JR大糸線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,707万円 (坪単価 39.1万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -0.4%( -0.2万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場はJR大糸線における4,112件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR大糸線の中古一戸建て相場
前年比
1,707 万円
-0.4
(-0.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
31.0
(平均値)
26.3
(平均値)
126
(平均値)
48.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR大糸線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR大糸線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR大糸線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の長野県 JR JR大糸線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.0万円/坪(14.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -0.4%( -0.2万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,112件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR大糸線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR大糸線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(48.5万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(43.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021年)以上存在します。これは、JR大糸線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR大糸線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は48.5万円/坪と評価され、JR全体の平均45.4万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.8%)を示しています。この僅かな価格差は、JR大糸線がJR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR大糸線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR大糸線 中古一戸建ての価格相場動向

JR大糸線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR大糸線における4,112件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR大糸線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR大糸線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR大糸線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

長野県 JR JR大糸線における年別推移

長野県 JR JR大糸線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.0
28.5
107.8
51.7
47.0
万円/坪
-0.4%
134

2022
26.3
29.1
119.5
43.6
47.2
万円/坪
-7.9%
234

2021
25.8
27.8
120.0
52.0
51.3
万円/坪
+8.8%
245

2020
29.1
26.4
121.0
44.6
47.1
万円/坪
-5.2%
236

2019
25.5
25.4
122.5
50.7
49.7
万円/坪
+6.8%
277

2018
25.8
26.0
115.1
55.7
46.5
万円/坪
+2.8%
239

2017
26.5
26.6
125.4
56.4
45.3
万円/坪
+4.7%
253

2016
26.4
27.2
128.2
55.6
43.3
万円/坪
+0.4%
240

2015
24.1
26.1
124.1
61.0
43.1
万円/坪
+0.2%
223

2014
25.7
24.1
112.8
48.1
43.0
万円/坪
-0.8%
223

2013
24.6
21.7
111.6
54.5
43.4
万円/坪
+12.4%
219

2012
25.7
22.3
132.7
62.2
38.6
万円/坪
-8.3%
216

2011
25.9
21.9
121.7
57.5
42.1
万円/坪
+10.5%
191

2010
27.7
21.6
133.8
58.3
38.1
万円/坪
-18.4%
197

2009
24.8
16.5
117.8
54.5
46.6
万円/坪
+1.3%
194

2008
27.2
16.9
123.6
52.7
46.0
万円/坪
+3.5%
207

2007
26.4
20.3
139.1
51.9
44.5
万円/坪
- 126

長野県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

長野県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
32.2
31.2
132.2
52.2
44.2
万円/坪
-4.1%
659

2022
32.3
28.5
129.4
53.7
46.1
万円/坪
+0.4%
1,187

2021
34.0
27.1
120.7
49.6
45.9
万円/坪
+3.3%
1,267

2020
33.1
27.6
127.3
48.6
44.5
万円/坪
-1.6%
1,177

2019
30.8
26.2
129.4
52.9
45.2
万円/坪
+2.9%
1,103

2018
32.3
25.7
127.6
56.7
43.9
万円/坪
+7.3%
1,189

2017
32.5
26.0
125.3
54.8
40.9
万円/坪
-1.2%
1,144

2016
31.5
25.9
123.5
52.4
41.4
万円/坪
+0.9%
1,150

2015
33.1
24.9
129.7
55.4
41.0
万円/坪
+1.3%
1,169

2014
31.7
24.5
120.9
55.7
40.5
万円/坪
+5.1%
997

2013
32.7
23.0
123.8
56.8
38.5
万円/坪
-3.6%
1,074

2012
32.9
21.3
125.8
56.4
39.9
万円/坪
-3.8%
1,060

2011
32.0
21.2
122.0
51.4
41.5
万円/坪
-0.6%
998

2010
32.5
20.5
126.7
55.3
41.8
万円/坪
+2.4%
927

2009
30.9
18.6
116.5
48.8
40.8
万円/坪
-4.8%
940

2008
30.7
19.1
119.0
52.0
42.9
万円/坪
-3.4%
911

2007
33.1
19.9
122.3
48.5
44.4
万円/坪
-26.3%
648

2006
36.8
7.3
99.5
48.1
60.2
万円/坪
- 6

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR大糸線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR大糸線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR大糸線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「759件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR大糸線 築年数に対する価格相場の傾向

