愛野駅の住宅価格相場は坪単価 32.5万円/坪 (9.8万円/㎡)でした。中古住宅相場は愛野駅における85件の取引データに基づき算定しています。
このページでは「愛野駅」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。
2019 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2018 年における坪単価に比べ -43.5 ％減少 (坪単価 -16.0 万円/坪)して推移。
住宅相場および推移は、85件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 千々石町甲 | 3,700万円 | 34 万円/坪 | 愛野駅 | 60 分 |
| 千々石町己 | 700万円 | 14 万円/坪 | 愛野駅 | 90 分 |
| 千々石町己 | 1,200万円 | 23 万円/坪 | 愛野駅 | 90 分 |
「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『愛野駅』における中古住宅の価格相場（実勢価格）を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
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愛野駅の築年数に対する中古住宅の価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、住宅の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 66 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 40 万円/坪 | 60 % |
| 築２０年・残存価値 | 23 万円/坪 | 35 % |
| 築３０年・残存価値 | 16 万円/坪 | 24 % |
築年数に対する中古住宅相場の傾向
| 築年数 | 専有面積 | 延床面積 | 駅距離 |
|---|---|---|---|
| | | | |
築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に愛野駅における住宅の想定取引価格を計算できます
| 築年数 | | 年 |
| 専有面積 | 単位： | {{unitType|unitConvert}} |
| 延床面積 | | {{unitType|unitConvert}} |
| 駅距離 | | 分 |
NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
想定取引価格は以下のように計算されました
{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）
※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格
入力された築年数、面積、駅距離に類似する、愛野駅の過去の住宅の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。
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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
売買価格 700 万円 単価 14.5 万円/坪
売買価格 1,200 万円 単価 23.3 万円/坪
売買価格 3,700 万円 単価 34.0 万円/坪
売買価格 1,100 万円 単価 18.2 万円/坪
売買価格 1,700 万円 単価 N/A 万円/坪
売買価格 1,400 万円 単価 37.0 万円/坪
売買価格 1,400 万円 単価 28.0 万円/坪
売買価格 40.0 万円 単価 N/A 万円/坪
売買価格 500 万円 単価 11.0 万円/坪
売買価格 150 万円 単価 N/A 万円/坪
売買価格 {{item.price / 10000|number_nicely}}万円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}
愛野駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。
愛野駅 中古住宅価格相場 推移
地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。
公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。
| 周辺環境 平均徒歩139 分 | 平均地価5.0万/坪 | 坪単価 |
|---|---|
| 雲仙市 千々石町甲字瀬々尾233番2 ・愛野駅(島原鉄道) 徒歩 80.0 分 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 5.1 万/坪 2020年 公示地価 |
| 雲仙市 千々石町丁字河内455番1外 ・愛野駅(島原鉄道) 徒歩 100 分 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 3.8 万/坪 2020年 公示地価 |
| 雲仙市 小浜町北野字出口599番1 ・愛野駅(島原鉄道) 徒歩 162 分 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南東 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 5.6 万/坪 2020年 公示地価 |
| 雲仙市 小浜町北木指字下須賀797番2 ・愛野駅(島原鉄道) 徒歩 212 分 一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域 土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 5.4 万/坪 2020年 公示地価 |
