石垣駅 中古住宅価格 [平均値]

平均価格   672.9 万円
  (6.0 万円/㎡、19.9 万円/坪)
・平均築年数  25.2
・平均駅距離  41.0
・平均専有面積 470.0 ㎡(142.2 坪)
・平均延床面積 111.4 ㎡(33.7 坪)

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掲載されている相場および推移は、7 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
頴娃町上別府850 万円22 万円/坪石垣駅60 分
頴娃町上別府270 万円9 万円/坪石垣駅60 分
頴娃町上別府700 万円19 万円/坪石垣駅60 分
頴娃町上別府710 万円29 万円/坪石垣駅60 分
頴娃町別府730 万円18 万円/坪石垣駅16 分
頴娃町別府1,300 万円37 万円/坪石垣駅16 分
頴娃町別府150 万円5 万円/坪石垣駅15 分

JR指宿枕崎線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 66 件の取引
2016年 1 - 12月
 339 件の取引
2015年 1 - 12月
 192 件の取引
2014年 1 - 12月
 135 件の取引
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重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古住宅相場

石垣駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/坪100 %
築10年・残存価値74 万円/坪79 %
築20年・残存価値59 万円/坪64 %
築30年・残存価値50 万円/坪54 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古住宅の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

鹿児島県 JR指宿枕崎線 石垣駅の住宅の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、石垣駅の過去の住宅の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 鹿児島県 南九州市 頴娃町上別府 JR指宿枕崎線 石垣駅 徒歩 60.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:310 m2 ・延床面積:130 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   850 万円    坪単価   21.6 万円/坪
2. 鹿児島県 南九州市 頴娃町上別府 JR指宿枕崎線 石垣駅 徒歩 60.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:260 m2 ・延床面積:95 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成24年第4四半期)
売買価格   270 万円    坪単価   9.4 万円/坪
3. 鹿児島県 南九州市 頴娃町上別府 JR指宿枕崎線 石垣駅 徒歩 60.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:630 m2 ・延床面積:125 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成23年第2四半期)
売買価格   700 万円    坪単価   18.5 万円/坪
4. 鹿児島県 南九州市 頴娃町上別府 JR指宿枕崎線 石垣駅 徒歩 60.0分)
・専有面積:520 m2 ・延床面積:80 m2 ・構造:鉄骨造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成22年第3四半期)
売買価格   710 万円    坪単価   29.3 万円/坪
5. 鹿児島県 南九州市 頴娃町別府 JR指宿枕崎線 石垣駅 徒歩 16.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:510 m2 ・延床面積:135 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   730 万円    坪単価   17.9 万円/坪
6. 鹿児島県 南九州市 頴娃町別府 JR指宿枕崎線 石垣駅 徒歩 16.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:480 m2 ・延床面積:115 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成22年第3四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   37.4 万円/坪
7. 鹿児島県 南九州市 頴娃町別府 JR指宿枕崎線 石垣駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:580 m2 ・延床面積:100 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成22年第2四半期)
売買価格   150 万円    坪単価   5.0 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

石垣駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、石垣駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

石垣駅には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR指宿枕崎線 二月田駅 (38) [沿線・駅]995 万25.7 万/坪18.8 年19 分275 m2
JR指宿枕崎線 山川駅 (20) [沿線・駅]365 万13.4 万/坪28.8 年28 分265 m2
JR指宿枕崎線 平川駅 (10) [沿線・駅]915 万27.2 万/坪20.7 年30 分210 m2
JR指宿枕崎線 白沢駅 (8) [沿線・駅]505 万9.7 万/坪26.3 年20 分565 m2
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