JR大糸線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.83%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR大糸線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格77 万円/坪100 %
築10年・残存価値60 万円/坪77 %
築20年・残存価値46 万円/坪60 %
築30年・残存価値37 万円/坪48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR大糸線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR大糸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR大糸線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR大糸線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR大糸線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR大糸線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR大糸線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR大糸線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 31.3 % → 2023年 29.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 13.6 % → 2023年 14.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 38.8 % → 2023年 42.7 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.4 % → 2023年 0.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR大糸線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR大糸線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR大糸線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR大糸線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR大糸線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『北松本駅』における坪単価 65.9万円/坪(19.9万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『中土駅』における坪単価 2.0万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『中萱駅』における+555.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『簗場駅』における-93.1%です。

中萱駅』『神城駅』『信濃森上駅』『信濃常盤駅』『信濃松川駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

梓橋駅(51.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR大糸線全体の直近3年間の平均価格である48.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR大糸線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

島高松駅(54.4万円/坪), 柏矢町駅(55.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR大糸線全体の直近3年間の平均価格である48.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR大糸線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR大糸線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

松本駅(61.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均61.6万円/坪に達し、JR大糸線全体の直近3年間の平均価格である48.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR大糸線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

北松本駅(65.9万円/坪), 一日市場駅(65.8万円/坪)の中古一戸建て価格は平均65.8万円/坪に達し、JR大糸線全体の直近3年間の平均価格である48.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR大糸線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR大糸線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
松本駅2,669 万円61.6 万円/坪1,020 件+7.1%
(2023)
北松本駅2,979 万円65.9 万円/坪319 件-31.5%
(2023)
島内駅1,781 万円48.5 万円/坪140 件-13.0%
(2023)
島高松駅2,174 万円54.4 万円/坪22 件-29.2%
(2022)
梓橋駅4,323 万円51.0 万円/坪123 件-33.3%
(2023)
一日市場駅2,763 万円65.8 万円/坪175 件+8.4%
(2023)
中萱駅2,013 万円45.8 万円/坪92 件+555.9%
(2023)
南豊科駅1,508 万円32.7 万円/坪117 件+16.7%
(2023)
豊科駅1,683 万円36.2 万円/坪199 件-5.8%
(2023)
柏矢町駅1,806 万円55.3 万円/坪246 件-14.9%
(2023)
穂高駅1,287 万円35.9 万円/坪291 件-1.2%
(2023)
有明駅897 万円21.0 万円/坪132 件+35.0%
(2023)
安曇追分駅1,110 万円33.9 万円/坪202 件-33.5%
(2023)
細野駅1,315 万円29.4 万円/坪32 件-55.3%
(2023)
北細野駅1,361 万円32.0 万円/坪55 件-40.4%
(2023)
信濃松川駅634 万円14.8 万円/坪149 件+41.4%
(2023)
安曇沓掛駅855 万円15.5 万円/坪18 件-32.1%
(2023)
信濃常盤駅1,064 万円24.0 万円/坪43 件+74.7%
(2023)
南大町駅948 万円19.5 万円/坪32 件-
信濃大町駅395 万円7.8 万円/坪141 件-34.7%
(2023)
北大町駅602 万円15.8 万円/坪130 件+19.4%
(2023)
信濃木崎駅813 万円17.6 万円/坪39 件+31.5%
(2023)
稲尾駅483 万円5.2 万円/坪8 件-
海ノ口駅860 万円36.7 万円/坪2 件-
簗場駅274 万円6.5 万円/坪22 件-93.1%
(2023)
南神城駅557 万円5.4 万円/坪3 件-
神城駅1,437 万円15.1 万円/坪26 件+245.4%
(2023)
飯森駅1,396 万円44.1 万円/坪56 件-5.2%
(2023)
白馬駅2,581 万円48.7 万円/坪172 件-55.5%
(2023)
信濃森上駅968 万円11.0 万円/坪54 件+184.4%
(2022)
白馬大池駅1,348 万円8.9 万円/坪16 件-
千国駅868 万円10.0 万円/坪13 件-
南小谷駅450 万円6.0 万円/坪2 件-
中土駅83.0 万円2.0 万円/坪12 件-
北小谷駅163 万円2.5 万円/坪4 件-

