砧の土地相場 | 世田谷区

砧土地価格 [平均値]

平均価格　　　6,908.3 万円
（51.3 万円／㎡、169.6 万円／坪）
・平均駅距離　　10.2 分
・平均専有面積　152.7 ㎡（46.2 坪）

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2017 年の東京都世田谷区砧における土地価格の平均値は坪当たり 222.9 万円（単位平方メートル当たり 67.4 万円）。価格相場は１年前に比べて 64.8 万円増（+41.0 ％）と大幅に上昇。売買数は 5 件（１年前に比べて 10 件減（-66.7 ％）と大幅に減少。）。

平均専有面積は 28.7 坪（昨年 58.4 坪から -50.8 ％減）。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2016年 13.3 ％ → 2017年 20.0 ％）

掲載されている相場および推移は、171 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格一覧

エリア	価格	坪単価	最寄駅	駅距離
砧	6,200 万円	216 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	7,300 万円	230 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	5,100 万円	169 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	5,500 万円	227 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	5,900 万円	163 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	4,000 万円	139 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	8,500 万円	144 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	52,000 万円	174 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	30,000 万円	187 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	6,000 万円	165 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	17,000 万円	216 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	6,000 万円	189 万円／坪	成城学園前駅	11 分
砧	3,100 万円	228 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	3,100 万円	228 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	11 分
砧	5,500 万円	121 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	10 分
砧	5,000 万円	150 万円／坪	成城学園前駅	10 分
砧	5,900 万円	177 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	12 分
砧	4,900 万円	154 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	10 分
砧	6,700 万円	211 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	10 分
砧	4,500 万円	175 万円／坪	祖師ケ谷大蔵駅	10 分

駅距離に対する土地相場

砧における、駅距離に対する価格相場（m²単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m²当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、土地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小ができます）
（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）

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物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）: 売買価格 {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円／坪 m²単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円／m²
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・専有面積：{{infoObj.dimension}} m² ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} m² ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画：{{infoObj.city_plan}} （売買時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）

スライダ調整により坪単価のラインが変化します

築年数	専有面積	延床面積	駅距離

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土地の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データから即座に土地の価格相場を計算できます


築年数		年
専有面積		㎡
延床面積		㎡
駅距離		分

東京都世田谷区砧の土地の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
（{{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万／坪）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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砧の周辺環境

緑豊かで閑静な高級住宅街

　東京23区の南西部に位置している世田谷区は、23区で最も人口の多い区です。等々力・成城地区などの高級住宅街が多く、工業・商業施設も少ないため閑静で過ごしやすい環境となっています。「風景づくり条例」に基づいた自然や史跡の保護が行われているため、大小合わせて400を超える公園が林立し、都内でも練馬区に次いで2位の被緑率を誇ります。都内では珍しく内陸性気候で湿度が低く、夏場は涼しく過ごしやすいですが、冬場は寒さに注意する必要があります。

　年末・年始には催し物として「ボロ市」というフリーマーケットにも似た伝統行事が開かれ、古着や骨董品などの掘り出し物を求めて、20万人以上の人々で賑わいます。

教育と文化に秀でた若者の町

　世田谷区は教育にも力を入れている区のひとつで、大学数は23区内でも３位と多く、東京農業大学を抱える桜丘・成城地区を始めとして、多くの名門小・中・大学を抱えています。また図書館の設立数は都内一であるなど、総じて23区の中では学生向けの都市であり、学生の上京が多くなっています。

　また、北東部に位置する北沢地域には、若者たちが集う下北沢や三軒茶屋などの町があり、下町の味を残しつつも最先端のファッションやユニークな雑貨店などが立ち並ぶという情緒あふれる個性的な地区となっており、世田谷区の魅力のひとつになっています。特に下北沢は小劇場などの文化施設も多く、文化の発信地となっています。

