JR指宿枕崎線の 中古一戸建て 価格相場

JR指宿枕崎線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は3,446万円 (坪単価 63.5万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +8.2%( +5.0万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場はJR指宿枕崎線における6,746件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR指宿枕崎線の中古一戸建て相場
前年比
3,446 万円
+8.2
(+5.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
24.7
(平均値)
25.1
(平均値)
78.3
(平均値)
57.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR指宿枕崎線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR指宿枕崎線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR指宿枕崎線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の鹿児島県 JR JR指宿枕崎線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.3万円/坪(20.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +8.2%( +5.0万円/坪)と堅調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,746件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR指宿枕崎線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR指宿枕崎線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(65.4万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(60.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2019, 2023年)以上存在します。これは、JR指宿枕崎線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR指宿枕崎線における中古一戸建ての市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、JR指宿枕崎線における中古一戸建て価格の最低値(2014年, 57.6万円/坪)が確認できます。JR指宿枕崎線における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。JR指宿枕崎線において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

JR指宿枕崎線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均65.4万円/坪に達し、JR全体の平均52.5万円/坪よりも24.5%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR指宿枕崎線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR指宿枕崎線 中古一戸建ての価格相場動向

JR指宿枕崎線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR指宿枕崎線における6,746件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR指宿枕崎線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR指宿枕崎線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR指宿枕崎線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

鹿児島県 JR JR指宿枕崎線における年別推移

鹿児島県 JR JR指宿枕崎線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
22.1
30.2
86.1
59.2
66.3
万円/坪
+8.2%
249

2022
26.6
27.4
76.4
52.8
61.3
万円/坪
-10.8%
375

2021
24.9
23.2
82.4
65.8
68.7
万円/坪
+0.9%
410

2020
25.3
21.7
79.0
53.5
68.1
万円/坪
+1.2%
471

2019
24.4
22.4
80.5
59.0
67.3
万円/坪
+3.5%
447

2018
26.1
23.5
79.3
59.3
65.0
万円/坪
-3.6%
446

2017
26.0
21.3
74.4
50.1
67.5
万円/坪
+2.1%
391

2016
30.3
22.8
83.8
67.6
66.1
万円/坪
+7.6%
428

2015
27.5
23.4
74.2
55.1
61.5
万円/坪
+6.7%
424

2014
27.6
24.1
84.0
67.7
57.6
万円/坪
-4.9%
355

2013
28.0
21.0
77.9
60.9
60.6
万円/坪
-7.5%
375

2012
28.4
20.0
76.5
59.7
65.6
万円/坪
+14.2%
329

2011
30.3
20.4
81.9
58.0
57.4
万円/坪
-8.9%
313

2010
27.6
19.3
78.9
56.7
63.0
万円/坪
+3.3%
338

2009
29.4
18.4
74.9
52.5
61.0
万円/坪
-5.4%
326

2008
26.9
20.5
75.0
62.0
64.5
万円/坪
-6.9%
341

2007
29.7
18.8
67.5
59.5
69.3
万円/坪
-21.4%
224

2006
12.0
0.5
54.5
31.8
88.2
万円/坪
- 1

鹿児島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

鹿児島県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
39.8
28.6
99.7
50.7
52.0
万円/坪
+5.8%
616

