このページでは「京都市西京区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、京都市西京区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京都市西京区 土地の価格相場を調べる
2023年の京都府 京都市 西京区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 80.9万円/坪(24.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +0.6％( +0.5万円/坪)と僅かに上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,113件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
西京区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、西京区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(79.9万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(59.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、西京区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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京都市西京区の他の物件相場
京都市西京区 土地の価格相場動向
京都市西京区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、京都市西京区における1,113件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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京都市西京区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
京都府 京都市 西京区における年別推移
京都府 京都市 西京区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 18.1 分 | 54.0 坪 | 80.9 万円/坪 | +0.6% | 35 件 |
| 2022 年 | 15.5 分 | 87.3 坪 | 80.5 万円/坪 | +2.7% | 57 件 |
| 2021 年 | 17.1 分 | 47.1 坪 | 78.4 万円/坪 | +16.8% | 47 件 |
| 2020 年 | 16.7 分 | 61.8 坪 | 67.1 万円/坪 | -11.0% | 68 件 |
| 2019 年 | 13.8 分 | 66.1 坪 | 75.3 万円/坪 | +16.3% | 66 件 |
| 2018 年 | 16.5 分 | 82.7 坪 | 64.8 万円/坪 | -11.3% | 58 件 |
| 2017 年 | 13.1 分 | 74.9 坪 | 73.0 万円/坪 | +16.4% | 48 件 |
| 2016 年 | 17.1 分 | 68.7 坪 | 62.7 万円/坪 | -23.9% | 43 件 |
| 2015 年 | 15.5 分 | 74.6 坪 | 82.5 万円/坪 | +16.4% | 57 件 |
| 2014 年 | 20.5 分 | 81.6 坪 | 70.8 万円/坪 | +18.7% | 55 件 |
| 2013 年 | 22.8 分 | 65.4 坪 | 59.7 万円/坪 | -0.3% | 64 件 |
| 2012 年 | 19.5 分 | 93.8 坪 | 59.9 万円/坪 | +2.6% | 69 件 |
| 2011 年 | 18.4 分 | 78.5 坪 | 58.4 万円/坪 | +8.0% | 74 件 |
| 2010 年 | 20.0 分 | 86.7 坪 | 54.1 万円/坪 | +2.4% | 76 件 |
| 2009 年 | 24.6 分 | 71.6 坪 | 52.8 万円/坪 | -12.0% | 69 件 |
| 2008 年 | 22.3 分 | 84.3 坪 | 60.0 万円/坪 | -2.2% | 59 件 |
| 2007 年 | 27.4 分 | 67.5 坪 | 61.4 万円/坪 | +12.4% | 59 件 |
| 2006 年 | 21.8 分 | 62.0 坪 | 54.6 万円/坪 | -18.1% | 52 件 |
| 2005 年 | 14.5 分 | 71.0 坪 | 66.7 万円/坪 | - | 40 件 |
京都府 京都市における年別推移
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京都府 京都市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 12.8 分 | 67.1 坪 | 95.0 万円/坪 | -1.9% | 325 件 |
| 2022 年 | 12.9 分 | 68.7 坪 | 96.9 万円/坪 | +7.5% | 569 件 |
| 2021 年 | 14.2 分 | 69.0 坪 | 90.1 万円/坪 | +5.2% | 608 件 |
| 2020 年 | 13.1 分 | 62.3 坪 | 85.7 万円/坪 | -15.3% | 594 件 |
| 2019 年 | 12.5 分 | 71.6 坪 | 101.1 万円/坪 | -6.3% | 656 件 |
| 2018 年 | 13.4 分 | 76.2 坪 | 107.9 万円/坪 | +14.9% | 571 件 |
| 2017 年 | 12.5 分 | 74.6 坪 | 93.9 万円/坪 | +9.6% | 560 件 |
| 2016 年 | 12.8 分 | 73.4 坪 | 85.7 万円/坪 | +2.5% | 605 件 |
| 2015 年 | 12.2 分 | 71.2 坪 | 83.6 万円/坪 | +13.4% | 581 件 |
| 2014 年 | 12.7 分 | 75.6 坪 | 73.7 万円/坪 | +3.9% | 589 件 |
| 2013 年 | 15.1 分 | 71.2 坪 | 70.9 万円/坪 | +4.4% | 615 件 |
| 2012 年 | 14.5 分 | 70.2 坪 | 68.0 万円/坪 | +4.6% | 666 件 |
| 2011 年 | 14.3 分 | 73.7 坪 | 65.0 万円/坪 | +0.1% | 642 件 |
| 2010 年 | 13.5 分 | 75.0 坪 | 64.9 万円/坪 | -0.5% | 614 件 |
| 2009 年 | 15.2 分 | 67.4 坪 | 65.2 万円/坪 | -13.9% | 576 件 |
| 2008 年 | 13.4 分 | 72.0 坪 | 75.8 万円/坪 | -0.3% | 561 件 |
| 2007 年 | 15.2 分 | 79.9 坪 | 76.0 万円/坪 | +4.0% | 644 件 |
| 2006 年 | 15.2 分 | 84.2 坪 | 73.0 万円/坪 | -2.4% | 663 件 |
| 2005 年 | 14.4 分 | 75.7 坪 | 74.9 万円/坪 | - | 369 件 |
京都府における年別推移
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京都府における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 19.8 分 | 86.6 坪 | 57.6 万円/坪 | +4.8% | 700 件 |
| 2022 年 | 21.5 分 | 83.0 坪 | 55.0 万円/坪 | +10.4% | 1,384 件 |
| 2021 年 | 20.7 分 | 85.3 坪 | 49.8 万円/坪 | +4.6% | 1,558 件 |
| 2020 年 | 20.7 分 | 85.4 坪 | 47.6 万円/坪 | -17.8% | 1,491 件 |
| 2019 年 | 19.8 分 | 90.0 坪 | 57.9 万円/坪 | -3.3% | 1,498 件 |
| 2018 年 | 19.9 分 | 92.7 坪 | 59.8 万円/坪 | +16.3% | 1,350 件 |
| 2017 年 | 21.0 分 | 88.6 坪 | 51.5 万円/坪 | +5.7% | 1,411 件 |
| 2016 年 | 20.4 分 | 86.6 坪 | 48.7 万円/坪 | +2.9% | 1,463 件 |
| 2015 年 | 20.3 分 | 87.4 坪 | 47.3 万円/坪 | +7.7% | 1,418 件 |
| 2014 年 | 19.1 分 | 88.9 坪 | 43.9 万円/坪 | +0.8% | 1,385 件 |
| 2013 年 | 20.9 分 | 88.4 坪 | 43.6 万円/坪 | +4.9% | 1,383 件 |
| 2012 年 | 20.2 分 | 86.9 坪 | 41.5 万円/坪 | +2.9% | 1,536 件 |
| 2011 年 | 21.3 分 | 86.3 坪 | 40.3 万円/坪 | -2.3% | 1,525 件 |
| 2010 年 | 19.9 分 | 86.3 坪 | 41.3 万円/坪 | +0.4% | 1,429 件 |
| 2009 年 | 22.0 分 | 84.5 坪 | 41.1 万円/坪 | -11.8% | 1,294 件 |
| 2008 年 | 21.0 分 | 83.7 坪 | 46.6 万円/坪 | -4.7% | 1,334 件 |
| 2007 年 | 25.2 分 | 86.4 坪 | 48.9 万円/坪 | -18.8% | 1,367 件 |
| 2006 年 | 20.2 分 | 84.8 坪 | 60.2 万円/坪 | -2.9% | 918 件 |
| 2005 年 | 20.4 分 | 80.2 坪 | 62.0 万円/坪 | - | 491 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市西京区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市西京区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「206件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都市西京区 駅距離に対する価格相場の傾向
京都市西京区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-25.49%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『京都市西京区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
京都市西京区の周辺環境
源氏物語の桂殿のモデル
西京区は京都市の西部にあり、右京区から分離して誕生した区です。区の東部は京都中心地に近い場所ですが、西部は大阪市に隣接しているので、大阪、京都のベットタウンとして新興住宅地が多く区の東部の平坦地は住宅地が集中しています。西部は自然が多い山間地帯で、嵐山などがあります。
JR嵯峨野線、阪急電鉄、嵯峨野観光鉄道が走る区ですが、東部に集中しているので、区内全域はバスか車での利用が中心になります。
桂離宮、松尾大社、鈴虫寺（華厳寺）という施設があります。桂離宮は皇室関連の施設で、皇居と離れた宮殿で建物や日本庭園は美しい風景です。古代から貴族の庭園があったとされ、源氏物語の桂殿のモデルになった場所です。午前・午後各3回の参観時間がありますが、参観は予約制でインターネット予約ができます。当日予約も可能ですが、人気のため予約が取りにくいようです。
野生の猿を見物
嵐山モンキーパークいわたやまは、120匹の野生の猿が放し飼いになっているテーマパークです。もとは京都大学の研究用の猿として飼われていたもので、1957年から一般にも公開された施設です。近い距離で猿を見物でき、京都市街地を眺望できることで桜や紅葉の観光スポットとしても訪れる方がいます。アニメ「けいおん！！」でもお馴染みで訪れる方が多くなっています。野生の猿なので、ルールを守って見物してください。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、京都市西京区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、京都市西京区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、京都市西京区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京都市西京区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『京都市西京区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
京都市西京区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 15.5 分 → 2023年 18.1 分、+16.6 ％と増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 14.0 ％ → 2023年 11.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
京都市西京区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、京都市西京区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京都市西京区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、京都市西京区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
京都市西京区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『川島有栖川町』における坪単価 137万円/坪(41.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山田桜谷町』における坪単価 0.9万円/坪(0.26万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『桂稲荷山町』における+82.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『桂坤町』における-62.3%です。
『桂稲荷山町』『嵐山東海道町』『桂乾町』『桂巽町』『大枝南福西町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
上桂宮ノ後町(82.8万円/坪), 上桂森下町(85.7万円/坪), 下津林六反田(84.4万円/坪), 山田中吉見町(84.4万円/坪), 川島権田町(86.0万円/坪), 川島流田町(87.7万円/坪), 川島玉頭町(84.7万円/坪), 桂千代原町(86.7万円/坪), 桂北滝川町(84.6万円/坪), 桂御所町(85.0万円/坪), 桂艮町(87.8万円/坪), 桂西滝川町(82.5万円/坪), 樫原五反田(85.0万円/坪)の平均土地価格は、京都市西京区全体の直近3年間の平均価格である79.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、京都市西京区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上桂前川町(90.4万円/坪), 上桂北ノ口町(91.2万円/坪), 川島桜園町(94.2万円/坪), 川島粟田町(89.3万円/坪), 桂巽町(88.8万円/坪), 桂市ノ前町(94.3万円/坪), 桂浅原町(89.0万円/坪), 樫原庭井(89.5万円/坪), 樫原杉原町(94.2万円/坪)の平均土地価格は、京都市西京区全体の直近3年間の平均価格である79.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、京都市西京区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、京都市西京区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
川島北裏町(101.0万円/坪), 川島寺田町(101.0万円/坪), 川島尻堀町(96.5万円/坪), 川島梅園町(97.6万円/坪), 川島竹園町(101.0万円/坪), 松室河原町(98.4万円/坪), 松尾木ノ曽町(100.0万円/坪), 松尾東ノ口町(98.2万円/坪), 牛ケ瀬林ノ本町(102.0万円/坪)の土地価格は平均99.5万円/坪に達し、京都市西京区全体の直近3年間の平均価格である79.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、京都市西京区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
上桂西居町(111.0万円/坪), 川島有栖川町(137.0万円/坪), 川島松園町(106.0万円/坪), 桂上野今井町(109.0万円/坪), 桂上野西町(128.0万円/坪), 桂南巽町(123.0万円/坪), 桂坤町(105.0万円/坪), 桂徳大寺南町(104.0万円/坪), 桂木ノ下町(107.0万円/坪), 桂河田町(107.0万円/坪), 桂芝ノ下町(107.0万円/坪), 桂野里町(128.0万円/坪)の土地価格は平均114.3万円/坪に達し、京都市西京区全体の直近3年間の平均価格である79.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は京都市西京区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
京都市西京区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 上桂三ノ宮町 | 2,827 万円 | 73.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 上桂今井町 | 7,100 万円 | 78.1 万円/坪 | 4 件 | -37.9% (2023) |
| 上桂前川町 | 8,200 万円 | 90.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上桂前田町 | 3,175 万円 | 68.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 上桂北ノ口町 | 4,000 万円 | 91.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上桂北村町 | 6,375 万円 | 79.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 上桂大野町 | 2,933 万円 | 54.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 上桂宮ノ後町 | 4,700 万円 | 82.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 上桂御正町 | 2,825 万円 | 72.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 上桂東居町 | 1,535 万円 | 43.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 上桂森上町 | 2,162 万円 | 68.4 万円/坪 | 4 件 | +25.9% (2022) |
| 上桂森下町 | 4,575 万円 | 85.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下津林六反田 | 4,356 万円 | 84.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 下津林中島町 | 1,667 万円 | 74.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下津林佃 | 4,200 万円 | 77.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 下津林前泓町 | 2,689 万円 | 64.7 万円/坪 | 16 件 | -8.7% (2023) |
| 下津林北浦町 | 2,660 万円 | 64.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下津林南中島町 | 2,500 万円 | 71.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 下津林大般若町 | 4,512 万円 | 45.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下津林東芝ノ宮町 | 5,700 万円 | 50.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 下津林楠町 | 4,225 万円 | 72.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下津林水掛町 | 1,483 万円 | 73.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下津林番条 | 2,728 万円 | 49.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 下津林番条町 | 3,533 万円 | 60.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下津林芝ノ宮町 | 10,000 万円 | 37.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大原野上羽町 | 2,925 万円 | 6.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大原野上里勝山町 | 2,758 万円 | 60.7 万円/坪 | 12 件 | -7.4% (2022) |
| 大原野上里北ノ町 | 2,335 万円 | 33.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大原野上里南ノ町 | 2,178 万円 | 21.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大原野上里男鹿町 | 2,767 万円 | 57.8 万円/坪 | 12 件 | - |
| 大原野上里紅葉町 | 2,775 万円 | 62.9 万円/坪 | 12 件 | +14.5% (2023) |
| 大原野上里鳥見町 | 2,518 万円 | 59.7 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大原野北春日町 | 1,345 万円 | 9.9 万円/坪 | 12 件 | - |
| 大原野南春日町 | 1,508 万円 | 14.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大原野東野町 | 700 万円 | 27.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大原野灰方町 | 880 万円 | 29.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大原野西境谷町 | 2,860 万円 | 50.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大原野西竹の里町 | 2,629 万円 | 56.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大枝中山町 | 2,368 万円 | 26.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大枝北沓掛町 | 3,148 万円 | 44.5 万円/坪 | 42 件 | - |
| 大枝北福西町 | 3,083 万円 | 51.5 万円/坪 | 6 件 | -1.4% (2023) |
| 大枝南福西町 | 2,964 万円 | 51.4 万円/坪 | 11 件 | +29.7% (2022) |
| 大枝塚原町 | 16,600 万円 | 37.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大枝東新林町 | 17,000 万円 | 46.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大枝東長町 | 2,549 万円 | 52.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大枝沓掛町 | 1,693 万円 | 8.0 万円/坪 | 26 件 | -53.6% (2023) |
| 大枝西新林町 | 2,844 万円 | 51.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大枝西長町 | 1,938 万円 | 15.0 万円/坪 | 15 件 | - |
| 山田四ノ坪町 | 3,250 万円 | 61.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 山田六ノ坪町 | 2,515 万円 | 54.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 山田中吉見町 | 6,725 万円 | 84.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 山田久田町 | 3,140 万円 | 74.6 万円/坪 | 6 件 | +4.6% (2022) |
| 山田出口町 | 3,900 万円 | 44.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 山田北ノ町 | 5,633 万円 | 37.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 山田北山田町 | 5,271 万円 | 54.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 山田南山田町 | 1,600 万円 | 46.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 山田南町 | 2,783 万円 | 29.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 山田大吉見町 | 8,900 万円 | 76.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 山田平尾町 | 3,533 万円 | 47.6 万円/坪 | 8 件 | - |
| 山田弦馳町 | 2,200 万円 | 60.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 山田御道路町 | 2,800 万円 | 43.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 山田桜谷町 | 82.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 山田猫塚町 | 2,533 万円 | 62.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 山田箱塚町 | 1,650 万円 | 39.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 山田葉室町 | 1,900 万円 | 62.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 山田車塚町 | 4,813 万円 | 60.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 山田開キ町 | 1,800 万円 | 30.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 嵐山上海道町 | 2,935 万円 | 58.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 嵐山中尾下町 | 4,000 万円 | 68.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 嵐山元録山町 | 2,600 万円 | 40.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 嵐山内田町 | 1,600 万円 | 81.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 嵐山宮ノ前町 | 3,250 万円 | 79.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 嵐山宮ノ北町 | 1,700 万円 | 70.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 嵐山山ノ下町 | 2,862 万円 | 32.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 嵐山山田町 | 3,450 万円 | 67.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 嵐山朝月町 | 2,067 万円 | 72.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 嵐山東一川町 | 5,133 万円 | 50.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 嵐山東海道町 | 3,093 万円 | 54.6 万円/坪 | 3 件 | +40.3% (2023) |
| 嵐山森ノ前町 | 2,100 万円 | 66.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 嵐山樋ノ上町 | 2,900 万円 | 61.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 嵐山茶尻町 | 2,875 万円 | 52.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 嵐山薬師下町 | 3,090 万円 | 55.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 嵐山谷ケ辻子町 | 1,597 万円 | 49.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 嵐山風呂ノ橋町 | 5,260 万円 | 53.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 川島三重町 | 14,722 万円 | 62.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 川島六ノ坪町 | 1,350 万円 | 70.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 川島北裏町 | 3,378 万円 | 101 万円/坪 | 9 件 | - |
| 川島寺田町 | 8,900 万円 | 101 万円/坪 | 1 件 | - |
| 川島尻堀町 | 5,133 万円 | 96.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 川島有栖川町 | 7,418 万円 | 137 万円/坪 | 11 件 | -3.0% (2023) |
| 川島東代町 | 3,310 万円 | 75.8 万円/坪 | 11 件 | -34.2% (2022) |
| 川島桜園町 | 4,400 万円 | 94.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 川島梅園町 | 4,657 万円 | 97.6 万円/坪 | 7 件 | -13.1% (2022) |
| 川島権田町 | 3,925 万円 | 86.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 川島流田町 | 4,867 万円 | 87.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 川島滑樋町 | 4,540 万円 | 68.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 川島玉頭町 | 3,460 万円 | 84.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 川島竹園町 | 4,000 万円 | 101 万円/坪 | 3 件 | - |
| 川島粟田町 | 2,975 万円 | 89.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 川島調子町 | 6,408 万円 | 56.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 川島野田町 | 8,912 万円 | 50.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 御陵内町 | 8,750 万円 | 62.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 御陵北山下町 | 3,100 万円 | 57.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 御陵北山町 | 3,100 万円 | 34.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 御陵塚ノ越町 | 10,940 万円 | 52.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 御陵大原 | 6,400 万円 | 21.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 御陵大枝山町 | 3,930 万円 | 49.0 万円/坪 | 41 件 | - |
| 御陵峰ケ堂町 | 3,824 万円 | 51.7 万円/坪 | 34 件 | - |
| 御陵溝浦町 | 2,600 万円 | 74.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 御陵細谷 | 12,200 万円 | 48.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 御陵荒木町 | 2,500 万円 | 68.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 御陵谷町 | 4,325 万円 | 50.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 松室中溝町 | 12,433 万円 | 44.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松室北河原町 | 2,925 万円 | 61.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 松室吾田神町 | 10,187 万円 | 66.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松室地家町 | 2,895 万円 | 44.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 松室山添町 | 790 万円 | 53.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 松室庄田町 | 2,600 万円 | 71.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 松室扇田町 | 2,350 万円 | 79.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 松室河原町 | 5,740 万円 | 98.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 松室田中町 | 20,000 万円 | 66.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 松室荒堀町 | 2,802 万円 | 45.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 松室追上ゲ町 | 2,733 万円 | 76.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松尾万石町 | 2,862 万円 | 66.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 松尾上ノ山町 | 2,680 万円 | 34.4 万円/坪 | 12 件 | -31.0% (2022) |
| 松尾井戸町 | 1,999 万円 | 61.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 松尾大利町 | 7,550 万円 | 71.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 松尾木ノ曽町 | 5,080 万円 | 100 万円/坪 | 5 件 | - |
| 松尾東ノ口町 | 2,500 万円 | 98.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松尾神ケ谷町 | 1,900 万円 | 10.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 松尾鈴川町 | 2,000 万円 | 60.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂千代原町 | 2,468 万円 | 86.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 桂上豆田町 | 4,050 万円 | 80.8 万円/坪 | 8 件 | -1.5% (2022) |
| 桂上野中町 | 3,873 万円 | 53.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 桂上野今井町 | 3,300 万円 | 109 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂上野北町 | 6,100 万円 | 65.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂上野南町 | 2,250 万円 | 57.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 桂上野東町 | 12,000 万円 | 68.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂上野西町 | 2,700 万円 | 128 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂下豆田町 | 3,900 万円 | 80.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂久方町 | 5,750 万円 | 54.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 桂乾町 | 2,567 万円 | 77.5 万円/坪 | 19 件 | +37.7% (2023) |
| 桂北滝川町 | 6,400 万円 | 84.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂南巽町 | 7,101 万円 | 123 万円/坪 | 14 件 | +22.1% (2023) |
| 桂坤町 | 5,055 万円 | 105 万円/坪 | 22 件 | -62.3% (2023) |
| 桂巽町 | 4,503 万円 | 88.8 万円/坪 | 10 件 | +31.2% (2022) |
| 桂市ノ前町 | 4,200 万円 | 94.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 桂御所町 | 2,333 万円 | 85.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 桂徳大寺北町 | 8,150 万円 | 72.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 桂徳大寺南町 | 26,000 万円 | 104 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桂徳大寺東町 | 6,600 万円 | 71.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 桂徳大寺町 | 2,236 万円 | 78.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 桂春日町 | 843 万円 | 44.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 桂朝日町 | 2,100 万円 | 76.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 桂木ノ下町 | 3,725 万円 | 107 万円/坪 | 12 件 | - |
| 桂池尻町 | 2,920 万円 | 74.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 桂河田町 | 3,450 万円 | 107 万円/坪 | 4 件 | - |
| 桂浅原町 | 2,800 万円 | 89.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 桂清水町 | 5,128 万円 | 56.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 桂畑ケ田町 | 7,133 万円 | 77.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 桂稲荷山町 | 2,221 万円 | 76.9 万円/坪 | 7 件 | +82.6% (2023) |
| 桂艮町 | 4,292 万円 | 87.8 万円/坪 | 12 件 | -12.3% (2023) |
| 桂芝ノ下町 | 3,192 万円 | 107 万円/坪 | 12 件 | - |
| 桂西滝川町 | 10,550 万円 | 82.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 桂野里町 | 8,300 万円 | 128 万円/坪 | 12 件 | -52.0% (2023) |
| 樫原五反田 | 3,150 万円 | 85.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 樫原下ノ町 | 4,090 万円 | 38.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 樫原中垣外 | 8,850 万円 | 48.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 樫原久保町 | 680 万円 | 74.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 樫原井戸 | 850 万円 | 26.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 樫原佃 | 2,200 万円 | 69.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 樫原内垣外町 | 4,100 万円 | 54.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 樫原分田 | 3,450 万円 | 70.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 樫原前田町 | 3,150 万円 | 41.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 樫原塚ノ本町 | 2,600 万円 | 67.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 樫原平田町 | 2,607 万円 | 81.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 樫原杉原町 | 5,700 万円 | 94.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 樫原比恵田町 | 12,008 万円 | 36.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 樫原水築町 | 3,067 万円 | 72.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 樫原田中町 | 2,600 万円 | 68.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 樫原畔ノ海道 | 2,175 万円 | 70.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 樫原盆山 | 1,300 万円 | 33.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 樫原石畑町 | 1,000 万円 | 33.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 樫原秤谷町 | 2,300 万円 | 39.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 樫原蛸田町 | 1,532 万円 | 61.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 樫原角田町 | 3,133 万円 | 78.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 樫原里ノ垣外町 | 3,400 万円 | 51.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 樫原釘貫 | 6,300 万円 | 56.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 樫原鴫谷 | 2,600 万円 | 5.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 牛ケ瀬南ノ口町 | 10,375 万円 | 52.8 万円/坪 | 4 件 | +23.5% (2023) |
| 牛ケ瀬堂田町 | 2,650 万円 | 43.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 牛ケ瀬奥ノ防町 | 11,000 万円 | 44.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 牛ケ瀬川原口町 | 1,600 万円 | 70.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 牛ケ瀬弥生町 | 2,700 万円 | 52.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 牛ケ瀬林ノ本町 | 2,000 万円 | 102 万円/坪 | 1 件 | - |
| 牛ケ瀬的場 | 670 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 牛ケ瀬青柳町 | 2,000 万円 | 50.9 万円/坪 | 1 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント