奥州市の土地(地価)の価格相場は坪単価 5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -6.6%( -0.4万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は奥州市における1,846件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

奥州市の土地相場
前年比
5.7 万円/坪
-6.6
(-0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
35.7
(平均値)
126
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「奥州市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、奥州市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

奥州市 土地の価格相場を調べる

2023年の岩手県 奥州市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.4万円/坪(1.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -6.6%( -0.4万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,846件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

奥州市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、奥州市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(5.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(7.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、奥州市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、奥州市の土地相場(1.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである北上市(2.1万円/坪), 遠野市(1.4万円/坪), 花巻市(1.5万円/坪), 一関市(1.8万円/坪)の平均価格である1.7万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、奥州市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの北上市(2.1万円/坪)と比較すると、奥州市の独自の価値が評価されます。

また、最近の奥州市の土地相場の価格変動率(-6.6%, 2023年)は、隣接エリアである北上市(-18.2%), 遠野市(+58.1%), 花巻市(-12.5%), 一関市(-3.0%)の変動率の平均値である+6.1%に比べて10%以上低く、奥州市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

奥州市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

奥州市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
北上市 790 万円7.0 万円/坪1,808 件-18.2%
(2023)
遠野市 470 万円4.7 万円/坪276 件+58.1%
(2023)
花巻市 529 万円5.1 万円/坪1,601 件-12.5%
(2023)
一関市 660 万円6.0 万円/坪1,639 件-3.0%
(2023)

奥州市 土地の価格相場動向

奥州市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、奥州市における1,846件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
奥州市 土地価格相場 推移・動向 奥州市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

奥州市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

岩手県 奥州市における年別推移

岩手県 奥州市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
35.9
113.4
5.4
万円/坪
-6.6%
56

2022
34.8
132.6
5.8
万円/坪
+1.9%
99

2021
39.1
128.7
5.7
万円/坪
-3.2%
117

2020
35.8
124.2
5.9
万円/坪
+1.9%
115

2019
37.7
118.3
5.8
万円/坪
-3.0%
105

2018
37.4
120.9
6.0
万円/坪
+18.6%
112

2017
32.9
150.1
5.0
万円/坪
+3.3%
113

2016
40.9
137.2
4.9
万円/坪
-23.2%
102

2015
35.5
128.6
6.3
万円/坪
+9.3%
109

2014
35.5
107.9
5.8
万円/坪
-25.7%
104

2013
37.5
108.7
7.8
万円/坪
+25.3%
111

2012
38.8
98.9
6.2
万円/坪
-9.7%
120

2011
34.1
92.9
6.9
万円/坪
-7.1%
74

2010
34.4
117.9
7.4
万円/坪
-0.2%
104

2009
28.3
108.4
7.4
万円/坪
+5.6%
111

2008
41.4
124.9
7.0
万円/坪
-7.1%
83

2007
38.9
142.9
7.6
万円/坪
+23.3%
78

2006
90.0
42.4
6.1
万円/坪
- 1

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

岩手県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
27.5
120.1
9.7
万円/坪
-1.9%
482

2022
26.8
113.0
9.9
万円/坪
+3.2%
966

2021
29.5
111.8
9.6
万円/坪
+8.7%
1,157

2020
27.8
110.9
8.8
万円/坪
+2.0%
1,291

2019
28.1
118.6
8.7
万円/坪
+3.0%
1,245

2018
27.2
117.5
8.4
万円/坪
-0.2%
1,348

2017
29.4
120.6
8.4
万円/坪
-2.9%
1,411

2016
32.1
109.5
8.7
万円/坪
+4.5%
1,507

2015
31.4
109.7
8.3
万円/坪
+4.0%
1,690

2014
36.1
109.5
8.0
万円/坪
-7.2%
1,674

2013
33.9
107.6
8.6
万円/坪
+3.9%
1,755

2012
30.6
108.0
8.3
万円/坪
-9.9%
1,377

2011
29.7
100.2
9.2
万円/坪
-4.5%
875

2010
28.0
102.6
9.6
万円/坪
+9.7%
990

2009
29.6
110.9
8.8
万円/坪
-12.7%
928

2008
29.2
111.3
10.1
万円/坪
-10.1%
1,027

2007
31.5
109.3
11.2
万円/坪
+109.4%
708

2006
60.0
65.0
5.3
万円/坪
- 3

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『奥州市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

奥州市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奥州市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「386件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

奥州市 駅距離に対する価格相場の傾向

奥州市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.31%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『奥州市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 奥州市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奥州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、奥州市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、奥州市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、奥州市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 奥州市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『奥州市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