2022
41.8
27.1
98.5
49.4
49.2
万円/坪
-13.0%
1,022

2021
36.4
23.6
94.6
49.8
56.5
万円/坪
-3.9%
1,053

2020
34.9
22.1
92.4
46.5
58.8
万円/坪
+5.5%
1,058

2019
36.7
23.0
95.5
49.3
55.8
万円/坪
+3.3%
1,017

2018
32.5
23.1
90.9
54.2
54.0
万円/坪
-1.5%
938

2017
33.9
22.3
91.6
46.5
54.8
万円/坪
+1.8%
822

2016
36.8
22.3
95.3
54.8
53.8
万円/坪
-6.1%
916

2015
36.4
23.5
91.3
49.0
57.3
万円/坪
+24.5%
910

2014
37.2
23.5
97.9
57.4
46.0
万円/坪
-4.8%
796

2013
34.7
21.4
90.8
51.8
48.4
万円/坪
-6.5%
804

2012
35.0
20.9
88.1
51.2
51.7
万円/坪
+8.0%
743

2011
38.2
20.3
95.7
51.2
47.9
万円/坪
-5.1%
683

2010
38.1
18.8
90.9
48.9
50.4
万円/坪
-4.1%
698

2009
32.3
18.5
83.5
46.4
52.6
万円/坪
-1.5%
619

2008
31.5
19.7
86.1
53.2
53.4
万円/坪
-3.8%
665

2007
33.3
17.8
82.3
49.4
55.5
万円/坪
-7.2%
492

2006
21.0
30.9
161.3
30.3
59.8
万円/坪
- 3

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR指宿枕崎線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR指宿枕崎線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR指宿枕崎線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1481件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR指宿枕崎線 築年数に対する価格相場の傾向

JR指宿枕崎線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.06%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR指宿枕崎線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格105 万円/坪100 %
築10年・残存価値81 万円/坪77 %
築20年・残存価値63 万円/坪60 %
築30年・残存価値53 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR指宿枕崎線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる
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実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR指宿枕崎線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR指宿枕崎線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR指宿枕崎線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR指宿枕崎線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR指宿枕崎線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR指宿枕崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR指宿枕崎線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 26.6 分 → 2023年 22.1 分、-17.0 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 36.4 % → 2023年 28.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.3 % → 2023年 4.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 27.4 年 → 2023年 30.2 年、+10.3 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 30.6 % → 2023年 39.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 20.3 % → 2023年 19.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR指宿枕崎線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR指宿枕崎線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR指宿枕崎線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR指宿枕崎線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR指宿枕崎線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『慈眼寺駅』における坪単価 87.4万円/坪(26.4万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『水成川駅』における坪単価 3.9万円/坪(1.2万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西頴娃駅』における+1723.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『二月田駅』における-54.1%です。

西頴娃駅』『石垣駅』『山川駅』『薩摩川尻駅』『開聞駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

鹿児島中央駅(72.2万円/坪), 郡元駅(73.8万円/坪), 南鹿児島駅(74.0万円/坪), 宇宿駅(75.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR指宿枕崎線全体の直近3年間の平均価格である65.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR指宿枕崎線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR指宿枕崎線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

谷山駅(82.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均82.7万円/坪に達し、JR指宿枕崎線全体の直近3年間の平均価格である65.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR指宿枕崎線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