近隣の物件

『砧』の近隣には以下のような物件がみつかりました。各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
成城弥生コーポ	祖師ケ谷大蔵駅徒歩9分	3階建	鉄骨造	2015年
ガーデニア成城	祖師ケ谷大蔵駅徒歩9分	4階建	鉄骨造	2015年
千蔵	千歳船橋駅徒歩11分	6階建	RC造	2012年
クレヴィア世田谷砧	千歳船橋駅徒歩11分	10階建 38部屋	RC造	2012年
スパシエソリデ世田谷砧	千歳船橋駅徒歩8分	5階建	RC造	2012年
ジオ成城学園前	成城学園前駅徒歩8分	4階建 31部屋	RC造	2012年
ルシール参番館	祖師ケ谷大蔵駅徒歩2分	3階建	鉄骨造	2011年
パークハウス砧ペイザージュ	祖師ケ谷大蔵駅徒歩8分	6階建 25部屋	RC造	2011年
ハイツセントポール3	祖師ケ谷大蔵駅徒歩5分	3階建	その他	2011年
パークハウス砧レジデンス	祖師ケ谷大蔵駅徒歩12分	4階建 108部屋	RC造	2010年
ブランズ砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩5分	6階建 18部屋	RC造	2010年
エヴァープロニティーヒロ	千歳船橋駅徒歩20分	4階建	RC造	2009年
クレオス成城	祖師ケ谷大蔵駅徒歩5分	3階建	RC造	2009年
ディアナコート成城翠邸	成城学園前駅徒歩5分	5階建 55部屋	RC造	2008年
シャローム	祖師ケ谷大蔵駅徒歩15分	3階建	鉄骨造	2008年
シェルゼ砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩13分	4階建 30部屋	PC造	2008年
ドレッセ砧二丁目	祖師ケ谷大蔵駅徒歩10分	4階建 16部屋	RC造	2007年
城山	祖師ケ谷大蔵駅徒歩5分	3階建	RC造	2007年
パークハウス砧二丁目	千歳船橋駅徒歩12分	4階建 16部屋	RC造	2007年
エスポワール砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩16分	3階建	鉄骨造	2007年
ミリオンガーデン世田谷砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩6分	4階建 29部屋	RC造	2006年
パーク・ハイツ祖師谷	祖師ケ谷大蔵駅徒歩4分	4階建	RC造	2006年
バルミーフラット	祖師ケ谷大蔵駅徒歩4分	3階建	RC造	2006年
MALULANI成城	成城学園前駅徒歩6分	3階建	RC造	2006年
グリーンモール砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩16分	5階建	RC造	2006年
砧倶楽部	祖師ケ谷大蔵駅徒歩10分	4階建	PC造	2006年
サンパーク砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩6分	3階建	軽量鉄骨	2006年
ダイアパレス砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩6分	5階建 18部屋	RC造	2005年
D’グランセ世田谷砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩9分	5階建 27部屋	PC造	2005年
コスモレジア世田谷砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩3分	7階建 26部屋	RC造	2005年
サンクタスガーデン砧	千歳船橋駅徒歩11分	9階建 34部屋	SRC造	2005年
グラスガーデン	祖師ケ谷大蔵駅徒歩11分	3階建	RC造	2004年
クレッシェンド砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩15分	4階建	鉄骨造	2004年
パークコート砧ヒルサイド	祖師ケ谷大蔵駅徒歩8分	6階建 36部屋	RC造	2003年
ナイスアーバン砧エアリースクエア	祖師ケ谷大蔵駅徒歩6分	5階建 25部屋	RC造	2003年
パークコート砧ウエスト	祖師ケ谷大蔵駅徒歩6分	7階建 69部屋	RC造	2003年
クロスフォート砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩2分	5階建	RC造	2003年
エクセレント世田谷砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩7分	5階建 20部屋	RC造	2003年
スペラール砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩7分	7階建	RC造	2003年
ラグジュアリーアパートメント砧	祖師ケ谷大蔵駅徒歩8分	5階建 19部屋	RC造	2003年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、砧の過去の土地の売買データを調べられます

価格相場推移

砧における土地価格の相場推移を調べることができます価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象：
単位：タッチ操作：

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2016年 13.3 ％ → 2017年 20.0 ％）

