JRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,940万円 (坪単価 61.5万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -4.3%( -2.9万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場はJRにおける36,755件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JRの中古一戸建て相場
前年比
2,940 万円
-4.3
(-2.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.7
(平均値)
36.3
(平均値)
72.1
(平均値)
50.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の広島県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 63.5万円/坪(19.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -4.3%( -2.9万円/坪)と小幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、36,755件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JRにおける中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JRにおける直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(66.3万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(60.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2019, 2021年)以上存在します。これは、JRにおいて中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JRにおける中古一戸建ての市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、JRにおける中古一戸建て価格の最高値(2021年, 68.9万円/坪)が確認できます。JRにおける中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。JRにおいて、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JRの他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける36,755件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

広島県 JRにおける年別推移

広島県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
36.8
28.3
75.4
48.7
63.5
万円/坪
-4.3%
1,148

2022
35.5
25.6
74.8
51.6
66.4
万円/坪
-3.7%
2,009

2021
35.6
22.8
72.4
47.9
68.9
万円/坪
+2.3%
2,178

2020
34.6
21.1
71.4
47.9
67.4
万円/坪
+0.1%
2,320

2019
33.3
22.3
73.2
50.7
67.3
万円/坪
+2.5%
2,122

2018
32.9
23.0
74.2
51.8
65.6
万円/坪
+0.6%
1,722

2017
33.1
20.8
73.3
51.9
65.2
万円/坪
-0.6%
2,211

2016
34.4
20.5
72.1
53.0
65.6
万円/坪
+6.4%
2,192

2015
32.5
20.7
75.1
53.8
61.7
万円/坪
+3.1%
2,328

2014
33.6
20.0
72.3
51.8
59.8
万円/坪
-0.4%
2,139

2013
33.6
19.4
70.7
52.3
60.1
万円/坪
+1.4%
2,082

2012
33.9
18.8
71.9
53.0
59.2
万円/坪
+2.6%
1,962

2011
35.3
18.0
69.9
51.8
57.7
万円/坪
-5.7%
1,768

2010
34.3
17.7
72.6
52.0
61.2
万円/坪
+6.8%
1,849

2009
35.8
17.1
68.0
47.9
57.3
万円/坪
-11.1%
1,726

2008
35.4
17.9
72.3
52.8
64.5
万円/坪
-1.0%
1,785

2007
34.5
17.5
70.2
53.2
65.1
万円/坪
-17.0%
1,539

2006
32.0
16.1
68.7
54.8
78.4
万円/坪
- 758

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2023/09までの期間に取引された「4515件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.32%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格108 万円/坪100 %
築10年・残存価値82 万円/坪76 %
築20年・残存価値63 万円/坪58 %
築30年・残存価値51 万円/坪47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JRにおける中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JRにおける中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JRにおける過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.3 % → 2023年 4.4 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 1.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 25.6 年 → 2023年 28.3 年、+10.7 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 32.8 % → 2023年 36.7 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 29.2 % → 2023年 25.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『JR芸備線』における坪単価 78.5万円/坪(23.7万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR福塩線』における坪単価 49.9万円/坪(15.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR可部線』における+32.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR福塩線』における-9.4%です。

JR福塩線』は、最も中古一戸建てが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

JR可部線』『JR可部線』『JR芸備線』『JR芸備線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR可部線(69.0万円/坪), JR山陽本線(70.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR全体の直近3年間の平均価格である66.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

JR芸備線(78.5万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR全体の直近3年間の平均価格である66.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR可部線3,028 万円69.0 万円/坪3,699 件+32.0%
(2023)
JR呉線3,319 万円64.5 万円/坪11,467 件-2.4%
(2023)
JR山陽本線3,377 万円70.8 万円/坪24,636 件-5.7%
(2023)
JR福塩線2,293 万円49.9 万円/坪4,374 件-9.4%
(2023)
JR芸備線4,650 万円78.5 万円/坪7,731 件+2.0%
(2023)

