越原 土地価格 [平均値]

平均価格   58.0 万円
  (0.2 万円/㎡、0.8 万円/坪)
・平均駅距離  120.0
・平均専有面積 282.5 ㎡(85.5 坪)

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掲載されている相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
越原50 万円1 万円/坪白川口駅120 分
越原150 万円1 万円/坪白川口駅120 分
越原6 万円1 万円/坪白川口駅120 分
越原26 万円1 万円/坪白川口駅120 分
重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

駅距離に対する土地相場

越原における、駅距離に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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土地の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に土地の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

岐阜県 加茂郡 東白川村 越原の土地の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、越原の過去の土地の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 岐阜県 加茂郡 東白川村 越原 JR高山本線 白川口駅 徒歩 120.0分)
・専有面積:140 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成24年第4四半期)
売買価格   50 万円    坪単価   1.2 万円/坪
2. 岐阜県 加茂郡 東白川村 越原 JR高山本線 白川口駅 徒歩 120.0分)
・専有面積:820 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成18年第4四半期)
売買価格   150 万円    坪単価   0.6 万円/坪
3. 岐阜県 加茂郡 東白川村 越原 JR高山本線 白川口駅 徒歩 120.0分)
・専有面積:25 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成19年第1四半期)
売買価格   6 万円    坪単価   0.8 万円/坪
4. 岐阜県 加茂郡 東白川村 越原 JR高山本線 白川口駅 徒歩 120.0分)
・専有面積:145 m2
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成29年第3四半期)
売買価格   26 万円    坪単価   0.6 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

越原における土地価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、越原における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

越原には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
加茂郡 東白川村 (24) [エリア]37 万0.6 万/坪120 分172 m2
東白川村 神土 (12) [エリア]40 万0.6 万/坪120 分107 m2
東白川村 五加 (8) [エリア]37 万0.3 万/坪120 分425 m2
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