東武の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,013万円 (坪単価 50.0万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -5.6%( -2.9万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は東武における9,534件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東武の中古一戸建て相場
前年比
2,013 万円
-5.6
(-2.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.5
(平均値)
25.2
(平均値)
96.0
(平均値)
46.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「東武」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、東武における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東武 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の栃木県 東武における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.8万円/坪(14.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -5.6%( -2.9万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、9,534件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

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東武の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東武 中古一戸建ての価格相場動向

東武における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、東武における9,534件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
東武 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東武における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東武 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

栃木県 東武における年別推移

栃木県 東武における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
23.5
24.1
99.8
46.7
47.8
万円/坪
-5.6%
388

2022
25.0
22.2
98.1
45.4
50.6
万円/坪
-9.0%
550

2021
25.9
19.6
96.6
47.4
55.7
万円/坪
+3.4%
618

2020
26.5
18.6
93.6
45.3
53.8
万円/坪
+5.7%
673

2019
26.0
18.3
89.4
46.6
50.9
万円/坪
-2.2%
533

2018
25.6
16.7
90.3
47.8
52.0
万円/坪
-6.7%
615

2017
25.0
17.3
89.8
47.1
55.8
万円/坪
+12.0%
612

2016
23.9
16.3
90.6
48.5
49.8
万円/坪
-5.3%
623

2015
25.4
14.6
93.0
48.6
52.6
万円/坪
+5.1%
567

2014
25.1
15.6
90.4
43.7
50.0
万円/坪
-4.0%
490

2013
25.2
13.3
82.3
44.4
52.1
万円/坪
+3.9%
527

2012
25.3
13.2
88.1
46.2
50.2
万円/坪
+5.4%
500

2011
25.4
15.4
88.8
45.2
47.6
万円/坪
-5.1%
382

2010
27.8
13.4
95.4
46.6
50.2
万円/坪
-3.1%
469

2009
26.8
11.7
87.7
46.9
51.8
万円/坪
-10.5%
381

2008
25.6
14.1
94.2
49.2
57.9
万円/坪
+4.8%
372

2007
26.3
13.9
87.1
48.9
55.2
万円/坪
- 292

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東武』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東武 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2197件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東武 築年数に対する価格相場の傾向

東武の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.14%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『東武』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/坪100 %
築10年・残存価値61 万円/坪74 %
築20年・残存価値45 万円/坪55 %
築30年・残存価値35 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東武の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東武において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、東武における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、東武における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、東武における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東武に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『東武のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

東武 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.8 % → 2023年 7.2 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 32.2 % → 2023年 30.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 22.0 % → 2023年 27.7 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 0.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東武のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、東武に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東武における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東武における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

東武において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『東武宇都宮線』における坪単価 62.8万円/坪(19.0万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東武鬼怒川線』における坪単価 25.5万円/坪(7.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東武日光線』における+4.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東武鬼怒川線』における-16.4%です。

東武鬼怒川線』は、最も中古一戸建てが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

東武日光線』『東武日光線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

東武宇都宮線(62.8万円/坪)の中古一戸建て価格は平均62.8万円/坪に達し、東武全体の直近3年間の平均価格である51.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東武内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

東武の過去の取引データを調べる

東武における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東武に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『東武のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9,534件中)

1. 栃木県 鹿沼市 奈佐原町
東武日光線 樅山駅 徒歩 18.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   440万円    単価   14.5 万円/坪

2. 栃木県 栃木市 今泉町
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩 19.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   25.2 万円/坪

3. 栃木県 佐野市 大橋町
JR両毛線 佐野駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   21.2 万円/坪

4. 栃木県 佐野市 田島町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩 21.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   26.4 万円/坪

5. 栃木県 宇都宮市 江曽島町
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩 20.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

6. 栃木県 足利市 八幡町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   66.1 万円/坪

7. 栃木県 鹿沼市 上殿町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩 19.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

8. 栃木県 宇都宮市 桜
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   56.3 万円/坪

9. 栃木県 栃木市 大平町富田
東武日光線 新大平下駅 徒歩 23.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

10. 栃木県 宇都宮市 今宮
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩 21.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   49.6 万円/坪

11. 栃木県 日光市 瀬尾
東武鬼怒川線 大谷向駅 徒歩 18.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   27.9 万円/坪