JRの過去の取引データを調べる

JRにおける過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 36,755件中)

1. 広島県 大竹市 御園台
JR山陽本線 大竹駅 徒歩 28.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

2. 広島県 広島市 東区 牛田本町
JR呉線 広島駅 徒歩 29.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   6,500万円    単価   205 万円/坪

3. 広島県 広島市 東区 矢賀
JR呉線 広島駅 徒歩 29.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   20.7 万円/坪

4. 広島県 福山市 坪生町
JR山陽本線 大門駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

5. 広島県 廿日市市 四季が丘
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

6. 広島県 広島市 西区 己斐上
JR山陽本線 西広島駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

7. 広島県 三原市 本郷町船木
JR山陽本線 本郷駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   4.3 万円/坪

8. 広島県 廿日市市 四季が丘
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   840万円    単価   25.2 万円/坪

9. 広島県 安芸郡 府中町 瀬戸ハイム
JR山陽本線 天神川駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   57.1 万円/坪

10. 広島県 安芸郡 府中町 瀬戸ハイム
JR山陽本線 天神川駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   66.1 万円/坪

11. 広島県 東広島市 八本松東
JR山陽本線 八本松駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   31.4 万円/坪

12. 広島県 広島市 東区 牛田東
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

13. 広島県 福山市 山手町
JR山陽本線 福山駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

14. 広島県 三原市 明神
JR呉線 三原駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

15. 広島県 広島市 佐伯区 美鈴が丘南
JR山陽本線 新井口駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

16. 広島県 三原市 宮浦
JR呉線 三原駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

17. 広島県 広島市 東区 牛田東
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

18. 広島県 廿日市市 四季が丘
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

19. 広島県 安芸郡 府中町 桜ケ丘
JR芸備線 矢賀駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

20. 広島県 東広島市 八本松町正力
JR山陽本線 八本松駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

21. 広島県 福山市 新涯町
JR山陽本線 福山駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   770万円    単価   23.1 万円/坪

22. 広島県 東広島市 高屋町小谷
JR山陽本線 白市駅 徒歩 26.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

23. 広島県 広島市 佐伯区 観音台
JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

24. 広島県 東広島市 高屋町高屋東
JR山陽本線 西高屋駅 徒歩 30.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   590万円    単価   18.6 万円/坪

25. 広島県 東広島市 高屋町高屋東
JR山陽本線 白市駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   770万円    単価   23.1 万円/坪

26. 広島県 広島市 安佐北区 落合南
JR芸備線 玖村駅 徒歩 26.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

27. 広島県 広島市 佐伯区 五日市中央
JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   57.1 万円/坪

28. 広島県 福山市 坪生町
JR山陽本線 大門駅 徒歩 30.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   16.7 万円/坪

29. 広島県 廿日市市 四季が丘
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

30. 広島県 福山市 南手城町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 30.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩33.2 分 | 平均地価25.8万/坪
坪単価路線価
中区 吉島西1丁目650番22
広島駅(呉線) 徒歩 51.2 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分
広島駅(芸備線) 徒歩 51.2 分

中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2023年
(公示地価)
57.7万/坪
(路線価)
東区 中山上2丁目42番10
広島駅(呉線) 徒歩 53.8 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
広島駅(芸備線) 徒歩 53.8 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.9万/坪
2023年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
東区 牛田早稲田3丁目91番254
広島駅(呉線) 徒歩 36.2 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
広島駅(芸備線) 徒歩 36.2 分

