このページでは「盛岡市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、盛岡市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
盛岡市 土地の価格相場を調べる
2023年の岩手県 盛岡市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.4万円/坪(6.2万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -0.6％( -0.1万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、4,372件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
盛岡市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(19.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(15.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2020, 2022年)以上存在します。これは、盛岡市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
盛岡市の土地価格は、直近3年間で平均19.8万円/坪に達し、岩手県全体の平均9.7万円/坪と比較して102.7%も高く、この大幅な差は盛岡市が岩手県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、盛岡市の土地相場(6.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである宮古市(2.2万円/坪), 八幡平市(0.5万円/坪), 滝沢市(2.8万円/坪), 花巻市(1.5万円/坪)の平均価格である1.8万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い滝沢市(2.8万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、盛岡市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の盛岡市の土地相場の価格変動率(-0.6%, 2023年)は、隣接エリアである宮古市(-40.4%), 八幡平市(-26.8%), 滝沢市(-1.6%), 花巻市(-12.5%)の変動率の平均値である-20.3%に比べて10%以上高く、盛岡市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
盛岡市 土地の価格相場動向
盛岡市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、盛岡市における4,372件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
盛岡市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
岩手県 盛岡市における年別推移
岩手県 盛岡市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 25.2 分 | 99.3 坪 | 20.4 万円/坪 | -0.6% | 129 件 |
| 2022 年 | 27.0 分 | 80.6 坪 | 20.5 万円/坪 | +11.3% | 247 件 |
| 2021 年 | 27.3 分 | 88.6 坪 | 18.4 万円/坪 | -2.9% | 290 件 |
| 2020 年 | 27.5 分 | 85.5 坪 | 19.0 万円/坪 | +10.7% | 262 件 |
| 2019 年 | 27.3 分 | 87.2 坪 | 17.1 万円/坪 | +1.9% | 239 件 |
| 2018 年 | 25.7 分 | 86.7 坪 | 16.8 万円/坪 | +9.8% | 256 件 |
| 2017 年 | 26.0 分 | 100.2 坪 | 15.3 万円/坪 | -12.1% | 281 件 |
| 2016 年 | 25.8 分 | 94.4 坪 | 17.4 万円/坪 | +6.8% | 324 件 |
| 2015 年 | 24.9 分 | 90.7 坪 | 16.3 万円/坪 | +3.0% | 301 件 |
| 2014 年 | 27.0 分 | 96.9 坪 | 15.8 万円/坪 | +1.4% | 273 件 |
| 2013 年 | 29.4 分 | 90.4 坪 | 15.6 万円/坪 | +8.4% | 298 件 |
| 2012 年 | 30.7 分 | 86.6 坪 | 14.4 万円/坪 | -8.3% | 262 件 |
| 2011 年 | 27.3 分 | 81.4 坪 | 15.7 万円/坪 | -5.4% | 222 件 |
| 2010 年 | 27.9 分 | 81.0 坪 | 16.6 万円/坪 | -2.5% | 259 件 |
| 2009 年 | 27.7 分 | 95.8 坪 | 17.0 万円/坪 | -10.1% | 184 件 |
| 2008 年 | 28.5 分 | 99.9 坪 | 18.9 万円/坪 | -5.7% | 247 件 |
| 2007 年 | 28.1 分 | 97.7 坪 | 20.1 万円/坪 | - | 173 件 |
岩手県における年別推移
詳細を表示する
岩手県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 27.5 分 | 120.1 坪 | 9.7 万円/坪 | -1.9% | 482 件 |
| 2022 年 | 26.8 分 | 113.0 坪 | 9.9 万円/坪 | +3.2% | 966 件 |
| 2021 年 | 29.5 分 | 111.8 坪 | 9.6 万円/坪 | +8.7% | 1,157 件 |
| 2020 年 | 27.8 分 | 110.9 坪 | 8.8 万円/坪 | +2.0% | 1,291 件 |
| 2019 年 | 28.1 分 | 118.6 坪 | 8.7 万円/坪 | +3.0% | 1,245 件 |
| 2018 年 | 27.2 分 | 117.5 坪 | 8.4 万円/坪 | -0.2% | 1,348 件 |
| 2017 年 | 29.4 分 | 120.6 坪 | 8.4 万円/坪 | -2.9% | 1,411 件 |