以下のテーブルは、砧における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場推移の調べ方

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平均価格が近いエリア

砧には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	坪単価	築年	駅距離	専有面積
世田谷区桜丘 (115) [エリア]	7,100 万	178.5 万／坪	年	9 分	122 m²
世田谷区成城 (225) [エリア]	8,700 万	179.8 万／坪	年	10 分	150 m²
世田谷区桜上水 (68) [エリア]	6,450 万	153.2 万／坪	年	11 分	132 m²
世田谷区尾山台 (71) [エリア]	7,600 万	188.9 万／坪	年	9 分	135 m²

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世田谷区砧地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査（各都道府県による毎年７月１日時点における標準値の価格を公示したもの）のデータも併せて表示。

	周辺環境	2015年万／坪	2016年万／坪	2017年万／坪	2018年万／坪
世田谷区三宿2−19−12 池ノ上駅徒歩 11 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域	175.9	181.5	192.1	202.0
世田谷区三軒茶屋1−16−18 三軒茶屋駅徒歩 7 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域	193.4	201.0	211.2	227.1
世田谷区三軒茶屋2−17−10 三軒茶屋駅徒歩 4 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 600%	店舗事務所ビル、マンションが建ち並ぶ商業地域	393.4	429.8	472.7	-
世田谷区三軒茶屋2−28−4 三軒茶屋駅徒歩 9 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 300%	マンション、一般住宅等が見られる住宅地域	-	-	-	333.9
世田谷区上北沢1−22−35 上北沢駅徒歩 10 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域	146.1	149.8	154.7	-
世田谷区上北沢3−24−12 上北沢駅徒歩 4 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域	-	-	219.2	225.1
世田谷区上北沢4−13−14 上北沢駅徒歩 1 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域	182.8	186.8	192.1	199.7
世田谷区上北沢4−29−25 八幡山駅徒歩 5 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 300%	店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域	188.4	194.4	200.0	-
世田谷区上用賀1−14−6 用賀駅徒歩 10 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模、小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域	-	-	194.4	202.0
世田谷区上用賀4−2−6 用賀駅徒歩 12 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模の一般住宅が多い住宅地域	180.2	186.4	193.7	-
世田谷区上用賀6−8−9 用賀駅徒歩 17 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅にアパート等も見られる住宅地域	160.3	164.0	167.6	172.6
世田谷区上祖師谷1−5−13 千歳烏山駅徒歩 11 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅及びアパート等が建ち並ぶ住宅地域	156.7	158.7	160.0	161.3
世田谷区上祖師谷2−26−4 千歳烏山駅徒歩 12 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅が多く見られる住宅地域	-	-	130.2	134.9
世田谷区上祖師谷4−17−5 仙川駅徒歩 17 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模の一般住宅が多い住宅地域	127.9	130.2	133.6	-
世田谷区上祖師谷5−25−2 仙川駅徒歩 15 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	129.9	132.6	136.2	139.8
世田谷区上野毛1−16−19 上野毛駅徒歩 3 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域	-	-	220.5	228.8
世田谷区上野毛2−11−4 上野毛駅徒歩 7 分 , 南向建ぺい率 40% / 容積率 80%	閑静な中規模一般住宅が多い住宅地域	180.5	185.5	192.1	203.3
世田谷区上野毛4−13−17 上野毛駅徒歩 10 分 , 北東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	188.4	192.7	199.7	207.9
世田谷区上馬1−7−12 駒沢大学駅徒歩 9 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模住宅とアパートが建ち並ぶ既成住宅地域	167.6	173.6	181.2	190.4
世田谷区上馬4−19−9 駒沢大学駅徒歩 5 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅を中心とする住宅地域	186.8	192.7	200.7	209.6
世田谷区上馬5−30−8 松陰神社前駅徒歩 7 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域	-	-	183.1	191.1
世田谷区下馬1−24−6 祐天寺駅徒歩 11 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	194.4	202.3	210.9	-
世田谷区下馬2−10−16 三軒茶屋駅徒歩 11 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模住宅にアパート等が建ち並ぶ住宅地域	181.2	188.4	196.7	206.3
世田谷区下馬3−7−8 学芸大学駅徒歩 15 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 150%	中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域	196.7	203.6	211.9	-
世田谷区下馬3−16−13 三軒茶屋駅徒歩 13 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域	-	-	202.3	212.2
世田谷区下馬6−33−2 学芸大学駅徒歩 9 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 150%	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	220.5	231.7	244.6	255.9
