「三崎口駅」における、中古住宅の価格相場情報の記事を掲載しています。

「三崎口駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古住宅価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『三崎口駅』における中古住宅の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

三崎口駅 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『三崎口駅』における『中古住宅価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「298件」の過去の中古住宅取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「95件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

三崎口駅 中古住宅価格相場 [平均値]

平均相場 1,446.9 万円
  (14.0 万円/㎡、46.2 万円/坪)
・平均築年数  24.3
・平均駅距離  35.9
・平均専有面積 218.9 ㎡(66.2 坪)
・平均延床面積 106.3 ㎡(32.2 坪)

2017 年の神奈川県 京浜急行久里浜線 三崎口駅における中古住宅価格の平均値は坪当たり 37.0 万円(単位平方メートル当たり 11.2 万円)。価格相場は1年前に比べて 11.0 万円減(-23.0 %)と大幅に下落。売買数は 12 件(1年前に比べて 23 件減(-65.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 25.3 年(昨年 22.9 年から +10.2 %増)。平均専有面積は 47.8 坪(昨年 64.3 坪から -25.8 %減)。平均延床面積は 28.7 坪(昨年 33.1 坪から -13.2 %減)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、延床面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 33.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 18.2 % → 2017年 22.2 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2016年 22.9 年 → 2017年 25.3 年、+10.2 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 15.2 % → 2017年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、298 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

三崎口駅 中古住宅取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
三崎町1,400 万円31 万円/坪三崎口駅30 分
初声町1,200 万円50 万円/坪三崎口駅30 分
長井1,000 万円55 万円/坪三崎口駅30 分
三崎町2,000 万円63 万円/坪三崎口駅30 分
三崎町2,000 万円57 万円/坪三崎口駅30 分
長井970 万円40 万円/坪三崎口駅30 分
三崎町3,700 万円25 万円/坪三崎口駅30 分
長井1,100 万円43 万円/坪三崎口駅30 分
長井1,000 万円47 万円/坪三崎口駅30 分
初声町550 万円33 万円/坪三崎口駅30 分
長井580 万円26 万円/坪三崎口駅30 分
三崎町900 万円26 万円/坪三崎口駅30 分
原町2,100 万円26 万円/坪三崎口駅30 分
栄町2,200 万円35 万円/坪三崎口駅30 分
南下浦町1,300 万円61 万円/坪三崎口駅30 分
長井250 万円12 万円/坪三崎口駅30 分
長井2,000 万円47 万円/坪三崎口駅30 分

築年数に対する価格相場

三崎口駅の築年数に対する中古住宅価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格81 万円/坪100 %
築10年・残存価値62 万円/坪77 %
築20年・残存価値48 万円/坪59 %
築30年・残存価値38 万円/坪47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古住宅価格相場 三崎口駅の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古住宅価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に三崎口駅の住宅価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

三崎口駅の住宅価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『三崎口駅』における『中古住宅価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「298件」の過去の中古住宅取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「95件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

三崎口駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三崎口駅の過去の住宅の売買データを調べられます

1. 神奈川県 三浦市 三崎町 京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:170 m2 ・延床面積:150 m2 ・構造:木造
・都市計画:第2種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   30.9 万円/坪

2. 神奈川県 三浦市 三崎町 京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:150 m2 ・延床面積:105 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   63.0 万円/坪

3. 神奈川県 三浦市 三崎町 京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:155 m2 ・延床面積:115 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   57.5 万円/坪

4. 神奈川県 三浦市 三崎町 京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:155 m2 ・延床面積:115 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   900 万円    坪単価   25.9 万円/坪

5. 神奈川県 横須賀市 長井 京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:145 m2 ・延床面積:140 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   47.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

三崎口駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



三崎口駅 中古住宅価格相場 推移 三崎口駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

三崎口駅 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、延床面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 33.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 18.2 % → 2017年 22.2 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2016年 22.9 年 → 2017年 25.3 年、+10.2 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 15.2 % → 2017年 33.3 %)
以下のテーブルは、三崎口駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

三崎口駅には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 (92) [沿線・駅]1,800 万60.5 万/坪24.0 年14 分145 m2
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 (226) [沿線・駅]2,700 万66.2 万/坪14.6 年10 分147 m2
京浜急行久里浜線 津久井浜駅 (53) [沿線・駅]2,400 万69.8 万/坪10.8 年9 分120 m2
京浜急行 京浜急行久里浜線 (1,799) [沿線・駅]2,300 万72.7 万/坪17.0 年18 分140 m2
トップ