| 2016 年 | 32.1 分 | 109.5 坪 | 8.7 万円/坪 | +4.5% | 1,507 件 |
| 2015 年 | 31.4 分 | 109.7 坪 | 8.3 万円/坪 | +4.0% | 1,690 件 |
| 2014 年 | 36.1 分 | 109.5 坪 | 8.0 万円/坪 | -7.2% | 1,674 件 |
| 2013 年 | 33.9 分 | 107.6 坪 | 8.6 万円/坪 | +3.9% | 1,755 件 |
| 2012 年 | 30.6 分 | 108.0 坪 | 8.3 万円/坪 | -9.9% | 1,377 件 |
| 2011 年 | 29.7 分 | 100.2 坪 | 9.2 万円/坪 | -4.5% | 875 件 |
| 2010 年 | 28.0 分 | 102.6 坪 | 9.6 万円/坪 | +9.7% | 990 件 |
| 2009 年 | 29.6 分 | 110.9 坪 | 8.8 万円/坪 | -12.7% | 928 件 |
| 2008 年 | 29.2 分 | 111.3 坪 | 10.1 万円/坪 | -10.1% | 1,027 件 |
| 2007 年 | 31.5 分 | 109.3 坪 | 11.2 万円/坪 | +109.4% | 708 件 |
| 2006 年 | 60.0 分 | 65.0 坪 | 5.3 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『盛岡市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する盛岡市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「917件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
盛岡市 駅距離に対する価格相場の傾向
盛岡市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.97%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『盛岡市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
盛岡市の周辺環境
宮沢賢治を産んだ大らかな自然に恵まれた都市
盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、人口は約30万人となっています。市街では岩手山を臨む美しい景観が見られ、緑が豊かな環境となっています。
石川啄木・宮沢賢治など数々の文人ゆかりの地として知られており「もりおか啄木・賢治青春館」などが観光名所となっています。
交通面では東北自動車道・八戸自動車道など東北地方向けの交通網が発達しており、秋田新幹線や東北新幹線などによって首都圏への移動もスムーズに行えます。
盛岡市中心部の大通・菜園地区は飲食店と商業施設が集積した繁華街であり、大小様々な映画館がひしめく「映画館通り」などがあります。
近郊農業と小岩井農場
盛岡市はその緑豊かな環境から農業・畜産が盛んになっており、きゅうり・トマト・ねぎなどの農作物の生産地となっています。
畜産業では市街近域に「小岩井農場」があり、2000頭強の乳牛が飼育されており岩手県を代表する観光地ともなっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、盛岡市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、盛岡市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、盛岡市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 盛岡市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『盛岡市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
盛岡市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.0 ％ → 2023年 3.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
盛岡市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、盛岡市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 盛岡市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、盛岡市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
盛岡市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『盛岡駅前通』における坪単価 86.9万円/坪(26.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『川崎』における坪単価 0.06万円/坪(0.02万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『松園』における+177.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『南大通』における-93.8%です。
『松園』『中央通』『東山』『上田』『北天昌寺町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
みたけ(21.6万円/坪), 中野(20.9万円/坪), 北夕顔瀬町(21.5万円/坪), 城西町(21.4万円/坪), 境田町(21.4万円/坪), 永井(20.7万円/坪), 西下台町(20.5万円/坪)の平均土地価格は、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、盛岡市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中太田(21.9万円/坪), 加賀野(22.4万円/坪), 西仙北(23.7万円/坪)の平均土地価格は、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、盛岡市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、盛岡市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