慈眼寺駅(87.4万円/坪)の中古一戸建て価格は平均87.4万円/坪に達し、JR指宿枕崎線全体の直近3年間の平均価格である65.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR指宿枕崎線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR指宿枕崎線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
鹿児島中央駅4,647 万円72.2 万円/坪2,602 件+20.7%
(2023)
郡元駅5,565 万円73.8 万円/坪283 件-14.4%
(2023)
南鹿児島駅3,178 万円74.0 万円/坪369 件+45.1%
(2023)
宇宿駅3,721 万円75.8 万円/坪641 件-26.9%
(2023)
谷山駅3,731 万円82.7 万円/坪855 件+25.8%
(2023)
慈眼寺駅3,353 万円87.4 万円/坪289 件-8.1%
(2023)
坂之上駅2,374 万円60.8 万円/坪580 件+18.5%
(2023)
五位野駅3,753 万円61.9 万円/坪136 件+23.9%
(2023)
平川駅1,009 万円34.9 万円/坪20 件-
瀬々串駅1,328 万円20.3 万円/坪22 件+18.0%
(2022)
中名駅1,696 万円46.2 万円/坪19 件-
喜入駅1,260 万円38.3 万円/坪74 件+52.1%
(2023)
前之浜駅700 万円28.3 万円/坪8 件-
生見駅325 万円8.7 万円/坪6 件-
薩摩今和泉駅677 万円15.2 万円/坪15 件-
宮ケ浜駅531 万円13.2 万円/坪31 件-20.8%
(2023)
二月田駅334 万円10.5 万円/坪86 件-54.1%
(2023)
指宿駅920 万円21.6 万円/坪169 件-52.3%
(2023)
山川駅542 万円11.6 万円/坪55 件+204.4%
(2023)
大山駅498 万円10.4 万円/坪23 件+47.2%
(2022)
西大山駅638 万円17.7 万円/坪7 件-
薩摩川尻駅264 万円9.1 万円/坪19 件+129.3%
(2022)
東開聞駅1,511 万円11.1 万円/坪10 件-
開聞駅575 万円19.5 万円/坪25 件+83.9%
(2023)
入野駅602 万円10.6 万円/坪5 件-30.8%
(2022)
頴娃駅565 万円16.4 万円/坪11 件-
西頴娃駅824 万円19.1 万円/坪27 件+1723.7%
(2023)
御領駅632 万円8.0 万円/坪15 件+8.0%
(2022)
石垣駅730 万円17.4 万円/坪20 件+657.9%
(2023)
水成川駅568 万円3.9 万円/坪5 件-24.6%
(2022)
頴娃大川駅616 万円11.1 万円/坪15 件+76.5%
(2023)
松ケ浦駅510 万円14.8 万円/坪8 件-
薩摩塩屋駅437 万円14.5 万円/坪8 件-
白沢駅586 万円6.3 万円/坪22 件-28.0%
(2023)
薩摩板敷駅508 万円15.8 万円/坪6 件-
枕崎駅392 万円9.5 万円/坪260 件+40.9%
(2023)

JR指宿枕崎線の過去の取引データを調べる

JR指宿枕崎線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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(全 6,746件中)

1. 鹿児島県 指宿市 大牟礼
JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩 20.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   9.6 万円/坪

2. 鹿児島県 鹿児島市 喜入町
JR指宿枕崎線 喜入駅 徒歩 21.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   620万円    単価   24.1 万円/坪

3. 鹿児島県 鹿児島市 紫原
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩 18.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   71.6 万円/坪

4. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 20.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   28.3 万円/坪

5. 鹿児島県 鹿児島市 下福元町
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩 19.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

6. 鹿児島県 鹿児島市 荒田
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 18.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   119 万円/坪

7. 鹿児島県 鹿児島市 上福元町
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 20.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   50.6 万円/坪

8. 鹿児島県 鹿児島市 錦江台
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 21.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

9. 鹿児島県 鹿児島市 上福元町
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 22.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   55.1 万円/坪

10. 鹿児島県 鹿児島市 薬師
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 19.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   106 万円/坪

11. 鹿児島県 指宿市 大牟礼
JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩 16.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   27.5 万円/坪

12. 鹿児島県 鹿児島市 小原町
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 23.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   69.8 万円/坪

13. 鹿児島県 鹿児島市 錦江台
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 24.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   620万円    単価   18.6 万円/坪

14. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 18.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

15. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 23.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   38.9 万円/坪

16. 鹿児島県 鹿児島市 平川町
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩 19.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

17. 鹿児島県 鹿児島市 小原町
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 24.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

18. 鹿児島県 指宿市 山川小川
JR指宿枕崎線 大山駅 徒歩 19.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   9.9 万円/坪

19. 鹿児島県 鹿児島市 下荒田
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 21.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   77.1 万円/坪

20. 鹿児島県 鹿児島市 下荒田
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩 23.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   220 万円/坪

21. 鹿児島県 鹿児島市 錦江台
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 23.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

22. 鹿児島県 鹿児島市 清和
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 24.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   73.5 万円/坪

23. 鹿児島県 鹿児島市 清和
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 23.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   44.1 万円/坪

24. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 21.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   47.8 万円/坪

25. 鹿児島県 鹿児島市 錦江台
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 21.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

26. 鹿児島県 鹿児島市 荒田
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 19.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   87.3 万円/坪

27. 鹿児島県 鹿児島市 桜ケ丘
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 24.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   63.5 万円/坪