12. 栃木県 鹿沼市 西茂呂
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩 24.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

13. 栃木県 日光市 瀬尾
東武鬼怒川線 大谷向駅 徒歩 19.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

14. 栃木県 日光市 森友
東武日光線 下今市駅 徒歩 21.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   12.2 万円/坪

15. 栃木県 佐野市 大橋町
JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

16. 栃木県 栃木市 大町
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩 23.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

17. 栃木県 栃木市 大平町西野田
東武日光線 新大平下駅 徒歩 23.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

18. 栃木県 佐野市 植上町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩 21.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

19. 栃木県 栃木市 片柳町
JR両毛線 栃木駅 徒歩 16.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

20. 栃木県 宇都宮市 西川田町
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩 19.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   57.9 万円/坪

21. 栃木県 日光市 瀬尾
東武鬼怒川線 大谷向駅 徒歩 19.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

22. 栃木県 栃木市 祝町
JR両毛線 栃木駅 徒歩 16.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

23. 栃木県 足利市 堀込町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 18.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   13.2 万円/坪

24. 栃木県 日光市 鬼怒川温泉大原
東武鬼怒川線 鬼怒川温泉駅 徒歩 16.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   38.3 万円/坪

25. 栃木県 佐野市 富岡町
JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩29.1 分 | 平均地価11.6万/坪
坪単価路線価
宇都宮市 昭和2丁目439番4
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2023年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 中戸祭町字権現山857番2外
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:その他, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 緑4丁目1867番24
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.9万/坪
2023年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
足利市 朝倉町2丁目13番16
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2023年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
栃木市 嘉右衛門町字原屋敷1417番14外
新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
新栃木駅(日光線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
栃木市 大平町真弓字中才1616番2
新大平下駅(日光線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字屋敷東1222番9外
佐野市駅(佐野線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2023年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町字元屋敷1296番3
田沼駅(佐野線) 徒歩 9.5 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 野沢町字三の沢10番93
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 78.8 分
一般住宅、アパートの他に事業所も見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 若草4丁目2651番15
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭1丁目27番3
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 28.8 分
比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 上戸祭町字欠ノ上345番3
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 51.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町2丁目字山崎990番5
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 68.8 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 東宝木町1010番3
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 星が丘2丁目1898番73
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.2万/坪
2023年
(地価調査)
22.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭元町14番
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 西の宮1丁目3268番53
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字二ノ沢799番4
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 36.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.9万/坪
2023年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字鹿沼道北2153番17
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
21.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字一ノ沢546番30
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
21.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 住吉町78番2
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.8万/坪
2023年
(地価調査)
24.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 花房本町1842番15
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(地価調査)
21.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 花園町69番1外
南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 7.5 分
一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.9万/坪
2023年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町1丁目3403番4
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 東浦町1119番270
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 11.2 分
低層一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 西川田町字辻ノ内278番8
西川田駅(宇都宮線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅のほか、周囲に農地も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2023年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 今宮2丁目131番1
西川田駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 江曽島町1336番30
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
国道4号西側背後に位置する古い区画整理済の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 砥上町字北原342番2
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 60.0 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭町3067番7外
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 38.8 分
空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.3万/坪
2023年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 陽南4丁目897番43
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 上欠町字亀ケ甲1231番166
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 72.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 田野町字割田595番225
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 101 分
戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 古賀志町字榎戸400番1外
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 150 分
農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字源氏屋敷551番5
野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
戸建住宅、アパート等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
足利市 福居町字中道南2263番3
東武和泉駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
小中規模の一般住宅に貸家等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
足利市 福居町字東45番1
福居駅(伊勢崎線) 徒歩 3.4 分
幹線道路背後の一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
足利市 堀込町字宮前305番3
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅にアパート等の混在する新興住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
足利市 西新井町字稲荷前3419番1
野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、貸家等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字富士ノ腰56番7
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパートのほかに工場も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
足利市 新宿町字大明神1020番1
福居駅(伊勢崎線) 徒歩 37.5 分
農家住宅に一般住宅等が介在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
足利市 羽刈町字下ノ宮745番7
県駅(伊勢崎線) 徒歩 23.8 分
県道沿いに一般住宅が散在するほか店舗等も点在する地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
栃木市 大森町442番9
新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 67.5 分
新栃木駅(日光線) 徒歩 67.5 分

