域--136.9140.8
杉並区 堀ノ内2−11−4
方南町駅 徒歩 5
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域146.1150.7156.0-
杉並区 堀ノ内2−13−11
方南町駅 徒歩 7
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域188.8198.3217.5-
杉並区 大宮1−10−10
永福町駅 徒歩 12
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域135.2138.5141.8145.5
杉並区 天沼1−8−4
荻窪駅 徒歩 8
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域147.4152.4158.3-
杉並区 天沼3−20−21
荻窪駅 徒歩 8
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域148.4153.1158.7164.3
杉並区 宮前3−28−8
西荻窪駅 徒歩 15
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域141.2145.8150.1156.4
杉並区 宮前4−11−26
久我山駅 徒歩 7
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域144.1148.1152.7158.3
杉並区 成田東1−6−10
西永福駅 徒歩 15
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域132.9135.9138.8142.1
杉並区 成田東3−6−4
新高円寺駅 徒歩 13
, 南東向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域155.4161.7170.9182.5
杉並区 成田東4−6−7
南阿佐ケ谷駅 徒歩 5
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域---188.8
杉並区 成田東4−13−19
南阿佐ケ谷駅 徒歩 3
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域--171.9178.5
杉並区 成田西3−10−28
南阿佐ケ谷駅 徒歩 13
, 東向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域--137.2142.1
杉並区 方南1−32−2
方南町駅 徒歩 9
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域134.2138.2142.5-
杉並区 方南1−34−15
笹塚駅 徒歩 11
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域151.4155.4160.0165.0
杉並区 方南2−21−3
方南町駅 徒歩 1
, 南向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
中層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域206.6213.6228.1244.0
杉並区 本天沼1−13−4
阿佐ケ谷駅 徒歩 16
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域143.1147.1151.1155.4
杉並区 本天沼3−13−18
荻窪駅 徒歩 13
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅や共同住宅が見られる住宅地域--149.1153.7
杉並区 松ノ木3−11−3
新高円寺駅 徒歩 9
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模の一般住宅が多い住宅地域137.9142.1146.8151.4
杉並区 松庵2−14−10
西荻窪駅 徒歩 10
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域--164.3170.9
杉並区 桃井1−23−6
荻窪駅 徒歩 16
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域139.8142.8147.4-
杉並区 桃井4−12−21
西荻窪駅 徒歩 15
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
大規模高層マンションが多い住宅地域193.1200.7212.6221.5
杉並区 永福1−37−17
永福町駅 徒歩 4
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域178.5183.5189.1-
杉並区 永福1−44−10
永福町駅 徒歩 1
, 北西向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域183.8191.7203.3217.5
杉並区 永福3−23−11
西永福駅 徒歩 3
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域188.4198.3206.3213.2
杉並区 浜田山1−9−12
浜田山駅 徒歩 6
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域158.3164.3169.9176.9
杉並区 浜田山3−15−14
浜田山駅 徒歩 5
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模の一般住宅が多い住宅地域--186.4-
杉並区 浜田山3−34−2
浜田山駅 徒歩 1
, 南西向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域199.7207.9219.5233.1
杉並区 浜田山4−15−23
浜田山駅 徒歩 5
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域--170.2176.5
杉並区 清水2−4−1
荻窪駅 徒歩 13
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域147.4150.1154.4158.7
杉並区 清水3−18−2
井荻駅 徒歩 11
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域147.8150.7154.0158.3
杉並区 荻窪1−1−18
高井戸駅 徒歩 13
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い戸建住宅地域142.1145.5148.8153.1
杉並区 荻窪2−7−4
荻窪駅 徒歩 11
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模の一般住宅が多い住宅地域176.9181.8187.4-
杉並区 荻窪3−32−3
荻窪駅 徒歩 7
, 南西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域194.0201.0208.6216.5
杉並区 荻窪4−27−11
荻窪駅 徒歩 6
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域-187.1194.7-
杉並区 荻窪5−4−8
荻窪駅 徒歩 7
, 南東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域173.6180.5189.4203.6
杉並区 西荻北2−3−9
西荻窪駅 徒歩 1
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 500%
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域259.8272.1291.2313.7