世田谷区世田谷1−12−13 松陰神社前駅徒歩 3 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 300%	中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域	208.3	216.5	225.1	-
世田谷区世田谷1−36−19 世田谷駅徒歩 6 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域	166.6	171.6	177.5	-
世田谷区世田谷2−25−12 上町駅徒歩 8 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域	166.6	170.2	175.5	182.5
世田谷区世田谷4−2−11 松陰神社前駅徒歩 1 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域	200.7	205.3	213.2	222.5
世田谷区世田谷4−10−10 世田谷駅徒歩 2 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 300%	中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域	176.5	180.5	186.1	192.4
世田谷区中町1−20−17 等々力駅徒歩 6 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	199.7	207.6	211.2	-
世田谷区中町2−5−5 等々力駅徒歩 3 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域	185.1	191.4	198.0	205.6
世田谷区代沢1−16−10 池ノ上駅徒歩 7 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 150%	一般住宅にアパートも見られる高台の住宅地域	209.3	215.2	221.5	228.8
世田谷区代沢2−2−15 池ノ上駅徒歩 5 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 150%	中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域	-	-	251.9	258.5
世田谷区代沢5−16−14 下北沢駅徒歩 7 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 150%	中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域	-	-	204.0	215.2
世田谷区代田1−19−6 世田谷代田駅徒歩 10 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 150%	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	195.0	199.0	204.3	211.2
世田谷区代田1−33−14 世田谷代田駅徒歩 9 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 200%	低中層店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域	183.8	188.1	194.4	201.7
世田谷区代田2−23−16 世田谷代田駅徒歩 3 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 150%	一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域	218.8	223.1	227.1	235.4
世田谷区代田3−50−19 梅ケ丘駅徒歩 5 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	193.4	199.3	205.0	-
世田谷区代田5−17−21 新代田駅徒歩 3 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 150%	中規模住宅及びアパート等の建ち並ぶ住宅地域	-	-	200.0	213.2
世田谷区代田5−29−7 新代田駅徒歩 1 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域	193.7	201.0	210.6	-
世田谷区八幡山2−14−10 八幡山駅徒歩 15 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模の一般住宅が多い住宅地域	132.6	135.9	139.5	-
世田谷区八幡山3−29−8 八幡山駅徒歩 3 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域	149.8	153.7	157.7	-
世田谷区北沢1−24−15 東北沢駅徒歩 2 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	221.2	228.1	236.7	245.6
世田谷区北沢2−4−10 下北沢駅徒歩 2 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 500%	店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域	409.9	436.4	466.1	-
世田谷区北沢2−19−12 下北沢駅徒歩 1 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 500%	小売、飲食、娯楽店舗等の建ち並ぶ駅前商業地域	638.0	661.2	707.4	776.9
世田谷区北沢2−31−13 下北沢駅徒歩 2 分 , 南東向建ぺい率 80% / 容積率 500%	小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域	360.3	373.6	396.7	436.4
世田谷区北沢4−26−4 東北沢駅徒歩 6 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 150%	小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域	-	-	189.1	200.3
世田谷区北烏山1−37−3 芦花公園駅徒歩 8 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模の一般住宅が多い住宅地域	138.2	141.8	145.5	-
世田谷区北烏山7−15−16 久我山駅徒歩 17 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅のほかアパート、空地等もある住宅地域	115.0	116.7	118.3	120.3
世田谷区北烏山9−23−10 千歳烏山駅徒歩 13 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	小規模戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	-	-	119.3	122.3
世田谷区千歳台2−42−5 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 16 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域	133.9	136.5	140.2	-