28. 鹿児島県 鹿児島市 錦江台
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 19.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   54.4 万円/坪

29. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 23.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

30. 鹿児島県 鹿児島市 小原町
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 24.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   54.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩13.3 分 | 平均地価32.4万/坪
坪単価路線価
鹿児島市 宇宿3丁目49番3
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 4.6 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2023年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 荒田2丁目17番4
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2023年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 上之園町33番9
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2023年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 武1丁目22番5
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.6 分
商店街に近い一般住宅と賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2023年
(地価調査)
59.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 武岡1丁目14番15
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 唐湊3丁目1095番1
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.9 分
一般住宅と集合住宅が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 薬師2丁目8番14
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8万/坪
2023年
(地価調査)
55.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 薬師1丁目4番7
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2023年
(地価調査)
58.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 上荒田町17番5
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等のほかに店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.3万/坪
2023年
(地価調査)
65.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 荒田1丁目32番4
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2023年
(地価調査)
62.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 郡元2丁目3番5
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2023年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 紫原2丁目19番10
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2023年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 南新町2050番113外
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.8万/坪
2023年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 宇宿7丁目2182番4
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.6万/坪
2023年
(地価調査)
21.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 郡元3丁目5番11
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.9万/坪
2023年
(地価調査)
43.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 鴨池2丁目18番3
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2023年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 桜ケ丘6丁目25番7
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 日之出町17番11
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 平川町字風穴1372番3
五位野駅(指宿枕崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか農地等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 東谷山5丁目17番11
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 谷山中央1丁目4317番2
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 7.9 分
住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 坂之上7丁目5976番6
坂之上駅(指宿枕崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 永吉1丁目15番25
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.2万/坪
2023年
(地価調査)
45.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 西田3丁目21番17
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.1 分
一般住宅のほかにアパート等も混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2023年
(地価調査)
58.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入瀬々串町3476番外
瀬々串駅(指宿枕崎線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入中名町2592番
中名駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入生見町1381番
生見駅(指宿枕崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する農家集落地域
土地面積:443㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 小松原1丁目29番6外
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
マンション、小規模工場、営業所等が混在する地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
枕崎市 日之出町53番6
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
枕崎市 桜木町86番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.6 分
市中心部の区画整然とした古くからの住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
枕崎市 中央町515番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 31.2 分
一般住宅を主体とする外、農地も見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
指宿市 西方字濱平4608番4
宮ケ浜駅(指宿枕崎線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:567㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
指宿市 大牟礼2丁目175番
指宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
指宿市 岩本字永田7番2
薩摩今和泉駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
指宿市 東方字上新原8321番1
二月田駅(指宿枕崎線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
指宿市 開聞十町字本松2279番3
開聞駅(指宿枕崎線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町郡字中園9231番5
頴娃駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町別府字鶴留2765番
石垣駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.9 分
空き家が目立ちつつある海岸沿いの住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町牧之内字前畑3853番2
西頴娃駅(指宿枕崎線) 徒歩 21.2 分
農家住宅を主体とし、一般住宅も見られる農家住宅地域
土地面積:464㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)

JR指宿枕崎線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR指宿枕崎線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR鹿児島本線 広木駅 (613) [沿線・駅]2,514 万66.1 万/坪23.0 年26 分73 坪
JR指宿枕崎線 坂之上駅 (580) [沿線・駅]2,374 万60.8 万/坪22.5 年15 分83 坪
JR日豊本線 帖佐駅 (460) [沿線・駅]2,144 万54.5 万/坪18.2 年25 分105 坪
JR指宿枕崎線 郡元駅 (283) [沿線・駅]5,565 万73.8 万/坪27.4 年16 分71 坪

JR指宿枕崎線の中古物件の価格相場

『JR指宿枕崎線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR指宿枕崎線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR指宿枕崎線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR指宿枕崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR指宿枕崎線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR指宿枕崎線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR指宿枕崎線 $kind_labe人口推移 JR指宿枕崎線における人口推移・動向を調べることができます

JR指宿枕崎線 将来推計人口

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