JR大糸線の過去の取引データを調べる

JR大糸線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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築年数:   土地面積:
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(全 4,112件中)

1. 長野県 安曇野市 三郷温
JR大糸線 一日市場駅 徒歩 25.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   680万円    単価   22.5 万円/坪

2. 長野県 安曇野市 穂高
JR大糸線 穂高駅 徒歩 25.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   11.0 万円/坪

3. 長野県 松本市 県
JR大糸線 松本駅 徒歩 28.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   69.1 万円/坪

4. 長野県 大町市 大町
JR大糸線 北大町駅 徒歩 24.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

5. 長野県 大町市 大町
JR大糸線 北大町駅 徒歩 25.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   220万円    単価   6.1 万円/坪

6. 長野県 安曇野市 穂高
JR大糸線 穂高駅 徒歩 28.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   16.7 万円/坪

7. 長野県 安曇野市 穂高
JR大糸線 穂高駅 徒歩 30.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   23.6 万円/坪

8. 長野県 安曇野市 豊科
JR大糸線 南豊科駅 徒歩 22.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

9. 長野県 安曇野市 堀金烏川
JR大糸線 豊科駅 徒歩 30.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

10. 長野県 安曇野市 穂高
JR大糸線 穂高駅 徒歩 25.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

11. 長野県 松本市 大字南浅間
JR大糸線 松本駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:87.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   51.4 万円/坪

12. 長野県 安曇野市 穂高有明
JR大糸線 穂高駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   860万円    単価   21.1 万円/坪

13. 長野県 安曇野市 三郷温
JR大糸線 一日市場駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   40.1 万円/坪

14. 長野県 安曇野市 堀金三田
JR大糸線 南豊科駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

15. 長野県 安曇野市 穂高有明
JR大糸線 有明駅 徒歩 30.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

16. 長野県 北安曇郡 池田町 大字会染
JR大糸線 信濃松川駅 徒歩 30.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   13.8 万円/坪

17. 長野県 松本市 桐
JR大糸線 松本駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:87.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   63.0 万円/坪

18. 長野県 北安曇郡 白馬村 大字北城
JR大糸線 白馬駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:96.8 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC、木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   73.5 万円/坪

19. 長野県 松本市 桐
JR大糸線 松本駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:87.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   72.4 万円/坪

20. 長野県 松本市 大字里山辺
JR大糸線 松本駅 徒歩 30.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

21. 長野県 北安曇郡 池田町 大字会染
JR大糸線 安曇追分駅 徒歩 30.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:112 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   330万円    単価   10.4 万円/坪

22. 長野県 北安曇郡 白馬村 大字北城
JR大糸線 白馬駅 徒歩 30.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   840万円    単価   25.2 万円/坪

23. 長野県 安曇野市 穂高
JR大糸線 穂高駅 徒歩 26.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:106 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   15.9 万円/坪

24. 長野県 松本市 女鳥羽
JR大糸線 松本駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

25. 長野県 大町市 大町
JR大糸線 信濃木崎駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:112 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   29.9 万円/坪

26. 長野県 北安曇郡 池田町 大字会染
JR大糸線 安曇追分駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:112 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   57.9 万円/坪

27. 長野県 安曇野市 堀金三田
JR大糸線 南豊科駅 徒歩 30.0分)
・築:35.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   27.0 万円/坪

28. 長野県 松本市 沢村
JR大糸線 北松本駅 徒歩 26.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   44.1 万円/坪

29. 長野県 松本市 蟻ケ崎
JR大糸線 北松本駅 徒歩 24.0分)
・築:36.8 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

