JR筑豊本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,798万円 (坪単価 42.1万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +11.1%( +5.1万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場はJR筑豊本線における5,984件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR筑豊本線の中古一戸建て相場
前年比
1,798 万円
+11.1
(+5.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.1
(平均値)
25.5
(平均値)
91.7
(平均値)
46.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR筑豊本線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR筑豊本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR筑豊本線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の福岡県 JR JR筑豊本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 51.2万円/坪(15.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +11.1%( +5.1万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、5,984件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR筑豊本線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR筑豊本線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(48.5万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(38.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、JR筑豊本線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR筑豊本線における中古一戸建ての市場は、2016年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2014年から2018年の期間に、JR筑豊本線における中古一戸建て価格の最低値(2016年, 42.9万円/坪)が確認できます。JR筑豊本線における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。JR筑豊本線において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR筑豊本線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR筑豊本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR筑豊本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR筑豊本線における5,984件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR筑豊本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR筑豊本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR筑豊本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

福岡県 JR JR筑豊本線における年別推移

福岡県 JR JR筑豊本線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.6
27.4
82.4
47.7
51.2
万円/坪
+11.1%
171

2022
24.8
27.7
92.9
48.3
46.1
万円/坪
-4.0%
383

2021
27.2
25.3
91.1
43.5
48.0
万円/坪
-7.2%
405

2020
25.9
22.2
96.0
44.7
51.7
万円/坪
+6.7%
416

2019
28.6
23.1
92.9
53.9
48.5
万円/坪
-10.3%
335

2018
27.3
22.4
93.6
48.9
54.0
万円/坪
+9.3%
308

2017
29.2
23.0
102.2
47.9
49.4
万円/坪
+15.2%
358

2016
25.4
23.1
99.2
56.7
42.9
万円/坪
-3.4%
336

2015
26.1
22.0
94.8
49.8
44.4
万円/坪
-0.1%
350

2014
25.8
22.9
95.5
56.0
44.5
万円/坪
+15.5%
330

2013
28.1
22.0
103.6
54.2
38.5
万円/坪
-10.1%
328

2012
25.4
20.6
99.0
51.4
42.8
万円/坪
-4.4%
314

2011
25.5
19.9
94.7
47.4
44.8
万円/坪
+3.3%
277

2010
26.9
18.4
98.9
50.7
43.4
万円/坪
+18.2%
289

2009
28.2
21.6
99.6
44.5
36.7
万円/坪
-9.0%
235

2008
28.2
20.8
100.6
57.1
40.3
万円/坪
-6.7%
255

2007
28.2
19.2
99.5
56.8
43.2
万円/坪
-8.9%
269

2006
28.7
17.8
94.2
50.8
47.4
万円/坪
-55.0%
257

2005
54.0
-0.2
75.6
39.3
105.3
万円/坪
- 2

福岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

福岡県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
22.5
24.9
86.8
49.2
75.6
万円/坪
+12.7%
1,260