世田谷区千歳台5−8−3 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 21 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域	-	-	134.2	137.9
世田谷区南烏山2−12−6 千歳烏山駅徒歩 5 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	160.0	163.3	167.9	176.2
世田谷区南烏山3−25−12 芦花公園駅徒歩 3 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 300%	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域	177.2	182.8	190.4	198.7
世田谷区南烏山4−22−15 千歳烏山駅徒歩 6 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅のほか共同住宅もある住宅地域	-	-	157.0	162.3
世田谷区喜多見1−26−3 喜多見駅徒歩 27 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域	84.0	85.0	85.6	87.3
世田谷区喜多見4−3−13 喜多見駅徒歩 21 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域	92.9	93.9	94.9	96.5
世田谷区喜多見8−18−11 喜多見駅徒歩 1 分 , 北西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	中低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域	205.3	209.6	215.2	221.8
世田谷区喜多見9−19−6 喜多見駅徒歩 6 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域	114.4	116.0	117.7	121.3
世田谷区大原1−3−6 下北沢駅徒歩 8 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 150%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	174.9	180.2	186.4	201.7
世田谷区大原2−18−3 代田橋駅徒歩 1 分 , 南向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小規模店舗、店舗兼共同住宅が多い駅前商業地域	201.7	207.3	214.9	223.8
世田谷区大蔵5−18−12 成城学園前駅徒歩 20 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	105.8	107.4	109.4	113.1
世田谷区太子堂2−10−14 三軒茶屋駅徒歩 4 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域	186.4	194.0	204.0	218.5
世田谷区太子堂3−2−16 三軒茶屋駅徒歩 9 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域	-	194.4	206.0	-
世田谷区奥沢3−16−15 奥沢駅徒歩 4 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	199.3	207.3	215.5	230.7
世田谷区奥沢4−16−12 奥沢駅徒歩 3 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	低中層の店舗兼共同住宅等が多い近隣商業地域	201.0	208.9	218.8	229.1
世田谷区奥沢5−14−26 奥沢駅徒歩 2 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	-	-	245.3	257.9
世田谷区奥沢5−41−7 自由が丘駅徒歩 5 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小規模な店舗兼共同住宅等が多い近隣商業地域	257.2	269.1	285.6	314.0
世田谷区奥沢7−11−12 九品仏駅徒歩 3 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅、集合住宅が建ち並ぶ住宅地域	215.2	224.5	235.7	247.9
世田谷区奥沢8−10−7 九品仏駅徒歩 5 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	203.0	211.2	220.8	231.4
世田谷区奥沢8−32−12 九品仏駅徒歩 1 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域	221.5	229.8	240.3	-
世田谷区宇奈根2−22−6 二子玉川駅徒歩 35 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の中に空地が見られる住宅地域	88.9	90.2	91.2	92.9
世田谷区宮坂1−36−19 宮の坂駅徒歩 4 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅等が多い住宅地域	183.5	187.4	194.0	201.7
世田谷区宮坂3−28−9 経堂駅徒歩 6 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域	177.5	182.1	188.1	196.0
世田谷区尾山台1−17−4 九品仏駅徒歩 9 分 , 南西向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中規模の一般住宅が多い住宅地域	203.0	204.3	206.6	-
世田谷区岡本1−14−11 用賀駅徒歩 15 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域	142.8	145.8	148.4	154.0
世田谷区岡本2−3−19 二子玉川駅徒歩 16 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域	142.1	145.5	149.8	-
世田谷区岡本3−7−2 用賀駅徒歩 22 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域	152.4	155.7	158.7	-
世田谷区弦巻1−6−5 松陰神社前駅徒歩 8 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	179.5	183.8	189.4	196.0
世田谷区弦巻3−21−1 桜新町駅徒歩 10 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域	228.8	236.0	243.6	251.6
世田谷区弦巻5−19−8 上町駅徒歩 11 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域	176.5	179.8	184.1	190.4
世田谷区成城2−17−14 成城学園前駅徒歩 6 分 , 北西向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	201.7	208.6	215.9	223.5
世田谷区成城2−22−11 成城学園前駅徒歩 3 分 , 北向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中規模程度の住宅が多い準優良住宅地域	236.0	238.0	243.0	-