30. 長野県 大町市 社
JR大糸線 南大町駅 徒歩 30.0分)
・築:36.0 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   12.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩31.2 分 | 平均地価9.1万/坪
坪単価路線価
松本市 開智1丁目1528番15
松本駅(大糸線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.5万/坪
2023年
(公示地価)
23.6万/坪
(路線価)
松本市 桐2丁目955番
松本駅(大糸線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2023年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
松本市 女鳥羽2丁目473番23
松本駅(大糸線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅とアパートが多い住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
松本市 大字里山辺字原田字芝原字久保田4232番8
松本駅(大糸線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
松本市 大字大村字原畑296番5
松本駅(大糸線) 徒歩 43.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.6万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
松本市 浅間温泉3丁目831番
松本駅(大糸線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
松本市 鎌田1丁目4788番3
松本駅(大糸線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
松本市 大字里山辺字大ブケ1010番1
松本駅(大糸線) 徒歩 58.8 分
中規模一般及び農家住宅等が農地の間に散在する住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
松本市 大字岡田下岡田字下岡田721番1外
松本駅(大糸線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
大町市 大町1110番13
信濃大町駅(大糸線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
大町市 常盤字中部3606番47
信濃常盤駅(大糸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並び、周辺には農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
大町市 大町2070番19
北大町駅(大糸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多く、農地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
大町市 八坂字梨平1029番2
信濃大町駅(大糸線) 徒歩 95.0 分
高台にあって農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
大町市 美麻字池畑口17245番3外
神城駅(大糸線) 徒歩 100 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:550㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
大町市 大町1060番3
信濃大町駅(大糸線) 徒歩 12.5 分
市道沿いに店舗、一般住宅、工場が混在する地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
安曇野市 堀金烏川3412番1
南豊科駅(大糸線) 徒歩 20.0 分
中規模農家住宅が生活幹線県道沿いに散在する農家集落地域
土地面積:963㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
安曇野市 三郷明盛1274番55
一日市場駅(大糸線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
安曇野市 豊科1746番13
南豊科駅(大糸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
安曇野市 豊科4246番7
豊科駅(大糸線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高柏原658番8
柏矢町駅(大糸線) 徒歩 15.0 分
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高有明7724番1
穂高駅(大糸線) 徒歩 55.0 分
一般住宅と併用住宅が混在し、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高6678番3
穂高駅(大糸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多く、官公庁、学校、神社等に近い既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高有明2157番126
有明駅(大糸線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模の分譲住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
安曇野市 豊科南穂高5391番
柏矢町駅(大糸線) 徒歩 31.2 分
農地の間に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:642㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
池田町 大字池田2152番4
信濃松川駅(大糸線) 徒歩 40.0 分
県道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
池田町 大字会染6110番45
安曇追分駅(大糸線) 徒歩 40.0 分
農地の間に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:798㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
松川村 字東松川5721番1630
信濃松川駅(大糸線) 徒歩 16.2 分
低層一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
白馬村 大字神城字天神25256番1
飯森駅(大糸線) 徒歩 5.8 分
民宿、一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:748㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
白馬村 大字北城字大道上5921番
白馬駅(大糸線) 徒歩 6.9 分
村役場、小学校等が近い住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
白馬村 大字北城12319番1
信濃森上駅(大糸線) 徒歩 27.5 分
旅館、一般住宅も混在する古くからの農家住宅地域
土地面積:564㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
小谷村 大字千国字下川原乙6740番4外
南小谷駅(大糸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに店舗、民宿等も混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
小谷村 大字千国字親ノ原乙12840番78
白馬大池駅(大糸線) 徒歩 61.2 分
別荘、保養所等が散在する別荘地域
土地面積:1,784㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)

JR大糸線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR大糸線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR飯田線 下島駅 (142) [沿線・駅]1,680 万39.1 万/坪30.3 年26 分152 坪
JR飯田線 下市田駅 (27) [沿線・駅]3,073 万39.2 万/坪36.9 年17 分126 坪
JR飯田線 北殿駅 (137) [沿線・駅]1,828 万41.2 万/坪26.3 年19 分122 坪
JR飯田線 小町屋駅 (133) [沿線・駅]1,714 万41.7 万/坪36.9 年15 分119 坪

JR大糸線の中古物件の価格相場

『JR大糸線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR大糸線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR大糸線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR大糸線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR大糸線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR大糸線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR大糸線 $kind_labe人口推移 JR大糸線における人口推移・動向を調べることができます

JR大糸線 将来推計人口

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