奥州市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

奥州市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、奥州市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 奥州市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、奥州市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

奥州市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『水沢星ガ丘町』における坪単価 9.4万円/坪(2.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『衣川高保呂』における坪単価 0.10万円/坪(0.03万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『水沢羽田町』における+324.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『胆沢小山』における-89.1%です。

水沢羽田町』『水沢姉体町』『水沢羽田町駅前』『江刺稲瀬』『胆沢南都田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

水沢大鐘町(6.2万円/坪), 水沢太日通り(6.1万円/坪), 水沢山崎町(6.1万円/坪), 水沢真城が丘(5.9万円/坪), 水沢羽田町駅東(5.9万円/坪), 江刺西大通り(6.1万円/坪), 江刺豊田町(6.1万円/坪)の平均土地価格は、奥州市全体の直近3年間の平均価格である5.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、奥州市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

水沢(6.5万円/坪), 水沢泉町(6.5万円/坪), 水沢真城(6.4万円/坪)の平均土地価格は、奥州市全体の直近3年間の平均価格である5.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、奥州市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、奥州市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

水沢上姉体(7.1万円/坪), 水沢東上野町(7.0万円/坪), 水沢神明町(6.9万円/坪), 水沢福吉町(7.3万円/坪), 江刺中町(6.9万円/坪)の土地価格は平均7.0万円/坪に達し、奥州市全体の直近3年間の平均価格である5.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、奥州市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

前沢あすか通(7.8万円/坪), 前沢駅東(7.6万円/坪), 水沢中上野町(8.7万円/坪), 水沢中田町(7.5万円/坪), 水沢中町(8.6万円/坪), 水沢南大鐘(7.6万円/坪), 水沢大手町(8.4万円/坪), 水沢天文台通り(9.3万円/坪), 水沢宮下町(8.3万円/坪), 水沢星ガ丘町(9.4万円/坪), 水沢朝日町(7.6万円/坪), 水沢東中通り(7.4万円/坪), 水沢東大通り(9.3万円/坪), 水沢秋葉町(7.9万円/坪), 水沢花園町(8.2万円/坪), 水沢袋町(8.6万円/坪), 水沢西上野町(8.4万円/坪), 水沢西町(8.4万円/坪), 江刺杉ノ町(8.4万円/坪)の土地価格は平均8.3万円/坪に達し、奥州市全体の直近3年間の平均価格である5.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は奥州市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