世田谷区成城6−32−18 成城学園前駅徒歩 7 分 , 東向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域	248.6	257.9	262.8	271.1
世田谷区成城8−4−19 成城学園前駅徒歩 10 分 , 北向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	-	-	201.3	205.6
世田谷区成城9−9−8 成城学園前駅徒歩 17 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域	144.8	147.8	151.4	-
世田谷区新町1−16−13 桜新町駅徒歩 12 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅、共同住宅の中に畑も見られる住宅地域	172.6	175.9	181.2	187.8
世田谷区新町3−28−11 桜新町駅徒歩 4 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域	197.7	204.6	211.9	226.8
世田谷区東玉川1−20−2 雪が谷大塚駅徒歩 7 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	184.8	189.1	192.7	200.3
世田谷区東玉川2−28−13 田園調布駅徒歩 9 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域	190.7	195.0	200.3	-
世田谷区松原1−29−16 明大前駅徒歩 6 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域	-	-	-	-
世田谷区松原1−36−8 明大前駅徒歩 1 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 400%	小売、飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域	241.0	247.9	258.2	271.1
世田谷区松原2−14−17 明大前駅徒歩 6 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	179.8	185.8	192.4	-
世田谷区松原3−39−30 下高井戸駅徒歩 5 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 400%	マンションと事務所ビルが混在する路線商業地域	213.9	219.8	228.1	243.0
世田谷区松原4−34−3 松原駅徒歩 6 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	172.2	175.2	180.8	187.8
世田谷区松原5−3−13 東松原駅徒歩 1 分 , 北西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗、マンション等が混在する駅前商業地域	202.6	207.3	215.2	223.5
世田谷区松原5−23−13 東松原駅徒歩 5 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域	171.6	175.9	181.5	188.1
世田谷区桜2−12−2 上町駅徒歩 10 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域	-	-	166.3	172.2
世田谷区桜3−7−13 上町駅徒歩 11 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 300%	店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域	190.4	196.7	203.6	-
世田谷区桜上水1−8−4 経堂駅徒歩 13 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域	-	-	155.4	159.7
世田谷区桜上水4−17−4 桜上水駅徒歩 1 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域	215.2	220.5	227.8	241.0
世田谷区桜上水5−40−10 桜上水駅徒歩 6 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域	174.9	178.2	181.2	186.4
世田谷区桜丘2−2−5 千歳船橋駅徒歩 9 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中高層のマンションを中心とした住宅地域	-	-	-	228.4
世田谷区桜丘3−18−1 千歳船橋駅徒歩 12 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	156.0	158.7	164.0	170.9
世田谷区桜丘4−10−15 千歳船橋駅徒歩 8 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	158.0	161.0	165.6	173.2
世田谷区桜丘5−32−6 千歳船橋駅徒歩 9 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 300%	中層の店舗付マンション等が多い路線商業地域	166.9	171.9	179.2	188.8
世田谷区桜新町1−9−23 桜新町駅徒歩 2 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域	-	-	211.6	-
世田谷区桜新町2−14−8 桜新町駅徒歩 5 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域	238.7	246.3	253.9	262.8
世田谷区梅丘1−21−4 梅ケ丘駅徒歩 1 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域	222.5	230.4	242.0	-
世田谷区梅丘1−60−17 梅ケ丘駅徒歩 4 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅を中心とする住宅地域	193.7	200.0	206.0	-
世田谷区梅丘2−15−4 梅ケ丘駅徒歩 8 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅、アパート等が見られる閑静な住宅地域	167.6	171.6	177.2	186.1
世田谷区池尻2−24−2 池尻大橋駅徒歩 3 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域	-	-	-	-
世田谷区池尻3−18−12 池尻大橋駅徒歩 5 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域	187.4	197.0	207.3	-
世田谷区池尻3−30−6 池尻大橋駅徒歩 7 分 , 南東向建ぺい率 80% / 容積率 500%	中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域	287.6	299.5	311.4	347.1
世田谷区深沢1−37−1 都立大学駅徒歩 17 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	204.0	210.2	217.5	225.5
世田谷区深沢2−14−12 駒沢大学駅徒歩 23 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域	186.8	192.4	198.7	-
世田谷区深沢5−31−2 等々力駅徒歩 12 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域	176.5	181.5	186.8	193.4
世田谷区深沢7−15−9 桜新町駅徒歩 17 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	196.0	202.0	208.9	-
世田谷区深沢8−13−32 桜新町駅徒歩 10 分 , 北東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	-	-	230.7	240.0
世田谷区瀬田1−8−14 二子玉川駅徒歩 7 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	-	-	213.2	230.1
世田谷区瀬田3−3−11 用賀駅徒歩 11 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域	176.2	181.8	187.8	-
世田谷区瀬田4−35−9 用賀駅徒歩 13 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	191.4	196.0	200.0	207.9
世田谷区玉川1−17−20 二子玉川駅徒歩 7 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模の一般住宅が多い住宅地域	-	-	-	226.8
世田谷区玉川2−24−6 二子玉川駅徒歩 2 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 500%	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	535.5	591.7	654.5	-
世田谷区玉川3−10−7 二子玉川駅徒歩 2 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 300%	大規模店舗に中小規模店舗が混在する商業地域	303.1	321.0	347.1	380.2
世田谷区玉川4−11−9 二子玉川駅徒歩 8 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域	181.2	190.4	202.6	218.8
世田谷区玉川4−27−10 二子玉川駅徒歩 12 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域	171.2	181.5	192.4	207.6
世田谷区玉川台2−8−9 用賀駅徒歩 6 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域	185.8	192.4	201.7	-
世田谷区玉川田園調布2−8−15 田園調布駅徒歩 8 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域	-	-	223.5	228.8
世田谷区用賀1−4−7 用賀駅徒歩 12 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	-	-	198.7	208.9
世田谷区用賀3−26−17 用賀駅徒歩 8 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中高層マンションが多い住宅地域	234.7	242.6	248.3	256.2
世田谷区用賀4−13−2 用賀駅徒歩 2 分 , 南向建ぺい率 80% / 容積率 300%	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域	225.5	233.7	244.3	258.8
世田谷区用賀4−28−4 用賀駅徒歩 3 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、マンション、アパートがある住宅地域	206.0	212.9	221.5	230.4
世田谷区砧1−28−7 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 15 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域	-	-	145.8	150.1
世田谷区砧3−33−36 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 9 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域	-	154.0	158.3	-
世田谷区砧4−25−13 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 8 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	-	-	174.5	179.2
世田谷区砧8−23−7 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 7 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域	187.8	193.1	198.3	205.0
世田谷区祖師谷1−4−8 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 3 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域	158.0	161.3	166.3	174.2
世田谷区祖師谷5−32−9 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 15 分 , 西向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	126.6	128.6	130.2	132.9
世田谷区祖師谷6−4−24 祖師ケ谷大蔵駅徒歩 18 分 , 北向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中小規模一般住宅、アパート等がある住宅地域	-	-	126.3	127.9
世田谷区等々力1−29−4 尾山台駅徒歩 7 分 , 南西向建ぺい率 40% / 容積率 80%	中規模の一般住宅が多い住宅地域	221.2	231.7	234.4	234.4
世田谷区等々力2−19−15 尾山台駅徒歩 1 分 , 南東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域	244.3	251.9	264.5	280.0
世田谷区等々力6−13−12 尾山台駅徒歩 8 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 300%	マンションが建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域	259.8	269.8	277.7	286.6
世田谷区等々力8−13−1 等々力駅徒歩 10 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	マンション、一般住宅、学校が見られる住宅地域	221.5	226.8	229.1	230.7
世田谷区粕谷1−12−9 千歳烏山駅徒歩 13 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中高層マンション、事務所等が見られる住宅地域	-	-	-	190.4
世田谷区粕谷2−5−13 芦花公園駅徒歩 11 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域	-	-	137.5	143.8
世田谷区粕谷3−3−1 千歳烏山駅徒歩 15 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模一般住宅、アパート等もある住宅地域	126.0	128.3	131.9	136.9