一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2023年
(公示地価)
37.8万/坪
(路線価)
安芸区 矢野東2丁目3974番5
矢野駅(呉線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2023年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
佐伯区 八幡東2丁目656番10
五日市駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.0万/坪
2023年
(公示地価)
25.6万/坪
(路線価)
三原市 宮沖1丁目74番2
三原駅(呉線) 徒歩 15.0 分
三原駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
尾道市 栗原東2丁目2118番1
尾道駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
府中市 高木町字古川1420番3外
鵜飼駅(福塩線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2023年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
東広島市 西条中央7丁目15番15
西条駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2023年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
廿日市市 桜尾本町185番13
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2023年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
府中町 浜田2丁目6130番2
向洋駅(呉線) 徒歩 17.5 分
向洋駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.2万/坪
2023年
(公示地価)
45.8万/坪
(路線価)
中区 舟入幸町13番26
広島駅(呉線) 徒歩 52.5 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分
広島駅(芸備線) 徒歩 52.5 分

一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
92.2万/坪
2023年
(地価調査)
73.8万/坪
(路線価)
中区 江波二本松1丁目1166番51
広島駅(呉線) 徒歩 77.5 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 77.5 分
広島駅(芸備線) 徒歩 77.5 分

一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.5万/坪
2023年
(地価調査)
46.0万/坪
(路線価)
中区 白島中町8番3外
新白島駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
156万/坪
2023年
(地価調査)
125万/坪
(路線価)
東区 牛田本町5丁目1460番1
広島駅(呉線) 徒歩 30.0 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
広島駅(芸備線) 徒歩 30.0 分

一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105万/坪
2023年
(地価調査)
84.1万/坪
(路線価)
東区 戸坂山根2丁目1357番5
広島駅(呉線) 徒歩 78.8 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 78.8 分
広島駅(芸備線) 徒歩 78.8 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2023年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
東区 戸坂南1丁目200番203
広島駅(呉線) 徒歩 66.2 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 66.2 分
広島駅(芸備線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
東区 温品3丁目529番48
広島駅(呉線) 徒歩 56.2 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
広島駅(芸備線) 徒歩 56.2 分

西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2023年
(地価調査)
24.0万/坪
(路線価)
東区 曙4丁目45番16
広島駅(呉線) 徒歩 17.5 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
広島駅(芸備線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8万/坪
2023年
(地価調査)
55.0万/坪
(路線価)
南区 翠3丁目1448番4
広島駅(呉線) 徒歩 41.2 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
広島駅(芸備線) 徒歩 41.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
95.2万/坪
2023年
(地価調査)
76.2万/坪
(路線価)
南区 段原3丁目8番3
広島駅(呉線) 徒歩 15.0 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
広島駅(芸備線) 徒歩 15.0 分

中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
116万/坪
2023年
(地価調査)
93.1万/坪
(路線価)
南区 堀越3丁目711番4
向洋駅(呉線) 徒歩 11.2 分
向洋駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分

一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2023年
(地価調査)
25.7万/坪
(路線価)
南区 宇品西4丁目1322番6
広島駅(呉線) 徒歩 58.8 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
広島駅(芸備線) 徒歩 58.8 分

共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:3,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2023年
(地価調査)
65.6万/坪
(路線価)
南区 日宇那町707番6
広島駅(呉線) 徒歩 72.5 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分
広島駅(芸備線) 徒歩 72.5 分

一般住宅のほかに店舗等も一部見られる既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
南区 大州2丁目58番6
広島駅(呉線) 徒歩 21.2 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
広島駅(芸備線) 徒歩 21.2 分

一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2023年
(地価調査)
51.8万/坪
(路線価)
南区 宇品御幸3丁目301番61
広島駅(呉線) 徒歩 53.8 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
広島駅(芸備線) 徒歩 53.8 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7万/坪
2023年
(地価調査)
63.7万/坪
(路線価)
西区 小河内町2丁目10番15外
広島駅(呉線) 徒歩 48.8 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分
広島駅(芸備線) 徒歩 48.8 分

一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
72.1万/坪
2023年
(地価調査)
57.7万/坪
(路線価)
西区 山手町618番4
横川駅(可部線) 徒歩 18.8 分
横川駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分