南大通(25.4万円/坪), 名須川町(24.7万円/坪), 向中野(23.8万円/坪), 夕顔瀬町(24.2万円/坪), 大慈寺町(24.0万円/坪), 清水町(25.3万円/坪)の土地価格は平均24.6万円/坪に達し、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、盛岡市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
上ノ橋町(33.1万円/坪), 下ノ橋町(28.9万円/坪), 中ノ橋通(32.3万円/坪), 中央通(52.0万円/坪), 内丸(35.2万円/坪), 大沢川原(33.2万円/坪), 大通(51.2万円/坪), 天神町(25.8万円/坪), 志家町(31.8万円/坪), 本宮(26.9万円/坪), 本町通(27.4万円/坪), 材木町(42.7万円/坪), 梨木町(34.6万円/坪), 盛岡駅西通(34.0万円/坪), 神明町(36.8万円/坪), 紺屋町(38.0万円/坪), 肴町(27.8万円/坪), 若園町(25.7万円/坪), 長田町(25.7万円/坪), 開運橋通(57.8万円/坪), 馬場町(33.0万円/坪)の土地価格は平均34.9万円/坪に達し、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は盛岡市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
盛岡市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ割 | 828 万円 | 9.8 万円/坪 | 45 件 | - |
| 三本柳 | 1,532 万円 | 18.5 万円/坪 | 130 件 | +41.3% (2023) |
| 八幡町 | 1,084 万円 | 19.7 万円/坪 | 12 件 | +6.8% (2022) |
| つつじが丘 | 458 万円 | 5.3 万円/坪 | 8 件 | -47.8% (2022) |
| みたけ | 2,145 万円 | 21.6 万円/坪 | 134 件 | +18.3% (2023) |
| 上ノ橋町 | 4,300 万円 | 33.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上厨川 | 773 万円 | 10.5 万円/坪 | 25 件 | - |
| 上堂 | 1,500 万円 | 16.1 万円/坪 | 82 件 | -10.9% (2023) |
| 上太田 | 520 万円 | 4.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 上田 | 1,018 万円 | 16.1 万円/坪 | 138 件 | +123.5% (2022) |
| 上田堤 | 845 万円 | 12.1 万円/坪 | 39 件 | +27.5% (2022) |
| 上米内 | 266 万円 | 1.6 万円/坪 | 5 件 | +3.1% (2023) |
| 上鹿妻 | 213 万円 | 1.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 下ノ橋町 | 2,678 万円 | 28.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 下厨川 | 4,800 万円 | 8.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 下太田 | 1,637 万円 | 17.0 万円/坪 | 71 件 | - |
| 下田 | 312 万円 | 2.5 万円/坪 | 29 件 | -44.6% (2023) |
| 下米内 | 852 万円 | 12.4 万円/坪 | 20 件 | -61.7% (2023) |
| 下飯岡 | 736 万円 | 6.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 下鹿妻 | 1,350 万円 | 13.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 中ノ橋通 | 3,792 万円 | 32.3 万円/坪 | 14 件 | - |
| 中堤町 | 1,000 万円 | 13.2 万円/坪 | 48 件 | +0.0% (2023) |
| 中太田 | 2,095 万円 | 21.9 万円/坪 | 50 件 | +20.5% (2023) |
| 中央通 | 5,510 万円 | 52.0 万円/坪 | 31 件 | +177.1% (2022) |
| 中屋敷町 | 900 万円 | 14.3 万円/坪 | 14 件 | - |
| 中野 | 2,772 万円 | 20.9 万円/坪 | 24 件 | - |
| 乙部 | 561 万円 | 5.1 万円/坪 | 24 件 | - |
| 仙北 | 1,641 万円 | 17.6 万円/坪 | 54 件 | -4.1% (2023) |
| 住吉町 | 886 万円 | 18.3 万円/坪 | 11 件 | +89.9% (2022) |
| 内丸 | 3,600 万円 | 35.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 前九年 | 1,104 万円 | 18.2 万円/坪 | 54 件 | +4.2% (2022) |
| 前潟 | 961 万円 | 17.8 万円/坪 | 17 件 | - |
| 加賀野 | 1,886 万円 | 22.4 万円/坪 | 75 件 | +8.0% (2023) |
| 北夕顔瀬町 | 1,392 万円 | 21.5 万円/坪 | 25 件 | +28.0% (2022) |
| 北天昌寺町 | 1,400 万円 | 14.0 万円/坪 | 25 件 | +93.0% (2022) |
| 北山 | 1,600 万円 | 16.9 万円/坪 | 28 件 | -14.1% (2023) |
| 北松園 | 807 万円 | 13.5 万円/坪 | 16 件 | +3.9% (2022) |
| 北飯岡 | 1,926 万円 | 20.1 万円/坪 | 56 件 | -7.4% (2022) |
| 南仙北 | 1,578 万円 | 20.3 万円/坪 | 141 件 | -26.0% (2023) |
| 南大通 | 2,088 万円 | 25.4 万円/坪 | 33 件 | -93.8% (2023) |
