春日井市の賃貸マンションの平均利回り
春日井市における賃貸マンションの平均利回りは6.06%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,091万円です。
このページは、春日井市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日井市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日井市における賃貸マンションの平均利回りは6.06%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,091万円です。
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春日井市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日井市における、駅からの距離が 22.0 分、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 98.5 万円 | 2,241 万円 | 4.39% |
3 年 | 97.0 万円 | 2,169 万円 | 4.47% |
5 年 | 94.1 万円 | 2,032 万円 | 4.63% |
10 年 | 87.4 万円 | 1,720 万円 | 5.08% |
20 年 | 75.3 万円 | 1,231 万円 | 6.12% |
30 年 | 65.3 万円 | 921 万円 | 7.09% |
春日井市における、築年数が 23.8 年、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 76.3 万円 | 1,379 万円 | 5.54% |
3 分 | 76.1 万円 | 1,364 万円 | 5.58% |
5 分 | 75.6 万円 | 1,335 万円 | 5.66% |
10 分 | 74.3 万円 | 1,264 万円 | 5.88% |
20 分 | 71.7 万円 | 1,120 万円 | 6.41% |
30 分 | 69.2 万円 | 976 万円 | 7.09% |
『春日井市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日井市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日井市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
春日井市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
二子町 | 8.5% | 60.4万円 | 711万円 |
六軒屋町 | -% | 64.4万円 | - |
八事町 | 24.0% | 67.2万円 | 280万円 |
八光町 | 5.79% | 78.6万円 | 1,358万円 |
八田町 | 1.49% | 63.7万円 | 4,270万円 |
上条町 | 9.36% | 68.6万円 | 732万円 |
下屋敷町 | 8.12% | 79.6万円 | 980万円 |
下条町 | 4.92% | 72.8万円 | 1,479万円 |
不二町 | -% | 61.7万円 | - |
中央台 | 20.8% | 58.6万円 | 281万円 |
中央通 | 9.86% | 59.3万円 | 602万円 |
中新町 | 7.6% | 71.4万円 | 939万円 |
中野町 | 4.31% | 68.4万円 | 1,587万円 |
乙輪町 | 13.0% | 63.8万円 | 491万円 |
出川町 | 8.76% | 64.5万円 | 737万円 |
前並町 | 1.19e+02% | 68.8万円 | 57.7万円 |
割塚町 | -% | 70.0万円 | - |
勝川町 | 3.23% | 72.5万円 | 2,242万円 |
南花長町 | -% | 68.7万円 | - |
味美白山町 | 15.0% | 65.4万円 | 435万円 |
大和通 | 7.4% | 68.0万円 | 920万円 |
大手田酉町 | 7.34% | 64.6万円 | 880万円 |
大留町 | 3.68% | 65.4万円 | 1,779万円 |
如意申町 | 5.43% | 70.6万円 | 1,300万円 |
妙慶町 | 2.31% | 60.8万円 | 2,638万円 |
小木田町 | 2.7% | 71.5万円 | 2,645万円 |
小野町 | 2.14% | 65.0万円 | 3,031万円 |
岩成台 | 24.2% | 56.4万円 | 233万円 |
岩野町 | 13.2% | 72.9万円 | 551万円 |
弥生町 | 6.1% | 57.2万円 | 938万円 |
押沢台 | -% | 51.8万円 | - |
旭町 | 7.5% | 71.4万円 | 953万円 |
春日井町 | -% | 58.0万円 | - |
東野町 | 6.4% | 75.7万円 | 1,182万円 |
松新町 | 5.88% | 85.4万円 | 1,452万円 |
松河戸町 | -% | 60.1万円 | - |
柏井町 | 11.3% | 74.5万円 | 658万円 |
梅ケ坪町 | 3.06% | 60.5万円 | 1,981万円 |
気噴町 | 9.95% | 66.2万円 | 665万円 |
浅山町 | 11.1% | 62.2万円 | 561万円 |
瑞穂通 | 5.06% | 61.1万円 | 1,207万円 |
白山町 | 6.44% | 64.8万円 | 1,007万円 |
神領町 | 2.91% | 64.9万円 | 2,232万円 |
稲口町 | 51.0% | 74.8万円 | 147万円 |
篠木町 | 8.54% | 65.0万円 | 761万円 |
美濃町 | 5.31% | 64.1万円 | 1,207万円 |
若草通 | 5.97% | 61.2万円 | 1,026万円 |
藤山台 | 9.13% | 49.1万円 | 538万円 |
西本町 | 13.0% | 62.3万円 | 479万円 |
西高山町 | 3.33% | 74.6万円 | 2,238万円 |
角崎町 | 9.29% | 71.5万円 | 769万円 |
貴船町 | 3.89% | 91.8万円 | 2,359万円 |
関田町 | 1.97% | 60.5万円 | 3,067万円 |
高座台 | 9.72% | 62.2万円 | 639万円 |
高森台 | 4.97% | 85.4万円 | 1,720万円 |
高蔵寺町 | 10.6% | 56.5万円 | 534万円 |
鳥居松町 | 8.05% | 71.2万円 | 884万円 |
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