一般住宅及び中層共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2023年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
西区 庚午南2丁目2番61
西広島駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.1万/坪
2023年
(地価調査)
55.3万/坪
(路線価)
西区 田方1丁目2316番15
新井口駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.5万/坪
2023年
(地価調査)
26.0万/坪
(路線価)
西区 東観音町25番4
広島駅(呉線) 徒歩 56.2 分
広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
広島駅(芸備線) 徒歩 56.2 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
82.0万/坪
2023年
(地価調査)
65.6万/坪
(路線価)
西区 井口鈴が台2丁目109番20
新井口駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
西区 草津東2丁目12番14
新井口駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2023年
(地価調査)
51.8万/坪
(路線価)
西区 古江西町786番8
西広島駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2023年
(地価調査)
43.9万/坪
(路線価)
西区 大芝3丁目44番2
横川駅(可部線) 徒歩 23.8 分
横川駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
68.1万/坪
2023年
(地価調査)
54.5万/坪
(路線価)
西区 己斐東2丁目18番188
西広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
安佐南区 長束西1丁目1938番
安芸長束駅(可部線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2023年
(地価調査)
38.6万/坪
(路線価)
安佐南区 祇園7丁目204番6外
古市橋駅(可部線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2万/坪
2023年
(地価調査)
43.4万/坪
(路線価)
安佐南区 山本新町2丁目207番21
安芸長束駅(可部線) 徒歩 52.5 分
低層一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.1万/坪
2023年
(地価調査)
23.2万/坪
(路線価)
安佐南区 緑井7丁目2190番8外
七軒茶屋駅(可部線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2023年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
安佐南区 八木7丁目4246番
上八木駅(可部線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
安佐南区 長束西5丁目174番265
安芸長束駅(可部線) 徒歩 18.8 分
低層の中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.4万/坪
2023年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
安佐北区 亀山6丁目406番25
あき亀山駅(可部線) 徒歩 28.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
安佐北区 真亀5丁目145番6
下深川駅(芸備線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.2万/坪
2023年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
安佐北区 可部1丁目1046番
可部駅(可部線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が建ち並び一部に農地も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.5万/坪
2023年
(地価調査)
22.8万/坪
(路線価)
安佐北区 三入南2丁目915番47
可部駅(可部線) 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ平地部を開発した住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
安佐北区 可部東2丁目1020番6外
可部駅(可部線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
安佐北区 白木町大字秋山字堀越2314番1
志和口駅(芸備線) 徒歩 3.9 分
一般住宅等の中に農地が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
安佐北区 三入南2丁目135番32
可部駅(可部線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ平地部を開発した住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
安佐北区 亀山南2丁目246番5
あき亀山駅(可部線) 徒歩 1.6 分
一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.1万/坪
(路線価)
安佐北区 三入東1丁目2520番5
可部駅(可部線) 徒歩 70.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
安芸区 中野東2丁目7431番4
安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、小規模分譲住宅等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
安芸区 瀬野3丁目1070番11
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
小規模住宅地が多く見受けられる中に農家住宅も混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
安芸区 中野東5丁目1108番16
中野東駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵部高台の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2023年
(地価調査)
13.3万/坪
(路線価)
安芸区 船越6丁目1369番6
海田市駅(呉線) 徒歩 12.5 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が多い丘陵部の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
安芸区 船越2丁目38番7
海田市駅(呉線) 徒歩 20.0 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分