| 南青山町 | 1,063 万円 | 15.6 万円/坪 | 19 件 | -22.7% (2022) |
| 厨川 | 1,064 万円 | 14.2 万円/坪 | 52 件 | +42.9% (2023) |
| 名須川町 | 1,681 万円 | 24.7 万円/坪 | 17 件 | +11.0% (2023) |
| 向中野 | 1,827 万円 | 23.8 万円/坪 | 269 件 | -14.7% (2023) |
| 土淵 | 292 万円 | 3.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 城西町 | 1,087 万円 | 21.4 万円/坪 | 18 件 | - |
| 境田町 | 1,350 万円 | 21.4 万円/坪 | 20 件 | -30.0% (2022) |
| 夕顔瀬町 | 1,496 万円 | 24.2 万円/坪 | 11 件 | +14.5% (2023) |
| 大ケ生 | 7.4 万円 | 0.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大慈寺町 | 1,200 万円 | 24.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大新町 | 815 万円 | 12.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大沢川原 | 1,550 万円 | 33.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大通 | 3,064 万円 | 51.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大館町 | 1,106 万円 | 15.3 万円/坪 | 28 件 | - |
| 天昌寺町 | 1,295 万円 | 11.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 天神町 | 2,454 万円 | 25.8 万円/坪 | 13 件 | -23.3% (2022) |
| 好摩 | 461 万円 | 5.5 万円/坪 | 48 件 | -7.6% (2023) |
| 安倍館町 | 830 万円 | 10.4 万円/坪 | 13 件 | - |
| 小杉山 | 760 万円 | 10.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 小鳥沢 | 488 万円 | 7.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 山岸 | 1,088 万円 | 13.3 万円/坪 | 114 件 | -9.6% (2023) |
| 山王町 | 1,290 万円 | 16.6 万円/坪 | 23 件 | - |
| 岩清水 | 433 万円 | 5.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 岩脇町 | 712 万円 | 8.6 万円/坪 | 9 件 | -24.4% (2022) |
| 川目 | 288 万円 | 2.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 川目町 | 290 万円 | 2.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 巻堀 | 270 万円 | 2.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 平賀新田 | 1,850 万円 | 9.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 志家町 | 2,500 万円 | 31.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 愛宕町 | 1,636 万円 | 18.2 万円/坪 | 13 件 | +10.4% (2022) |
| 手代森 | 503 万円 | 5.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 新庄町 | 1,040 万円 | 17.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 新田町 | 848 万円 | 18.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 月が丘 | 1,303 万円 | 16.1 万円/坪 | 70 件 | -29.5% (2023) |
| 本宮 | 2,383 万円 | 26.9 万円/坪 | 122 件 | -15.8% (2023) |
| 本町通 | 1,910 万円 | 27.4 万円/坪 | 48 件 | -3.1% (2023) |
| 材木町 | 3,508 万円 | 42.7 万円/坪 | 4 件 | -4.5% (2022) |
| 東中野 | 879 万円 | 10.5 万円/坪 | 26 件 | +75.2% (2022) |
| 東中野町 | 776 万円 | 9.5 万円/坪 | 8 件 | +92.9% (2022) |
| 東仙北 | 1,256 万円 | 16.7 万円/坪 | 42 件 | +40.1% (2023) |
| 東安庭 | 1,222 万円 | 17.2 万円/坪 | 20 件 | - |
| 東山 | 715 万円 | 10.6 万円/坪 | 36 件 | +167.7% (2023) |
| 東新庄 | 636 万円 | 8.6 万円/坪 | 12 件 | -4.2% (2022) |
| 東松園 | 991 万円 | 9.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 東桜山 | 610 万円 | 7.5 万円/坪 | 6 件 | -29.4% (2022) |
| 東緑が丘 | 623 万円 | 9.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 東見前 | 1,079 万円 | 11.5 万円/坪 | 50 件 | -19.2% (2022) |
| 東黒石野 | 1,069 万円 | 10.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 松園 | 798 万円 | 8.8 万円/坪 | 21 件 | +177.8% (2023) |