京浜急行久里浜線 三崎口駅 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
2018年
万/坪
三浦市 三崎町小網代字脇小屋73番66
三崎口駅 徒歩 36
, 北西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域27.826.826.125.5
三浦市 三崎町小網代字鷺野1325番4
三崎口駅 徒歩 47
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域22.821.019.217.7
三浦市 三崎町諸磯字白須1400番4
三崎口駅 徒歩 60
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に畑地も見られる住宅地域24.823.121.319.7
三浦市 初声町下宮田字沓形1079番104
三崎口駅 徒歩 11
, 東向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域31.729.327.426.1
三浦市 初声町下宮田字長作46番55外
三崎口駅 徒歩 15
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅に畑地が見られる住宅地域27.625.824.523.5
三浦市 初声町下宮田字黒崎3412番4
三崎口駅 徒歩 20
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域--22.120.7
三浦市 初声町入江字二番地207番3外
三崎口駅 徒歩 15
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
店舗、スーパーが存する国道沿いの商業地域-30.129.428.8
三浦市 初声町和田字出口3081番25外
三崎口駅 徒歩 30
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域27.625.623.621.8
三浦市 初声町和田字竹ノ下1388番3
三崎口駅 徒歩 31
, 南東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域-13.212.712.2
三浦市 原町11−29
三崎口駅 徒歩 47
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域-22.621.219.8
三浦市 宮川町24−24
三崎口駅 徒歩 62
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域--19.818.8
三浦市 尾上町6−13
三崎口駅 徒歩 62
, 北東向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域23.621.619.818.5
三浦市 東岡町4−27
三崎口駅 徒歩 61
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅が多い住宅地域25.823.822.120.7
三浦市 栄町17−24
三崎口駅 徒歩 55
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域25.123.321.820.7
横須賀市 長井3−8−13
三崎口駅 徒歩 46
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域28.126.424.522.8
横須賀市 長井3−41−3
三崎口駅 徒歩 58
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
海岸沿いの中小規模一般住宅が多い地域--24.823.1
横須賀市 長井5−8−9
三崎口駅 徒歩 68
, 北西向
建ぺい率 0% / 容積率 0%
一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域26.024.322.621.1
平均値徒歩 42.5926.424.122.521.3
    トップ

    三崎口駅 近隣の物件

    『三崎口駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

    物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
    A・Yビル
    神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目 1-8
    三崎口駅
    徒歩1分
    8階建
    RC造 2006年
    レオパレスビアンカ
    神奈川県 横須賀市 長井 3丁目 12-63
    三崎口駅
    徒歩1分
    2階建
    木造 2002年
    レオパレスアクア
    神奈川県 横須賀市 長井 3丁目 15-1
    三崎口駅
    徒歩1分
    2階建
    木造 2001年
    ファミール
    神奈川県 横須賀市 長井 3丁目 12-42
    三崎口駅
    徒歩1分
    2階建
    軽量鉄骨 1998年
    ライオンズマリンビュー富浦公園
    神奈川県 横須賀市 長井 1丁目 26-10
    三崎口駅
    徒歩1分
    6階建
    RC造 1992年
    トラリューム第2ショウジ
    神奈川県 横須賀市 武 4丁目 20-22
    三崎口駅
    徒歩1分
    2階建
    軽量鉄骨 1989年
    リヴァージュ・ナガイ
    神奈川県 横須賀市 長井 3丁目 14-2
    三崎口駅
    徒歩1分
    3階建
    RC造 1975年
    クレールシャンブル
    神奈川県 横須賀市 長井 3丁目 35-7
    三崎口駅
    徒歩2分
    2階建
    軽量鉄骨 2003年
    パルトシン
    神奈川県 横須賀市 武 3丁目 2-1
    三崎口駅
    徒歩2分
    2階建
    軽量鉄骨 2003年
    トラリュームフジ
    神奈川県 横須賀市 武 3丁目 6-11
    三崎口駅
    徒歩2分
    2階建
    木造 1988年
    ヴェルドミールB
    神奈川県 横須賀市 長井 3丁目 10-20
    三崎口駅
    徒歩3分
    2階建
    軽量鉄骨 2001年
    パルトB南武
    神奈川県 横須賀市 武 3丁目 1-14
    三崎口駅
    徒歩3分
    2階建
    軽量鉄骨 2001年
    ウェーブ富浦
    神奈川県 横須賀市 長井 1丁目 25-31
    三崎口駅
    徒歩3分
    2階建
    木造 1990年
    ニューレピュート藤
    神奈川県 横須賀市 武 1丁目 18-11
    三崎口駅
    徒歩4分
    2階建
    軽量鉄骨 2001年
    ユニティIIIアイリス藤
    神奈川県 横須賀市 武 1丁目 18-15
    三崎口駅
    徒歩4分
    3階建
    鉄骨造 1995年
    トラリュームエコーハイツ藤
    神奈川県 横須賀市 武 1丁目 18-6
    三崎口駅
    徒歩4分
    2階建
    軽量鉄骨 1995年
    コートヴィレッジ
    神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目 17-17-2
    三崎口駅
    徒歩5分
    2階建
    軽量鉄骨 1998年
    サニーウェルB
    神奈川県 横須賀市 林 5丁目 2-31
    三崎口駅
    徒歩5分
    2階建
    軽量鉄骨 1992年
    エミネンス藤
    神奈川県 横須賀市 武 1丁目 17-6
    三崎口駅
    徒歩5分
    2階建
    軽量鉄骨 1990年
    トラリューム幸和
    神奈川県 横須賀市 武 3丁目 24-9
    三崎口駅
    徒歩5分
    2階建
    軽量鉄骨 1980年
    コーポササヅカ
    神奈川県 横須賀市 林 5丁目 1-12
    三崎口駅
    徒歩5分
    2階建
    木造 1979年
    パルトサンフィールド
    神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目 14-7
    三崎口駅
    徒歩6分
    2階建
    軽量鉄骨 2001年
    トラリュームシン
    神奈川県 横須賀市 武 1丁目 30-18
    三崎口駅
    徒歩6分
    2階建
    軽量鉄骨 1994年
    高橋荘
    神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目 10-60
    三崎口駅
    徒歩6分
    2階建
    木造 1980年
    安西ハイツ
    神奈川県 横須賀市 林 1丁目 12-4
    三崎口駅
    徒歩7分
    2階建
    木造 2000年
    トラリュームオクムラ
    神奈川県 横須賀市 武 1丁目 30-19
    三崎口駅
    徒歩7分
    2階建
    軽量鉄骨 1995年
    ヴェルデハイム
    神奈川県 横須賀市 武 4丁目 20-25
    三崎口駅
    徒歩7分
    2階建
    軽量鉄骨 1989年
    コーポかしま
    神奈川県 横須賀市 長坂 1丁目 1-13
    三崎口駅
    徒歩7分
    2階建
    木造 1978年
    ホワイトペルテ
    神奈川県 横須賀市 長井 2丁目 3-16
    三崎口駅
    徒歩10分
    2階建
    軽量鉄骨 1992年
    第二コーポ和
    神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目 11-11
    三崎口駅
    徒歩11分
    2階建
    木造 1987年
    トラリューム10カクタ
    神奈川県 横須賀市 長井 2丁目 5-48
    三崎口駅
    徒歩12分
    2階建
    軽量鉄骨 1987年
    レオパレス林
    神奈川県 横須賀市 林 4丁目 450-8
    三崎口駅
    徒歩14分
    2階建
    木造 2003年
    レオパレスプレミール
    神奈川県 横須賀市 林 4丁目 360-6
    三崎口駅
    徒歩17分
    2階建
    軽量鉄骨 2007年
    メゾン・ブランシュ・ナガサカ
    神奈川県 横須賀市 長坂 1丁目 1-2
    三崎口駅
    徒歩42分
    4階建
    RC造 2004年
    ライオンズマンションヨコスカ富浦公園
    神奈川県 横須賀市 長井 1丁目 27-22
    三崎口駅
    徒歩46分
    6階建
    RC造 1988年
    コーポあおき
    神奈川県 横須賀市 長井 1丁目 20-22
    三崎口駅
    徒歩49分
    2階建
    木造 1983年
    N&Nハイツ
    神奈川県 横須賀市 林 5丁目 8-21
    三崎口駅
    徒歩56分
    2階建
    木造 1990年
    メビウスブレイン油壺マリナテラス
    神奈川県 三浦市 三崎町 小網代 1169-1
    三崎口駅
    徒歩57分
    5階建
    57部屋
    RC造 2004年
    メゾンミネ
    神奈川県 横須賀市 長井 1丁目 27-3
    三崎口駅
    徒歩58分
    2階建
    木造 1985年
    武ハイム
    神奈川県 横須賀市 武 3丁目 18-4
    三崎口駅
    徒歩59分
    2階建
    軽量鉄骨 1987年