御領駅 中古住宅価格 [平均値]

平均価格   800.0 万円
  (4.9 万円/㎡、16.1 万円/坪)
・平均築年数  27.0
・平均駅距離  14.7
・平均専有面積 1053.3 ㎡(318.6 坪)
・平均延床面積 216.7 ㎡(65.6 坪)

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掲載されている相場および推移は、6 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
頴娃町御領300 万円11 万円/坪御領駅12 分
頴娃町御領780 万円15 万円/坪御領駅19 分
頴娃町御領140 万円7 万円/坪御領駅4 分
頴娃町別府1,000 万円5 万円/坪御領駅30 分
頴娃町御領980 万円22 万円/坪御領駅3 分
頴娃町御領1,600 万円36 万円/坪御領駅20 分

JR指宿枕崎線 沿線相場・調査レポート

2018 2017年 1 - 6月
 29 件の取引
2016年 1 - 9月
 269 件の取引
2015年 1 - 12月
 192 件の取引
2014年 1 - 12月
 135 件の取引
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重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古住宅相場

御領駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格65 万円/坪100 %
築10年・残存価値42 万円/坪65 %
築20年・残存価値25 万円/坪38 %
築30年・残存価値12 万円/坪19 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古住宅の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

鹿児島県 JR指宿枕崎線 御領駅の住宅の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、御領駅の過去の住宅の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 鹿児島県 南九州市 頴娃町御領 JR指宿枕崎線 御領駅 徒歩 12.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:440 m2 ・延床面積:90 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   300 万円    坪単価   11.0 万円/坪
2. 鹿児島県 南九州市 頴娃町御領 JR指宿枕崎線 御領駅 徒歩 19.0分)
・築:34.8 年 ・専有面積:2000 m2 ・延床面積:170 m2 ・構造:RC
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   780 万円    坪単価   15.2 万円/坪
3. 鹿児島県 南九州市 頴娃町御領 JR指宿枕崎線 御領駅 徒歩 4.0分)
・築:36.0 年 ・専有面積:300 m2 ・延床面積:70 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成27年第1四半期)
売買価格   140 万円    坪単価   6.6 万円/坪
4. 鹿児島県 南九州市 頴娃町別府 JR指宿枕崎線 御領駅 徒歩 30.0分)
・築:35.5 年 ・専有面積:1900 m2 ・延床面積:680 m2 ・構造:SRC
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成21年第3四半期)
売買価格   1,000 万円    坪単価   4.9 万円/坪
5. 鹿児島県 南九州市 頴娃町御領 JR指宿枕崎線 御領駅 徒歩 3.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:280 m2 ・延床面積:145 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成20年第4四半期)
売買価格   980 万円    坪単価   22.3 万円/坪
6. 鹿児島県 南九州市 頴娃町御領 JR指宿枕崎線 御領駅 徒歩 20.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:1400 m2 ・延床面積:145 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成21年第1四半期)
売買価格   1,600 万円    坪単価   36.5 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

御領駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、御領駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

御領駅には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR指宿枕崎線 開聞駅 (10) [沿線・駅]545 万16.2 万/坪31.7 年13 分495 m2
JR指宿枕崎線 宮ケ浜駅 (6) [沿線・駅]500 万15.9 万/坪27.3 年14 分425 m2
JR指宿枕崎線 頴娃大川駅 (7) [沿線・駅]390 万13.8 万/坪22.7 年11 分460 m2
JR指宿枕崎線 薩摩塩屋駅 (5) [沿線・駅]550 万20.2 万/坪26.5 年10 分430 m2
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