奥州市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
前沢660 万円5.6 万円/坪118 件-0.7%
(2023)
前沢あすか通713 万円7.8 万円/坪29 件-
前沢古城360 万円4.0 万円/坪15 件+12.4%
(2022)
前沢生母35.3 万円0.26 万円/坪4 件-
前沢白山450 万円2.8 万円/坪1 件-
前沢駅東980 万円7.6 万円/坪15 件+44.8%
(2022)
水沢702 万円6.5 万円/坪746 件-2.6%
(2023)
水沢上姉体819 万円7.1 万円/坪78 件-
水沢中上野町635 万円8.7 万円/坪2 件-
水沢中田町1,710 万円7.5 万円/坪5 件-
水沢中町683 万円8.6 万円/坪8 件-
水沢佐倉河851 万円5.2 万円/坪107 件-69.9%
(2023)
水沢南大鐘3,000 万円7.6 万円/坪1 件-
水沢台町379 万円5.2 万円/坪9 件-30.8%
(2023)
水沢大手町564 万円8.4 万円/坪7 件-
水沢大鐘町674 万円6.2 万円/坪11 件-36.4%
(2022)
水沢天文台通り675 万円9.3 万円/坪2 件-
水沢太日通り775 万円6.1 万円/坪19 件-39.2%
(2023)
水沢姉体町196 万円1.9 万円/坪11 件+205.3%
(2023)
水沢宮下町762 万円8.3 万円/坪4 件-
水沢山崎町623 万円6.1 万円/坪3 件-
水沢工業団地254 万円1.9 万円/坪6 件-
水沢星ガ丘町705 万円9.4 万円/坪2 件-
水沢朝日町792 万円7.6 万円/坪13 件+37.7%
(2023)
水沢東上野町736 万円7.0 万円/坪11 件-
水沢東中通り768 万円7.4 万円/坪19 件-23.5%
(2023)
水沢東大通り1,070 万円9.3 万円/坪19 件-
水沢泉町537 万円6.5 万円/坪15 件-42.3%
(2023)
水沢真城506 万円6.4 万円/坪69 件-31.6%
(2023)
水沢真城が丘618 万円5.9 万円/坪4 件-
水沢神明町578 万円6.9 万円/坪8 件-
水沢福吉町1,220 万円7.3 万円/坪2 件-
水沢秋葉町1,272 万円7.9 万円/坪6 件-
水沢羽田町456 万円4.6 万円/坪43 件+324.1%
(2023)
水沢羽田町久保380 万円4.2 万円/坪2 件-
水沢羽田町宝生329 万円4.4 万円/坪4 件-
水沢羽田町駅前987 万円5.3 万円/坪11 件+173.8%
(2023)
水沢羽田町駅南335 万円5.0 万円/坪2 件-
水沢羽田町駅東365 万円5.9 万円/坪2 件-
水沢花園町806 万円8.2 万円/坪18 件-6.9%
(2023)
水沢袋町856 万円8.6 万円/坪5 件-18.9%
(2023)
水沢西上野町1,229 万円8.4 万円/坪7 件-32.5%
(2022)
水沢西町820 万円8.4 万円/坪3 件-
江刺六日町100 万円1.9 万円/坪1 件-
江刺八日町731 万円5.5 万円/坪30 件-
江刺中町613 万円6.9 万円/坪4 件+8.6%
(2022)
江刺伊手125 万円0.8 万円/坪2 件-
江刺南町223 万円2.3 万円/坪3 件-
江刺大通り493 万円5.0 万円/坪7 件-
江刺岩谷堂442 万円4.5 万円/坪62 件+40.9%
(2023)
江刺広瀬65.0 万円0.8 万円/坪2 件-
江刺愛宕466 万円2.9 万円/坪55 件-24.3%
(2023)
江刺本町160 万円4.8 万円/坪1 件-
江刺杉ノ町910 万円8.4 万円/坪3 件-
江刺栄町484 万円4.5 万円/坪8 件-
江刺梁川47.3 万円0.4 万円/坪3 件-
江刺玉里252 万円0.8 万円/坪4 件-
江刺男石386 万円4.6 万円/坪12 件-
江刺稲瀬330 万円2.3 万円/坪11 件+160.5%
(2023)
江刺藤里91.1 万円3.2 万円/坪10 件-
江刺西大通り1,588 万円6.1 万円/坪6 件-
江刺豊田町1,182 万円6.1 万円/坪15 件-19.0%
(2022)
胆沢南都田492 万円3.1 万円/坪30 件+82.7%
(2023)
胆沢小山294 万円3.3 万円/坪48 件-89.1%
(2023)
胆沢若柳154 万円1.5 万円/坪16 件-64.7%
(2022)
衣川六日市場37.0 万円2.2 万円/坪1 件-
衣川六道287 万円1.5 万円/坪3 件-
衣川古戸275 万円1.6 万円/坪2 件-
衣川瀬原700 万円4.0 万円/坪1 件-
衣川表20.0 万円0.6 万円/坪1 件-
衣川陣場下420 万円4.2 万円/坪1 件-
衣川高保呂30.0 万円0.10 万円/坪1 件-

奥州市の過去の取引データを調べる

奥州市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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  建物面積:   駅距離:
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(全 1,846件中)

1. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   610万円    単価   7.8 万円/坪

2. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   180万円    単価   2.3 万円/坪

3. 岩手県 奥州市 水沢佐倉河
JR東北本線 水沢駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   420万円    単価   4.6 万円/坪

4. 岩手県 奥州市
JR東北本線 水沢駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.1 万円/坪

5. 岩手県 奥州市
JR東北本線 水沢駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.0 万円/坪

6. 岩手県 奥州市 胆沢小山
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   440万円    単価   5.6 万円/坪

7. 岩手県 奥州市 胆沢南都田
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   6.3 万円/坪

8. 岩手県 奥州市 胆沢南都田
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   5.9 万円/坪

9. 岩手県 奥州市 前沢古城
JR東北本線 前沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   440万円    単価   5.2 万円/坪

10. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   9.6 万円/坪

11. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   9.3 万円/坪

12. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   5.3 万円/坪

13. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   870万円    単価   10.7 万円/坪

14. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   1.8 万円/坪

15. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   860万円    単価   10.9 万円/坪

16. 岩手県 奥州市 水沢姉体町
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   520万円    単価   6.4 万円/坪

17. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   590万円    単価   7.0 万円/坪

18. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   620万円    単価   7.1 万円/坪

19. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.1 万円/坪

20. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   620万円    単価   7.1 万円/坪

21. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   580万円    単価   7.4 万円/坪

22. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   6.3 万円/坪

23. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.1 万円/坪

24. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   590万円    単価   7.0 万円/坪

25. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   640万円    単価   7.1 万円/坪

26. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   7.1 万円/坪

27. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   8.0 万円/坪

28. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   620万円    単価   7.1 万円/坪

29. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   7.3 万円/坪

30. 岩手県 奥州市 水沢上姉体
JR東北本線 水沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   8.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩51.7 分 | 平均地価6.0万/坪
坪単価路線価
奥州市 水沢東上野町114番2
水沢駅(東北本線) 徒歩 9.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
奥州市 水沢真城が丘1丁目10番5
水沢駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
奥州市 水沢秋葉町92番7
水沢駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
奥州市 水沢字日高西106番1外
水沢駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
奥州市 衣川古戸64番19
前沢駅(東北本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅が建ち並ぶ公共施設に近い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
奥州市 水沢字川端150番1
水沢駅(東北本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
奥州市 水沢泉町246番3
水沢駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
奥州市 水沢姉体町字水ノ口前9番
水沢駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
奥州市 江刺愛宕字東下川原87番外
水沢駅(東北本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:641㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
奥州市 江刺栄町116番2
水沢駅(東北本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
奥州市 江刺岩谷堂字川原崎74番6
水沢駅(東北本線) 徒歩 104 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
奥州市 江刺六日町46番外
水沢駅(東北本線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
奥州市 衣川野田2番3
平泉駅(東北本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
奥州市 衣川瀬原6番
平泉駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:906㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
奥州市 前沢字新町裏46番1
前沢駅(東北本線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅、事業所、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:548㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
奥州市 前沢字平小路41番7
前沢駅(東北本線) 徒歩 11.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
奥州市 前沢駅東2丁目3番7
前沢駅(東北本線) 徒歩 3.8 分
空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
奥州市 胆沢南都田字塚田36番外
水沢駅(東北本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
奥州市 胆沢若柳字相馬檀160番
水沢駅(東北本線) 徒歩 98.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
奥州市 胆沢若柳字愛宕184番外
水沢駅(東北本線) 徒歩 188 分
一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
奥州市 水沢東大通り3丁目254番1
水沢駅(東北本線) 徒歩 8.6 分
一般住宅が多い区画が雑然とした既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(公示地価)
7.3万/坪
(路線価)
奥州市 水沢佐倉河字東高山235番4
水沢駅(東北本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
奥州市 水沢佐倉河字東沖ノ目51番2
水沢駅(東北本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
奥州市 江刺愛宕字境畑52番9
水沢駅(東北本線) 徒歩 65.0 分
小規模一般住宅が見られる新興住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
奥州市 胆沢小山字森下3番
水沢駅(東北本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
奥州市 江刺八日町2丁目274番8
水沢駅(東北本線) 徒歩 88.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
奥州市 前沢字山下116番1
前沢駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:443㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
奥州市 前沢字沖田84番4
前沢駅(東北本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が立地する区画整理済の住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.9万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
奥州市 胆沢南都田字鶴田316番2外
水沢駅(東北本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)

奥州市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

奥州市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
花巻市 南城 (14) [エリア]534 万5.7 万/坪30 分112 坪
奥州市 水沢真城が丘 (4) [エリア]618 万5.9 万/坪30 分107 坪
花巻市 本館 (38) [エリア]541 万5.5 万/坪28 分118 坪
花巻市 南諏訪町 (17) [エリア]653 万5.5 万/坪30 分130 坪
JR東北本線 水沢駅 (1,485) [沿線・駅]644 万5.9 万/坪35 分124 坪
いわて銀河鉄道線 二戸駅 (251) [沿線・駅]807 万5.9 万/坪38 分144 坪
東北新幹線 二戸駅 (251) [沿線・駅]807 万5.9 万/坪38 分144 坪
その他 三陸鉄道リアス線 (4,153) [沿線・駅]535 万5.4 万/坪32 分118 坪
三陸鉄道リアス線 一の渡駅 (17) [沿線・駅]624 万6.3 万/坪29 分118 坪

奥州市の中古物件の価格相場

『奥州市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、奥州市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 奥州市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『奥州市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

奥州市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、奥州市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

奥州市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-20.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく奥州市でも人口が-8%以上減少(-20.0%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、奥州市は岩手県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

奥州市 $kind_labe人口推移 奥州市における人口推移・動向を調べることができます

奥州市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

奥州市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、奥州市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 6.9 万人 -9.05%
2045 7.6 万人 -8.40%
2040 8.3 万人 -7.85%
2035 9.0 万人 -7.56%
2030 9.8 万人 -7.30%
2025 10.5 万人 -6.64%
2020 11.3 万人 -

岩手県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、岩手県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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