中小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.5万/坪
2023年
(地価調査)
25.2万/坪
(路線価)
安芸区 矢野西3丁目6310番3
矢野駅(呉線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
安芸区 阿戸町字旭浦11606番22
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
安芸区 阿戸町字弓張松1927番1外
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 125 分
谷間の農地の中に農家が点在する住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
安芸区 畑賀町字植垣内筋1036番3外
安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
農地の中に農家が散在する住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
佐伯区 五月が丘3丁目18番16
西広島駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.4万/坪
2023年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
佐伯区 海老園2丁目343番24
五日市駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2023年
(地価調査)
51.8万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市中央5丁目30番外
五日市駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2023年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市町大字美鈴園22番12
五日市駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる緩傾斜地の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.0万/坪
2023年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
佐伯区 千同1丁目1056番4
五日市駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
新旧一般住宅の中にマンション等の見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市町大字上河内字神明680番6
五日市駅(山陽本線) 徒歩 83.8 分
一般住宅、農家、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
佐伯区 河内南2丁目26番4
五日市駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.1万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
呉市 山手1丁目28番
呉駅(呉線) 徒歩 11.2 分
古くからの一般住宅が多い河川沿いの住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2023年
(地価調査)
31.7万/坪
(路線価)
呉市 西惣付町199番6
呉駅(呉線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の多い丘陵地の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
呉市 晴海町1番36
川原石駅(呉線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
呉市 広長浜4丁目16720番322
広駅(呉線) 徒歩 37.5 分
県道背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
呉市 阿賀南9丁目4271番18
安芸阿賀駅(呉線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
呉市 安浦町安登西10丁目315番42
安登駅(呉線) 徒歩 15.0 分
中規模戸建住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
呉市 広大新開1丁目10527番5
広駅(呉線) 徒歩 10.0 分
国道背後の一般住宅、共同住宅が多い住宅地域
土地面積:1,057㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2023年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
呉市 警固屋4丁目311番48
呉駅(呉線) 徒歩 62.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
呉市 吉浦潭鼓町112番2
吉浦駅(呉線) 徒歩 6.9 分
一般住宅等の利用を中心とする国道背後の住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
呉市 焼山政畝2丁目827番22
呉駅(呉線) 徒歩 81.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
呉市 郷原町字西神田2208番4
広駅(呉線) 徒歩 125 分
一般住宅、農家等が散在する一般住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
呉市 阿賀中央3丁目2946番5外
安芸阿賀駅(呉線) 徒歩 5.2 分
国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.1万/坪
2023年
(地価調査)
22.5万/坪
(路線価)
呉市 和庄登町5番7
呉駅(呉線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2023年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
呉市 両城2丁目101番69
呉駅(呉線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
呉市 西川原石町141番
川原石駅(呉線) 徒歩 2.5 分
丘陵地に一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2023年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
呉市 吾妻2丁目26番22
呉駅(呉線) 徒歩 30.0 分
幹線道路背後に戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4万/坪
2023年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
呉市 川尻町東3丁目2336番3
安芸川尻駅(呉線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
呉市 川尻町小用1丁目2680番27
安芸川尻駅(呉線) 徒歩 30.0 分
中規模な一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
竹原市 忠海中町1丁目5632番19外
忠海駅(呉線) 徒歩 2.9 分
小規模店舗も点在する古くからの住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
竹原市 吉名町字上郷附4819番10
吉名駅(呉線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
三原市 幸崎能地3丁目2958番3
安芸幸崎駅(呉線) 徒歩 2.0 分
中小規模一般住宅の多い郊外の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
10.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
三原市 本郷町船木字中筋1902番2
本郷駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅が散見される地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
三原市 須波ハイツ2丁目765番528
須波駅(呉線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
三原市 糸崎3丁目77番1
糸崎駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
三原市 西野1丁目1512番18
三原駅(呉線) 徒歩 27.5 分
三原駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分

中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
尾道市 高須町字原田3697番1
東尾道駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が散在する中に医院等も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
尾道市 向東町字天女浜9197番27
尾道駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
尾道市 西久保町1505番9
尾道駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
山腹に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
尾道市 桜町807番3外
尾道駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
店舗、アパート等が点在する古くからの住宅地域
土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
尾道市 日比崎町1594番7
尾道駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
小規模な一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2023年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
尾道市 栗原町字亀川5985番3外
尾道駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
尾道市 高須町字東新涯2丁目4775番9
東尾道駅(山陽本線) 徒歩 3.6 分
中規模一般住宅やアパートを中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
尾道市 御調町大田字花之木486番1
下川辺駅(福塩線) 徒歩 112 分
農地の中に一般住宅が散在する集落地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
尾道市 御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口582番1
下川辺駅(福塩線) 徒歩 87.5 分
山際沿いに農家住宅等が所在する集落地域
土地面積:414㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
尾道市 向島町字五軒島5614番2
尾道駅(山陽本線) 徒歩 92.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.8万/坪
(路線価)
尾道市 向島町字大平新開13236番2外
尾道駅(山陽本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
福山市 新市町大字相方374番3
新市駅(福塩線) 徒歩 20.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
福山市 加茂町大字下加茂字古川239番9外
万能倉駅(福塩線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が増加しつつある郊外の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
福山市 新市町大字戸手667番6外
上戸手駅(福塩線) 徒歩 10.0 分
一般住宅を中心にアパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
福山市 瀬戸町大字地頭分字立屋坂804番6
備後赤坂駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅を中心に農地等の混在する住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
福山市 城興ケ丘123番
大門駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、空地が混在する住宅団地
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
福山市 草戸町4丁目2195番
福山駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 27.5 分

一般住宅を主体にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.0万/坪
2023年
(地価調査)
22.4万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字川北字小屋180番8
神辺駅(福塩線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
福山市 加茂町字芦原字尾中533番4
万能倉駅(福塩線) 徒歩 56.2 分
農地の中に農家、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
福山市 本郷町字天神前2856番1外
松永駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
福山市 松永町2丁目10番
松永駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2023年
(地価調査)
13.3万/坪
(路線価)
福山市 松永町3丁目263番18
松永駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
福山市 赤坂町大字赤坂字馬場1489番3
備後赤坂駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
農家、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
福山市 郷分町字境1468番1
福山駅(山陽本線) 徒歩 65.0 分
福山駅(福塩線) 徒歩 65.0 分

農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
福山市 駅家町大字服部永谷271番3
駅家駅(福塩線) 徒歩 45.0 分
県道沿いの古くからの一般住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
福山市 水呑町字皆口北甲1907番1
福山駅(山陽本線) 徒歩 77.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 77.5 分

一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
福山市 水呑町字日之出丘4899番1
福山駅(山陽本線) 徒歩 91.2 分
福山駅(福塩線) 徒歩 91.2 分

一般住宅が多く、空地も見られる住宅団地
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
福山市 横尾町二丁目171番2
横尾駅(福塩線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
福山市 多治米町4丁目732番11
福山駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 38.8 分

一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
福山市 北吉津町3丁目16番7
福山駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
福山駅(福塩線) 徒歩 16.2 分

一般住宅のほかアパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
福山市 日吉台2丁目700番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2023年
(地価調査)
15.5万/坪
(路線価)
福山市 駅家町大字弥生ケ丘10番510
近田駅(福塩線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
福山市 西新涯町2丁目ハ215番10
福山駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 48.8 分

中規模一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2023年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
福山市 西深津町4丁目84番5
福山駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 32.5 分

一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2023年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
福山市 明王台3丁目79番
福山駅(山陽本線) 徒歩 46.2 分
福山駅(福塩線) 徒歩 46.2 分

一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅団地
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
福山市 手城町3丁目962番4
東福山駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を中心に店舗等が介在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.2万/坪
2023年
(地価調査)
20.1万/坪
(路線価)
福山市 御幸町大字中津原字片山1625番6
横尾駅(福塩線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、事業所、農地が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
福山市 高西町川尻字築出3876番5
東尾道駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
在来の兼業農家住宅と一般住宅が混在し、農地もみられる郊外住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
福山市 春日町6丁目172番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパートのほか事業所等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.2万/坪
2023年
(地価調査)
20.1万/坪
(路線価)
福山市 東深津町3丁目90番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパートのほか店舗等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2023年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
福山市 坪生町2丁目64番
大門駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
福山市 大門町大字大門字古新涯110番2外
大門駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅のほか農地も混在する住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
福山市 木之庄町1丁目342番7
福山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 17.5 分

一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.1万/坪
2023年
(地価調査)
23.3万/坪
(路線価)
福山市 藤江町字四番浜6397番14
松永駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
福山市 坪生町字仁井前437番17
大門駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分
農地の中に小規模一般住宅等が所在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
福山市 新市町大字宮内1770番3外
新市駅(福塩線) 徒歩 37.5 分
農家、一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
府中市 三郎丸町字段ケ市335番3外
下川辺駅(福塩線) 徒歩 28.8 分
山麓の耕地部に、一般住宅、農家が散在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
府中市 目崎町字菅谷101番3
府中駅(福塩線) 徒歩 23.8 分
中規模の一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
府中市 出口町字窪田822番6外
府中駅(福塩線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
府中市 上下町二森字上蔭地62番1
上下駅(福塩線) 徒歩 36.2 分
農地地域内に農家が散在する住宅地域
土地面積:585㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
府中市 本山町字中谷1010番
府中駅(福塩線) 徒歩 31.2 分
丘陵地に農家住宅、一般住宅等が所在する集落地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
三次市 三良坂町仁賀字仮屋迫1466番
三良坂駅(福塩線) 徒歩 60.0 分
農地の中に、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:707㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
三次市 君田町東入君字松ケ瀬138番1
三次駅(芸備線) 徒歩 121 分
農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
三次市 三和町下板木字信原284番5
甲立駅(芸備線) 徒歩 98.8 分
農家住宅を中心に店舗兼住宅も見られる集落地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
三次市 畠敷町1029番43
八次駅(芸備線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
三次市 甲奴町小童字欠ケ戸2942番2
甲奴駅(福塩線) 徒歩 38.8 分
農家住宅が散在するほか店舗等も見られる集落地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
庄原市 東城町菅字土居上481番外
備後八幡駅(芸備線) 徒歩 12.5 分
農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:617㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
庄原市 七塚町字中原846番2
七塚駅(芸備線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
庄原市 西城町中野字亀崎688番7外
備後西城駅(芸備線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
庄原市 総領町稲草字下市1312番4
備後安田駅(福塩線) 徒歩 102 分
県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
大竹市 西栄3丁目647番
大竹駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
大竹市 玖波4丁目1285番54
玖波駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
大竹市 御園2丁目539番1
玖波駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2023年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
大竹市 立戸4丁目2518番6
大竹駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほか、工場、事業所等の見られる国道背後の住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
東広島市 西条土与丸2丁目120番6外
西条駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
農家住宅、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.3万/坪
2023年
(地価調査)
23.4万/坪
(路線価)
東広島市 三永2丁目14番7
西条駅(山陽本線) 徒歩 78.8 分
一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2023年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
東広島市 高屋町中島257番11外
西高屋駅(山陽本線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
東広島市 西条下見5丁目4381番2外
西条駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、共同住宅及び営業所が混在している混在住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
東広島市 高屋町小谷3248番50
白市駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
東広島市 河内町小田字都中2979番2
河内駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
東広島市 西条町寺家字有吉5474番5
寺家駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.6万/坪
2023年
(地価調査)
25.3万/坪
(路線価)
東広島市 安芸津町三津字祇園廻り1526番1
安芸津駅(呉線) 徒歩 33.8 分
農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:424㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
東広島市 河内町上河内字郷232番1外
河内駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:645㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
東広島市 高屋高美が丘4丁目24番11
西高屋駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.1万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
東広島市 志和町冠字延末1384番1外
八本松駅(山陽本線) 徒歩 83.8 分
小規模な工場や農家住宅がみられる住宅地域
土地面積:879㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
東広島市 安芸津町三津字上河原4359番1
安芸津駅(呉線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
東広島市 西条町郷曽字柏原3964番1外
西条駅(山陽本線) 徒歩 102 分
農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:794㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
東広島市 八本松町飯田字椿600番3外
八本松駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
農家住宅、一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:480㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
東広島市 西条町土与丸字寒作1159番2
西条駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心としてアパート等の混在する住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
廿日市市 本町515番2
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2023年
(地価調査)
38.9万/坪
(路線価)
廿日市市 林が原2丁目7557番1
大野浦駅(山陽本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
廿日市市 阿品2丁目2136番7
阿品駅(山陽本線) 徒歩 4.6 分
一般住宅を主体として農地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2023年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
廿日市市 六本松2丁目884番233
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地状の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
廿日市市 宮園5丁目5番6
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
廿日市市 串戸2丁目165番2
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2023年
(地価調査)
35.2万/坪
(路線価)
廿日市市 城内2丁目2051番
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2023年
(地価調査)
44.4万/坪
(路線価)
廿日市市 前空4丁目908番284
前空駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
廿日市市 宮内字東畑口2281番
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅を中心に一般住宅も散在する谷あいの住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
安芸高田市 向原町坂字松田2162番3
向原駅(芸備線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅、店舗等が見られる農村住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
安芸高田市 甲田町高田原字末広1164番6外
甲立駅(芸備線) 徒歩 6.0 分
県道背後の農地の中に農家、一般住宅等の見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
府中町 鶴江2丁目618番4
矢賀駅(芸備線) 徒歩 15.0 分
中小規模のアパートや一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2023年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
府中町 緑ケ丘1598番
向洋駅(呉線) 徒歩 11.2 分
向洋駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分