世田谷区経堂1−5−16 経堂駅徒歩 5 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域	182.8	188.4	194.0	-
世田谷区経堂1−12−8 経堂駅徒歩 1 分 , 北西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域	261.2	267.4	277.0	294.2
世田谷区経堂2−17−7 経堂駅徒歩 5 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域	176.5	181.8	187.4	194.7
世田谷区経堂4−24−2 千歳船橋駅徒歩 5 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域	183.1	187.4	192.1	199.0
世田谷区経堂5−5−3 経堂駅徒歩 9 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	174.5	178.8	184.1	191.4
世田谷区給田2−6−17 千歳烏山駅徒歩 8 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	119.3	121.3	123.6	128.3
世田谷区給田4−3−8 千歳烏山駅徒歩 12 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域	129.9	132.6	135.5	-
世田谷区給田5−10−10 仙川駅徒歩 17 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域	111.4	112.4	114.4	-
世田谷区羽根木1−29−18 東松原駅徒歩 4 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	173.6	177.2	182.5	189.4
世田谷区船橋1−45−10 千歳船橋駅徒歩 10 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域	-	-	158.0	165.3
世田谷区船橋4−5−9 千歳船橋駅徒歩 12 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域	152.1	155.4	160.0	-
世田谷区船橋6−17−5 千歳船橋駅徒歩 18 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅にアパート等も見られる住宅地域	-	-	154.7	158.7
世田谷区若林2−5−8 西太子堂駅徒歩 4 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	-	-	185.1	195.4
世田谷区若林3−27−5 松陰神社前駅徒歩 3 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域	169.3	173.9	180.8	190.1
世田谷区若林5−3−13 若林駅徒歩 1 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域	177.2	182.1	189.1	198.7
世田谷区若林5−30−5 若林駅徒歩 5 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	171.2	175.2	181.2	188.8
世田谷区豪徳寺1−22−5 豪徳寺駅徒歩 1 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 300%	中低層の小売店舗の建ち並ぶ駅前の商業地域	233.4	238.0	245.0	252.2
世田谷区豪徳寺1−53−8 豪徳寺駅徒歩 3 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域	168.9	174.2	180.2	-
世田谷区赤堤1−30−13 経堂駅徒歩 5 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	201.0	207.3	214.9	-
世田谷区赤堤2−16−3 豪徳寺駅徒歩 5 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、アパートの他、店舗等も混在する地域	189.4	193.7	198.0	205.6
世田谷区赤堤3−9−11 松原駅徒歩 4 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域	193.1	196.4	200.3	208.3
世田谷区赤堤4−48−5 下高井戸駅徒歩 1 分 , 南東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域	227.8	236.0	247.9	-
世田谷区赤堤5−20−6 下高井戸駅徒歩 7 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域	164.6	167.9	173.9	182.8
世田谷区野毛1−9−22 等々力駅徒歩 12 分 , 北向建ぺい率 40% / 容積率 80%	一般住宅とアパート等が見られる住宅地域	163.0	166.9	170.2	173.6
世田谷区野沢3−32−16 学芸大学駅徒歩 17 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 150%	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	-	-	215.2	224.5
世田谷区野沢4−17−7 駒沢大学駅徒歩 6 分 , 北東向建ぺい率 80% / 容積率 300%	店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域	202.3	210.6	221.5	-
世田谷区野沢4−19−2 駒沢大学駅徒歩 7 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅にアパート等も見られる住宅地域	173.6	179.2	186.4	194.4
世田谷区鎌田2−8−21 二子玉川駅徒歩 23 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域	101.2	102.5	103.8	105.8
世田谷区鎌田4−7−5 二子玉川駅徒歩 27 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	-	-	-	-
世田谷区駒沢2−16−2 駒沢大学駅徒歩 5 分 , 南東向建ぺい率 80% / 容積率 500%	中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域	261.2	271.1	283.3	311.4
世田谷区駒沢2−25−12 駒沢大学駅徒歩 7 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 100%	一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域	182.8	189.1	196.7	-
世田谷区駒沢4−27−15 桜新町駅徒歩 12 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 100%	中小規模の一般住宅が多い住宅地域	190.4	196.0	203.0	-
平均値	徒歩 8.32 分	193.6	199.5	203.4	210.8

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