2022
23.1
23.7
90.9
52.7
67.0
万円/坪
-0.5%
2,344

2021
22.8
22.3
85.8
48.9
67.4
万円/坪
+2.7%
2,676

2020
22.8
20.1
84.7
48.4
65.6
万円/坪
-0.1%
2,681

2019
22.2
21.5
89.0
51.9
65.7
万円/坪
+2.7%
2,317

2018
21.9
21.2
87.8
51.6
63.9
万円/坪
+5.9%
2,326

2017
22.1
21.4
90.3
53.7
60.3
万円/坪
+2.6%
2,550

2016
21.2
20.5
88.9
56.1
58.8
万円/坪
+3.9%
2,509

2015
21.9
20.1
89.0
56.6
56.6
万円/坪
+0.2%
2,506

2014
21.7
19.8
89.7
55.8
56.5
万円/坪
+5.3%
2,378

2013
22.8
18.8
91.2
54.2
53.6
万円/坪
+0.9%
2,236

2012
21.9
18.2
87.3
52.5
53.2
万円/坪
+0.6%
2,174

2011
22.3
17.4
89.5
52.1
52.9
万円/坪
-1.9%
1,965

2010
23.1
17.4
91.9
54.8
53.9
万円/坪
+10.7%
1,985

2009
23.8
18.6
87.6
49.0
48.7
万円/坪
-11.2%
1,644

2008
23.8
18.4
88.7
55.4
54.8
万円/坪
+2.7%
1,691

2007
24.3
18.6
94.6
55.2
53.4
万円/坪
-0.7%
1,763

2006
23.9
18.1
88.0
54.8
53.8
万円/坪
-45.3%
1,322

2005
27.6
2.5
93.1
43.9
98.4
万円/坪
- 11

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR筑豊本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR筑豊本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR筑豊本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1281件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR筑豊本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR筑豊本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.47%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR筑豊本線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格79 万円/坪100 %
築10年・残存価値61 万円/坪78 %
築20年・残存価値47 万円/坪59 %
築30年・残存価値36 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR筑豊本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR筑豊本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR筑豊本線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR筑豊本線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR筑豊本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR筑豊本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR筑豊本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR筑豊本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.6 % → 2023年 29.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 26.8 % → 2023年 22.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 35.4 % → 2023年 38.2 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 % → 2023年 1.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR筑豊本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR筑豊本線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR筑豊本線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR筑豊本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR筑豊本線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『原田駅』における坪単価 93.7万円/坪(28.4万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『奥洞海駅』における坪単価 7.9万円/坪(2.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小竹駅』における+455.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『奥洞海駅』における-68.8%です。

奥洞海駅』は、最も中古一戸建てが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

小竹駅』『浦田駅』『本城駅』『原田駅』『鯰田駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

筑前山家駅(52.5万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR筑豊本線全体の直近3年間の平均価格である48.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR筑豊本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

本城駅(69.6万円/坪), 折尾駅(73.6万円/坪), 天道駅(65.4万円/坪), 原田駅(93.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均75.6万円/坪に達し、JR筑豊本線全体の直近3年間の平均価格である48.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR筑豊本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR筑豊本線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
若松駅737 万円12.3 万円/坪529 件+15.0%
(2023)
藤ノ木駅559 万円14.2 万円/坪93 件-
奥洞海駅523 万円7.9 万円/坪75 件-68.8%
(2023)
二島駅1,608 万円43.7 万円/坪225 件+64.1%
(2023)
本城駅2,676 万円69.6 万円/坪327 件+100.3%
(2023)
折尾駅2,647 万円73.6 万円/坪1,137 件+8.4%
(2023)
東水巻駅1,825 万円37.6 万円/坪77 件-43.0%
(2022)
中間駅1,366 万円26.5 万円/坪123 件+64.1%
(2023)
筑前垣生駅1,621 万円31.9 万円/坪57 件-63.0%
(2023)
鞍手駅516 万円17.9 万円/坪171 件-30.5%
(2023)
筑前植木駅1,296 万円30.7 万円/坪107 件-41.9%
(2023)
新入駅1,257 万円35.9 万円/坪88 件+42.3%
(2023)
直方駅1,593 万円28.4 万円/坪354 件-13.1%
(2023)
勝野駅2,322 万円37.3 万円/坪259 件-51.2%
(2023)
小竹駅518 万円11.4 万円/坪134 件+455.1%
(2023)
鯰田駅474 万円10.5 万円/坪121 件+68.3%
(2023)
浦田駅2,122 万円26.0 万円/坪92 件+120.6%
(2023)
新飯塚駅1,255 万円26.8 万円/坪790 件-0.6%
(2023)
飯塚駅1,883 万円38.6 万円/坪362 件+13.1%
(2023)
天道駅2,179 万円65.4 万円/坪161 件+13.2%
(2023)
桂川駅877 万円16.1 万円/坪309 件-18.8%
(2023)
上穂波駅802 万円13.3 万円/坪36 件+50.8%
(2023)
筑前内野駅531 万円12.8 万円/坪8 件-
筑前山家駅1,741 万円52.5 万円/坪122 件-3.8%
(2023)
原田駅3,656 万円93.7 万円/坪227 件+97.7%
(2023)