| 松尾町 | 785 万円 | 18.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 桜台 | 321 万円 | 5.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 梨木町 | 2,012 万円 | 34.6 万円/坪 | 17 件 | -13.5% (2022) |
| 永井 | 1,652 万円 | 20.7 万円/坪 | 152 件 | +20.9% (2023) |
| 津志田 | 1,827 万円 | 20.0 万円/坪 | 171 件 | +7.2% (2023) |
| 津志田中央 | 1,810 万円 | 19.7 万円/坪 | 40 件 | - |
| 津志田南 | 1,528 万円 | 19.7 万円/坪 | 22 件 | - |
| 津志田町 | 1,502 万円 | 18.0 万円/坪 | 25 件 | - |
| 津志田西 | 2,090 万円 | 17.9 万円/坪 | 37 件 | - |
| 流通センター北 | 700 万円 | 7.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 浅岸 | 1,193 万円 | 15.8 万円/坪 | 82 件 | +27.8% (2023) |
| 清水町 | 2,356 万円 | 25.3 万円/坪 | 15 件 | - |
| 渋民 | 607 万円 | 5.4 万円/坪 | 42 件 | -7.1% (2023) |
| 湯沢 | 506 万円 | 2.6 万円/坪 | 17 件 | - |
| 湯沢東 | 860 万円 | 5.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 湯沢西 | 853 万円 | 7.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 猪去 | 35.5 万円 | 1.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 盛岡駅前北通 | 20,350 万円 | 66.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 盛岡駅前通 | 9,243 万円 | 86.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 盛岡駅西通 | 2,931 万円 | 34.0 万円/坪 | 15 件 | - |
| 神子田町 | 939 万円 | 15.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 神明町 | 6,820 万円 | 36.8 万円/坪 | 5 件 | -7.5% (2023) |
| 稲荷町 | 621 万円 | 15.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 箱清水 | 963 万円 | 13.2 万円/坪 | 38 件 | -30.2% (2023) |
| 紅葉が丘 | 513 万円 | 10.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 紺屋町 | 4,475 万円 | 38.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 緑が丘 | 1,054 万円 | 14.8 万円/坪 | 156 件 | +28.5% (2023) |
| 繋 | 765 万円 | 4.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 羽場 | 237 万円 | 1.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 肴町 | 2,985 万円 | 27.8 万円/坪 | 13 件 | - |
| 芋田 | 280 万円 | 3.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 若園町 | 2,567 万円 | 25.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 茶畑 | 1,404 万円 | 19.9 万円/坪 | 41 件 | +6.1% (2023) |
| 菜園 | 8,771 万円 | 85.7 万円/坪 | 7 件 | -20.0% (2023) |
| 西下台町 | 1,731 万円 | 20.5 万円/坪 | 10 件 | +19.8% (2022) |
| 西仙北 | 1,712 万円 | 23.7 万円/坪 | 20 件 | - |
| 西松園 | 1,124 万円 | 8.5 万円/坪 | 17 件 | - |
| 西見前 | 1,949 万円 | 18.8 万円/坪 | 80 件 | -22.7% (2023) |
| 西青山 | 1,061 万円 | 13.6 万円/坪 | 126 件 | -44.1% (2023) |
| 鉈屋町 | 1,676 万円 | 19.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 長橋町 | 1,165 万円 | 16.0 万円/坪 | 55 件 | - |
| 長田町 | 2,313 万円 | 25.7 万円/坪 | 18 件 | -13.0% (2023) |
| 門 | 1,229 万円 | 13.7 万円/坪 | 25 件 | - |
| 開運橋通 | 6,217 万円 | 57.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 青山 | 1,446 万円 | 18.5 万円/坪 | 86 件 | -18.3% (2023) |
| 飯岡新田 | 2,050 万円 | 17.3 万円/坪 | 50 件 | - |
| 館向町 | 1,142 万円 | 17.7 万円/坪 | 21 件 | +2.1% (2022) |
| 馬場町 | 3,591 万円 | 33.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 高松 | 958 万円 | 17.3 万円/坪 | 137 件 | +68.0% (2023) |
| 黒川 | 508 万円 | 5.6 万円/坪 | 33 件 | - |
| 黒石野 | 868 万円 | 12.4 万円/坪 | 47 件 | +11.9% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント