岡崎市の賃貸マンションの平均利回り
岡崎市における賃貸マンションの平均利回りは6.73%です。想定される年間賃料は65.9万円(1,223円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は980万円です。
このページは、岡崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岡崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岡崎市における賃貸マンションの平均利回りは6.73%です。想定される年間賃料は65.9万円(1,223円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は980万円です。
このページは、岡崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岡崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岡崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡崎市における、駅からの距離が 31.1 分、占有面積が 48.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 94.1 万円 | 1,856 万円 | 5.07% |
3 年 | 92.4 万円 | 1,800 万円 | 5.13% |
5 年 | 89.3 万円 | 1,691 万円 | 5.28% |
10 年 | 81.9 万円 | 1,438 万円 | 5.70% |
20 年 | 69.9 万円 | 1,011 万円 | 6.92% |
30 年 | 61.4 万円 | 688 万円 | 8.92% |
岡崎市における、築年数が 20.8 年、占有面積が 48.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 71.1 万円 | 1,249 万円 | 5.69% |
3 分 | 71.0 万円 | 1,240 万円 | 5.73% |
5 分 | 70.9 万円 | 1,222 万円 | 5.80% |
10 分 | 70.5 万円 | 1,175 万円 | 6.00% |
20 分 | 69.8 万円 | 1,083 万円 | 6.45% |
30 分 | 69.2 万円 | 990 万円 | 6.98% |
『岡崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
岡崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『岡崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
岡崎市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
六名新町 | 15.0% | 60.9万円 | 405万円 |
六名本町 | 6.31% | 68.8万円 | 1,091万円 |
六名東町 | 19.9% | 60.2万円 | 302万円 |
八帖北町 | -% | 74.4万円 | - |
上六名 | 6.01% | 55.2万円 | 919万円 |
上和田町 | 8.37% | 64.7万円 | 772万円 |
上地 | 2.29% | 67.9万円 | 2,961万円 |
上里 | 7.53% | 63.1万円 | 838万円 |
両町 | -% | 40.8万円 | - |
中園町 | 92.6% | 79.0万円 | 85.4万円 |
中島町 | 44.7% | 56.3万円 | 126万円 |
中町 | 9.7% | 56.4万円 | 582万円 |
久後崎町 | 5.36% | 76.5万円 | 1,426万円 |
井田新町 | 3.48% | 76.1万円 | 2,190万円 |
井田町 | 9.77% | 77.2万円 | 790万円 |
伊賀新町 | 4.58% | 43.2万円 | 944万円 |
伊賀町 | 8.86% | 52.4万円 | 591万円 |
伝馬通 | 5.63% | 55.6万円 | 988万円 |
北本郷町 | 27.8% | 58.4万円 | 210万円 |
北野町 | 5.47% | 63.1万円 | 1,154万円 |
南明大寺町 | 10.3% | 43.0万円 | 419万円 |
城北町 | 2.11e+02% | 67.1万円 | 31.8万円 |
大和町 | 1.94% | 70.4万円 | 3,639万円 |
大平町 | -% | 57.4万円 | - |
大樹寺 | 12.2% | 56.4万円 | 462万円 |
大西 | 8.12% | 71.1万円 | 875万円 |
大西町 | 9.67% | 72.7万円 | 751万円 |
大門 | 6.13% | 68.3万円 | 1,115万円 |
天白町 | 8.42% | 66.2万円 | 785万円 |
宇頭町 | -% | 55.9万円 | - |
宮地町 | -% | 78.9万円 | - |
寿町 | 10.3% | 77.6万円 | 751万円 |
康生町 | -% | 47.1万円 | - |
戸崎元町 | 17.7% | 53.5万円 | 303万円 |
戸崎町 | 8.75% | 78.3万円 | 895万円 |
日名中町 | 18.0% | 59.5万円 | 331万円 |
日名西町 | 9.94% | 60.7万円 | 611万円 |
明大寺本町 | 4.24% | 54.0万円 | 1,273万円 |
明大寺町 | 7.43% | 72.8万円 | 980万円 |
昭和町 | 12.4% | 63.2万円 | 511万円 |
朝日町 | -% | 53.0万円 | - |
末広町 | 14.0% | 104万円 | 742万円 |
材木町 | 9.42% | 56.3万円 | 598万円 |
東大友町 | -% | 60.8万円 | - |
板屋町 | 6.53% | 68.6万円 | 1,052万円 |
柱 | 1.49% | 69.5万円 | 4,671万円 |
柱曙 | 25.3% | 74.3万円 | 293万円 |
柱町 | 56.7% | 85.0万円 | 150万円 |
栄町 | 10.1% | 76.5万円 | 758万円 |
橋目町 | -% | 60.4万円 | - |
欠町 | 17.7% | 60.7万円 | 343万円 |
江口 | -% | 66.6万円 | - |
法性寺町 | -% | 55.7万円 | - |
牧御堂町 | 5.02% | 71.2万円 | 1,419万円 |
矢作町 | 11.0% | 60.7万円 | 553万円 |
福岡町 | 5.68% | 75.6万円 | 1,333万円 |
稲熊町 | 34.2% | 67.8万円 | 198万円 |
竜美南 | -% | 61.4万円 | - |
緑丘 | 4.57% | 62.9万円 | 1,375万円 |
美合町 | 7.7% | 74.6万円 | 969万円 |
羽根町 | 4.25% | 68.3万円 | 1,609万円 |
羽根西 | 5.17% | 72.8万円 | 1,408万円 |
羽根西新町 | 23.7% | 86.9万円 | 367万円 |
能見通 | 1.77% | 81.8万円 | 4,631万円 |
若松東 | 4.41% | 78.2万円 | 1,774万円 |
若松町 | 9.56% | 61.7万円 | 646万円 |
菅生町 | -% | 53.0万円 | - |
葵町 | 5.24% | 47.7万円 | 910万円 |
蓑川新町 | 3.16% | 82.4万円 | 2,611万円 |
鴨田町 | 18.8% | 60.5万円 | 322万円 |
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