一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
栃木市 片柳町2丁目字東宮浦33番12外
栃木駅(日光線) 徒歩 17.5 分
区画整理済の農地の残る中規模一般住宅を主とする良好な住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
栃木市 大町字新田浦1392番6外
新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
新栃木駅(日光線) 徒歩 15.0 分

小中規模の一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
栃木市 野中町1369番5外
新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 30.0 分
新栃木駅(日光線) 徒歩 30.0 分

一般住宅、アパートの中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字前谷42番3
新大平下駅(日光線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が連たんする幹線背後の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
栃木市 薗部町2丁目字寺内塚507番1
栃木駅(日光線) 徒歩 20.0 分
小中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
栃木市 箱森町1963番4
栃木駅(日光線) 徒歩 37.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
栃木市 神田町字天神398番3
新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
新栃木駅(日光線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、貸家と官公署も見られる住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
栃木市 沼和田町字赤津台497番3外
栃木駅(日光線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
栃木市 大平町西水代字祇園3517番15
静和駅(日光線) 徒歩 37.5 分
区画整理済の一般住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字猿渕2413番1
新大平下駅(日光線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町合戦場1006番11
合戦場駅(日光線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
栃木市 西方町真名子字阿弥陀堂522番2
東武金崎駅(日光線) 徒歩 75.0 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町藤岡字松葉6404番12
藤岡駅(日光線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
栃木市 西方町本郷字居林500番25
東武金崎駅(日光線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町深澤字和田28番
家中駅(日光線) 徒歩 50.0 分
農家住宅や一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:783㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町家中字平久保5886番3
家中駅(日光線) 徒歩 3.8 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
栃木市 新井町字天沼611番1
栃木駅(日光線) 徒歩 43.8 分
農家住宅や一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:593㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
栃木市 大塚町字四ツ辻1622番1
野州大塚駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模の農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
栃木市 川原田町字西870番外
合戦場駅(日光線) 徒歩 23.8 分
農地の中に農家住宅等の見られる住宅地域
土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
栃木市 大宮町字梶内1971番33
野州平川駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
栃木市 大平町伯仲字浅間前2263番1
静和駅(日光線) 徒歩 46.2 分
周辺に農地が多い農家住宅を主とする住宅地域
土地面積:1,111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町大前字東3535番2
藤岡駅(日光線) 徒歩 51.2 分
幹線道路背後の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町家中字荒屋敷3243番外
家中駅(日光線) 徒歩 31.2 分
農家住宅のほか、一般住宅も見られる県道背後の住宅地域
土地面積:1,226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
栃木市 岩舟町和泉字横町東側1358番12
静和駅(日光線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
佐野市 久保町字久保町西265番5
佐野駅(佐野線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
佐野市 植野町字上台町1851番3
佐野市駅(佐野線) 徒歩 8.1 分
一般住宅に店舗等も混在する地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
佐野市 植上町字新屋敷町1564番
佐野市駅(佐野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅やアパートの中に農地も見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字朱雀3951番12
堀米駅(佐野線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏中町字金居宿2275番28
佐野駅(佐野線) 徒歩 31.2 分
一般住宅に農地等も見られる新興住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏新町字大庵寺東2346番10
佐野駅(佐野線) 徒歩 38.8 分
中小一般住宅に農地も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
佐野市 赤坂町987番3
佐野市駅(佐野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に事業所等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字溜ノ西577番2外
佐野市駅(佐野線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかに戸建貸家も見られる住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字内堀米上東220番3
堀米駅(佐野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
佐野市 若宮下町字若宮下18番23
佐野市駅(佐野線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
佐野市 赤見町字大門3256番12
吉水駅(佐野線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字若原2647番
吉水駅(佐野線) 徒歩 33.8 分
区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
佐野市 船越町字山添1678番1
田沼駅(佐野線) 徒歩 76.2 分
農地の中に農家住宅が散在する地域
土地面積:551㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
佐野市 吉水駅前2丁目14番12
吉水駅(佐野線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅に店舗が介在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町字中芝原504番4外
田沼駅(佐野線) 徒歩 9.4 分
一般住宅に事業所等の介在する既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
佐野市 富岡町字富岡1488番3外
佐野駅(佐野線) 徒歩 21.2 分
戸建住宅の中に農地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
佐野市 葛生東3丁目字栄町1862番1
葛生駅(佐野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字井戸ノ内1683番1外
田沼駅(佐野線) 徒歩 30.0 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:577㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
佐野市 上羽田町字上432番1
田島駅(佐野線) 徒歩 28.8 分
農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町字七通3285番
吉水駅(佐野線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、農家住宅の中に農地が介在する住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
佐野市 富士見町字森227番1
葛生駅(佐野線) 徒歩 8.8 分
農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 坂田山3丁目10番
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 28.8 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
鹿沼市 樅山町字郷中616番19
樅山駅(日光線) 徒歩 2.5 分
一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 奈佐原町字穂並町336番1
楡木駅(日光線) 徒歩 23.8 分
国道沿いに、一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
鹿沼市 貝島町5035番17
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 西鹿沼町字塚越1248番8
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 25.0 分
市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
鹿沼市 上殿町字金山516番9外
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 23.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 北半田字沢1271番8外
楡木駅(日光線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 玉田町字清水川640番24
北鹿沼駅(日光線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外部の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 下粕尾字宮沢687番3外
樅山駅(日光線) 徒歩 150 分
農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:574㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 上石川字上赤羽根1722番3外
樅山駅(日光線) 徒歩 61.2 分
一般住宅、農家住宅、事業所等が散在する住宅地域
土地面積:795㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
日光市 久次良町98番14
東武日光駅(日光線) 徒歩 51.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
日光市 所野1541番2159
東武日光駅(日光線) 徒歩 33.8 分
別荘、ペンションが散在している別荘地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
日光市 今市字東原849番3
下今市駅(日光線) 徒歩 5.6 分
下今市駅(鬼怒川線) 徒歩 5.6 分

一般住宅、アパートの他、空地も見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
日光市 今市本町10番13
下今市駅(日光線) 徒歩 18.8 分
下今市駅(鬼怒川線) 徒歩 18.8 分

一般住宅にアパート等も存する街区の整った住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
日光市 高徳字屋敷裏491番3外
新高徳駅(鬼怒川線) 徒歩 2.5 分
農地も残された中に、一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
日光市 豊田字若林91番21
大谷向駅(鬼怒川線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が増えつつある新興の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
日光市 藤原字宿ノ内257番
新藤原駅(鬼怒川線) 徒歩 5.6 分
国道沿いに店舗も見られる住宅地域
土地面積:654㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
壬生町 表町1928番2
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模分譲住宅が多い新興住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
壬生町 大字壬生丁字六美117番24
国谷駅(宇都宮線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い周囲に農地の残る住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
壬生町 緑町1丁目1022番24
おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
壬生町 中央町327番3
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 3.0 分
一般住宅が建ち並び壬生地区中心部に近接した既成の住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
壬生町 大字羽生田字前川原2346番4外
国谷駅(宇都宮線) 徒歩 71.2 分
県道沿いの一般住宅に店舗等が介在する集落地域
土地面積:449㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
壬生町 大字北小林字上新田1161番132
おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)

東武と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東武には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR両毛線 (4,963) [沿線・駅]2,140 万49.6 万/坪20.5 年25 分93 坪
JR日光線 鹿沼駅 (728) [沿線・駅]1,958 万49.3 万/坪18.4 年27 分87 坪
その他 真岡鐵道 (1,412) [沿線・駅]1,710 万47.6 万/坪21.5 年28 分99 坪
その他 (1,442) [沿線・駅]1,705 万47.5 万/坪21.5 年29 分99 坪
栃木市 薗部町 (72) [エリア]1,750 万50.5 万/坪21.7 年25 分81 坪
那須塩原市 東三島 (65) [エリア]2,030 万50.6 万/坪22.6 年27 分93 坪
那須塩原市 豊浦町 (9) [エリア]1,931 万51.4 万/坪22.6 年28 分97 坪
宇都宮市 茂原 (42) [エリア]1,915 万51.7 万/坪16.9 年26 分78 坪
足利市 大正町 (13) [エリア]2,250 万52.2 万/坪22.8 年20 分107 坪

東武の中古物件の価格相場

『東武』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、東武における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東武に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『東武のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東武における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東武における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

東武 $kind_labe人口推移 東武における人口推移・動向を調べることができます

東武 将来推計人口

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