杉並区 西荻北2−21−1
西荻窪駅 徒歩 6
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域169.3173.6178.5182.5
杉並区 西荻北3−14−8
西荻窪駅 徒歩 4
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域--180.2188.4
杉並区 西荻南1−10−18
西荻窪駅 徒歩 11
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域163.3167.9173.2179.2
杉並区 西荻南2−11−2
西荻窪駅 徒歩 8
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域164.3169.6174.9-
杉並区 西荻南3−7−3
西荻窪駅 徒歩 2
, 南西向
建ぺい率 80% / 容積率 500%
小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域199.7209.9228.8-
杉並区 西荻南4−15−2
西荻窪駅 徒歩 6
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域164.6170.6175.9183.1
杉並区 阿佐谷北1−4−8
阿佐ケ谷駅 徒歩 1
, 南向
建ぺい率 80% / 容積率 500%
店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域187.4195.4206.6217.5
杉並区 阿佐谷北1−21−10
阿佐ケ谷駅 徒歩 5
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域150.7154.7159.3165.0
杉並区 阿佐谷北2−34−15
阿佐ケ谷駅 徒歩 5
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域--173.9179.8
杉並区 阿佐谷北4−6−29
阿佐ケ谷駅 徒歩 8
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
小規模の店舗、マンションが多い商業地域196.4204.0217.2236.0
杉並区 阿佐谷北5−23−2
阿佐ケ谷駅 徒歩 11
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域--158.3163.6
杉並区 阿佐谷北6−27−12
鷺ノ宮駅 徒歩 10
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模一般住宅が多い住宅地域139.5141.5144.1148.1
杉並区 阿佐谷南3−37−14
阿佐ケ谷駅 徒歩 1
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 600%
中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域396.7419.8456.2492.6
杉並区 阿佐谷南3−40−23
阿佐ケ谷駅 徒歩 5
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域152.7156.7162.0167.9
杉並区 高井戸東2−24−2
高井戸駅 徒歩 4
, 南向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域158.3163.3169.3174.5
杉並区 高井戸東3−16−13
浜田山駅 徒歩 9
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域153.4156.7160.7165.3
杉並区 高井戸東4−26−14
浜田山駅 徒歩 10
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域--150.7154.7
杉並区 高井戸西1−23−6
高井戸駅 徒歩 6
, 南向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域--156.0161.7
杉並区 高井戸西2−7−7
富士見ケ丘駅 徒歩 2
, 南西向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域158.7162.6167.3-
杉並区 高井戸西2−10−9
富士見ケ丘駅 徒歩 1
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域169.3176.5186.4198.7
杉並区 高井戸西3−9−12
高井戸駅 徒歩 10
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域--147.8152.1
杉並区 高円寺北1−15−12
高円寺駅 徒歩 9
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域153.7160.0165.0-
杉並区 高円寺北2−26−6
高円寺駅 徒歩 5
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域--182.8188.4
杉並区 高円寺北2−41−18
高円寺駅 徒歩 6
, 北向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域188.1196.0207.6-
杉並区 高円寺北3−26−14
高円寺駅 徒歩 5
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域--153.7159.0
杉並区 高円寺北4−9−11
高円寺駅 徒歩 11
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域158.0165.3170.6-
杉並区 高円寺南1−26−1
東高円寺駅 徒歩 5
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域178.8183.1189.1194.7
杉並区 高円寺南2−2−13
東高円寺駅 徒歩 6
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域147.1150.7156.7162.6
杉並区 高円寺南2−20−11
新高円寺駅 徒歩 1
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域171.2178.5189.1202.3
杉並区 高円寺南3−14−1
新高円寺駅 徒歩 5
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域157.4161.3166.3171.9
杉並区 高円寺南3−52−2
高円寺駅 徒歩 6
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域148.4152.1157.7163.6
杉並区 高円寺南3−58−29
高円寺駅 徒歩 2
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 500%
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域256.9267.8290.9-
杉並区 高円寺南4−23−4
高円寺駅 徒歩 2
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 500%
中高層商業ビル、マンションが多い駅前商業地域262.1274.4293.6315.0
杉並区 高円寺南4−40−10
高円寺駅 徒歩 4
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域184.5189.1194.0-
平均値徒歩 7.73167.9173.8176.7180.5
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