JR筑豊本線の過去の取引データを調べる

JR筑豊本線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR筑豊本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR筑豊本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,984件中)

1. 福岡県 飯塚市 柏の森
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 23.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   14.9 万円/坪

2. 福岡県 朝倉郡 筑前町 中牟田
JR筑豊本線 筑前山家駅 徒歩 23.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   23.1 万円/坪

3. 福岡県 朝倉郡 筑前町 中牟田
JR筑豊本線 筑前山家駅 徒歩 22.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   490万円    単価   16.2 万円/坪

4. 福岡県 嘉穂郡 桂川町 大字土居
JR筑豊本線 桂川駅 徒歩 23.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   530万円    単価   15.2 万円/坪

5. 福岡県 筑紫野市 光が丘
JR筑豊本線 原田駅 徒歩 25.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   60.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩39.0 分 | 平均地価8.5万/坪
坪単価路線価
若松区 深町1丁目6番15
若松駅(筑豊本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2023年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
八幡西区 光貞台2丁目16番2
折尾駅(筑豊本線) 徒歩 37.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.3万/坪
2023年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
飯塚市 枝国字井田浦406番36
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
若松区 東二島2丁目383番8
奥洞海駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
若松区 和田町292番18
藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
若松区 栄盛川町5番6
若松駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
若松区 小石本村町7番7
若松駅(筑豊本線) 徒歩 41.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
若松区 鴨生田3丁目7番108
二島駅(筑豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.5万/坪
2023年
(地価調査)
15.6万/坪
(路線価)
若松区 高須北2丁目7番108
折尾駅(筑豊本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
若松区 藤ノ木1丁目1924番37
藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に中小規模の工場も見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
若松区 大字小竹字北ノ空2373番7
二島駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
若松区 大字竹並字竹ケ鼻2339番1
二島駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分
周囲に農地が多く農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:716㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
八幡西区 日吉台2丁目1279番49
折尾駅(筑豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.4万/坪
2023年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
八幡西区 浅川台1丁目849番22
折尾駅(筑豊本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
八幡西区 泉ケ浦3丁目2701番459
折尾駅(筑豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.3万/坪
2023年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
八幡西区 大字本城字西枕崎3390番2
本城駅(筑豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
八幡西区 本城学研台1丁目7番117
折尾駅(筑豊本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
22.2万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
八幡西区 浅川学園台1丁目4番123
折尾駅(筑豊本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
直方市 大字永満寺2559番14
直方駅(筑豊本線) 徒歩 60.0 分
農地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
直方市 大字下新入1692番
直方駅(筑豊本線) 徒歩 32.5 分
農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:770㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
直方市 大字直方667番60
直方駅(筑豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
直方市 大字頓野767番1
直方駅(筑豊本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
直方市 大字上頓野2606番13
直方駅(筑豊本線) 徒歩 55.0 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
直方市 大字下新入1317番28
新入駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
飯塚市 片島3丁目406番22外
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
飯塚市 菰田東1丁目159番5
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
飯塚市 伊岐須字大坪842番36
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
飯塚市 鯰田字市ノ間2525番130
浦田駅(筑豊本線) 徒歩 7.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
飯塚市 柏の森字丁ノ坪634番35
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
飯塚市 幸袋字昆砂門537番30
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
飯塚市 下三緒字八本松35番715
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
飯塚市 長尾字谷1050番1
上穂波駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を主体とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
飯塚市 長尾字過ノ元22番96
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 11.5 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
飯塚市 内野字下町3336番
筑前内野駅(筑豊本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅のほか、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
飯塚市 山口字前田330番3外
上穂波駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模の農家住宅が多い県道に近い住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
飯塚市 堀池字神田283番3
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
飯塚市 弁分字古ノ首258番78
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 46.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
飯塚市 太郎丸字長福寺405番24
天道駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
飯塚市 仁保字日焼232番9
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
飯塚市 勢田字小谷996番7
小竹駅(筑豊本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
飯塚市 勢田字向春2503番25
小竹駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした中規模住宅団地
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
中間市 大字上底井野字御座ノ瀬737番8
筑前垣生駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
小規模に開発された中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
中間市 中鶴1丁目7460番94
中間駅(筑豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
中間市 大字垣生字三軒屋1959番1
筑前垣生駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
農家住宅のほか、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
筑紫野市 大字山家5114番10
筑前山家駅(筑豊本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅と農地等が混在する住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
筑紫野市 美しが丘南2丁目9番12
原田駅(筑豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
32.7万/坪
2023年
(地価調査)
26.2万/坪
(路線価)
宮若市 本城字柴谷1371番
勝野駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
宮若市 磯光字野入1269番67
勝野駅(筑豊本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
宮若市 龍徳字奥百合野8番75
勝野駅(筑豊本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
宮若市 福丸字錦203番2外
勝野駅(筑豊本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
宮若市 小伏字片崩491番
勝野駅(筑豊本線) 徒歩 162 分
中規模の農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
嘉麻市 下臼井字桟敷原585番1
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
嘉麻市 下山田字宮ノ前383番5外
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 138 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
嘉麻市 牛隈字ウツキ添1405番3
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 101 分
中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
嘉麻市 馬見字本村709番1外
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 162 分
農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:779㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
嘉麻市 大隈町字森下1005番1
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 118 分
一般住宅、寺院等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
嘉麻市 西郷字ヒヤケ854番9外
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 85.0 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
水巻町 二東1丁目317番9
東水巻駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅のほか共同住宅等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
小竹町 大字御徳字雀堂1795番10
勝野駅(筑豊本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
小竹町 大字南良津字丸山1989番8
勝野駅(筑豊本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
小竹町 大字勝野字名免町2838番11
小竹駅(筑豊本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
小竹町 大字新多字砂田364番6
小竹駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
鞍手町 大字中山字唐ケ崎3518番25
鞍手駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
鞍手町 大字新北字田崎1079番2外
筑前植木駅(筑豊本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅を中心に農家住宅や併用住宅も散見される住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
鞍手町 弥生3丁目62番
鞍手駅(筑豊本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
鞍手町 大字木月字柏田1204番1外
筑前垣生駅(筑豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅に小規模店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
桂川町 大字土居字大川田155番28
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
桂川町 大字土師字集り2311番5
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
桂川町 大字土師字笹尾28番390
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
桂川町 大字土居字戸石ケ坂1029番9
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)

JR筑豊本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR筑豊本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR筑豊本線 二島駅 (225) [沿線・駅]1,608 万43.7 万/坪28.4 年21 分78 坪
JR筑豊本線 飯塚駅 (362) [沿線・駅]1,883 万38.6 万/坪26.8 年27 分91 坪
JR日豊本線 小倉駅 (1,019) [沿線・駅]3,548 万49.7 万/坪29.3 年25 分77 坪
JR鹿児島本線 小倉駅 (1,019) [沿線・駅]3,548 万49.7 万/坪29.3 年25 分77 坪

JR筑豊本線の中古物件の価格相場

『JR筑豊本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR筑豊本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR筑豊本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR筑豊本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR筑豊本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR筑豊本線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR筑豊本線 $kind_labe人口推移 JR筑豊本線における人口推移・動向を調べることができます

JR筑豊本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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運営会社 ウチノカチ
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(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
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