中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2023年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
府中町 山田3丁目7番7
天神川駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
48.3万/坪
2023年
(地価調査)
38.6万/坪
(路線価)
府中町 柳ケ丘5310番4
向洋駅(呉線) 徒歩 11.9 分
向洋駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分

県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2023年
(地価調査)
47.6万/坪
(路線価)
海田町 三迫1丁目1084番17
海田市駅(呉線) 徒歩 33.8 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
33.1万/坪
2023年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
海田町 東2丁目4962番1外
海田市駅(呉線) 徒歩 40.0 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分

農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.4万/坪
2023年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
海田町 南本町902番8
海田市駅(呉線) 徒歩 20.0 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分

一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2023年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
熊野町 貴船62番
矢野駅(呉線) 徒歩 77.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
坂町 横浜東2丁目850番56外
坂駅(呉線) 徒歩 11.9 分
高台の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
坂町 横浜中央3丁目6582番3
坂駅(呉線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が密集する古くからの住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.3万/坪
2023年
(地価調査)
23.4万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR呉線 (11,467) [沿線・駅]3,319 万64.5 万/坪26.4 年40 分59 坪
JR山陽本線 福山駅 (2,394) [沿線・駅]2,732 万53.3 万/坪29.1 年38 分80 坪
JR福塩線 福山駅 (2,394) [沿線・駅]2,732 万53.3 万/坪29.1 年38 分80 坪
山陽新幹線 福山駅 (2,394) [沿線・駅]2,732 万53.3 万/坪29.1 年38 分80 坪
広島県 (40,527) [エリア]2,927 万61.3 万/坪25.9 年35 分73 坪
廿日市市 阿品台山の手 (5) [エリア]1,820 万60.5 万/坪24.7 年42 分63 坪
広島市西区 福島町 (26) [エリア]3,995 万59.4 万/坪29.9 年39 分63 坪
広島市中区 堺町 (18) [エリア]13,807 万59.2 万/坪28.4 年30 分64 坪
福山市 伊勢丘 (99) [エリア]2,178 万58.5 万/坪28.2 年29 分64 坪

JRの中古物件の価格相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JRにおける過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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